武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

[匿名さん]

パート32です。仲良く情報交換しましょう。
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[968: 匿名]

ウイングタワーが坪270位なら買いたいな

[969: 物件比較中さん]

そろそろ、ヤバイんじゃないかな、SC。

[970: 匿名さん]

坪270じゃブリリアと同じくらいだよ。
もっとするんじゃない？

[971: 物件比較中さん]

東向きだと２７０ぐらいかも。

[972: 匿名さん]

エクラスが坪290で8割売れてるからね。いくらだろう

[973: 物件比較中さん]

パークなら300は固いだろう

[974: 匿名さん]

やはりパークはこれが出来ると武蔵小杉の中心になり存在感あるな～
ほかと比較するとやはりワンランク上という感じになるね。

[975: 匿名さん]

之だけの物件なら３００行くだろうね！
この利便性でこの環境だともう関東には出てこない。

[976: 匿名さん]

エクラスは東急だからもうひとつ品格がないけどさすが三井って感じがするよ。
エクラスより２割ぐらい高くとも売れるんじゃない。

[977: 匿名]

たしかにタワマンだらけのこんだけ悪い環境は関東にはない訳だから、出てこないでしょうね。

[978: 匿名]

中国人が買うよ。

[979: 物件比較中さん]

東京機械から説明会の知らせが来た。すこし遅れているが、プロジェクトは進行中

[980: 匿名さん]

東京機械跡地SC2012年3月中旬着工で固まりましたね。一応今年度ということになるので予定より早いです。楽しみですね。

[981: 匿名]

詳細な計画どころかデザインも何もわからない状態だけど、９７６のように自身の妄想だけで品格があると感じられるなんて恐るべき三井ブランド。

[982: 匿名]

三菱レジは武蔵小杉近辺で計画無いのでしょうか？

[983: 匿名さん]

>>979
詳細よろ

>>980
ソースよろ

[984: 匿名]

三井ブランド以外どこがある？

[985: 匿名]

だって三井ブランド以外どこがある？

[986: 匿名]

のむらブランド

[987: 匿名]

東急ライズ

[988: 匿名]

男便所、女便所デザインはもう止めて欲しいな。コスギのタワー中古売れてないから高くは売れないね。エクラスも震災以降売れてないみたいだしね。

[989: 匿名さん]

東京機械は建築面積が2000平米減ったから、その分緑地の面積が増えそう。延床はほとんど変わりなしですが、ちょっとゆったり建てる感じかな。

[990: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉は予定より10メートル低くなって185メートルになりましたが、東京機械SCは31メートルで変更なしでしたね。12年3月着工なら、14年6月のグランドウィング商業施設と同時オープンでしょうな。タワーは2015年12月竣工で確定ですが。

[991: 匿名さん]

夏場は蝉が鳴く環境であり続けて欲しいですね。
そういえば、蛙はどこに行ったのかな。

[992: 匿名さん]

来年の夏頃には綱島街道の電柱が全て取っ払われて、拡幅工事が完了する。歩道部分は植栽帯がついて、樹木が植えられる予定。工場は更地になって周辺の景色は一変してるだろう。再開発エリアの緑被率は年を追うごとに増えていきますね。

[993: 物件比較中さん]

東京機械SCのソースなんて出てないだろ？ また県議会？

[994: 匿名さん]

第一工場、第二工場とも高さ、階数、面積が微妙に変わったけど微調整の範囲でした。このまま一気に着工まで行ってしまうとはすごいですね。

[995: 匿名さん]

>988

溜まってるものがあるんですね～
がむばって働いて、エクラスかパーク買ってください。

[996: 匿名さん]

>>990
>>994

詳しく教えてください。
情報ソースはどこでしょうか？

[997: 匿名さん]

内部解体で据付型の工場内クレーンであるとか、重機をバラバラにして搬出してたんで着手は早いだろうとは思ってたけど早かったな。これで駅前社宅ととともに昭和の建物は全て消え去る。

[998: 匿名さん]

>>990
>>994

情報ありがとう。
業者向けの説明会ってやつかな？
資料の図や写真をどこかにupするのはやっぱ無理？＾＾；

[999: 匿名さん]

あ、この掲示板って写真up可能じゃん。
できれば頼みたいな＞＜

[1000: 匿名さん]

そのうち武蔵小杉ブログにでも載るだろうからそんなに焦んなくても
のんびり待てばいいじゃん

[1001: 購入検討中さん]

再開発地域を歩いてみた。今工事中の敷地と東京機械SCが完成したら、すごい綺麗な街並みが出来上がるな。パークの贅沢な庭もいきてくる。パークの庭ってディズニーランドを意識しているのな。

[1002: 匿名さん]

そういうことを書くからアンチが群がってくるんだよ…。
恥ずかしいからやめてくれ。

[1003: 匿名]

でもパークの開発した地域は庭から全体がすごくいい。

[1004: 匿名さん]

お世辞抜きで首都圏においては、埋立地を除けば最大の実験的開発になると思われる。
それだけに注目度も高ければアンチも多いと思うよ。

[1006: 匿名]

もう注目度は高くないでしょ。
新住民が騒いでるだけ。
マンション系の記事以外ではほとんど露出もないし。
地価上昇もタワマンが全て建てばそこで終了。
SCも今のご時世珍しくも無いものが建つだけ。
地方紙にちょこっと載るだけでしょ。

[1007: 匿名]

中古が多すぎて売却が出来ない街になった時に注目を集めるだろう。

[1010: 匿名さん]

次のスレッドを作成しました。
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[1011: 匿名さん]

いい暮らしって？
武蔵小杉に住むと何が違うの？
土地勘がないのでぜひ教えてほしいです

[1013: 匿名さん]

二子玉川もそうですが、武蔵小杉など地盤がゆるゆるだといやだなー。

[1014: 匿名さん]

武蔵小杉は昔は何があった？軍の兵器工場でしたっけ？

[1017: 管理担当]

管理担当です。

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