サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[993: 匿名]

でもここなら安くて大丈夫です。

[994: 匿名]

物件価格はね。もう少し検討されたほうが良いと思いますよ。
とても肩身の狭い思いをなさるとおもいます

[995: 匿名]

ところで
ここに住むと固定資産税はどのくらい？

[996: 匿名さん]

なんで？
マンション価格は県内で最安エリアだし、生活用品も安いじゃん。
通勤の電車賃なんて会社負担だし。
低所得でも新築マンションが買える数少ないエリアですよ。
昔みたいに広い戸建て分譲しかなかった時代とは違います。
高所得が多かったら、出店しているショップも今みたいなゾーンじゃないでしょ。
海浜幕張と比べてみな。

[997: 匿名さん]

自分、30代前半で年収800ちょいだけど、ここ買ったよ？
生活スタイルとマッチしているから買ったんだが、
とやかく言われたくないな。

価格に以上に周辺環境が充実してる。
勤めは東京だけど、都内で買うより購入時のリスクが顕在化してるのも魅了だよ。

[998: 匿名]

大抵低所得者とか言っている人は、自分も低所得なんだろうね。

そもそもこの地域、マンションに否定的なのに、このスレを読んでいるのか意味が分からない。

[999: 匿名]

30代前半で800ですか
俺と同じ歳でスゲ～俺の倍以上稼いでる
エレベで会ったら先に挨拶しなきゃな
ここって高も低もいろんな所得者が住むんじゃね

[1000: 匿名さん]

いいじゃないの。年収なんて年齢でピークきてるのもいれば、若くてこれからというのもいるよ。人それぞれ。

[1001: 匿名さん]

>>998
いや、否定的ではない。全然。千葉ニュー付近好きだし良くジョイフルにも行くし。
明らかに都内と比べると安いだろ。29歳、年収500万の凡人で冴えない自分にも負担無く買える範囲だし。
低所得の集まりでよくない？別に高所得者地域より自分には合いそうと思って千葉ニューで探してるw
997みたいな人も勿論いるだろうが、割合的にマジョリティは自分みたいな凡人だろw

[1002: 匿名]

＞９９６

海浜幕張とリーシングが違う？
どこが！
アウトレットモールだけだろうが。
コストコ？
うちも会員で行くけど安売り屋

まる○、ジョイホンと比べものにならないやっすいもの

イオン？
駅前の飲み屋のビル

東京インテリア、千葉ニュータウンにもある

あとはロードサイド店ばかりは同じ
www

[1003: 匿名さん]

西白井？とかビッグホップにある「まるえい」って良いよな。
越したら分厚いステーキを買って食べるって決めてるんだ。

[1004: 匿名さん]

うん、安い。だけど遠くからの集客がメインだな。印西市だけなら人口少なすぎて商売にならない。我々はおこぼれに預かってる。
マ○○イなら八千代緑ヶ丘にも北習志野にもあるから、近い方行くといいよ

[1005: 匿名さん]

>>1004さん
ありがとう。google Mapで調べて行って見る。


そろそろ次スレ欲しいな。。。
いつも誰が立ててるんだろ？
誰かよろしく。

[1006: 匿名さん]

＞１００５

肉類はジョイホンにあるジャパンミートが安い。今豚肉がイベリコ豚もホエー豚もあるので助かっている。メガマックス敷地にある漫遊亭は
ジャパンミート経営で焼肉屋のファミレスみたいで気楽。
安価で良い

[1007: 匿名さん]

>>1006
こういう情報大変ありがたい！！
まだまだ引き出しがありそうですね。。。

[1008: 匿名]

ほんと　生活に密着した情報は咽喉から手が出るほど欲しい
もうこの低所得者マンション？の話題はいいから
さあ　どんどん教えてくれ！

[1009: 匿名さん]

おだてが上手い！
あまり調子にのると、町ネタ×と言われるので最後っぺ。
野菜は高花のランドロームが選択肢多い。もと青果店なので矜持があり、西の野菜も多い。また国産鶏肉の表示でどこ産？ときいた嫁にきちんと袋持ってきて説明したそうだ。
どこも良心的な店が多い。ニュータウンの特性として住民が注文多いから

[1010: 匿名さん]

999や1009さんはすごく好感が持てる書き込みですね！
関係ないけど、持ち込みの板をカットしてくれるホームセンター知りませんか？
今はどこもそこで買った板しかダメなのかな？

[1011: 匿名さん]

ホームセンターのことではなくて、また街ネタですみません。
印西市は美味しいケーキ屋さんが多いので有名？です。
牧の原のボン・アトレ。高花のモワンシェール。木下のアップル。
木刈のクリーム＆ベリー。４６４沿い桜台のクレアです。
どこもネットで検索すればでてきます。

