OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part12

[物件比較中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中



所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[981: 匿名さん]

反射に関しては考えていませんでした。考え出すと真面目に無視できないポイントかも。そういえば今住んでいるところも時間帯によって近くのビルに太陽が反射してずっと眩しい時があります。普段はそれを避けるようにしていたので害に感じなかったのですが、例えばずっと居る場所でそこにずっと反射光が照らされたら困りますね。希望の間取りの時間帯別内見をしたくなりました。

[982: 匿名さん]

サンシャインと言えば、今日水族館がリニューアルオープンですね。

[983: 匿名さん]

契約前に部屋見せてくれるんですか？
ゴクレは竣工していても見せてくれない（見せるのは契約当日）と
聞いたのですが？

[984: 契約済みさん]

常識的に考えて、買う意思が明確ではないのに
不特定多数の方を部屋に入れるということは
ないと思われます。

モデルルームではないのですから。

[985: 匿名さん]

現地モデルルーム（家具付き？）とかなら、初めから納得する部分もありますが、そのような物件以外で関係の無い第三者が沢山入っている部屋を新築として購入するのは、実際に買う人の気持ちになると、すっきりしない思いがありますね。

[986: 匿名さん]

みんな人がいいなあ。竣工前なら仕方がないが、買うなら最低見てから買いたいよ。特にタワーなら眺望の確認は必須。

[987: 匿名さん]

来場予約させて人の住所氏名年齢職業に年収まで書かせておいて、あなたのような買う意思が明確でない不特定多数には部屋はおみせできませんか。
スゴイな

[988: 匿名さん]

>987
そんな風だから半分しか売れてない訳で。

[989: 匿名さん]

なるほど、余裕ある会社は違うね

棒読み

[990: 匿名さん]

結構前に一度諦めたんだけど久しぶりにアウルのHPをみるとあと18戸も先着順で出てるんですね。
検討をやめたのはいいもののずっと気にはなっていた物件なので改めて考えてみようかな。
周辺環境は何度も足を運んだのでそれなりにわかっているつもりなのですが、実際住んでみて意外に良かったことなどあったら是非教えてほしいです。

[991: 匿名]

一度諦めた→キャンセルが出た→ラッキー
一度諦めた→完成からしばらくたってるけどかなり売れ残ってる→諦めたのは結果的に
妥当な判断
かも知れないですよ。転売など全くもってありえない、とか、手持ち資金でポーンと買う
つもり、とかなら全然いいんですけどね。

[992: 匿名さん]

北西の反射の話はネタ半分ですね。
サンシャインともベランダも入射角度が違いすぎます。

[993: 匿名]

北西角住みですが、朝からずっと明るく、照明要らずです。風が北⇔西でよく通り、エアコンも7月に入ってから少しずつ使うくらいで涼しく快適。湿気は全くありません。心配な西陽もそれほどではありません。目の前にサンシャインですが、スカイツリーや池袋駅周辺が、富士山が見えて眺望はかなり気に入っています。今日の虹は綺麗でした。買い物その他の利便性が良いのは言うまでもないことです。

[994: 匿名さん]

角はまた勝手が違いますよ。

[995: 匿名さん]

サンシャイン水族館昨日オープンしましたね。
凄い並んでたみたいですが、（ニュースで見ました）
サンシャイン内も夏休み中の子供たちがたくさんいました。
（プリキュアのイベントもやっているから？）
地下通路も結構人が歩いてましたね。

[996: 匿名さん]

＞993
角部屋ですかぁ、いいなぁ。
993さんの感想からするとアウルは方角をあまり気にしなくて良さそうなマンションなんですね。北西でその快適さなら十分ですよね。風が抜ける環境を望むならやはり上のほうの階がいいのでしょうか。池袋は風がよく吹く街ですか？

[997: 匿名さん]

北西は西日ですね。
日が入らない訳ではないですが、西日なので午後からになります。
低層よりも高層の方がもちろん日は長く入ります。

[998: 匿名さん]

995さん
サンシャイン水族館のｵｰﾌﾟﾝを記念して､ｱﾙﾊﾟ､ALTAでもオープン記念をやって
いるのでしばらくは混むでしょうね。
サンシャイン水族館は年間パスポートがあるのでそれを持っていると
サンシャインの色々な所で優待が受けられるので持っていたほうが色々
活用できそうです。

[999: 匿名さん]

>990
売れ残りが１８戸じゃないですよ。数百戸あるけど「先着〇百戸」じやみっともないから残り少ないように見せかけているだけ。震災がなければ売れていたかも知れないけどもう完売は無理じゃないかな。

[1000: 匿名さん]

インポートマートでたまごっちのイベントもやってますね。

[1001: 匿名さん]

999
震災前から、
売れ行きが良かったかどうか、
震災前のレスを読めば分かります。

[1002: 匿名さん]

サンシャインは反射なんてしませんよ。
どちらかというと東武の左方向にある背の低いビル（屋上に緑色のネットがかかっているビルの後ろ）の方が影響があります。
今も鏡のような外観に日光が当たって、ピカーっと光ってます。
まあ、それもベランダに出れば見えるくらいで、室内には反射光は全く入ってきませんけど。。
ちなみに西北でも日中は室内が明るいので照明要らずです。

[1003: 匿名さん]

他のマンションだと方角を気にしないといけないところが多いけどアウルはそこは気にしなくても良さそうだな。全体的に明るさは享受できる物件みたいだね。室内電気の明るさと自然の光の明るさは全く異質なもの。自然の光は適度に浴びることは気分もいいもの。日中はなるべく電気を点けなくてもすごせる環境がいいね。家族にはそういう環境で生活させてあげたい。

[1004: 匿名さん]

リニューアルした水族館に上がるエレベーターが90分待ちなう。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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