OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part12

[物件比較中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中



所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[221: 匿名さん]

エレベーターで10分待ちだとか。
もうアホだとしか言いようが無い。

[222: 匿名さん]

ハンズの深いエスカレーター上がるより、普通にグリーン通り歩いた方が早いと思いますが。

[225: 匿名]

キンカ堂の後にもう新しい店舗入りましたよ。

[226: 匿名さん]

打倒ユニクロとかいってるへんな中国系ファッションビルでしょ
あれなに？

[227: 匿名さん]

キンカ堂跡地はジーユーでしたっけ？
コピーは「ユニクロにできなかったとを」。
驚きの価格と安心の品質、旬のデザインを売りにしているらしい。
確かに安いが、ベビー、キッズを扱ってないんだよな～。

[228: 匿名さん]

区役所跡地って何が出来るんですかね

[229: 匿名さん]

Q5　庁舎が移転したら、跡地はどうなるの？

にぎわいの創出と、文化と健康を中心とした公共施設の拠点をめざし整備します。

　豊島区の誕生以来、区民の皆さんから長きにわたって親しまれてきた現庁舎地は、池袋駅から近く、池袋副都心エリア全体の街づくりの重要なポイントです。
　庁舎の移転を機に、現庁舎地区が、南池袋二丁目地区の新庁舎のエリアとともに、豊島区の発展の中心となるよう、魅力ある街づくりを進めます。
　現在の構想では、民間開発によるにぎわいの創出と、新たな公会堂や、池袋保健所と連携した健康拠点の整備などにより、文化と健康を中心とした公共施設の拠点として整備する計画です。
　今後、具体化に向け、資金計画を十分検証していくとともに、街づくりの視点からも検討を深めていきます。

[230: 匿名さん]

IKEAとかできて欲しかったんですがねぇ

[231: 匿名さん]

２２７さん
キンカ堂跡地のジーユーは売り場面積が約３００坪で
都内最大規模のお店の様ですね。
最大級なのになぜキッズものを取り扱いしないのだろうか不思議ですよね。
私もたまに行きますが、普段着だったら全然ジーユーで充分です。
ジーユーができたことによってユニクロの売り上げは減っていないのかな。

[233: 匿名さん]

なぜそこでＩＫＥＡ？

[234: 匿名さん]

交通便が良くすぐ行けるという立地が、
なぜか徒歩圏にないと困るみたいな流れになってきていますね・・

[235: 匿名さん]

なってないけど？

[236: 匿名さん]

ＩＫＥＡは徒歩圏にはないな

[237: 匿名]

レスの噛み合ってない人達がいるのは確かだ。

[238: 匿名さん]

キンカ堂は池袋近辺の幼稚園児を持つママさんや、手芸好きの唯一のお店だったのに残念です。
跡地は違う手芸店が入ってくれることを望んでたけどGUなんですね。
GUできるのは嬉しいけどちょっと複雑…。

[239: 匿名さん]

IKEA徒歩でいったら持って帰れないぞ

[240: 匿名さん]

電車で行っても持って帰れないな。
買い物したら配送にするんじゃないの。

[241: 匿名さん]

IKEAは基本車で行くとこだよ。

[242: 匿名さん]

家電だってでかいのは配送だろ
配送だっていいじゃない
東京にも一店舗は必要だよわざわざ横浜は遠すぎる

[243: 匿名さん]

IKEAはこの辺からなら、横浜より新三郷のほうが行くのに楽じゃないか？（もちろん車での話しだけど）

[244: 匿名さん]

池袋みたいに賃料が高い場所ではIKEAはムリですね。
違う業態をやるなら別ですが既存のビジネスモデルで山手線内
の出店はありません。東京に出店するなら八王子とかあっちの
ほうでしょう。

[245: 匿名さん]

２９８０円の棚とかでも配送料２９８０円と平気でかかかりますよ。

[246: 匿名さん]