[1012: 周辺住民さん]

>>1011

クレアは店仕舞したんじゃないの？
あんまり適当なことは書かないでね。

[1013: 匿名さん]

違いますよ。再開準備中です。
梨の販売中だけ休みです。今日あたり内装材料店前にありました

[1014: 匿名]

食べログにも書かれていたな。

[1015: 匿名さん]

うでもいいことなんだけど
モワンシェールは木下

もわんしぇーるが高花
クレアは再開待ち多いんだろな。ここの１階店舗に洋菓子店という噂が当初あったけど、単なる噂？ケーキ屋ならそこそこいくと思うけど。ケーキ好き多いみたいだけど

[1016: 匿名さん]

ケーキ屋だったけど、ケーキって結構匂うよ。

[1017: 匿名]

おお～！
実生活密着情報満載！
地べたを這うような、コキブリ目線の情報はありがたや～

[1018: 匿名さん]

ひきこもりのあなたには、ゴキちゃんの目線さえありがたいんですね。

[1019: 匿名さん]

ゴキブリは放射線に強いそうだよ。

[1020: 匿名]

どんな環境にも適応できるぜぃ。

[1021: 匿名]

千葉ニュータウンはゴキには辛い環境だぜ。町にゴミがねえ。きれいに片付けられてら。
狙うは個人宅の生ゴミだけだが、ディスポーザーであとかたもねえ。

[1022: ご近所さん]

ここの店舗は学習塾とコンビニで決まり？２店舗だよね？

[1023: 匿名さん]

まだ決定はしてないよ。

[1024: 匿名]

学習塾もコンビ二も近くにもうあるよ。
無いものがいいな～
焼き鳥で立ち飲み屋

[1025: 匿名さん]

だから飲食店だめだって・・・・

[1026: 匿名]

そんなのできるわけないし、できても千葉ニューでは一番流行らない

[1027: 匿名さん]

ここはイオンが目の前なので需要はないと思いますが
インフルエンザなどで家族全員ダウンしたときには、覚えておかれると
便利かもしれない事を書きます。イオンネットスーパー千葉ニュータウンで検索。
外出できないときの強い味方です

[1028: ご近所さん]

となりの牧の原のマンション、ハロウインパレード＆ワインパーティーを実施。
ここより１００世帯ほど多い５００くらいの新しいマンション。
子供が１００人ほど参加して大盛況だったそう。
牧の原の滝野戸建ては以前はやはりハロウインが一大行事で、子供たちが家庭訪問して楽しみの一つ。
中央のマンションも独自の楽しみを作り上げるのも面白い

[1029: 匿名]

話は尽きたようです。

[1030: 匿名さん]

そのようです。
ファイナルです。

[1031: 匿名さん]

駅周辺にカラオケってあるのかな？あと、漫画喫茶とかは？
娯楽施設ってイオンにある映画とかくらい？

１階に「プロント」が入ればば良いな。(お酒も飲めるコーヒーショップ？)
利用しないけど見た目の雰囲気が好き。

[1032: 匿名さん]

カラオケは目の前のアルカサールにあり。ボーリング場が牧の原に。プラネタリウムが白井駅前。文化ホール併設。
室内プールが中央に。ジム、風呂併設。
温泉２つ。とくに牧の原のバリ島風風呂は見事。外にリゾート風の温水プールあり。いたって健康的
プロント賛成

[1033: 匿名さん]

漫画喫茶は南口のアミューズメントビルの中にあったけれど
潰れました・・・
娯楽というか、ゲーセンはイオンの中と牧の原にあります。
まあ、休日はのんびり過ごすのが一番でしょうね。

フィーリングビラ・印西でググるとバリ風呂見られます。

[1034: 匿名さん]

ヒーリングビラでした。
すみません

[1035: 匿名さん]

>>1032-1034
ありがとうございます。
のんびり過ごすの大好きなので、とても楽しみです。

ヒーリングヴィラ見ました。癒されてぇ。。。
http://www.healingvilla.com/

[1036: ご近所さん]

アルカサールのカラオケはとっくの昔になくなりました。
今は南口のアミューズメントビルの中だけですね。
（未だにダイエーって言ってしまいますが・・・）

[1037: 匿名]

そのような街情報はみんさん百も承知
あ！と驚くような情報はありませんか？
あ！と

[1038: 匿名]

近くでない方にとっては大変有り難い情報だと思います。

[1039: 匿名]

イオンモールのしゃぶ菜が安いのに旨かった。
ソフトクリームも食べ放題だし。
うちの近くにも無いかと店舗検索したら千葉県には２店舗しかなかった。
家族連れにオススメ。
ＭＲ帰りにまた行こうっと。

