≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159160/

[22: 匿名さん]

湾岸をかっちゃうタイプの人って↑みたいに注意力散漫(ｵｯﾁｮｺﾁｮｲ)な人が多いの？

[23: 匿名さん]

↑たまに「おっちょこちょい」って言葉を見るけど同一人物？
　普段あまり使わない言葉なので。。。。

妬みなんですかねぇ。意味が良く分からないんだよね。
好きなところに住めばいいんじゃない？

[24: 匿名さん]

他人の言葉尻をとらえるのが好きだねえ

[25: 匿名さん]

湾岸は攻め所がありませんからね。

[27: 匿名]

にっこり、しんとよはです。実際資産価値があがって勝ち組なのは事実。
内陸はもともとさらに勝ち組しか住めないから比較する時点でナンセンス。
五年前、ネガを言われてで豊洲を買ったか、同じ値段で柏を買ったかその違い。

[28: 匿名さん]

まぁ、良い街になりましたからねぇ。

[29: 匿名さん]

豊洲は人気のあるベイエリアだから下がることはないと思うよ。ほっこり

[30: 匿名さん]

>>27
2006年の値段って
柏よか高くないか

[31: 匿名さん]

真赤だね
http://www.j-shis.bosai.go.jp/

[32: 匿名]

30 ゴメン7年前だね。

[33: 匿名さん]

八王子を越えないと、安全とは言えない。

[34: 匿名さん]

>>31
宿命ですな

[35: 匿名さん]

豊洲の人気の秘密は
湾岸部でも内陸に近く
津波の被害が少ない事。

逆に有明や東雲は
海に近いから
津波の被害が怖いので
豊洲より人気薄って事。

[36: 匿名さん]

豊洲周辺の地下鉄ホームは土壌汚染の影響あるのかな。
通過するだけでも心配になってきた。

[37: 匿名さん]

>>35
釣れますか？

[38: 匿名さん]

>>32
2004年つうとシェル以前か
あのころTVで相模原のマンション売って
豊洲の激安マンション越した家族の特集見たな

まあ、あの頃買った人はラッキーではあったよね
値段も豊洲に限らず底だった

[39: 匿名さん]

液状化　画像で検索すると豊洲はいっぱい出てくるけど有明はあまりないですね。
汚染は。。。管さん公園の上で寝そべって欲しい。かいわれは食べなくてもいいから。

[41: 匿名さん]

>>40
ウツですか？

[42: 匿名さん]

雑談にしか聞こえない時点でリスク管理能力ないかもしれないね。湾岸検討者にとっては液状化と汚染が最大の関心事なのに。

[44: 匿名さん]

豊洲には結界が張られてます。これらの効果もあり３．１１は被害ゼロでした。
これを信じるか信じないかはお任せしますが、命を考えるなら答えは一つでしょう。

玄武(北の守り)　上野　寛永寺
白虎(西の守り） 明治神宮
青竜(東の守り） 富岡八幡宮
朱雀(南の守り)　有明コロシアム

[45: 匿名]

なんで有明コロシアム？

[46: 匿名さん]

共同溝のある町が、マンション選びの基準となりましたね。

[47: 匿名]

共同溝さえあれば
土壌汚染とか液状化とか津波とか
屁でもないのが立証されたからね。

調子こいてネガってる奴は
不動産の勉強し直した方がいいね。

[48: 匿名さん]

先週発売の「東京人」に共同溝が図解で説明されていました。
これを読むと、ネガネタが「へ？」って感じです。
湾岸部の地盤の強さが理解できました。

[51: 匿名さん]

↑買える甲斐性がないとこうなるよ。

[54: 匿名さん]

なんだかんだで結局有名になり、
これからもさらに美しく発展していく街が、豊洲のような気がします。

[55: 匿名さん]

>>53
震度5から弱と強があるのも知らないみたいだね！
震度8とかあるといいね！

[56: 匿名さん]

特ダネの司会は練馬だか板橋に住んでるんでしょ。

湾岸タワマンが欲しくて、ネガれば安くなると思ってるんだよ。

マスコミの連中は。三流キャスターがネガったくらいじゃ人気に影響なし。

[57: 匿名]

要するに江東区湾岸は有明頼みって事になるな。
豊洲単体では力不足が否めない。

[58: 匿名]

置いてきぼりの東雲。。

[59: 匿名]

客観的にみると江東区湾岸はトップに有明、次に豊洲、東雲、辰巳って順なのかな？
確かに豊洲はネガ項目満載だが、有明はネガ項目が見当たらないな。

[60: 匿名さん]

54さん

きれいな街ですね。都心はあの人ごみの怒号と吸殻のイメージしかないので、ここは別格ですね。

[61: 匿名さん]

>>59
ちなみに
置行堀（おいてけぼり、おいてきぼり）は、本所（東京都墨田区）を舞台とした本所七 不思議と呼ばれる奇談・怪談の1つ。
これ、マメな。就職面接で出るよ。
http://lapis.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_1de/lapis/Oitekebori.jpg

[62: 匿名さん]

>>59
>有明はネガ項目が見当たらないな。

ほとんどパーフェクトだよね。

あえて言うなら、辺鄙で殺風景な人工埋立地で、ニュータウンにありがちな
将来の不透明性、というくらいかな。

[63: 匿名さん]

54の写真を見てきれいだとはとても思えないが。
ただの殺風景な高層ビル街。仕事する街ならいいけど、住もうとはとても思えないな。
田舎で育った人は違う感想を持つようだな。

[64: 匿名さん]

高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によると、住宅地で３か
月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、
２００８年１～３月期以来、約３年ぶりだ。

　住宅地（４２地区）では、上昇地点が、「豊洲」（東京都江東区）や「高輪」（東京都港区）など
の１１地区で、下落地点の７地区を上回った。

　マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化
してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析している。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地
区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」
（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。

（読売新聞）

[65: 匿名さん]

地震前のデータを堂々を書くなんて確信犯的な詐欺師だな。

[66: 契約済みさん]

63 そうですか、、。改めて自分が田舎者と実感、かつ仕事に追われて住むところを選んでいるのも実感、、。とほほ。確かにしばらくはさびしいかも。

[67: 匿名]

54を見たが、街というより
道路と街路樹がメインの写真じゃない。
意味あるの？

[68: 匿名さん]

まだ植えられて1〜2年の街路樹ですからね。でも1年ですごく成長してます。葉の色もとても艶々。これだけ元気な樹々なら、5年も経つとよい感じになるでしょう。表参道くらいになるといいですが、道路幅が広いから難しいかな。

[69: 匿名さん]

芝浦工大の裏か　

[70: 匿名さん]

またオリンピック誘致するみたいだね！

震災復興という大義名分があるため誘致成功するんじゃないかな？

そしたら、資産価値が爆上げだね(^^)