ロータリーパレス取手「住民版」ver.2

[入居済み住民さん]

住民間での意見や要望、情報交換などに活用できればと思います。

本サイトは匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、
他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルー、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

◎◎◎読む人への思いやりを持った書き込みをお願いします◎◎◎

ver.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58984/


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。
契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮下さいます様、宜しくお願いします。

[263: 匿名]

あまり煽りに乗せられてはいけませんよ。

[268: 匿名]

そういえば何日か前に管理会社から駐車場抽選の事で電話がありました。
当家は抽選に賛成の投票をしましたので電話があったのだと思いますが、今後どの様な抽選方法を取るのかを考えているみたいです。
アンケートなどを取らずに抽選会をやっていれば管理会社の方も頭を痛める事も無かった気もしますが・・

[269: 匿名]

自転車の件、物置の件、路駐の件と確かに最低限のルールを守らない住人がいるね。

それより何号室かわからないけどロータリーパレス取手競売に出てる！

管理費のこともあるから早く決まるといいな。

[270: 匿名]

いろいろ問題があるのに違う話になりますが、バカ旦那が車を買い替えたいと言ってます。「もっと稼いでから言え」とはさすがに言えませんが、給料がいっこうに上がるわけでもないのに


こっちは毎日一生懸命節約してるの美容室だって行きたいし服もバックも欲しい。安い化粧品使って頑張ってるのにぃ〜（泣）

事あるごとに、こずかいと車の話はもうウンザリ。

[271: マンション住民さん]

競売物件は以下の通り情報公開されています。

売却基準価額 555万円
買受可能価額 444万円
買受申出保証額 111万円
家屋番号 井野台三丁目2463番1の312

競売に詳しくないのでよくわかりませんが、111万円を用立てすれば、入札できるんですかね。
基準価格の出し方が安すぎな気がしますが、お役所の計算式でこうなるんでしょう。
さすがに500万円では落とせないでしょうね。
これからここに住んでもいいという方は、ダメ元で安く入札して、落とせればラッキーですね。
もしくは、子供が独立したとか、親を呼び寄せるとか、今住んでる人も需要あると思います。

[272: 匿名]

>>270
女房を買い替えたいと言われない事を願うばかりです。

[273: 匿名]

奥様へ

給料が上がらないのは、旦那だけの問題だけでなく勤めてる会社や世の中の景気などがありますよ。
車は同じ男として気持ちはわかる。

[274: 匿名]

主婦が節約すんのは当たり前だから

[275: 匿名]

こういう話は、お友達にしてください。

[276: マンション住民さん]

駐車場の件につきまして意見させていただきます。

機械式駐車場はメンテナンス費用・電気代(結構消費量高い)・何十年後に機械の入替え(膨大な費用）が組合より支出(予定)されています。
ですが０円で駐車している区画があります。

無料区画は無償契約となり、権利のみ主張し対価は払わないと言う異常(親子じゃあるまいし･･･)な状況です。これは当初の不動産会社が売るがためにに、条件を勝手に変えてしまったからと思います。

ここは消費税じゃないですが、無料区画を抽選で行うと不公平感も出ますし、区画ごとに正当な対価を支払う事が今後の支出も考えると必要ではないでしょうか？このままですと駐車場を利用しない方まで、駐車場の費用を負担する事になると思います。
機械式駐車場利用者が機械式駐車場の入替え費用まで自己完結できるように、
月々のメンテ費用と日々の電気代+若干の積立を収入予算として各区画に割り振りが必要だと思います。
意見で出ていましたが、駐輪場代200円より安いって考え物だと思います。目先の利ばかりに目が行くと、日本政府の愚考と同じで行き着く先は破綻しかないと思います。

[277: 住民さんＡ]

大きい話はいいですから、駐車場の件は過去経緯等、少なくとも少しは勉強してから投稿していただけませんか。

[278: マンション住民さん]

No.277さん否定ばかりしてないで、自分の意見は無いの？
過去を知らないと語れない程、複雑な過去があるなら教えてよ？

[279: 匿名]