[1040: 匿名]

このマンションの玄関から駅まで屋根が付いて雨がしのげる様になれば
あ！と驚くよ

[1041: 匿名さん]

中央駅まで１分、サンクタス以上の千葉ニュー最強のマンションになるか？
さて、どこでしょうか？

[1042: 匿名]

立地ではこれ以上は難しいかも。

価格や設備面でならまだ余地がありそう。

[1043: 匿名さん]

ヒント
南　
ただ、ＵＲが認めるかどうか？

[1044: 匿名さん]

そんな土地はないよ。
センティスの前だってここのが近い。

しゃぶ菜おいしいですよね。我が家もお気に入りです。
だし汁かえて楽しんでます。

[1045: 匿名さん]

ここも以前は駐輪場だったけど、元（駐輪場＋センティスＭＲ）かな？

[1046: 匿名さん]

駅には近いかもしれないけど、ジャスコには遠いよね。
だったらサンクタスの方が私はいいな。

[1047: 匿名]

思い切って駅ビルマンションかな
駅を高層ビルにして、居住区を造るてのは‥

[1048: 匿名さん]

ここの価値が高いのは中央北だから。
よその人は知らないが中央北にマンションできないか
探している地元の人は多かった

[1049: 匿名さん]

>>1045
>ここも以前は駐輪場だったけど、元（駐輪場＋センティスＭＲ）かな?

そうですね。今、整地工事をしています。店舗、事務所等の用地として
処分できなければ、マンション用地になる可能性もゼロではありません。
最強になるかは別として、多分、駅には一番近くなると思います。

[1050: 匿名]

どこの話？
見えないけど

[1051: 匿名]

生活面も含めたら、ここの方が価値あるかな。

[1052: 匿名さん]

今整地している所はマンション用地として狭すぎるな。

[1053: 匿名]

駅に近いと何故最強なの？
駅を頻繁に利用する人にとっては最強なんだろうなあ～あ

[1054: 匿名さん]

街情報

ここの前のイオン本体のなかに今月からできたスポーツクラブに我が家の女たち夢中。女性専用でなにかマシン二周すると３０分らしいが
良い運動量らしい。
毎日通っているよ。値段も５千円と安いから手頃らしいよ。
サンクタスは目の前だからこどもがいないときちょこっと行けるね。
もうすぐビッグハウスも開店。安いらしい。牧の原の新しくできた自動車屋、オフハウスのようなの併設しているね。

[1055: 匿名]

安もん情報ばかりかよ。

[1056: 匿名]

いいの。いいの。１０年前はどうか知らないが、今では誰もが認める暮らしやすい庶民の街。だからこの地に居を構えることにしたんだし。お買い得情報・安売り店情報大歓迎。

[1057: 匿名さん]

はかってガイガーのあのたくさんあるポイントをクリックしたら
偶然千葉ニュータウン中央がヒットしたよ。

６月２１日　１８時　中央南１丁目　　０．１３マイクロシーベルト毎時

８月１４日　　１４時　　中央北１丁目　　０．１４マイクロシーベルト毎時

[1058: 匿名さん]

まあ、ここの学区どこよ？

小倉台なら側溝2超だから。

[1059: 匿名さん]

市議さんのブログより

　学校がかたづけたそうです。
　０．２８マイクロに下がったそうです。

　小学校の雨どいから水が流れる先にたまっていた土の放射線量
　一番高くておかしくないものです。

[1060: 匿名さん]

市議さんのブログはかたづけたという報告までだから。
あとは私見

[1061: 匿名さん]

このあたりは痴漢が頻発してるらしいね。
気をつけましょう。

[1062: 匿名さん]

駅が近いとなぜ最強か？
賃貸に出すときに借り手に選ばれやすい。
中古で出すときもまたしかり。
要は、多くの人にとって魅力的というだけで、そうでない人もいるのは当然。
あくまで、物件価値ということだと思うよ。

[1063: 匿名]

ここなら流石に痴漢にあう前に家に着けるでしょww

[1064: 匿名]

↑真っ直ぐに帰るならね

15年位前は、中古の売り物件が凄くて選り取り緑さんだったね
でも、当時の売値に今の売値がほぼ追いついてきたのには驚き
７～８年前は一次大きく下がったがね

[1065: 匿名さん]

＞１０６４
そんな昔からここに興味あった！

[1066: 匿名さん]

1064
ここの立地なら夜人通りのさびしい道を歩く必要性感じられないけど。
せいぜい仕事帰りに行ってもイオンとかセントラルとか位だよね。

[1067: 匿名さん]

