プラウド本郷一丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都文京区本郷１丁目３１他（地番）
交通：丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 　徒歩6分
大江戸線 「春日」駅 　徒歩5分
南北線 「後楽園」駅 　徒歩7分
都営三田線 「春日」駅 　徒歩5分
総武中央線 「水道橋」駅 　徒歩9分
総戸数：47戸
敷地面積：865.66㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期：平成24年7月下旬 (予定)

[83: 匿名さん]

土地も狭いし、広い部屋も無い、何の特徴も無い文京区に住みたい庶民のみを相手にしたアパート的物件であるとは言えますね。

[84: 匿名]

PHはあの価格にして微妙なデザイン、団地並のベランダ風景に驚いた。住心地は知らないが、一見安く見えて損だねぇ。
ここのADタイプの眺望には団地ベランダが入るね。

[85: 匿名さん]

現地が坂の途中なのかな？というのが気になっていたのですが、実際歩いてみると坂の頂上くらいの場所なので本郷通に向かう分にはフラットな感じでした。
とはいえ買い物関係はどうしても白山通り方面になってしまいそうなのですが。
通勤は本郷3丁目を使う可能性が高いので本郷通りの方で買い物も済ませられたらいいんですけどね。

[86: 購入検討中さん]

49さん

残念な営業に当たってしまいましたね。
たまに、天狗になってる方なんているんですね。
私は女性のベテランの方でも、すごく親切にしていただけ
ましたよ！

[87: 匿名さん]

すごいね、ここ。47戸1期で全戸販売するんだね。野村が１期で出してきたって事は１期完売する可能性あるって事だね。

この物件自体は本郷１丁目のプラウド団地（真砂坂、壱岐坂、一丁目、弓町、＋１）の末娘の1棟という感じだけど、この辺は、文京区内でも幹線通りに面してなくて静かなのに、交通が便利な立地だから売れるだろうとは思ってたけど、地権者と下駄が無いのと、最も売れる広さと価格帯で攻めたという戦略も良かったんだろうか？

すぐそばに、パークハウスプレミアという地所が気合い入れてグッドデザインにした、地域を引っ張る大型高級物件があるのも周辺の価値を上げてるね。

[88: 匿名さん]

なんだか勝手に９日〜１４日のコメントが削除されているみたい？
昨日の休日に野村さんが削除したのでしょうか？
特に悪意のコメントではなかったようですが・・・

[89: 匿名さん]

番号飛んでないし、消されてないと思うけど。

[90: 匿名さん]

勘違いですよ、削除されてません。ご本人から訂正がなされなければ削除依頼させてもらいます。

このスレは削除されたら通し番号が、とびとびになるのでどこが削除されたか分かります。

80番以降（９月３日）以降に削除はありません。

[91: 匿名さん]

大変お騒がせいたしました。ザ・パークハウス 小石川後楽園と勘違いしました。
どちらにしようか検討中なもので・・・

[92: 匿名さん]

南側の区画はやはりマンションなんですね。
4方向道路でも4方向建物に囲まれていては意味ないな～
野村もよくこんな詐欺的な売り方するな～

[93: 匿名さん]

お願いだから、検討中のマンション全部に現れるのやめてもらえません？ネガティブキャンペーン中のデベさん。3連休だってのに暇してるなら、うちわ配ったり、お得意の電話営業したらいいじゃん。

[94: 匿名さん]

＞93
なんで？　あなたはどんな立場の方ですか？
ネガティブな書き込みも、それが事実なら検討者にとっては非常に有益ですが？

[95: 申込予定さん]

＞92さん


ここを検討している方々はまわりがマンションで囲まれている事を重々分かっています。
詐欺的・・・という訳ではないかと。
ちゃんと説明もしてくれましたしね。

[96: 匿名さん]

この周辺のマンションは、ほんとに強い。

文京区内って、坂上で、交通利便性が良くて、幹線通りから入った
静かなマンション立地って、実際ほとんど無いんだよね。

[97: 匿名さん]

プラウド団地を許容できるかどうかですよね。
内装がプラウドらしくなくて評価高いんですが、立地がなやみどころです

他のプラウドで、ここ大人気とかきいたり、全戸一気だからなあ。。。

[98: 匿名さん]

大丈夫、すぐ無くなるから、あきらめがつく。

[99: 匿名さん]

立地が良いからでは？
プラウド弓町も知らぬ間に売れてしまったし。
価格の高い本郷パークハウスも捌ききれたし。

[100: 周辺住民さん]

結局いろいろ言われてもすぐに完売すると思うよ。
立地がいいからね。

[101: 購入検討中さん]

あす完売するのでは
部屋によっては抽選らしいし

[102: 匿名さん]

既に全室応募があり抽選です。