グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART4

[購入検討中さん]

引き続きグランシンフォニアについての情報交換をお願い致します。


パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/



所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：68.50平米～75.76平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.toda923.jp/?iad=yahoo-sem
施工会社：長谷工･大成 建設共同企業体
管理会社：長谷工コミュニティに委託予定

[302: 匿名さん]

日当たりがよければ室内干しという手もありますね。
後、黄砂、花粉対策で物干しカバーとか売ってますよ。
排気ガスも直接触れないのでいいと思います。
ある程度放射線対策にもなるのでは？


最近の雨でうちも雨が黒いことに気づきました。
ちょっと前はここまで黒くなかったはずなのに、最近黒すぎで怖いです。

[303: 匿名]

(笑)大袈裟

[304: 匿名さん]

広島の原爆の後も黒い雨が降ったといいますよね
まあ、あの場合爆発の黒雲が混じって黒くなったんだろうけど
排気ガスで黒くなるってことですか？
そこまで？？？

>>301　私は以前都内で中山道沿いに住んでましたが
その時より、戸田に引っ越して来ての方が竿の汚れはかなりひどいです
なぜでしょうね。。。

[305: 匿名]

またあなたですか…
もうこの辺にしておきませんか？
あなたの買ったマンションのほうが素敵なんですから。

[306: 匿名さん]

これはこの物件に関わらず、首都圏に住む人が抱える問題ですね。
実際、汚れだけでなく花粉や雨天などで部屋干しになるのが多い事を考えて自分は和室をほぼ洗濯干しゾーンと考えています。
今住んでいる部屋も6畳の和室が実質上物干し部屋と化しています。
アレルギー持ちがいると中々外干し出来ないので。だから居住空間がいっぱいいっぱいだと結構大変かもしれません。とにかく除湿機は必須です。

[307: 匿名]

春の春風に黄砂、花粉などの被害は戸田に限ったことじゃなく、日本全国でしょうね。黄砂なんて、風に乗って中国から砂がやってくるんですから。

友人が江東区の高層マンションに住んでいます。海、川が近く風がけっこう強かったです。友人宅は１５階ですが、普通に洗濯物干していましたよ。グランシンフォニアと同じようなごく普通の最近のマンションの物干しでした。手すりより高いところには干していませんでしたが（さすがにとんでいきそうでこわいみたいです）。

そんなこともあって私は、手すりやそれより高い位置に干したり、モノを置かなければ大丈夫だとおもっています。

[308: 匿名さん]

>>306　
和室に干していたら畳や押入れがカビりませんか？
いくら除湿機をかけていても、室内に干せば、洗濯物の水分は
蒸発して部屋のいたるところにつきます
それに、いくら部屋干し用の洗濯洗剤を使っても雑菌の匂いがきになりませんか？
新しいお家ではさすがに部屋干しは避けたいというのが希望です
カビったらとれませんからね

[309: 匿名さん]

うちは原発事故のあと、怖くなってしばらく室内干しにしてましたけど、部屋の中が湿気て困りました。
しかもテレビでやってたんですけど、室内干しの人が増えて、その結果室内のカビが増え、咳などをする人が増えたってやってました。
私も雨の日や花粉の時期はともかく、あとは外干ししたいです。黄砂なんて日本海側じゃなきゃ洗濯物に影響でるほどにはつかないと思うんですけど。
基本、中干しの方がよさそうってことは、ここら辺は空気が結構悪いってことなんでしょうか。

[310: 匿名さん]

こちらの物件は浴室換気乾燥機が標準装備みたいですから
部屋干ししなくてもよさそうですよね！

[311: 匿名さん]

部屋干しするなら窓を開けて、
なおかつ、扇風機を回せば効率が上がりますよ。

部屋干しをするなら液体洗剤を使えば、匂いがきになったことないなー。
我が家では液体洗剤、ワイドはいたー、柔軟剤を使用ます。

[312: 匿名さん]

>>309　東京や埼玉でも黄砂はありますよ
それに、実は田舎より東京近辺の方が花粉がすごいって知ってました？
地方から東京にめがけてたくさん車がやってきますよね？
その車が東京に大量の花粉を運んでくるため
都心付近はスギが無くとも花粉がすごいんです
私も、田舎にいた時は全く何ともなかったんですが
都心に越してきて花粉症を発症していました

>>311　私もWブライドハイターを洗濯洗剤と毎回一緒にいれて洗濯します
それ以来臭いの頻度は確かに落ちましたね
私の場合は雑菌臭が付いたら熱湯に少しブライドハイターを入れそれに雑菌臭くなった衣類をつけます
そうすれば大体はおちますね
液体洗剤で部屋干し用を使ってもやはり雑菌はついちゃいます
ワイドハイターは洗濯の度にいれてるのですか？
確かにグランシンフォニアなら浴室乾燥機がついてるので
付いていないお宅よりは何かと便利ですよね　楽しみです
以前住んでいたマンションが外装工事していた際に閉めっきって期間が３カ月つづいたことがありました
その時、毎日洗濯物を室内干ししていたんですが、除湿機を買って対策をしたんですが
あまり使っていなかった部屋や部屋のものが大カビ状態で…駆除業者に頼んだことがあります
せっかくの新築なのでそうならないようにしたいです