>238さん
キンカ堂の閉店は私もショックでした。
手芸店であれほど大型店も周りにないので残念です。

今は手作りしてあげるお母さんが減ってしまっているのかしら。

[247: 匿名さん]

西武デパートのリビングフロアに去年手芸店専門店コーナーができましたね
サンイデーだったかな？

[248: 匿名さん]

区役所跡をIKEAが良かったって…IKEAにしたら狭すぎるし中途半端な品揃えになりそうな。

キンカ堂は残念だったよね。
ネット通販部は別会社だった為かまだ残っているんだけど。
ファスナーの加工をしてもらえて良心的だけど、できれば店頭の方が楽しいしいいよね。

[249: 入居済み住民さん]

209さん　山手線ホームまで　切符を買っても　１３分で行きますよ。　　但し　消防署がちかくなので　うるさいですけどね。　　

[250: 匿名さん]

区役所跡は超高層ビルになるんだろ？
２５年家賃前払いで借り手はつくのか？

[251: 匿名さん]

>>249
吹いて煽っているだけでしょ。このスレにはそういう人が多いから。

[252: 匿名さん]

＞＞219
結局はそれぐらいの時間はかかるよね。でもかからないほうだと思ってもいいのかな。まあこの時間が多少かかるぐらいでアウルの検討をやめてしまう人のほうが少ないか。とにかく住みたいよね。

[254: 匿名さん]

山手線池袋駅ホームと池袋じゃだいぶ違うし、信号待ちや混雑具合をどの程度見込むか、
平均時間か最大時間かでも違うからね。

25分は見込まないけど、15分前に敷地を出たらたまに遅刻することもある、
個人的にはこんな感じですね。

[255: 匿名さん]

世間一般的に、駅まで何分？
と言ったらマンションの出入口から駅の敷地までの歩行時間を言うのに、
アウルに限っては、
自宅の玄関からエレベーターの待ち時間、信号の待ち時間、切符を買う時間、駅のホームに辿り着く時間までプラスされるのですね。
ネガの必死さが伝わる優良マンションて事ですね。

[256: 匿名さん]

遅刻しないように出るなら20分はみておいた方がいいですね。
池袋駅まで歩く人は少ないと思うけど。

[258: 匿名さん]

>>246
都内で手芸関係のお店ってだんだん減ってますよね、南千住にあったユザワヤも閉店してしまったし。
アウルから行くとしたら日暮里の繊維問屋街が一番近いのかな？山手線で20分程度で行けたと思います。手芸・洋裁などがお好きな人には楽しい場所ですよね。
そういえば池袋にも西武に手芸店がありましたね、オープン時の評判がイマイチだったので行ったことはないんだけどどんな感じなんだろう。

[259: 匿名さん]

>>253
JR大塚駅なら15分かからないぞ

[260: 匿名さん]

JR、丸の内線使うならイーストプレイスの方が便利。

[261: 匿名さん]

イーストプレイスの隣に消防署がなければね・・・

[262: 匿名さん]

あそこも完売まで、長かったよね。

[263: 匿名さん]

アウルは有楽町線徒歩2分が売りのマンションなんだからね。
これからの季節、池袋まで歩こうとは思わんし。

[264: 匿名さん]

池袋までの時間を重視するならルミナリータワー池袋にすればいいだけじゃね。

[265: 匿名さん]

まあ池袋駅つかうなら普通に有楽町線でしよ。
買い物なら途中いろいろあるから歩くかも。
帰りはタクシーでもいいしね

[266: 匿名さん]

池袋駅４分と東池袋駅２分じゃ利便性が桁違いだしね。

[267: 匿名さん]

西武行くには歩きか車で行くけど、西口行く時は電車で行くね。

[268: 匿名さん]

山手線乗るのに、というところから話が始まったんだから、
不動産上の表記で話に割り込むこともないんじゃない？

普段使いする人には、ある程度安全を見込んだ時間が必要だし。

とはいえちょっと長すぎかな、と感じる表記もあるけど。

[269: 匿名さん]

山手線改札まで10分とかゴクレが書き込みするからややこしい流れになったね。