グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART4

[購入検討中さん]

引き続きグランシンフォニアについての情報交換をお願い致します。


パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/



所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：68.50平米～75.76平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.toda923.jp/?iad=yahoo-sem
施工会社：長谷工･大成 建設共同企業体
管理会社：長谷工コミュニティに委託予定

[943: 匿名さん]

ベランダで喫煙なんかする民度低い人はこのマンションにはいません。

[944: 匿名]

>>942
住人板はこっちとは関係ない
あっちで、マナーのこと指摘されて面白くないんだろうけど
あっちの話を持ってこないで
わたしはちゃんと聞いてるけどね
もちろんこっちからも確認してるし
ベランダでの禁煙禁止と
布団は柵より内側に干すって
というか、最近の新築マンションはどこもそうだけど？
常識の範囲内でしょう
とにかく、あっちでのはなしはあっちでやってよ
あっちでできなくなったからってこっちに持ってくんな
ここは検討板

[945: 入居済みさん]

＞９４２
むかつくわかるけど、あっち戻ってやんなさい（笑）

あっちでは、情報だけにしてもめないでってなっちゃったからつまらないんでしょ。

迷惑なはなし。

[946: 匿名さん]

>>942
自分が聞いてなかっただけじゃん
柵に布団や洗濯物を干さない
タバコは室内で、ベランダなどでのホタル族はNG
これはどこのマンションもそうだよ
他でやってくれ

ところで、コンセルジュは日中だけで
夜は警備員なんだよね？
日中でも、知らない人がセールスでやってくるって話聞いたけど
玄関、エントランスはオートロックじゃないの？ここは？

[947: 入居済みさん]

＞９４６

引越し業者がバタバタしていたときはオートロックあいてましたが、今はしまっています。

おそらく、他の部屋で作業しているついでに営業回っている内装業者や生協、新聞屋さんがいるのだと思われます。

営業はしないでほしいんだけどなぁ。

[948: 匿名さん]

>>947
そうなんだ
あきっぱなしなんですか
今時期だからしょうがなくても
何のためにコンセルジュや警備員がいるんだか
せっかくのオートロックの意味もない
しばらくの我慢でしょうが
オートロックもありコンセルジュもいるのに
家の玄関先に知らない人が訪れてきたらビックリしますよね…

[949: 匿名さん]

そういう不意打ちがないのがこういうマンションのいいところだと思うんですけど、それじゃちょっと残念ですね。

業者名をチェックして管理側からクレームを入れてもらうとかしてもらえばいいんじゃないでしょうか。

それにしてもベランダの喫煙で揉めるなんて、やはり戸数が多いと色々統制も難しいんでしょうか。

自分の身近な方はマナーが守れている方でいて欲しいものです。当然、自分も歓迎される隣人でありたいものです。

[950: 入居済みさん]

＞９４９

来た業者の何軒か興味があるフリをして名刺をもらい、
コンシェルジュに通報しましたが、すでに他の方々からも通報があって把握している会社だったみたいです。
管理会社も対策を立てているとか…

メインエントランスではチェックしているみたいですが、
このマンションのどこかの家に用事があって、オートロックから入り
他の家にも営業しているみたいです。

我が家には入居してから、玄関に７軒ほどやってきました。

パルシステム・フロアー水回りコーティング５社・新聞でした。

このマンションの内覧会でコープデリさん・毎日朝日読売新聞紹介ブースが入っていたので、
必要な方のほとんどがそちらで申し込んだと思います。
そのため他社はもぐりこむのに必死なのでしょうね。

ここ２週間ほどは来ていないので、
管理会社がチェック体制を強化したのかもしれません。

[951: 匿名さん]

ベランダ喫煙なんてこの高級マンションの住人にいるわけはありません。

[952: 匿名さん]

>>951
高級ではないですから

[953: 入居済みさん]

このマンションに住んでますが、高級ではないですね。

でも、すれ違う住民はみんなあいさつするし、住んでいて気持ちのいいマンションです。

[954: 匿名さん]

ベランダ喫煙者がいるなんてどういう層が住んでいるんだ？

[955: 匿名さん]

新築祝いとかでわんさか集まって酒飲んで
ドンちゃん騒ぎして
ちょっと一服と何人かでベランダ喫煙。
そりゃ、３．４人一変に吸えば上・両隣は臭いです

[956: 購入検討中さん]

住民板のネタが飛び火している。

くやしいからって喫煙した人を責める書き込みをこっちに持ってこないで。

こちらは検討板です。住民板でやってくれ。

[957: 匿名さん]

昼間の現地見学だけでは不安だったので、申込を決める前に夜のグランシンフォニアに行ってみました。
写真のように公道からアプローチ～エントランスまでの雰囲気はとてもよかったです。

南～東南～北側の公開空地を歩いてみましたが、
特に車の騒音などがうるさいことはありませんでした。
特に東南側は、国道１７号線に対して平行で壁のようになっているせいか
静かで雰囲気はよかったです。

時折犬の散歩やランニングの人に出会うので人の気配はそこそこあります。

[958: 匿名さん]

>>956
最初に悔しくてこっちにもってきたのは
マナーを守りましょうっていう人を否定してた人でしょ
どうみても

というかさ、マナーを守るのは当たり前でしょ
喫煙してるとか、布団をさくに干してるとか
指摘されたことが、気に食わなかった人が反論してただけでしょう
よんでて、それって…って思ったね
実際にそうしてた人がいたからあんな話になったんだし
ながれみてておかしなこと言ってたり
言葉を荒げて、きたない言葉発言してたのは
タバコすってもいいじゃないかって言ってた批判者の方
普通にみててどっちがおかしなことを言ってるのか…

まあ、世帯数が多い分いろんな人がいますからね
いろんな人はいますよ

[959: 匿名]

本当にそうだな。たくさん世帯数があるし、いろんな人がいますよね。はい、気をつけます。で、終わればいいのに、わざわざ嫌味たっぷりに言葉荒げて反論するから余計、言われるんだよね。ネット初心者って感じだったな。どこいっても喫煙者はけむたがられる。自分も吸ってるから肩身が狭いのはわかるけど、決まりは守らないと。しまいには、知らなかったとか、聞いてないとかいってる人もいるし、入居するときに渡される規約書でしたっけ？それに普通は書いてあるはずなんですがね。私のマンションにも書いてありましたよ。まあ、住人版の揉め事をこっちにまで持ってきて続行しようとしないでください。

[960: 匿名]

まあ、話を変えましょ
飛び火してきてこっちでもいつまでも続けたくないし
検討板ですからね

いま、引っ越しが開始されてるのは南側だけの棟ですよね？
他の棟は来年引き渡しなんかな？
いつ頃かご存知の方います？

[961: 入居済みさん]

ＡＢ棟は来年９月入居って聞きましたよ。

入り口はグランドエントランスとは別なんですよね。

コンシェルジュはＡＢ棟エントランスにはいないんじゃないかなぁ。

でも駅には近いと思いますよ。

[962: 匿名さん]

>>961
ありごとうございます
入居に1年違うんですね
中古で出すとき同じマンションでも
築年数とかちがうとややこしくなりそうですね
駅が近くでも、メインのエントランスや
コンセルジュ、カフェも無い棟ってなんか値の差ぐらいつけてもらいたかったな