販売開始当初は全区画有料の設定だった。
販売会社が、全区画の料金を下げて再設定した。
結果的に無料の区画が出来た。
もし戻して、無料を値上げするなら同様に、全区画の値上げをしないと逆に不公平になる。
すなわち、現在、全区画の利用者が、値下げの恩恵を公平に受けているということです。

[280: 匿名]

>>276
日本政府がいつ破綻したんです？
ご自分の意見を通す為にデタラメを大袈裟に言われても誰も信用しませんよ。

[281: 住民さんＤ]

270様

当方のかみさんは、ＯＫ出してくれましたよ！

実際、納車済みだし･･･

やる気出てきますよ！

旦那は･･･

話変わりますが、ｽﾏﾎからの書き込み出来ない物ですか？

ｽﾏﾎ初心者の為、わかる方はアドバイスを･･･

[282: 匿名]

ここで聞かなくてもいいですよね

この掲示板、いろんな人がみてますよ。

マンションにはほぼ関係ない話、他人の挙げ足とり、誹謗中傷、やめませんか。まわりのご友人に聞けば済むような質問や愚痴の書き込みは、ここの住民の頭の程度をさらすようなもんです。読み返してみてください、結構恥ずかしいですよ。

[283: 匿名]

あのエスティマどうにかなんない？もう毎日エントランスが駐車場になってるけど。

[284: 匿名]

確かにあの神経異常エスティマ酷いね。

エスティマは自分の子供にどういう教育が出来るのだろうか？

[285: 匿名]

エスティマは確かに酷いけどマンション近くに路駐も同じでしょ。
まぁ〜エスティマは論外のレベルですが…。
管理費滞納して敷地内の駐車場が借りれない可能性が大ですね！

[286: マンション住民さん]

証拠はあるの？

[287: 匿名]

その前にあのエスティマは普段どこに停めているのだろうか？
マンションの立体駐車場でも見た事ないし、近所の民間駐車場でも見た事ないなぁ。

エスティマだと立体駐車場は１Ｆか４Ｆにしか停められないはずだし。

[288: マンション住民さん]

エスティマの当人は多分、これくらいなら、誰にも迷惑かけていないと思ってる様子。
子供ものっていたから、そういう親を見て育つんだし、将来に渡り、問題の種となるでしょう。
車の写真でも撮って、「あなたはモラル違反です」という貼り紙でもすれば直るとおもう。
管理会社の注意では、だめだとおもう。自分が言われているという意識がないから。
ペットのマナー違反者も、部屋番号指定で貼り紙されて、初めて改善している過去の例もありますしね。

[289: 匿名]

確かに部屋番号貼り出しが一番効果的かも。エスティマはかなり悪質だもんね。

[290: 匿名]

そんなしょっちゅう停まってますか？毎日通りますけど、１２月中旬に見かけたのを最後に見掛けてないですが…貼り出す他に方法はないのでしょうかねぇ。乱暴な気もします。
ヴォクシーさんの時はどのようにして改善されたんでしたっけ、やはり当人に注意したのでしょうか。

[291: 住民さんＡ]

それより議事録みたけど、管理費延滞ひどいね。ちゃんとやっていただいてるんですかね？　ただ住み許したらダメだよ。

[292: 匿名]

>288>289
単純に疑問です。
部屋番号は、どのように調べるのですかね？

[294: 匿名]

管理費滞納は本当に酷いですね。
他のマンションなど見ると結構厳しい対応してますが、参考にしてほしいかぎりです。


エスティマは…………あの方はなんでもありなんでしょう。

[295: マンション住民さん]

現在無線LANされている方いらっしゃいますか？
これから導入しようと思っていますが、リビングを安定基準にした場合、通路側の安定具合などを教えて頂きたいです。

[296: 匿名]

>>295さん
うちの場合になりますけど、リビングの中でもベランダ側に無線ＬＡＮ本体を置いていますが、通路側の寝室でもアンテナマークは５本立ってますよ。

上下左右どちらのお隣かわかりませんが、お隣の無線ＬＡＮもアンテナマーク３本以上で入って来ていますから大丈夫じゃないでしょうか。

[297: マンション住民さん]

