Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その18

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157993/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[232: 物件比較中さん]

問題は対策をして効果がある場所か効果がなかった場所かの違いだけだね。

[233: 匿名]

豊洲センタービルの階段とかぐちゃぐちゃだよね。
大丈夫なのかな？

[234: 匿名さん]

え？NTTデータで働いてるものですけど、その情報知らないです。
どうかなったんですか？

[235: 匿名]

>>234
タワーの間にある外の階段が隙間空いたり傾いたり酷くない？
地震との因果関係はわからないけど。

[236: 匿名さん]

うーん、特に気になることは無かったなぁ。
タワーの外の階段が何で気になるの？素朴な疑問。

[237: 匿名さん]

ブリリアってプールを良く作るの？

[238: 匿名]

>>236
階段ががちゃがちゃになってて気にしないほうがおかしいよ。
超高層ビルがある所なのに地盤が悪いのか施工が悪いのかって勘ぐっちゃうよ。

[239: 匿名さん]

オリンピック招致再開みたいね
周りに施設ができるのまた数年ズレるね
南無南無

[240: 早起きさん]

>>239
ちょっと前に既に話題になってるけど、招致計画変るので煽りになっていませんよ。

[241: 匿名さん]

とりあえず、立候補は正式に決まったみたい。

[242: 匿名さん]

NTTデータで働くものですけど、階段そんなにおかしいですか？
あまり気にならなかったもんで。

[243: 匿名]

>>242
かなり気になる。
データの人はあまり歩かない場所かもしれないね。

[244: 匿名]

このマンションではない某ビル、それも豊洲の話題は程々にしません^^？

[245: 匿名]

>>244
整備された臨海副都心と豊洲では天と地ほどの違いがあるって事では？
臨海副都心地区でそこまで酷いのは見た事ありませんから。

[246: 匿名さん]

>>245 by 匿名
ここは「ブリリア有明スカイタワー」という物件の検討スレですが？？？？？

[247: 匿名]

244です。
確かに他所との比較の意味では有りかも知れませんね。
でも物件スレで話をすると誤解を与える可能性もありますし控えめに行きましょう。

[249: 匿名さん]

有明は防災に力を入れてる地域だと言うことを多くの人に広まればいいな。
嘘ついてでも他人の足を引っ張りたい人も多いみたいだし

[250: 匿名さん]

ここのガーデン、悲惨なことになってるね。
芝生広場のはずが、単なる雑草茫々の原っぱに。
あんなんじゃ子供とか遊ばせられないよ。

[252: マンコ ミュファンさん]

>>250
養生中だから遊ばせたら怒られると思うぞ？
そもそも今は立ち入り禁止だしな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[254: 匿名さん]

芝生を養生中？
どうみても雑草ほったらかしにしか見えないが。

芝生なんてどこにもない。
おまけに、その先は重機が泥山を作って砂埃だらけ。

[255: 匿名]

芝の植え付けについて勉強してからネガりましょうね！恥ずかしい。
重機は確かに印象悪かったですね、にぎわいロードのインフラ埋設だから仕方ないけど、本当に年度内に道路になるんだろうか？CTA側の方が進捗早いのは学校が多いから？

[256: 入居済みさん]

>254

よくみてますね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[258: 匿名]

大分入居が進んできましたね。
高層あたりは夜も電気が付いてないのは売れてないのかな。

まぁおもったより売れてるみたいですね。あと1割から2割くらいですかね。
残りが高層に偏ってるのが気になりますが(笑)

[259: 匿名]

本当だ。かなり電気つきましたね。
東角と高層が少し空いてる程度かな。

[260: いつか買いたいさん]

現地に行ってみました。
都心から少し離れた眺望の良い静かなところというイメージだったのですが、
マンションの目の前に交通量の多い道路があって驚きました。
倉庫街の中に住居を建てているイメージ。

自分が住むなら商店街が欲しいです。

[261: 匿名]

>>260
そっちはもうすぐ裏になる。
商店街は確か計画があるはずだよ。
詳細は忘れたけど江東区の有明開発ロードマップにあるはず。

[262: ご近所さん]

>>261
あの原っぱ部分が表玄関になるということですかね。
今後の開発計画込みで買う立地ですね。

[263: 匿名]

たしか、交通量は大幅にへるはず。
新しい大きな橋が造られてるよ。

都内では静かな方だと思うけどね。

[264: 住まいに詳しい人]

入居者のスレ見ると、かなり貧普が激しそうだよ。庶民には住みやすそうなので、田舎もんの私には決め手かな‼

[265: 匿名さん]

>>260 by いつか買いたいさん
真面目な検討者さんだと思いますが、
曜日や時間帯による差が激しいですし、まだ物流・配送センターが付近にあるので、その分は住民にとっては余計な交通量でしょうね。
でも私は、目の前の道路が交通量の多い道路という認識には逆に驚きました。
都内だと住宅街の狭い一方通行以外は、あのくらいの交通量は普通だと思ってたので。

[266: いつか買いたいさん]

>>265

>>260です。千葉住まいですんで、こっちの基準だと
あの交通量は多いという範疇です。
都内だとあれで普通なんですね。覚えときます。

[268: 匿名]

23区で放射線も排気ガスも無い場所は皆無だよ

[269: 匿名さん]

＞放射能浴びるか排気ガスを吸うか。。。
通学対策はきちんとされているのでしょうか？

[270: 匿名]

田舎の県道並の交通量しかないですけどね(笑)

[271: 匿名]

>>267
東北以外の田舎に住んで居るのであれば理解できますが、ここの住民さんは首都圏の方が相当数と聞いているのであなたの意見が一般論でないだけだと察しますよ。
買えないとそんな一方的な考え方になるんですね。
ちなみにどこの田舎に住んでいますか？
個人的な興味ですが差し支えなければ教えて頂きたい。
反面教師として勉強になりました^^

[272: 265]

実は私は千葉の田舎(^^;にも家ありますが、千葉市や浦安などの限られた場所以外は、まだまだ狭い片道１車線道路も多いですね。
注)別に千葉県だけがそうだとは思いませんけど。

話し戻して、この物件前の道路も整備計画はあるけどなかなか進展しません。
これから環２の延長もあり、道路事情としては利便性あがるけど、交通量も変化ありそう。
湾岸道路の辰巳～葛西あたりでしたっけ高架化も進んでますね。
私は車＆バイク派なので、利便性が高まる期待のほうが大きいです。

[275: 匿名さん]

一生懸命書いても誰も見なくなっちゃったみたいですね。
湾岸検討者はどこに行っちゃったのだろうか？

[277: 匿名さん]

検討者は１８もの過去スレもあるのですから、そこから取捨選択すればよいのでは？

荒らしたい人は、まだまだ投稿したいだろうけど。管理者に嫌われちゃったみたいだし（笑）

[278: 匿名さん]

いいマンションだったのに残念

[279: 匿名さん]

つうか、ほとんど残りないしなぁ。

最後に値引きするかもしれないから、ＭＲには通ってるけど。

[280: 匿名さん]

すごいなMRに通うってw

素直に値引きしてるからMR来てくださいって書けないのね

[281: 匿名さん]

MRに通うって聞いて
このCM思い出した

http://www.youtube.com/watch?v=-cyQICd5lyo