サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[961: 匿名さん]

>>957

ハワイの浜辺やプールサイドでのんびり、ゆっくり。
風にふかれながらラナイで海を眺めながらおしゃべりしたり、
フルーツ食べたり。
夜は個人ツアー予約して、お迎えにきてもらってフラやファイアーダンスのショーを
見ながらお食事。またはミッシェルズで夕日を見ながらディナー。
昼間ものんびりとカハラモールやダウンタウンにショッピング。
全部無料のトロリーだからのんびりと。あ、カハラはバスですが。
すべてのんびりと過ごすのが我が家の流儀です。
だから行き先はハワイかグアムです。
観光系は老人には辛い。
ただ、香港より台湾は老人にとっては楽しいです。

[962: 匿名]

>>961
あんたも行くのかい
わしも毎年ハワイに行ってるがあのコンクリみたいな真っ白な砂浜がいいよな～
流れるプールやウオータ～スライダーなんか子供は大喜びよな～
簾のような長い腰巻で腰振って踊ってる女供もいいよな～
今年は入り口が閉まっていて入れなかったんだよな～
温泉もあっていいよな～

[963: 匿名さん]

いいですよね。うちは老人いるからヒルトンハワイアンヴィレッジが定宿です。
あの庭を母を連れてのんびり鳥や魚みたり、途中のソファやプールサイド座ってソフトドリンクのんでのんびり
したり。プライベートビーチだから、母も海いれられるし。あそこは波が静かです。

このマンションとは違う書き込みですみませんが、ここに住めば親や友達と海外旅行いったりするの楽ですよ。
前泊してもらえば早朝便でも大丈夫だし。僻地なんて言う人もいますが
僻地は僻地なりの楽しみあります。

[964: 匿名さん]

>>958

もうあります。そういう戸建てですが。千葉ニュータウンを形成する白井市の
整理外の土地ですが、鎌ヶ谷市に隣接している部分に建築ラッシュが起きていて
空き地はすべて戸建てで埋め尽くされています。
ただニュータウン部分の駅からは徒歩では到底無理です。
３０分以上はかかりますので、新京成の鎌ヶ谷大仏が近いです。

[965: 匿名]

最近、長文が多いけどさ
誰も読んでないよｗｗ
カキコなら５行以内だよ

[966: 匿名]

そんなことないでしょ。

少なくとも私はちゃんと読んでいるし、他の人も普通に読んでいるって。

[967: 匿名]

みんな読みたいからスレ覗くんでしょ。
読みたくないなら、来なければ良い。

[968: 匿名]

書くほうは読んでくれると思ってるからだろうが
読んでないって　人がいいのも困ったもんだ

[969: 匿名さん]

すみませんでした
m(_ _)m
今度情報あるときは
五行にします。

[970: 購入検討中さん]

駅徒歩圏が2000万円台前半でという価格的な魅力はありますが、30坪だと建坪率60％で床面積が110㎡程度ですから、マンションと比べると広いですけど、4LDKにしてはちょっと狭いですね。
35坪あれば、2500万円程度になるにしても、床面積が130㎡を越えますからちょうど良いと思います。
駐車場も二台とれますし、一台にしたら小庭もつきますよね。
ただ、土地の値段がそうであっても、千葉ニュータウンの駅徒歩圏は全て区画整理事業内になってしまっていますから、40坪以下の分譲は行われていませんし、単価を下げないために60坪とかの広い分譲しかありません。
UR の撤退後に、駅徒歩圏の土地がパワービルダーに渡されたら期待しましょう。

[971: 購入検討中さん]

確かに、子供が三人いたら4LDK になるし、子供が二人でも客間を用意しておくなら4LDKが良いですよね。
マンションの場合はゲストルームがあれば、客間を用意する必要が無くなりますけど、戸建ての場合はひと部屋余分に欲しいところです。
となると、子供が三人で戸建てを買う場合、5LDKが理想？
その場合、床面積は150㎡位欲しいですから、土地は40坪ぐらい必要となりますね。
でも、千葉ニュータウンの地価なら駅徒歩圏でも坪単価45万円程度ということなので、土地代1800万円、上物1200万円で3000万円もあればパワービルダーの建て売りが買えそうですね。
しかし、駅徒歩圏で40坪の分譲は無いですし、パワービルダは入り込めて無いですね。

[972: 匿名さん]

>>971

総武カントリー総武コース、
白井市冨士１４で地図検索してください。
そこまでいけばご希望の戸建てが千葉ニュータウンで買えます。

[973: 匿名さん]

訂正です。その番地というのではなくそれが一番新しい番地なので
その近辺が建築ブームがおきているということです。

[974: 匿名さん]

自分の意見なのに、「みんなが・・・」とか言う人は自分で発言した責任を負わない無責任なひとだと思われるのでお気をつけください。
私も興味の無い旅行話の長文は読みません。

[975: 匿名]

年寄りも海外旅行しやすい土地と読んだけどね。

[976: 匿名さん]

確かに、ここと空港の往復話はいいけど、現地での過ごし方には興味ないな。

[977: 匿名]

興味なければスルーしる。誰かが年寄りに海外旅行は無理？と言ったからでね？

[978: 匿名さん]

まあ大した話題でないのに上がるのは
いつも上げておきたい？
営業さんよ

[979: 匿名さん]

えっ？
あの旅行のくだりまで営業だと思われちゃうの？
もしそうだとしたら、想像力逞しすぎるだろ。

読みたくないなら、黙ってスルーすればいいだけ。
基本読むためにここ訪問してんだから、自分が読むのが面倒だからって文句言うのはどんだけ自己中だよって感じです。

[980: 匿名]

みんな自己中で書いて読んでだろて！