[313: 匿名]

築４年の賃貸に住んでいます。共働きのため、部屋干し、夜干しは日常茶飯事。家にいるときは換気していますが、除湿しなくてもカビなんてはえたことないですよ。木造で、コンクリートほどの気密性が無いからかしら？お風呂なんかもそんなにカビははえません。まめな方ではないので、新しい建物ってそんなもんだと思っていました。

[314: 匿名さん]

木造か鉄筋コンクリートかの差はかなり大きいと思いますよ。
木造だと家全体が呼吸する…というか、湿度の調整がある程度は働くみたいですけど、
鉄筋コンクリートだと密閉されますからね。
ただ強制換気の関係で最近のマンションは結露ができにくいようですが。

[315: 匿名さん]

今グランシンフォニアの南にある賃貸住宅に住んでいますが、
洗濯物を外に干してもホコリや排気ガスは気にしたことはないですねー。
川風の影響もないですし。
ぜんぜん平気ですよ。

戸田で洗濯物で困るって聞いたことがあるのは、学校のそばですね。
上戸田にある戸田第一小学校の付近はグラウンドの砂ぼこりが
舞うので、風の強い日は部屋干しと聞いたことはあります。

上戸田に限らず、学校のそばは風の強い日どこも大変みたいです。

でも地震以降は洗濯物はなるべく屋内に干すようにしています。

[316: 匿名さん]

＞310
そうですね、うちなんかは朝洗濯して日中干すという一番乾く効率のいいことを杜撰なことに滅多にやらないもので現在でも浴室乾燥をよく使っています。これが意外と光熱費にかさむんですがそれでも便利なんですよね。忙しいご家庭にはいいと思いますよ、天気も関係ないですし、夜洗濯して夜中の間に乾いてくれるので助かっています。

[317: 匿名さん]

うちは子どもがまだ乳児なので、しばらくの間は浴室には干せないなと思ってます。いつ何時、シャワーで洗ってやったり布団などの大物を洗ったりするかわからないので常に空けておきたいんです。
今住んでいる家で除湿機を使ってるんですが、最近の除湿機はすごく性能が優れているせいか乾きも早くてカビの悩みも特にありません。
家の状態の維持の為に、部屋干ししなくても除湿機は置いていて損は無いと思います。
夏場しか使わないのであればコンプレッサー方式のものが安いしそれで十分です。

[318: 匿名さん]

>>313　カビは目に見えるところにはあまり生えないもんですよ
目に見えるところに生えていたら実際、見えないところはヤバいことになってることが多いらしいです
タンスの裏とか・・・
湿気って、人が出入りするところは溜まりにくく
あまり使ってない部屋や出入りが少ない部屋に溜まり
特に押し入れや、タンスの裏あたりで胞子をのばすのです
やはり、室内干しをするには、>>317の言っている除湿機というのがかなり有効です
除湿機も無い、通気もしない、そういう場合は新築であろうと、築浅だろうとカビは生えています
まあ、グランシンフォニアは通気は良さそうですよね

[319: 匿名さん]

>317
たしかに乳児持ちの家庭は浴室に干したりできなそうですね。
うちもしょっちゅう漏らしたりして、シャワーでお尻をながしたりしてました。
浴室は常に使える状態に。って感じでしたね。

今日みたいな天気だと、外に干せないから困りますね。

[320: 匿名さん]

うちの経験則ですがエアコンをドライにして室内干しなら早く乾きますし部屋の湿気が増えたりもしないですよ、夏の間だけの限定作戦ですが。最近話題の室内で洗濯物を干す用の話題の商品、あれいいですよね、梁のところに引っ掛けたりして使えるんでしたっけ。あれなら風が当たるポイントに干すことを選べるので益々乾きが良さそうですね。

[321: 匿名さん]

和室だと色々室内干しの細工が出来るからいいですね。今はエアコンも除湿機能重視のタイプが多いから昔より随分と室内干しの環境も良いしグッズも増えて便利です。
この前生協のパンフレットで見た浴室用ハンガーがすごく便利そうでした。

[322: 匿名さん]

316さん
私も同感です。子供が２人いるので一日洗濯をしないと
すごい事になりますから、お天気が悪い日などは浴室乾燥機を
使っています。

皆さんが気になると思うコストですが、ガス式ですと乾燥時間４５分で約３９円。
電気式だと乾燥時間約１７０分で約８２円です。
これは木綿Tシャツ15枚2.0kgの場合の浴室乾燥にかかるコストです。

