サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[561: 匿名さん]

駅近で低価格。なかなかいいマンションだな。

汚染さえなければなー、と思った。

[562: 匿名さん]

なら千葉県で検討するのやめたら？

[563: 匿名さん]

数日前の文科省の汚染MAPみて千葉北部はやめたよ

とても居住できん

[564: 匿名]

>>559
イヌの鳴き声なら俺の住むマンションでもよく揉めたよ
管理組合が徹底して呼びかけたからおさまったが時間が掛かったよ。
ＥＶには他人と一緒に乗らないとか、乗るときは抱っこするとかね。
まあ、慣れるまで２・３年掛かるけど徐々に解決するんじゃないの。

でも、駅近いの良いね。走って３０秒か、特に疲れての帰宅が楽だな。

[565: 匿名さん]

５６３さん

やめたのに何故検討板をチェックしてるんでしょう。
書き込みも内容がなく意味不明な行動ですねww

[566: 匿名]

東側にある更地さ
ねかして３年くらい経つがそろそろ着工するだろて
商業ビルをさ

[567: 匿名さん]

駅前の一等地が空き地なのもさびしいものです。

目の前ですから何が建つかによってマンションの印象も変わってきますね。
千葉ニューらしい雰囲気の良いものだといいですね。

[568: 匿名さん]

>No.566さん
商業ビル？
誰が何のために？
儲かるの？
そんな奇特な企業があんの？

てか、北東向きの部屋を買う方が奇特かな？

[569: 匿名]

雑居ビルでお水や風俗でも入れば会社帰りのリーマンが使う。
千葉ニューも変わってくるかな。駅前だから仕方ない。
西側もイオンが確保してるから、連結ビルを造るんだろう。
連絡用の歩道橋は一様出来てるしな。

[570: 匿名さん]

＞563は
千葉NTに住みたかったのが電車賃が高いとか何らかの理由で会社に認められず、住めなかった人間etc...
これからは農作物や水産物による内部被曝が問題ということや、最近の空間線量も知らずにご苦労様です。
きっと、液状化の浦安や、ホットスポットの柏や流山の掲示板でもご活躍されていることでしょう。

[571: 匿名さん]

＞＞５６９

どこのひとが使うの？
会社帰りのリーマンがお水や風俗。
某沿線の街と混同しないんだよ。

自分の会社の目の前でそんなところに入れば
翌日には　　お前好きだな　　と、格好の噂の主に

帰宅途中に使えば、子供や子供の友人、ご近所さんの誰かしらの目にとまり

　　あそこのご主人好きねえ　　と、言われるよ。
住宅地をうしろに控えた街はみんな同じ。柏の葉やおおたかの森にそんなものができないのと
同じ。

まあ、家族向きの飲み屋はひょっこりごんすけなんかあるし、リーマンのひっそり飲みたいときには
祇園亭があるし、すごくお洒落なのみどころくらいはいいかね。
ちょうどビジネスモールからの途中だし。

一等地にはもったいないので牧の原あたりにできて欲しいのは
このごろ人気の石がまパンやで大きくて、広い店前にテーブルやベンチおいて
買ったパン食べたり、コーヒーのめるようなパンや。
どこも繁盛している。鎌ヶ谷にもあるしね。
以前街びらき当初は中央南いま駐車場になっているところにその小さいのがあって
繁盛していたよ。

[572: 本音]

お金が無いので、ひたすら西へ西へときたら
なんと駅前に安いマンションがあった
これはいいと早速申し込み

拙宅が千葉NT駅から遠いから
近くへ行こうとチャンスを伺ってたら
なんと駅前に安いマンションができた
これで千葉NT中央に住んでると
ひそかに自慢できる
バス通勤よ　さようなら

[573: 匿名]

そういう需要は５、６年前に中央南戸神台のタワマンで吸収されたと思っていたけど。
まあ、この辺では千葉ニュータウン中央北側はブランドだから。

[574: 匿名さん]

中央の北口がブランド？
あははは。
そんなこと言ってると、鼻で笑われるよ。
元々どんなとこだったか、知ってる人から見たら。
まあ、サンクタスがある辺りは大丈夫だけどね。