塾や部活帰りの子供が狙われるかも。
なにせ駅北はＣＮＴでもっとも痴漢、不審者出没の頻度が高い地区ですから。

[1068: 匿名さん]

そんなの聞いたことない。

[1069: 匿名さん]

印西市ちかんでぐぐればいいけれど、そういう意味でもここは最強だね。
稽古帰り？
一体どこで稽古する。イオン目の前。
塾？
それこそ目の前のジャスコの中、自分のマンションの下、セブンの上、南口の
塾。
そこでちかんできるような奴だったらそんな卑怯なことをしないわ。

[1070: 匿名]

>>1065
その頃はあれだよ　
ニュータウンの将来を悲観した人達の脱出ラッシュの時期だったよ
でもさ　ジャスコが進出するかもという情報は聞いていたんよ
それで開ける場所かもと思ってな　もう賭けよ

[1071: 匿名さん]

賭けに勝ったんだね。

[1072: 近所をよく知る人]

>>1068
地元じゃ誰でも知ってるよ

ご参考まで↓
http://togu.seesaa.net/article/234226541.html
http://onbuzuinzai.blog116.fc2.com/blog-entry-822.html
http://onbuzuinzai.blog116.fc2.com/blog-entry-821.html
http://www.sakuradai.net/bouhan/bouhan/post_53/
http://www.town.sakae.chiba.jp/anzen/fusinsya/fusinsya.html

[1073: 匿名さん]

1072
こ・・・・これくらいはどこにでもあることかと・・・・
千葉ニューは平和すぎるんでしょうね。

でもこのマンションの立地なら過剰な心配は必要ないと思います。
そこまで気にしてたらどこにも住めないよ。
都会はもちろん、どんなに田舎でも事件はあるんだから。

[1074: 匿名さん]

ど～考えても異常な発生頻度ですけど・・・
1072の最後のリンク先で小倉台の件数数えて見てよ
市議さんもチカン頻発、安全でない地区だって言ってるくらいだし。

[1075: 匿名]

平和じゃ～

[1076: 近所をよくしる人]

あの市議さんの家至近だけど

[1077: 匿名さん]

件数っていうか、そいつ捕まえれば一気に減るだろ。

[1078: 匿名]

他の市の防犯マップ見て見れば別に異常な件数でもなんでもないってすぐわかると思うよ。
治安が良いと言われてる所でだって月に何十件も問題は起きてる。痴漢やら車上荒らしやら引ったくりに空き巣。

ここはむしろとても平和な部類だと思います。しかもこの立地ですから。

[1079: 匿名さん]

まぁ何にしてもここなら気をつけてれば大丈夫では？
痴漢にあう間もなくエントランスに着くでしょう。

[1080: 匿名]

俺はシラフじゃ家に帰れないから
駅近くに飲むところだけは確保したい

[1081: 匿名]

もう駅回りにのみどころはたくさんあるから。
南の千年の宴、アルカサールひょっこりごんすけ、こだわりやま、華の舞、祇園亭、その他。好きなところどうぞ

[1082: 匿名]

話題は出尽くしたようですね。

[1083: 匿名さん]

もう売り出しも終盤だしね。
住民板に移りだす時期なんじゃないの？

[1084: 契約済みさん]

あとどの位残ってるんでしょうか？
本当に完売しちゃうんですかね？

[1086: 匿名]

ここに限らず売れ残りは出ますよね

[1087: 匿名さん]

そうしたら安くしてもらえばいいでしょう。残りものには福がある。

[1088: 匿名さん]

今残ってる部屋って、前に銀行あったりロータリーに面した低層階だったりして図面上ではわかり辛い心配要素がありますよね。
こーゆう部屋は、やっぱ内覧できるようにならないと難しいのかも。

[1089: 匿名さん]

ロータリーにめんした低層階ならなにが心配ですか？
人どおり？
騒音？部屋の中が見える？
それらは心配ないと思いますけれどね。
道が広いから人はマンションの下をあまり通らないと思います。
騒音もひどくないし。自分ならそういう部屋が少し安く手にはいるのなら
良いと思います。何度もここに出ているいんざいパルケのフォトスタジオの
中央の夜景はここの２，３階あたりから見られる景色だから
乙なもんだと思いますよ。
あとバルコニーがあれだけ広ければ部屋の中がみえないでしょう。

[1090: 匿名]

一生かもしれないから、全部心配だよ。

[1091: 匿名]

全部心配な人は買わなければ良いだけ。

無理に買う必要はないし。
気にしない人は安いと感じて買うんだろうね。

[1092: 匿名さん]

それぞれの建物が近いので日当たり、風通しが気になります。寝室側は一日暗くなってしまうのかな？
値段には惹かれるんだけど・・・