武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

[匿名さん]

パート32です。仲良く情報交換しましょう。
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[901: 匿名]

キャスビー川崎によると、小杉御殿町にコスモスイニシアと阪急不動産の共同物件ができるみたいね。街道沿いっぽいですが、ゴクレ物件よりは良さそうです。

[904: 匿名さん]

>>901
どうやら東急バスの川崎営業所跡地みたいですね。

■東急バス川崎営業所跡地の計画概要
○事業の名称：（仮称）小杉御殿町共同住宅建設工事
○事業区域の面積：2,307.41㎡
○建築面積：1,441.33㎡
○延床面積：6,102.23㎡
○事業の内容：共同住宅
○建築物の概要：高さ19.97m、地上7階
○戸数：74戸
○事業者：コスモスイニシア、阪急不動産

武蔵小杉ブログのログより

[905: 匿名さん]

価格次第だが、小杉十字路周辺や等々力緑地周辺は今が買いかも、川崎縦貫鉄道期待！
割り切って１０年先を見ての投資もありですが、現時点では駅からちょっと遠いね。

[922: 匿名さん]

SUUMOのサイトで立ち上がったらしい。
パークシティ武蔵小杉　ザ・グランドウイングタワー

なんかご大層な命名。

[923: 匿名さん]

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=030&bs=010&nc=...
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1607/

グランド地区のすぐ隣、ウイングに当たる位置だから、ザ・グランドウイングタワー？
「ザ」と初めて名付けたの、どんな意味があるんだろうか？


サブエントランスと東急東横線「武蔵小杉」駅の改札を
ルーフ付きのペデストリアンデッキでつなぎ、歩いて僅か1分。

東急東横線「武蔵小杉」歩1分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩4分
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩6分　←微妙に5分に収まらないのが残念

2014年4月下旬入居開始予定

[925: 匿名さん]

ほう。ショッピングモール次第では、鹿島田のサウザンドシティよりも資産価値がありそうだ。

[926: 匿名さん]

ザ・グランドウイングタワーのすぐ南って、東京機械跡地の大型複合商業施設だろ。

下層の施設ができてお終いじゃないエリアなのだから、
ここのショッピングモール次第ってことも無いんでは？
いや、むしろ下層よりも南隣の大型複合商業施設の方が重要だと思う。

[927: 匿名]

こりゃエクラスよりこっちの方がいいなあ。
駅直結も駅1分もたいして変わらないし。

[928: 匿名]

エクラスより高いかもよ

[930: 匿名さん]

色合いが、ザ・コスギタワーに似ているようなという第一印象。

ラウンド窓の角部屋は人気で、逆に三角部屋は使いにくいという声があったのを反映して、
4つ角を全部ラウンド窓にしてきたね。

あの位置だと、東京スカイツリーは見えるのかな。

[931: 匿名]

マンション絡みの開発だけが絶好調のコスギ。
ていうか、コスギも段々売れ行き悪くなってるから焦ってるようにしかみえないけどね。

[932: 匿名さん]

エクラスより安いって事はなさそうだね。
かといって坪300を大きく超えたらこのご時世売れる訳ない。MSTのような高さの売りもないし。
すごく狭いピンポイントで設定してくるのではないか。
つかエクラスが値引くか、そのうち。オール電化辛すぎるよね。

[934: 匿名]

今あるパークも正直、「オシャレな公衆便所」って感じ。
タイルの色使いとかね。

[935: 匿名]

もう専用スレ立ったんだな。
目まぐるしいスケジュールで変わっていくんだなー。
そんなにマンションばかり建ててどうすんだという気もするが。

[936: 匿名さん]

アンチってなんでそんなに必死なの？ｗ

[937: 匿名さん]

今は、オール電化って流行らないよね。輪番停電になったら使い物にならない。
というか、輪番停電になったら、エレベーターが使い物にならないか。
ということは、タワーマンションは、輪番停電にならない都内に買うべきだよね。

[938: 匿名さん]

新しいのが次から次と建つので話題についていけないよ。

[939: 匿名さん]

春は発電所を急に立ち上げる事が出来なかったので計画停電で切り抜けたが、春よりずっと電力使用量が増える夏でも停電してないでしょ。
もう体制は整ったので停電はないよ。
でも「電気を使っている」という後ろめたさや、電気料金の値上げなどでとてもじゃないが快適とは言えない生活が今後10年保証される。
停電なくても俺は嫌だ。

[940: 匿名さん]

とは言え、いまさら電気無しでは暮せまい。

原発の可否はともかく・・・。

[941: 匿名さん]

そらそうだが、何も今この時にわざわざ全部電気で済ませなくてもいいじゃん。

[942: 匿名はん]

薪でも使えと。それは冗談として。

ガスってのもどうなんだろうね。

[943: 匿名さん]

計画停電でいちいちエレベーター止まると困るんで、ガス自家発電でも導入してもらいますか。
さすがに電気もガスも両方止まったらあきらめましょう。

[944: 匿名さん]

電気もガスも止まったら意味なし

[945: 匿名さん]

東急ストアの横は工事始めたけど、東急ストアはあのままなの？

[946: 匿名さん]

Ａ地区の高層ビルは低層部分が姿を現しはじめましたね。

[947: 匿名さん]

パークシティはツイン・タワーと思っていたが、トリプレット・タワーだったのか。。。

[948: 物件比較中さん]

最初から38Fだったっけ？ パークの中では一番ちびっこビルになるのか。

[949: 匿名]

土地の持ち分が多く、震災後のマンションになるからパークの中ではもっとも資産性が高そう。
(売り出しの高そうだけど)

[950: 匿名さん]

ネガレスが一掃されてすっきりしましたねぇ
連鎖で面白いレスまで消えたのはちょと残念ですが