武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

[匿名さん]

パート32です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[101: 匿名]

オレは低層住民だが、もし超高層だったら、パラシュート買うな。カッカ

[102: 匿名]

要人は絶対高層には住まない。低層（５階以下）を買う
高層に行くほど販売価格が上がるから勘違いするけど騙されるのはオノボリさんだけ
お城の天守に城主がいないのは常識

[103: 匿名さん]

まぁ、城主様も地べたの百姓も、全然武蔵小杉とは関係ないところに住んでる百姓もまったりほっこり開発を見守りましょうよ。

[104: 匿名]

必死に検索しているのはどっち？
過去に例のない災害が起きたら「想定外」とでも言うのですかねｗｗｗ

[105: 匿名さん]

まあまあ仲良くしましょうよ。
金持ち喧嘩せずですよ。

[106: 匿名さん]

そうですよ。ロータリー予定地からまっすぐ伸びる並木道の緑をめでながらほっこり待ちましょうよ。

[107: 匿名さん]

高層に対する批判は今更な情報ばかりで、購入する人は事前に調べて知っていませんでしたか？
ネットで拾える情報までドヤ顔で持ちだしてここで声を大にして批判したいなんて、
本当にここの住民の安全を心配するのに必死なんだなあという想いは伝わったけど。
確かに災害が起こった時に実際にどの程度困るのかは起こってみないと分からない、
線引きがどこにあるかだな。ライフラインが2，3カ月も復旧しないような事態なら
高層難民だけの問題じゃなくって都会は人が住めない場所になる。

あと、ここで高層ｖｓ低層や戸建ての話はもうやらないでいいよ。
専用スレッドがマンション質問板やバトル板にあるから
興味がある人はそちらでやられたどうだろうか？
私なんかは購入する前にそっちのスレで散々見てましたよ。

[108: 匿名さん]

パークシティの自家発電はありえないと思う。
うちのマンションは大丈夫かな？

[109: 匿名さん]

パーク以外の高層マンションは停電時や計画停電時に
エレベーターや設備は常に動いていたんですか？
自家発電設備で燃料切れの心配なかったの？

[110: 匿名さん]

計画停電で疲弊の色濃い医療機関
http://medical.nikkeibp.co.jp/leaf/all/report/t133/201103/519160.html
＞自家発電装置は、突然の停電に備える緊急用。計画停電のような頻回の停電は想定されていない。
＞自家発電装置の規模や性能、各医療機関の設定によって稼働時間や配電範囲は異なるが、
＞多くの医療機関では停電中、消費電力の多いMRIやCTなどの検査装置、電子カルテ、
＞エレベーターなどが使えない。
＞回答のあった535病院のうち、78.9％に当たる422病院が自家発電装置を持っていた。
＞ただし、稼働時間は3時間未満から24時間以上まで様々だった。


六本木ヒルズの発電設備は都心ガスさえ供給されていれば発電できるらしいけど
都心ガスが止まった場合はどうなんだろ？都心ガスは電気に比べて止まる可能性は少ないのかな？

[111: 匿名さん]

まあまあ、このスレでお会いできたのも何かの縁ですから、武蔵小杉に住んでる人も住んでない人も汐留を超える日本最大級の再開発をまったり見守りましょうよ。（にっこり）

[112: 匿名さん]

>102
へえ～要人は大変だね。怪しげな店にも行けないだろうし。
まあ、お前も俺も要人じゃないから別に関係ないけど。

[113: 匿名さん]

前座が終わってこれからの開発がクライマックスですからね。

[114: 匿名さん]

要人じゃないけど、そんなにリスクをとるつもりも無い
ただ家族の安全を考えて低層階を選んだだけ

[115: 匿名]

津波がきても安心！　いいとこもあるじゃん！(笑)

[116: 匿名さん]

＞自家発電装置は、突然の停電に備える緊急用。計画停電のような頻回の停電は想定されていない。

自家発電による供給範囲（エレベータ使えるか？）、想定している稼働時間（燃料備蓄量）が
とても重要ですね。管理会社に聞いてみるわ。

[117: 匿名さん]

40ヘクタールの巨大再開発の中核部分が着工されました。２０１４年までに順次竣工していきますよ（にっこり）

[118: 匿名さん]

たしかに計画停電のときはエレベータは止まっていた。
やはり自家発電の長時間の利用は想定してないのか？
確認した人、どんな感じか教えてください。

[119: 匿名]

