クレヴィア練馬ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア練馬について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
所在地（地番）：東京都練馬区豊玉北6 丁目23 番2 他（地番）
交通：西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩6 分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩8 分

[201: 匿名さん]

バランスいいね。ゴミゴミもしてないし、駅遠でもない。
これくらいの場所がいいです。設備や間取りも悪くない

[202: 匿名]

事業協力者がいい部屋を占領しているのが気に喰わない。特に最上階は良さそうなのに、初めから購入する権利が全くないのはいかがなものか。管理組合などで見かけたら｢あ、この人ね｣ってなりそう。

[203: 匿名]

事業協力者の管理費や間取り気になる…

と思うのは自分だけ？

[204: 匿名さん]

事業協力者の管理費が０円とかありえるんですか、元地主で最初に最上階を押さえる権利は、100歩譲るとして。もはや地主でもなんでもないのに、その分新入居者が負担するのはおかしい！まぁありえないでしょうけど、ただ確認のしようがない。

[205: 匿名]

営業さんに聞けばよいと思います。うちが確認した時は入居後は全く差は出ませんって言われました。

[206: 匿名]

管理組合の理事とか、どうやって決めるのかなー

任期とかどれくらいだろう？

事業協力者の人達も順番に役割を

きちんとやってもらえるだろうか？

震災に関してのこのマンション自体
備蓄や自家発電など用意があるのでしょうか？

[207: 購入検討中さん]

事業協力者って、何だ。いい部屋取るとか、元地主とか。分譲価格が高くして、最上階のいい部屋はもともとの地主に無条件で渡すマンションだったなんて、知らなかった。

[208: 匿名]

事業協力者がいい部屋とるって、他のマンションでもみかけたことあるんですが、珍しいですか？申し込み予定なんですが不安になってきました。

[209: 購入検討中さん]

事業協力者が良い部屋を選択できるのは、仕方のないことだと思います。
そのようなマンションはいくらでもありますよね。

ここ、立地も設備も申し分ないと思います。
抽選になってしまうのかな。

[210: 購入検討中さん]

プラン無いから、気づかなかったけど、確かに最上階や角部屋は事業協力者だ。何だか、条件の悪い部屋は、新参者に売ってやる、入居させてやる的な感じがしてきた。事業協力者が入居するマンションはあるだろうけど、こんなにわかりやすく、条件の良い部屋ばかり、埋められるのも気分が悪い。

[211: 匿名]

確かにいい気はしないかも

事業協力者の部屋なんて一つか二つくらいでしょ…だいたい

ここは四つだし…

協力者の隣の部屋とか嫌だなぁ

以外に最後まで残るんじゃない？

[212: 匿名さん]

いよいよ販売開始ですね！

[213: 匿名さん]

>>211
残ってたらいいけど…
ここは絶対、売れ残らない。

検討してた部屋に倍率がつき、変更してもまた倍率が付いて。
当たるといいな。

[214: 匿名さん]

迷ってる人はやめたほうがいい。
倍率つくのイヤだ！！

[215: 購入検討中さん]

30戸全部倍率は付かないでしょう
そんなに、煽らなくても

[216: 匿名]

早く登録に行っても行かなくても、

〆切りまで、まだあるし、

ギリギリまで検討かな…

[217: ご近所さん]

今日モデルルームの前を通りましたよ！販売2日目でしたが、エントランス横に張り出されている申し込み状況ですが、結構いっぱい花が着けられてました！さすが人気のようですね。売れ残って安くなるなら検討したかったのですが、厳しそうですね。

[218: ご近所さん]

それにしても、第一期でかなり販売してしまうようですね。売れ残るとあとあとの価格に響くと思うのですが、事前案内で売れると踏んだんでしょうか。
217さんによるとかなり売れているようですが、実際どのくらいなんでしょうかね。

[219: 匿名]

私も通りがかってみました。
花がついてないのは、一、二階の一部くらいでした。逆に残りは売りにくそうですね。大幅値引きあるかも。
我が家は一階は検討外なので、早めに見学だけでもしておけば良かったとちょっと後悔してます。

[220: 匿名]

どうしても欲しい人は妥協してどの部屋でも状態になるんだろうな

だけど妥協して後悔して終わり

抽選で当たる人もいればハズレもいる

なるべく重ならないようにと都合よくならないだろうな