一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[443: 匿名]

結局は東道路で土地面積の広い俺が一人勝ちって事でいいのか？

[444: 匿名]

>442
現実的には、面積が同じで価格が違う、の方が圧倒的に多いですよ。

[445: 匿名さん]

区画整理されてる所は面積同じだよね

[446: 匿名さん]

＞４３７
「面積は同じ」って書いてある。書いてなかったとしても違うと解釈する理由が解らない。
前提とする条件を摩り替えていたんでは議論なんかできない。

[447: 匿名]

南側の駐車場は無駄が大きいんだよね。
玄関までの通路を空けないといけないし、建物にぴったりと寄せるわけにもいかない。

[448: 匿名さん]

＞４４７
北側でも同じじゃないの？
詳しい解説をお願い。

[449: 匿名]

南道路の家は普通、南側に駐車場を作らない。

[450: 匿名さん]

そうそう、普通は建物の北側に駐車場だよな？

[451: 匿名さん]

>>446
「敷地面積」が同じなら、北側に駐車スペースをとってない南道路は、
北道路に比べて「庭の面積」が広くなる。
庭の面積を同じにしたような比較をしてるから、「比較がおかしい」といっている。
北道路より広い庭なんだから、庭の中に駐車しても構わんだろ。
庭と駐車場を分けてないのが嫌なら、分ければよいだけのことだ。
敢えて分けない方が利用効率が高いから分けてないだけのことだろ。

[452: 匿名さん]

＞４５１
＞庭の面積を同じにしたような比較をしてる
これはどの文章からの判断ですか？私にはそのように読み取れませんでした。

＞庭の中に駐車しても構わん
私もそう思います。

４２４が南道路を嫌う理由が解らない。

[453: 契約済みさん]

南道路で北側に駐車場どうやってつくるの？

１００坪ぐらいあるのかな？

[454: 匿名]

南は高いって言いますけど、イメージだけで話しても仕方ない。皆さんがお住まいのエリアでは、実際どれぐらい違いますか？
同じ分譲地内での坪単価差を比較すれば分かりやすいと思います。南は北の何％増しくらいですか？

うちのエリアでは、北向きを100％としたら、東西向きが106％、南向きが112％の価格でした。

北向きなら、同じ予算で12％安く買える、若しくは12広い土地を買えると考えて、日当たりその他の条件から、有利だと思うなら北向きを買えば良いし、そうでないならそうでない選択もあるでしょう。

ちなみに、私は南西角地(北向きの125％の価格)を買って家を建てましたけど。

[455: 匿名]

>452
広い家なら話は別って書いてるじゃない。

自分は車好きだからリビングの目の前にあったら嬉しいと思うけど、
ビルトインガレージじゃないと日に当たるのでなんとなく避けたい。
あと車を道具としかとらえてない人は庭に車があるのを嫌うらしい。

[456: ４５２]

＞サザエさんちくらい広い庭なら話は別だけど。
↑これのこと？そんな重要な意味があったとは。気付きませんでした。

駐車場の位置ってこだわりがあるんですね。説明されて初めてわかりました。
ありがとうございます。

[457: 匿名]

>445
そんな人は陽の当たらない庭はどうとらえてるんでしょか？

[458: 購入検討中さん]

>>454
間口の広さも関係あるし
一概には言えんな
キッチリカッチリ説明しないと、都合よく解釈する奴が大杉だし

[459: 購入検討中さん]

家の近所の南向き戸建て
夜になると大抵シャッター閉めてるな
あれじゃあな…

関係ないけど、大通りに面した家も昼からシャッターとか
あれもなんだかなぁ
緑のカーテンとか樹木を植えたりしてプライバシーを守ろうとしてる必死感がなんとも言えん

[460: 匿名]

建設中ですが、南道路で、庭は奥行き３メートル、間口７メートルぐらいの狭い庭になります。

市の規定でオープン外構を義務づけられているので通りからの視線に対して植栽でカバーしようと思ってます。

どの様な木がお勧めなんでしょうか？

スレ違いならすみません。

[461: 入居済み住民さん]

北東角地の住人です。

日本人は日当たりが好きだからね～。
一般的には，北道路よりも日当たりが良いということで南道路が人気，ということでいいんじゃないでしょうか。
うちの近所でも，北道路よりも南道路の方が１割くらい高いですし。

北道路の家の庭に陽が当たらないという人がいますが，うちの場合（敷地５０坪），夏はかなり陽が当たるし，それ以外の季節でも南東や南西からの日差しはよく当たるけどね。
もっとも１日中陽が当たらなければならない必要性は全く感じないけど．．．．

個人的には，北の窓から見える直射日光に照らされた明るい景色が大好きです。
これは住んでみるまで気がつきませんでした。

南の窓から見える景色って逆光でしょ。あまりきれいじゃないよね。花は反対方向（南側）を向いて咲いているしね。
北の窓から見ると，花はこっちを向いて咲いているよ。

[462: 匿名さん]

>>459
北向きの家はシャッター閉めないんですか？