>>296さん

ありがとうございました。

同じくベランダ側に無線ＬＡＮ本体を置きたいと思っていたので安心しました。

[298: 匿名]

ヴォクシーはほとんど毎日路駐です。
改善などされてません。

[299: 匿名]

駐車場になんでとめないんでしょ、面倒なんですかね。駐車場契約してないわけではないですよね。不思議でならない。

[301: マンション住民さん]

エスティマの方はここを見ていたのか、最近は改善してる様です。
やはり子供に、あんな親の姿を日頃見せて育てるのはいかがな物かと気づいたのかもしれませんね。
ヴォクシーは昼間はとめていないんでしょうか。今日はヴィッツ？１台しか見当たりませんね。

[302: 匿名]

エスティマまだとめてますよ！

[303: 匿名]

すごい雪でしたね。立駐が凍って動かない

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ売りに出される物件が増えてきましたね、、。
自分も都心までの通勤がつらいんで売りにだしたいな。

[306: 住民でない人さん]

白のエスティマは普段はカスミックの駐車場（旧住宅の駐車場）に止まってる

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[307: >>306]

ちがうよ
1114の人だよ

[308: 入居予定さん]

どっち？
間違いでは済まないから正確な情報求む!!

[309: マンション住民さん]

1014の方はちがうのは確か。
小さな子供さんいないですよ。
以前、犬を抱きかかえずにマンション内をよく歩いてたのは見たことありますけどね。
（今は改善している。）

[310: 匿名]

管理費滞納の住人ついに判明しましたね。

やっぱりねの方が含まれてました。
知らない方の方が多いですが

[311: 住民さんＡ]

部屋番号をここで晒されるのか
なんか恐いマンションだな

[312: マンション住民さん]

ここに晒されるだけならいい方ではないでしょうか。
ペットのマナー違反者は、出入り口に目立つ様に張り出されましたものね。
マナーを普通に守っていれば心配する必要はないでしょう。

ここで指摘されはじめた時点で、やめておいた方がいいですよ。

[313: 匿名]

>>210

公にされたんですか？

[314: 匿名]

313投稿の者です。

210でなく、
>>310
でした。間違えてすみません。

[315: 匿名]

私は理事会にでてないのですが、今回から部屋番号を公開して議論されるってやつかなぁ〜？？

これで滞納金額が減ればいいんだけど…

是非部屋番号教えてください。

[316: 匿名]

間違えてすみませんじゃないでしょ

個人情報ですよ

[317: マンション住民さん]

マンション住民さん

[318: 匿名]

裁判始まれば情報は公式に公開されますよ。
裁判の日に滞納者本人が来ればどんな人かも見れるでしょう。

[319: 匿名]

滞納してる人はここ見た事あるのかなあ

[320: 匿名]

この掲示板、部屋番号や車種とか晒しといて、個人情報とか騒ぐ人いるんだ…（笑）

[321: 匿名]

みな同じ輩（やから）じゃないからねえ～。
あなたもそうでしょ？！

[322: 匿名]

滞納している人はここ見てないと思うよ。

うちも、気分が悪くなるから見るなと言われる･･･。

[323: 匿名]

車種や部屋番号を平気で載せたり、人の挙げ足とって笑ったり、挨拶もろくに出来ない人もいますけど、良識ある方もいると思います。

書き込みの文でだいたいどっちかわかりますよ。

滞納だとかは何らかの方法で解決しなければいけないことでしょうけど、決して個人を中傷したりすることはあってはいけないと思います。
だったらお前が滞納分立て替えろとか言われそうですね。

きれいごとで済まされないということはわかっています。滞納や路駐はいけないこと。

しかし規約を守らない人は晒されて当然みたいな流れはおかしいですよ。
部屋番号知りたい人は知ってどうするんですか。直接言いに言ってくださるなら、助かりますけど。
ただ話のネタにしたいだけなら、やめたほうがいい。

