サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[701: 匿名さん]

>698さん、
違約金、というのは、既に払っている価格の一割の契約金が戻って来ない、っていうことですよね？
契約金無駄にしてまで解約？
「減れば幸運」とのことですが、減らないとおもいます。

[702: 匿名さん]

６９８は本当に契約者じゃないでしょ。
普通ほんとうなら住民板に投稿しない？
他に諦める人がいたら心強いとか意味不明だし・・・

[703: 匿名さん]

そうですね。アンデルセン公園については船橋市役所のホームページにくわしくでていますし、他の地点の数値も定期的に計測され０・１台です。今はどこもミニホットスポットはありますから、ちかよらなければいいのではないですか。ここのまわりは幸いにコンクリートジャングルですから。
線源から少し離れるだけで問題ないとテレビでやっていたし、ヨウツベなどの個人計測ビデオみてもそうですね。近づいていくと線量上がる。ここができあがって入居する頃には周辺線量は大分下がるでしょう。
２年で六割になるそうですから。事故後一年経過しますからね。あとはこの問題は人それぞれで考え方が違うの痛感してますからご自分の判断です

[704: 匿名]

そう思う。契約者じゃないね。嵐
どこにもこの手がわいてくる。
土壌汚染を問題にしたりして某沿線はひどかった

[705: 匿名さん]

うーん、放射能は気になる人多いでしょうね。
確かに、立地は千葉ニュータウンで最強だと思いますから、もう少し早く捌かれると思ったのですが。
本当に気になるなら千葉県ではないエリアで探すべきです。
千葉で都心に通えてとなると、程度の差はありますが、どこも放射能を気にしながら生活することになる値が出てますからね。

[706: 匿名さん]

荒らし情報は別に良いや。
とりあえず、どんな問題があってどう解決したかもしくは、
どのような対応策を講じたかが気になる。
地面の亀裂情報まだかな。

[707: 匿名さん]

印西市役所の土木課に直接聞いてみれば

[708: 匿名さん]

土木課無いしｗ
相当するのは「環境保全課」かな。

[709: 匿名さん]

サンクタスでインターネットするときって、
100Mbpsを409世帯で使うんでしょ？
絶対遅いと思うんだけど。
集配装置のせいで自宅サーバも、
P2P(不正なもの意外を含めて)もできないよね。

[710: 物件比較中さん]

西側の道路はたしかに陥没してましたよ。
京葉銀行の前にコーンが立ってるのですぐ、わかります。
因みに陥没とかより、線量のほうが気になりますね。
大塚前公園もだいぶ高いので、子供達の事考えると、若干躊躇しますね。
チェルノブイリだと、とっくに避難させる線量でも、
日本は放置だし。

[711: 匿名さん]

709

ここの接続回線は200Ｍbpsですよ。
409世帯で100はきついでしょ。

[712: 匿名さん]

あれ？説明資料に100Mbpsって書いてませんでしたけ？
以下、計算してみました。200Mbpsだった場合でもあまり代わりが無いのが悲しい。。。
100Mbpsは上り下りあわせると200Mbpsだとかそういう話じゃないですよね？
1GbEが良いなぁ。

ーー大よその計算ーー
100Mbps / 409 = 0.244Mbps ≒ 244Kbps
帯域均等割りだったら酷いことなる。
ちなみに、100Mbpsは理論値なので大よそ8割とされているから
244Kbps * 0.8 = 195Mbps
バイトに直すと24KB/s
700MBのCDで換算すると、
8時間かかるな。

写真１枚　3MBくらいだとしたら
数分かかる。

YouTube視聴の推奨環境「500 Kbps 以上のブロードバンド接続」
↑無理

月2000円いかないくらいだっけ？
コスパなら3000でWimaxとか使えるからそっちの方が断然お得でしょうか。
もしくはケーブルテレビ。

[713: 匿名さん]

やっぱ100Mbpsだよ。
↓
http://www.cnt409.jp/equipment/index03.html

[714: 匿名さん]

711です。

今まさに同条件でネットしてます。
200で450世帯ですが、普通にYouTube見れてますけど・・・・
土日の夜は重いとかは確かに感じます。でもそこまで辛くもないです。

ネット代としては料金はかかりません。
まぁ、それ込みの管理費ってことですね。

[715: 匿名さん]

あくまで、全員が一気にインターネットを利用している場合の想定値です。
ですが、私だけでも5台のPCとテレビ、IP電話があるので、
409より多いかもしれませんし、少ないかもしれません。

409-インターネットに接続している人の数*PC数
↑こんな感じですかね。

誰も使っていなければひとりで100Mbps使いまくりかもｗ

[716: 匿名さん]

計算式ぼろぼろでした。
100Mbps / (409-未接続)* PC数

[717: 匿名さん]

713

契約者用に送られてきた資料には200Mbpsになっておりました。

[718: 匿名さん]

>>717
有益情報ありがとうございます。
オアシスステージ検討中なんで、まだ該当資料貰ってないです。
買う気は満々です。

200Mbpsで409戸か。
少々物足りないけど良いか。

[719: 匿名さん]

718
購入の決め手はなんですか？
我が家は9月に行ってからまだ迷ってます。
空き状況、教えてくれると助かります。
高層階が残ってるうちに見にいけば良かった。
キャンセルの人とか結構いますかね？
いたらキャンセル住戸狙ってもいいなって思ってるんですが。

[720: 匿名さん]

>>719
決め手というより総合判断ですね。
・生活スタイルに合ってる(ショッピング＋通勤電車一本)
・価格(安い)
・教育環境(学校近い、遊びもさることながら教育に力の入ってるきかり幼稚園)
・マンション性能
・放射能に対する市の対応

印象に残ってるのは
・東側歩道が広くて開放的
・イケメン営業マン

少々残念なのは
・隣駅のビッグホップが予想以上にさびれてる2Fスカスカ
・タバコ臭い別の営業
・西側道路の亀裂

キャンセルは少ないんじゃないでしょうか。