Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その18

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157993/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[1: 匿名]

通勤が今より楽になる人なら、有明も選択肢に入るよね

災害にも強い街だし。

世界一の共同溝がある街がやっぱり安心です(笑)

[2: 物件比較中さん]

ひび割れは本当です、しかも驚くほど酷かった。部屋、ベランダと廊下、数えきれないほどのクラックとひび割れがありました。写真を建築専門の方に見せたら、手付金を放棄しても買わない方がいいと言われた。東建の営業がこの事実を隠して販売している、知らずに買ってしまう人がかわいそう。このマンションは地震が来たら、またひび割れがいっぱい起きるはず。

地震の後にこのマンションの庭にも液状化があっちこっち起きました、検討中だったので見に行ったら、たくさんの人が来て写真を撮っていました。液状化が一度起きるところには再び起きる可能性が大きい。東京直近地震が来たらとの事を考えて、慎重に検討してほしい。むしろ、あえてこのマンションを買う事無いと思います。

[3: 匿名]

コピーお疲れ様。

全く同じ内容を貼り付ける手口からして、内陸部の埼玉あたりのデベですか？

[4: 匿名]

まあ、一般の検討者ではないわな。

[5: 匿名]

液状化起きたのは庭ですよ、皆さんの足下じゃないですか。

[6: 匿名]

ポジの対応が荒いですね、住民専用スレも読んでいましたが、改めて買わなくて良かったなと思いました。

[7: 匿名]

よかったね。
いつまでもへばりついてるのは未練があるからなんでしょうね。

[11: 匿名]

>9

買えないとですな。

[12: 匿名]

買えない人をイジメテ楽しいか？

[13: 匿名さん]

＞フジテレビも2キロ。
テレビ局が自分の家から近いとなにか嬉しいのか？

[14: 匿名]

台場って解釈でいいだろ

オトナなら言われたことをそのまま聞かずに、自分なりに考え解釈しろよ

[15: 匿名]

まあ、仕事出来ない人ってそうですよね。

[16: 匿名さん]

プール、ジム、ﾊﾞｰ、等は結構使ってますか？
将来、長期的に考えて費用対効果はどうなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

>>15
同感です。仕事出来ない人って”伝える技術”低いですよね。
それで仕事がうまくいかない場合、「アイツは読む力が足りない」って
場末のキャバクラ（オバクラ）で毒を吐くんですよね。悲しい人生。

[18: 匿名さん]

それだけ人気エリアだって事ですよ。
仕方ないんじゃないですか？（笑）

[19: 匿名さん]

千葉の人には結構人気あるみたいだよ。

[20: 匿名さん]

なんで千葉限定なんだよ（笑）

新手のイメージ操作か？

[21: 匿名]

レベルの低いイメージ操作だな

[22: 匿名さん]

それだけ人気エリアになったという事ですよ（笑）
仕方ないのでは？

[23: 匿名さん]

豊洲って津田沼にもある”ららぽーと”があって、街の雰囲気は海浜幕張によく似ている。
千葉県民が憧れるのもよくわかります。彼らにはなじみやすい雰囲気がそこかしこにあるんですよ。

[24: 匿名さん]

千葉にお詳しいのですね。

[25: 匿名さん]

日本橋生まれの俺も契約しましたよ（笑）
意外に日本橋出身の人が多いエリアだと思います。

[26: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[27: 匿名さん]

おお。他にはどこを検討してるのか教えてください。
有明程度で騒音が気になるとすると、郊外にいくしかないですよね。

[28: 匿名さん]

27みたいな奴にに騙されて有明を買ってしまわないよう気を付けてね。
埋立地みたいに物流倉庫も多い場所や高速道路がある場所だと騒音がひどいのは当然。
都内の住宅地で幹線道路から外れれば静かな住宅地はいくらでもある。田舎の人は東京を全然知らないから、東京はどこでもうるさくて、排気ガスもすごいとデベに言われれば納得してしまうかもしれないが、全部ウソだから。

[29: 匿名]

28みたいな奴に騙されず、26みたいに実際に通って判断すべき

ちなみに、確かに高速側は騒音あるけど、数週間で慣れたよ。
個人差があるから、何度も何度も実際の部屋まで足を運んだとうがいい。
3-1の方が高速道路に近いし。

[30: 匿名さん]

28
都民気取りだが逆に田舎者？


ちなみに東建の営業マンは積極的すぎて煽るばかりなので止めました。

[31: 有明住人]

>26
> 旦那と私の収入合わせて1300万くらい。
…
> 旦那さんと意見が割れてしまって。

途中で自分の夫を「旦那さん」と呼ぶ。そもそも「旦那」と呼ぶのも違和感ありますね。
さらに旦那と呼ぶくせに意見が割れてしまうとは…

[32: 匿名さん]

単なる虚言症の方かと．．．スルーでOK。

[35: 匿名さん]

高速道路沿いは排気ガスで空気がものすごく悪いのは事実。
汚染された工場地帯で育った貧乏人の皆さんにはなんともないんでしょうが。

[36: 匿名]

何も知らないんだね。

[37: 近所をよく知る人]

実際は高速道路に面してなくて、だだっ広いテニスの森を挟んでるけどね。

[41: 匿名]

>26

お子さんが何人いるか、ローンをどの位組むのかなど分かりませんが、仮に頭金を１割だとすると、共働きでその世帯収入だと、ここだと低層階の２ＬＤＫがやっとですよね。

ここより静かな場所がご希望でもあるし、ここを検討から外したのは賢明だと思います。

もっと静かな千葉、埼玉などの郊外で、ゆとりある広さを買えますしね。

それに、営業が積極的じゃなかったのはローン審査が通るか怪しかったからとかは関係ありませんか？？

[43: 匿名さん]

このマンションって、内廊下の低層のが高めに設定されてるんだよ。
お買い得なのが中層。

[44: 匿名]

有明なんて田舎の県道並に交通量少ないんだけどな。

スカイタワーは高速から大分離れてるし、何処のマンションと間違ってるんだろう。

[45: 匿名さん]

高速使わずに下道を使うトラックが多いんですよ

[46: 匿名さん]

なんか、新しい橋作ってるから、できたら、そっちを通るようになると思うよ。

[47: 匿名さん]

オール電化ってガスコンロに変更したら電気料金上がっちゃうんですか？

[48: 匿名さん]

ガスコンロにかえられませぬ。

[49: 匿名さん]

>47

他のところは知らないですが、ここは各部屋までガス管が通ってないので物理的に無理ですね

[50: 匿名さん]

その分、ガス爆発の危険性は無いからね。
電気代なんて大したことではない。