[324: マンション住民さん]

部屋番号を晒してもらえれば、違反者特定で注意ができて、改善するからいいと思う。
ペットのモラル違反者も部屋番号はりだされたから改善したんでしょ？
注意喚起の貼り紙なんて、モラルない人にとっては他人ごとですからね。

問題の住人が特定出来たら、ここに部屋番号と内容を書いてくれたら、
代わりに目立つ様に貼っといてあげましょうか？
お金がないのは改善無理だが、行動のモラルは治る可能性大。
それで改善した実績が積まれればそれが唯一の方法って事でしょう。

[325: 匿名]

ここで話題になった、エスティマの人もここで特定されて改善の方向にあるんじゃないですか？
昼間は会社にいてわかりませんが、帰ってきて、停めているのを最近見なくなりましたが。
エスティマの方は、マンションが出来た当初からの住人で、何年も続けてきた行いだった様です。
それが改善されたなら特定される効果はあったと思います。

[326: マンション住民さん]

エスティマ買いたいのにここで話題になってる人の車と間違われたら嫌だな…

[327: 匿名]

当初から住んでますがそんなことはありませんでしたよ。私の認識では去年～年始にかけてです。書き込んだ方の、昔からそうだった様ですと書いてしまえばそれが真実のようになってしまいますが、それはないです。路駐はよくないですが、事実と違うことが伝わるのはもっと良くないので、関係ないけど出てきました。
ちなみに言いますが、この掲示板が人の粗探しになったのもここ二、三年くらいでしょうか。
エスティマ買ったって、大丈夫ですよ。
チェックしてる暇な人は、ナンバーまでわかってるはずだから気にすることはありません。
違反は悪い。
だけど叩きすぎって思います。今は全然停まってないですよね。

[328: 住民さんＡ]

叩きすぎというなら、叩き始められた時点で解決出来る方法を提示してみてください。
その方法で解決できれば以降叩かれる事はないのですから。
度を越した違反者を擁護するのは、当事者じゃないかと疑われますよ。

情報晒されたマナー違反者がしていたこと。

・通路にペットのオシッコのシミを多数つくり、掲示で注意文が掲載されるまでに至る。
・2匹のペットを通路を連れ回して散歩に。
・路駐を繰り返す。貼り紙されてもやめない。エントランス前の長時間駐車。来客用駐車場の長時間専有。

[329: 匿名]

Ａさんに先を越されました。

その通り。

内容からして本人の可能性を感じますね。

[330: 匿名]

ご期待に添えなくてすみませんが本人ではありません。擁護したつもりでもないです。ただ違うなと思ったから書き込んだだけなんです。

[331: 匿名]

ただ違うなと思った？
普通にそれだけなら「チェックしてる暇な人」という嫌な表現は使いません。

実際にわざわざチェックしてる人はいないでしょう。

集合住宅（マンション）は一軒家と違い共用スペースが存在します。住人皆さんで使うスペースです。そこはルールがあり初めて成り立つものです。

私に言わせれば、論点のすり替えにしか感じませんが……

[332: 匿名]

立体駐車場に車がある場合、荷物やお子さんの乗り降りはどうしていますか？停めてしまった後は狭くて隣にぶつかりそうになるからうちは先に降ろします。スライドドアだったら余裕ありますか？

[333: 匿名]

331の言う通りだな

その共用スペースは管理費を払って、初めて使う権利がある

[334: 住民さんＡ]

エスティマは、昔からエントランス前に停めてませんでした。というのは事実ですよね。
でもその理由を書いておきましょう。
昔は、このマンションが売れずに、空部屋が多かった。
１Fには、専有駐車場がある、空部屋が多かった。
そこにエスティマはよく停めていました。
マンションが売れ、空部屋がなくなり、都合のいい駐車スペースがなくなったのでエントランス前を専有するという事になったという事です。
決して昔はモラルを守っていたわけではありません。

[335: 匿名]

まじすかぁー。最低だな。でも長期時間の駐車はダメだって貼紙までしてあるのに、、？？不思議？？

[336: 匿名さん]

