Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その18

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157993/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[393: 匿名]

印象操作ご苦労さん。

売れたら困る人かな(笑)

[394: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですかね。

[395: 匿名さん]

五輪立候補云々で都心側区画の開発が長引きそうなので、
北西の人気が出ている模様。
だだし 北角は半分弱ぐらい、残ってますね。　
角部屋では珍しいコンパクトサイズだけど、やはりマーレと至近距離だからね。

[396: 入居済みさん]

角のdwは、家具の配置が限られるからね。

[397: 匿名さん]

あの角部屋は、価格と小規模ながら角部屋っていうので本気で購入検討した（笑
そうか、残ってるのか．．．．

[399: 匿名さん]

へえ残ってるんだったら検討したいな。

[400: 匿名さん]

北角部屋は、マーレと近いが採光は十分ですね。
しかし三角形の角部屋はある程度の広さがないと使いにくいよ。

高層階も検討中の札が多く埋まってきてますが、
東角と北角はまだカラーセレクトを選べそう。

[401: 匿名さん]

俺はガーデンシティ狙いにした。
住環境が全く違う。
この差にはある程度の価格を上乗せしてもいいと思った。
ガーデンシティ、運河沿いが開発されて、ここの場所だけが有明の中で孤立しそうな雰囲気を感じた。

[402: 匿名さん]

5年間分の家賃で1000万くらいかかるでしょ？
それも見込んでる？

5年間、激安賃貸にすんでてそのうちに震度７の地震が来たらどうするの？
圧死して死んでしまうよ。家族みんなにかかわる問題。どう考えてる？

[403: 匿名さん]

15~19Fのキャンセル出ないかなー（ダーク系以外で）

[404: マンション住民さん]

>>403
ダーク系のキャンセルって何だろうと一瞬考えてしまった（笑）
MRにキャンセル来たらすぐ教えてと伝えた方が良いですよ。
といっても、もう入居はほぼ済んでいるので難しいとは思われますが。

[405: 匿名]

私もやはり17くらいで狙っているので電話しときました。
空いたら知らせますって事だけど、ダメならガ−デンかな。

でもさすがに価格がよめないんだよな。今より安くなればいいな。

[406: 匿名]

17階はあたり(高さ60mを越えてくる)が一番人気だったみたいでキャンセルは可能性薄
台場寄りの新タワーもさほど高くないと推測されるが同じ価格帯だと低層階になるね

[407: 匿名]

住友に低価格を求めるのは酷だと思いますよ。
4年後だとグレード上げてくるんじゃないかな

新タワーも眺望良くて台場の駅を使えるのは良いよね。

[408: 匿名さん]

新タワーは台場駅といっても所詮ゆりかもめ。
立地は有明メイン開発から遠くリスクあり。
それならＡＧＣ。

[409: 匿名さん]

倉庫とかトラックの近くに住むのは嫌だ。
安くても買いたくないから新タワーは高くてもいいよ。
俺もＡＧＣ狙い。

[410: 匿名さん]

一度決めたら価格変わらないと思うから、新タワーが高く出て、売れないと嬉しい。ガーデンシティが買いやすい値段になる。

[411: 匿名さん]

発売延期になるんじゃないかな。

[412: 匿名さん]

安く買いたいなら、千葉にでもいけばいいのに。
無理して有明に買っても、既存住民と価値観が合わなくて苦労するだけだと思いますけどねぇ（笑）

辰巳や枝川・塩浜など、豊洲駅徒歩圏にも安いエリアもありますから、そちらを検討されたら？

[413: 匿名さん]

確かにね。
ＡＧＣ狙いの人って、かなり安いのを望んでるみたいだけど、
そんなことないと思うよ。
臨海副都心の開発目白押しの地だし、実際発売時に高値だと
待ち損になるから、広く候補地を選定しといたほうがよい。