タワーマンションには自家発電装置が義務付けられていると思いますが、あくまでも消防用の非常エレベーター、給水ポンプの稼動など、非常時のための設備です。
六本木ヒルズのように、それ以上の能力を持っているところもありますが、あくまでも例外です。
ご自身のところはどの程度なのか、確認は必要だと思いますよ。

[120: 匿名さん]

低リスクを望むなら低層マンションを賃貸で借りるのがいいよ。

地震が活発化してるから関東にもＭ９の巨大地震が来るよ。

この前関東であった地震なんてＭ９に比べればゴミだよ。

[121: 匿名]

地震で、恐いのは津波と火災。一戸建てや低層マンションのエリア一帯は火の海と化します。これが神戸の教訓です。

[122: 匿名さん]

新しい店舗ができる三年後は長いな。その間できるのはブリリアのセブンイレブンとローソン隣の店舗（またコンビニ？）ぐらい

[123: 匿名さん]

今週パークシティにファミマができるよ

[124: 匿名さん]

連絡通路ももうすぐか。楽しみだな

[125: 匿名さん]

とりあえず来年の１２月には駅ビルとエクラスがオープンしてるでしょ。

[126: 匿名さん]

本当に来年の12月にできるかね。

ブリリアは十月なのか。まだ竣工していないのに売りに出てる。

[127: 匿名さん]

ブリリアは震災の影響で遅れたんだよ
本当は8月末竣工予定だった

[128: 匿名さん]

入居が遅れると、引越しや転売時期が大変だろうね。

[129: 匿名さん]

地震で高層マンションが火事にならない理由はなんでしょう？
木造じゃないから？だったら低層マンションも大丈夫？
では、スプリンクラーがあるから？
スプリンクラー設置義務の無い低層階は火事にならないの？

[130: 匿名さん]

防炎カーペット、防炎カーテンが義務付けられてるけど
これ守ってない住民はダメだと思う

[131: 匿名さん]

マンションの火災は日本の防災法を遵守していれば起きない。ホテルだけど悪い例はニュージャパンだが、スプリンクラーを止めていたなど極端な例だな

[132: 匿名]

野村ビルの隣の小型マンション１階には、どんな店舗が入るんだろ。

[133: 匿名さん]

いくらなんでもコンビニじゃないとは思いたい。クリーニング屋とかどうだろう？

[134: 匿名]

いい線だ。(笑)　そば屋かラーメン屋がいいな。

[135: 匿名さん]

ラーメン屋嬉しいけど大家は嫌がるんだよな

[136: 匿名]

王将がきたらうれしいな

[137: 匿名さん]

あの人通りで王将は厳しいな。隣の駐車場も統合できて駐車場付きならいいが。

[138: 匿名]

あそこに行列のできる店なんかできたら大変だな。近所のマンションからすぐ苦情がでるだろう。いい店は欲しいわ、行列できても困るわ、自転車騒ぎも嫌だで大変だ。(笑)

[139: 匿名さん]

Paulみたいなパン屋がいいけど、多分現実にはデイリーヤマザキ

[140: 匿名さん]

ほかほかとか、お弁当屋さんは？

[141: 匿名]

変

[142: 匿名さん]

あの辺は、DINKSかヤングファミリーが多いからな。 モスバーガーはあってもいいな。

[143: マンション住民さん]

市ノ坪のフレッシュネスバーガーの出店は時代を先取りしすぎてたな。

[144: 周辺住民さん]

ほか弁希望。

[145: 匿名さん]

フレッシュネスは駐車場があれば、違ったと思う

[146: 匿名]

シャッターズ欲しい！

[147: 匿名さん]

それは絶対に無理だろ。
府中街道と東横線の角、六階だての商業ビルができる。

[148: 匿名]

>>147
そうかな？
センター北にもあるんだし絶対ナイってこともないのでは？

[149: 匿名さん]

二子玉川と被るが、あるかもね。モールかな。

[150: 購入検討中さん]

生まれも育ちも武蔵小杉近くです。
この５年で随分変わりましたね、後５年ではどのように変化するか楽しみです。

東急線武蔵小杉駅上には日吉のような109が良いです。
東京機械跡はラゾーナのようなのが出来たら満点です。

勿論移動には時間が掛かりますが私には路線も満点です。
横須賀線武蔵小杉駅ガード下に、マックやスタバー作ってください。何も無いですから