うまく剥がせない紙のシールでも貼ってやれよ！
天誅だお。

[337: 匿名]

だお。

[338: 匿名]

路駐より管理費滞納のほうが深刻ですね
お金の事情は色々あるでしょうけど。

[339: マンション住民さん]

立体駐車場の出口のところを、ペットの餌やり場にしている方がいるのですが、
不衛生なのでおやめください。
（以前、やめる様に貼り紙がありましたが、今は剥がれています。）

[340: 匿名さん]

うおっ！
何だコレ？

[341: 匿名]

餌？に見えない。
吐き唾もよく見かける、どちらかというとそっちのほうが嫌です。餌やりももちろんですが家でやってほしいですね。

[342: 匿名]

今マンション入り口のインターホンを次々に鳴らしまくって必死で営業している男の人がいます。こんな時間に変だよね。

[343: マンション住民さん]

あそこで営業活動はOKなのでしょうか。
参考に、どんな人かというと、
フィルター販売の営業の人だよ。
半年位前？からよく来てますね。
24時間換気の吸入口に付けるやつ。
特殊な？材質で高性能？の売り文句。
1枚は安いが、1枚の販売はしない。
窓あけて、網戸にしてたら、フィルターは全く意味がない。
とりあえず付けられるか見てみます。ってのを承諾したら、
家のなかにあがられて延々と買うまで居座られるかもしれない事を覚悟しておく必要があります。
悪徳ではないかもしれないけど自己責任でお願いします。

[344: 匿名]

情報ありがとうございます。参考になります。

[345: マンション住民さん]

ピアノの音が1日中しているという注意文がポストに今日はいってますね。
1日中ってありえるのでしょうか。ピアノのCDとかかけっぱなしなのか、相当な練習熱心なんでしょうかね。
これからピアノをはじめる方は、電子ピアノにしておいたほうがいいと思います。

[346: マンション住民さん]

窓を開けて過ごしていると、隣から煙草の煙と臭いが部屋に入ってきます。
ベランダで吸っているのか、換気扇なのか分かりませんがとても不快です。
喫煙者は、自分の吐いた煙が隣の部屋に入っていき、隣人を苦しませていることなど考えたこともないでしょう。
あなたのストレス発散が、私のストレスになっています。

煙草の煙ごときで怒鳴りこむほどの勇気を持ち合わせていないので、ここで発言だけしました。
お隣さん、気づいてくれたら幸いです。

[347: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙・吸殻のポイ捨てしてる人も、特定してほしいですね。
火災にもつながる危険行為ですから。
以前の、バルコニーに吸殻の落ちていた部屋情報を公表してはどうでしょうか。
吸殻の落ちていた報告のあった部屋と、なかった部屋の、境界があやしいでしょう。
x10,x11号室の誰かの可能性が高いですよね。

[348: 匿名]

吸殻捨てる人の神経ったら凄いですね！危ない危ない。うちは換気扇の下で吸いますがそれも外のベランダに同じ位に臭うのかな。

[349: 匿名]

よし一軒家に買い替えてみよう。

[350: マンション住民さん]

監視カメラがグレードアップしたんですね。今日議事録が入ってました。
高解像度＋暗くても撮影可能になったんですね。
次に、出入口のよじ登りで、ドアを変形させたり、壊したりした犯人はバッチリ特定されるでしょう。
自分の子供はもちろん、遊びにくる友人にも親は注意を払っておいた方がいいでしょうね。
後でマンション住人のみなさんに謝罪する事にならないように。
大人も注意した方がいいですよ。
不法な、粗大ゴミを捨てたら、大きい物なら、それを持っている画像が残りますから特定されますよ。

[351: 匿名]

ベランダ喫煙の犯人はカメラをラジコン飛行機に積んで撮影して証拠を押さえたらどうでしょうか。
今回は、この辺の住人の可能性が高いんですよね。

[352: 匿名]

殺人犯じゃあるまいし。
個人的に手紙でも入れておけば？？

[353: 入居済みさん]

