タマホームの価格

[れん]

タマホームで建てた方に質問ですが、オプション等によって変わるとは思いますが、施工面積 何坪の家をいくらで建てたか教えて下さい。1000万円以内で建てるとしたら何坪位の家が建てられるのでしょうか？諸費用等 全て込みでです。

[1: 匿名さん]

諸費用等全て込みで1000の家なんて無いんじゃ…
ジョイフルで売ってる小さな家でもそれ位いっちゃいますよ

[2: 匿名さん]

一般的に建物以外に300はかかるし
ローン組むのだけでも100行かないくらい掛かるし
オプション込(コンセント追加など)600万前後の家って事ですよね？

[3: 匿名]

タマホームは建物本体工事は安いけど、色々な付帯工事や経費を加算されるから、本体工事以外で４００万とか軽くかかってしまうよ。

[4: 匿名さん]

頑張ってオプションを頬張らずに建てた人で、坪単価３５～３８万程度
ただ営業所によって大分差がある話。

まあ２５坪程度の家なら、どうにかって感じでしょうか。
それと賢い買い方は、カタログや広告記載モデルプランの家をそのまま建ててしまう事
これだと売る側が他に誘導しても、規定価格から逃げられないので確実。

[5: 匿名]

全部で1000万じぁ？無理なんじぁ!せめて1800〜2000万じぁ!

[6: 匿名]

2500万以下だと何坪くらいで建てられますかね〜。

[7: 匿名]

ウチは本体700万くらい、オプション100万弱、その他にかかったものは諸経費込みで800万を軽く越えてた。
タマは本体価格よりもその他の費用のほうが高い場合がある。

[8: 匿名]

結局いくらかかりましたか､何坪の家ですか平屋､2階建てですか｡

[9: 匿名]

施工面積約４０坪で延床約３６坪で１６００万位。
オプション約１００万位。
築半年ですが、トラブル多数で現在も解決していません。

[11: 匿名]

９さん 本体だけで？全部で2000ちょっとですね

[12: 匿名]

2階建て施工面積30坪で全てコミコミで1750ちょっと

[13: 匿名]

ありがとうございます｡

[14: ９です]

本体工事と水道接続、コンセント、エアコンプラグ、テレビ端子増設電気工事追加等を含めた付帯工事を含めた金額です。登記費用は含めていません。
トラブルに費やしている精神的疲労と時間とタ○で建てた後悔も金額に入っていません。

[15: 匿名]

わかりました､家は全く後悔してません､全然飽きも来ません。全部でコミコミで２２００ぐらいかな外構､家電でまで入れてプラス２００ぐらいかな?ちなみに無添加もどき住宅ですけど

[16: 匿名さん]

>>3
タマホームだけではなく
全部そうですよ、建売もチラシ価格から３００はかかります

[17: 匿名]

>>16
どこも同じだなんて事はないです。
タマの付帯工事や諸費用は他社と比べでもって高いと思います。さらにタマの場合は現況測量費なんかも表示登記に混ぜて別請求しているの知ってます？付帯工事費で給排水接続工事費を計上しているのに、さらに水道設備費も別請求でやってますよね？
例えば、同じローコストのアイダ設計はタマほど付帯工事や諸費用は高くないよ。

[18: 匿名]

どこで建てようと､金額がいくらかかろうとなっとくいく家がたてばいいんですけど!!安く建てられたうえの事はないですけど

[19: e戸建てファンさん]

４５万／坪から５０万でした、ｘ32坪＝１６００万でＮＧ，はじめけんせつで玉仕様で税込み１３２０万３２坪で契約しました。

ごめん

[20: 匿名]

地域限定の復興支援住宅出ましたね！仕様の変更は出来ないものの全込1100万円位。＋ｴｸｽﾃﾘｱその他250万円かな？

[21: 匿名]

>>17
私もタマ施主ですが、現況測量費を表示登記に混ぜて別請求するのはどう考えてもおかしいと思いました。
親しい建築士の方にご相談すると表示登記の代金と現況測量費は全く別のものであると言われました。

[22: 匿名さん]

みんなあれこれ贅沢言い過ぎ、素直にタマ標準仕様で我慢すれば
坪３５万で納まりますよ。
精々坪４５までがタマで建てる意味があります、それ越えたら地場工務店でいい。

[23: 匿名]

家を建て替えようと思ってるんですが、お勧めのメーカーありますか?それともやっぱり地元の工務店の方が安上がりかな…
59坪に2000万以下で建てたいのだけど

[24: 匿名さん]

地元にあればイシカワ、ステーツ。

[25: 匿名]

トータルの価格で言えば、アイダ設計や一建設、アサカワホームが安い。

[26: 匿名]

タマはコミコミ価格表示に変えたらしいです

[27: 匿名さん]

16さん、こんにちは、住宅建築費と諸経費はどこも計上の違いが有りますが必ずかかる建築費です。
タマさんが高い安いと言うより土地や発注先などで違いが有ります。
アタシが営業していた会社は材料の仕入れが高い為、タマさんと競合になれば負けてしまいます。
高い住宅を買える人ばかりいません。
それでも夢のマイホームです。
どうにか、建てたいでしょう。ならば、タマさんのようなローコストなら建築可能！
世の中、どのような商品でも適正価格というものが有り、グレードが高い住宅は価格もそれなり高価なものになります。
しかし、タマさんの建物は価格に対して良い材料、備品、設備申し分ないと思います(^-^)/
地場の建築会社や工務店では同じ材料備品、設備でタマさんと同じ金額で請け負う事は出来ないでしょう。
キッチン設備で例えれば仕入れがかなりお安いみたいですよ。
すべての仕入れが大量だから安く手に入りお客様に手頃な価格で提供出来る仕組みだと思いますよ。
建築会社や工務店が利益を取らないなら可能でしょう。
タマさんも慈善事業じゃ無い、収益を上げないと従業員、その家族、下請け業者を荷っているのですから、一長一短は仕方ないのでは。
ある意味、良心的な会社と判断出来るのでは？
だって、本体価格が安いのは自社の工事、仕入れで利益率を抑え、屋外給排水など下請け業者に依頼する部門が高いというのは、工事費や人件費を値切らず、キチンとした工事をして下さい。
と正しい考え方の会社だと判断して良い思います。

[30: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

タマホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/213148/

今後、タマホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいた
だければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
たします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。