[323: 匿名さん]

かかる料金としては月で換算しても負担になる額ではないですよね。室内干しや浴室干しも一度覚えると便利さがわかってしまうので習慣になりそうです。でも晴れている日は外に出したいものですね。バルコニーの手前やバルコニーの入り口などで安全に干すようにしようかな。

[324: 匿名さん]

割と毛布とかタオルケットとかは外に干したいけど、通常の洗濯物は部屋干しにしちゃうかも。

やっぱり楽だからね。

実際に意外と外に干せなくてもあまりマイナス要因にならないような気がするね。

[325: 匿名]

ここは敷地内にコインランドリーがありますよね。

この辺りにはコインランドリーがないので助かるかも。

[326: 匿名さん]

洗濯物はやはり日が当たってないものは
当たってるものより殺菌力がなく雑菌が湧きやすいで自分以外と気づきませんか、ひとからしたらかなり臭ってたりします臭ってても
あなた臭いですよって言えませんからね

[327: 匿名さん]

部屋干しをするときに除湿機を使うというのはなるほどですね。
でもやっぱり洗濯物は外に干したい気もしますが・・・
コインラインドリーが敷地内にあるというのは、やはり部屋干しの人が多いとみこしての配慮なのでしょうか。
ふだんは別として、うちは子供が小さいので雨の日におねしょでもしてしまった時にはコインランドリーがあったら助かるな、って思います。

[328: 匿名さん]

でもそういう時ってどこも混みあうから即戦力になるかは微妙かも。運次第？
携帯で空き情報がチェックできると聞いたけど、チェックできるから使えるってわけじゃないし。
一台除湿機あればかなり対応出来ると思う。タンクに溜まった水を見るとこんなに空気中に水分が！と愕然とするよ。
溜まった水はベランダの花鉢にあげてリサイクル。
ダイニングにある湿度計はこのところ連日75％前後だし、日本の夏の湿気対策はやっとかないと家屋の持ちに関わる。

[329: 匿名さん]

除湿機はかなり良いですよね
以前大規模修繕があったとき、２か月くらい洗濯物を外干しできなかったのですが
除湿機＋扇風機でかなりパリッと乾きました
でも日光による殺菌も確かに必要ですよね・・・

[330: 匿名さん]

コインランドリーは長い間つかているとわかりますが、毛布とか大型のもの以外あまり利用しなくなりますよ。

どうしても洗濯物を持って移動するっていうのが億劫になりますし、天気が悪い時には確かに家では干しにくいですが、雨の中洗濯物持って外出たくなくなっちゃうんですよね。

[331: 匿名さん]

328さん
本当日本の湿度の高さはまいります。
２４時間換気をよくとめてしまう人がいると聞きますが、２４時間換気をつける
事によって部屋内の湿度もさがるそうです。
湿度が下がれば体感温度も下がりますからいいですよね。

[332: 匿名さん]

みなさん除湿機をおすすめしていますが、エアコンの除湿機能ではだめでしょうか？
洗濯物のために、除湿機をかうのもな～ってかんじがするんですが・・・・
扇風機は持っていますので、扇風機＋エアコン（除湿）だとものたりないのかな。。。

[333: 匿名さん]

>>332さん
私も同じ事を思った事があり、電気屋さんへ質問した事があります。
洗濯物を乾燥するには、洗濯物の水分を蒸発さす為の熱と、水分を発散さす為の低い湿度が必要
なのでエアコンの除湿だけでは熱が補給されず、乾燥が促進が充分ではないそうです。
除湿機の場合は、温度を上げて除湿をする様です。

[334: 匿名さん]

ここの物件、浴室乾燥機ついてないんだっけ？

何で部屋干しでこんなに盛り上がってるの？
今時、洗濯乾燥機もあるし。

[335: 匿名さん]

これだけ毎日暑くて、エアコン付けていれば、室内でも全然問題なく洗濯物が乾くと思うのですが・・・。

あまり心配しなくてもいいような事の気がします。洗濯物とか。

[336: 匿名さん]

コインランドリーって最近大人用でも洗える布団とかあるし、
大物の洗濯物用などだと思ってました。
梅雨や雨が続く時期は混雑しそうですね。

まだまだ先ですが、戸田ふるさと祭りが近いですね。
B級グルメうまいもの選手権とか、今年は野外会場のみですが楽しみです。

[337: 匿名さん]

今の時期ぐらい暑くてたまらない状況ならどこに干しても乾くんだけどね、冬になるとこれが全然乾かなくなる。しかも雨が続く日々があるとどうしたものかということもしばしば。冬のこととか考えるとランドリーや浴室乾燥設備は嬉しいよね。特に家族の人数が多いと尚更、まとめて洗っていっぺんに乾かしたい。主婦も効率よい家事にして自分の時間を作れる。