わざわざ吸い殻捨てる大人がいるわけないじゃない。親に隠れて吸ってる中学高校生が捨ててるか、ベランダの灰皿の吸い殻が強風で簡単に飛ぶということに想像すら及ばないおバカなスモーカーの仕業だよ。　一生懸命注意書き張っても効果がないのはそういうこと。「捨てないで」じゃなくて、「吸い殻は強風で飛ぶのでベランダに放置しないで」でしょ。恥ずかしすぎる張り紙だけどね。

[354: マンション住民さん]

ベランダに吸殻放置しないでください。という貼り紙をすれば改善するならすぐに貼ってほしいですね。
ポイ捨てじゃない吸殻なら火災の心配もないんですよね。
残るは、親に隠れて吸ってる中高生か。

[355: 匿名]

競売情報がありました。
20万円ほどの滞納分込。
公開情報によると、
家屋番号:井野台三丁目２４６３番１の３１３
売却基準価額 6110000円
4888000円から入札可能
ですが、
1100万円が落とせるラインです。

[356: マンション住民さん]

布団が落ちてくる危険の注意がポストに入ってましたが、
干してはいけない規約があるのかについては書いてありませんでした。
内側の物干し竿に干せばOKで、外側はだめだと思いましたが、どうでしょうか。

[357: マンション住民さん]

取手西口駅前ウェルネスタウンをどう思いますか？

建設費だけで12億。
その他メンテナンスや人件費は未発表。
駅前の一等地に3階建ての中途半端な建物。
保健センターを筆頭にキッズルーム、400席程度のホール…
あれもこれも詰め込み、年間利用者見込数12,000人!?
取手市以外から9割？の計算です。
一度建設されると40～50年は壊せません。
しかも、駐車場はわずか22台。
ほとんど東急ビルを活用した方がいいものばかりです。

取手市では7月31日まで市民の意見を募集しています。

用紙・形式・字数は問いません。
住所・氏名・電話を記入して
郵 送（〒302-0023 取手市白山2-1-44 中心市街地整備課）
メール（[e-mail]）
F A X（70-1212）へ

これから先、長きにわたって若者や子ども達が必要とする施設になるでしょうか？
どうかお一人でも多くの意見を中心市街地整備課に送って下さい。

分かりやすく「賛成」または「反対」を先に書いてください。
そして理由を一行でも二行でもお書き下さい。
あなたの行動が取手の未来、子どもたちの未来をつくります。
ご協力よろしくお願いいたします。

[358: 投稿者]

年間利用者見込数12,000人!?

正しくは年間⇒月間でした。

[359: 住民さんＥ]

そう言えば、「マリモ」が駅前でマンション分譲してますが、売れているのでしょうか？

かなりの大型マンションですね…

[360: マンション住民さん]

お子さんが何か悪さをなさって怒るのは当たり前ですが、

ベランダや外に追い出すのやめてもらえません？

叱っているお母様の怒鳴り声や、お子さんのママ～あけて～と泣き叫ぶ声
がよくきこえてきて
通報するべきか迷います。


あとはベランダでの水遊び。
少は隣や、下の階の方々への配慮をしてほしいものです。させるなとは言いませんが。

[361: マンション住民さん]

それは通報すべきです。
虐待は疑いが少しでもある時点で通報する義務があります。
どちらでもよいのではなく、かもしれないという段階でも、状況を発見したら義務が発生するのです。
昔の法律も改正されています。
昼間は会社でいないのと、遠い部屋なので聞こえていないかもしれません。
大体どの辺の部屋からかなど、情報をもらえれれば、かわりに見つけたら通報しておきます。

[362: マンション住民さん]

私が良く耳にするのは、多分なのですが、８階から下の方。結構長い時間、お子さん泣いています。
後は、上の階の方。こちらの方は外に出してる時間こそ短いみたいですが、お母様の怒鳴り声と一緒にお子さんの泣き声がすごいですね。なんか外に出されているお子さん、一人ではない感じですよ。