[338: 匿名さん]

浴室乾燥機便利って言いますけど、意外と干す時間帯とか考えると使いにくくないですか？
後は干せる量も限られてるし・・・家族の入浴時間がバラバラなのを考えると結局出し入れが面倒で選択肢から外してしまいます。
すごく便利なのはわかるんですけど、使う人を選ぶシステムのように思います。
姉の家が使ってるんですけど、排気口から遠いところに干したものは同じ時間でも乾きが遅いと言っていました。
1時間半くらいで一度見て、排気口側の乾いた方から順に取り出していって段々詰めていくとよいとかコツを教えてくれました。それだと3時間でほぼ全部を乾かせるとか。もちろん長く入れておけるのであればそんな必要はありませんが、電気代もかかるし色々工夫の余地がありそうです。

[339: 匿名さん]

>電気代もかかるし色々工夫の余地がありそうです

浴室乾燥機はガスではないの？

[340: 匿名さん]

コインランドりーって一見便利にかんじますが
いろんな人がいろんな意味で使っているので
正直きれいなものでもありません
ひどい人なんて靴とか入れて洗っていますし
そのあと、下着やら、服やら、毛布なんて入れて洗うなんて
考えるだけで気持ち悪いです

[341: 匿名さん]

浴室乾燥機、友人の家にあるんですけど、面倒になって結局使っていないって言ってました。
うちも家族がお風呂に入る時間がまちまちなんで、ちょっとあっても面倒かな～って気がしてます。

コインランドリー、ダメな人にはダメなんでしょうね。
私はどうせ洗うんだから～って思っちゃうので、前の人が何を洗っていようがあまり気になりません。
自分の服なりを入れるときに中が汚れいるような状況だったら気になるでしょうが。

[342: 匿名さん]

洗濯乾燥機買えばいいのに。

[343: 匿名さん]

336さん
戸田ふるさと祭り楽しみです。
今年は８月２０日、２１日の開催です。
Ｂ級グルメ混みそうですが、食べたいものがいっぱいです。特に牛すじラー油が気になる～。
戸田市役所、戸田公園、下笹目から無料バスが運行される様ですね。
楽しみだな。

[344: 匿名]

民生用の洗濯乾燥機は使えない！縦型もドラム式も！！

[345: 匿名さん]

戸田ふるさと祭り楽しみですね。
たくさんの人が来るみたいですね。

仙台の牛タン弁当を食べたいな
楽しみです。

[346: 匿名さん]

戸田ふるさと祭り
http://www.todafurusato.com/index.html

こちらですよね。じゃあこのどちらかの日に合わせてマンションの現地を観に行こうかな。祭りを観に行くなら家族もついて来てくれるかも(笑)

世の中には祭りの全くない街もあることを考えると大々的な催しがあることはそれだけでも街の勢いを感じます。惹きつけるエネルギーがありますよね。

[347: 匿名さん]

戸田のふるさと祭りはそこそこ規模が大きそうですよね、B級グルメは戸田市から結構出店してるので、近所の美味しいお店を知るためにもいくつか食べてみたいです。
お祭り当日はマンション前の通りも混雑しそうですね。

[348: 匿名さん]

B級グルメ、埼玉はけっこう盛り上がってますよね。
各自治体が気合い入ってるから、埼玉で一番のB級グルメだとかなりレベル高いような。
お祭に遊びに行きがてらマンション周辺もチェック出来そう。催事の時の人の流れとか集まる雰囲気がわかりますね。

[349: 匿名さん]

お祭り良いですね。
戸田市の人の雰囲気とかもわかるし、住んでいる街に楽しいお祭りがあったらいいな～って思います。
私も行ってみようかな。

B級グルメの屋台というのも楽しみです^^

[350: 匿名さん]

戸田の文化を知るにはお祭りはうってつけの要素の一つともいえますね。連れて行くことで家族が戸田という土地を気に入ればマンションも検討しやすいものです、永住を考えている世帯にとってはその土地の文化というのはとても重要なポイントだと思いますので、お祭りは是非のぞいておきたいですね。

[351: 匿名はん]

結局、入居までの完売は無理でしたね。
ここの営業さんも長期戦を覚悟してるでしょう。

大体、売れ残る物件は、売れ残りイメージを払拭するために、新しいニックネームを付けます。

グランマークスツインフォート→東京フリーダム
ユトリシア→グリーングリーン
グランシンフォニア→ワンダープレイス

公式ページの扱いを見てると一目瞭然です。
たぶん、そのうちグランシンフォニアと言う名称すらでなくなります。
全て長谷工の大規模物件ですけど。


契約者板では、名称でもめてますが、何が正しいのか分からない状態になるとおもいますよ。