[575: 匿名]

このマンションはそんなに安い物件なんですか？

見学に行けば安いものに飛びついてきたと思われそう

[576: 匿名さん]

中央北側ってブランドだったんだ（笑）
笑い話だよね？

[577: 匿名さん]

>>574

旧在民乙。そこらへんが荒らしか

[578: 匿名]

安さに飛び付いて買ちゃんだよね。今売っておかないと、いけない理由があるんだろうね。

[579: 匿名]

>>578
意味深なお言葉。理由を教えて

でも駅前でこの値段のＭＳは、この沿線には見当たらないよね。
お金が無いというか、予算が限られているとか
担保が無い、頭金が無いなんていう人には
うってつけだと思うよ。

[580: 匿名さん]

でも千葉ニュータウン内で一番便利なのは中央北だよね。
サンクタスあたりはほんと便利だと思う。

条件の良い高い部屋はほとんど売れてしまってるから自分の中で条件があえば、今はある意味お買い得な部屋が残ってる。

[581: 匿名]

マンションは安いよ。早い者勝ち状態は否定しない。ただ、忘れてるのか知らないのか、北総線は高いからね。入居後、北総線が高いと後悔しないように、よく検討すべし。というか、北総線を高いと感じる人は、ここを検討しなければよいのに。

[582: 匿名]

イオンモール３階のピクニックコートからの眺めが悪くなった。
マンション見て食べても美味しくないね。

[583: 匿名]

住人と目があちゃうのかな？

[584: 匿名]

それはそれでおもしろそう。

[585: 匿名]

フードコートからの景色なんて関係ないよ。単に安く早く食べるためのとこだから

[586: 匿名]

そう　決め付けるのは変だぞ
窓側でゆったり寛いでる人は結構いるぞ

[587: 匿名さん]

今までの景色もちょっと異様でしたけどね。
駅前なのに見渡せるって・・・・

[588: 匿名さん]

サンクタスがため息建たなくても、いつか何かができるだろうし。

早いか遅いかの違いでしょ。

サンクタスに文句を言うのは、ちょっと自己中だね。

[589: 匿名さん]

地元民はわざわざフードコート使わないよ。よそから来た人たち

[590: 匿名さん]

フードコートで景色を見ながら食事ってｗ
なんか貧乏くさい

[591: 匿名]

中央駅付近で落ち着いてお茶できる店ってどこがある？
あったら教えて

[592: 匿名さん]

とくにないけれど、イオンの中のサンマルクカフェは落ち着いている。
また、イオンの中のスタバ、食事時以外のパステル、桜台のガソリンスタンドのドトールは車で
人気ある。地元民はここにカフェできないかなと期待していた。

[593: 購入検討中さん]

マンションの周りの道路や歩道が盛上がったり、
ひび割れてたりしてるのって何なの？

地中に杭を打つときに周りが盛上がるみたいだけどそのせい？

[594: 匿名]

だから安くしておいたよ

[595: 匿名]

あれは震災の爪痕かと思います。それまで見ませんでした。杭打ちはもっと前ですよ。

[596: 匿名さん]

>>595
3.11より前から、あった希ガス？

[597: 匿名]

該当の箇所はもともと少し傾斜があり、
地震前から裂け目があったような気がしてましたけど
今のようにデコボコして高低差のある広がった裂け目ではなかった気がします
パイロン置かれたのは最近だと思いますが、置かれた日は覚えてないですね。

もしかしてだんだん沈んでます？

椋鳥＋地盤沈下！？

営業に詳しい情報を聞いた方が良いかも知れません。

[598: 匿名さん]

地盤が固くても上に乗っかってる地層が軟いんじゃ意味ないな。
さっき見てみたけど歩道のタイルガタガタに歪んでるしし、木の横にある金属製の装置は端がすこし浮いてるし。
本当に地震の影響か？西側だけだぞ？

[599: 匿名さん]

02/14時点
http://bit.ly/nsyjVe
↑これって杭打つ前？

[600: 匿名さん]

ネガがムクドリ以外のネタを仕入れて嬉しそう。
14階建てマンション用に固めた土地と歩道を同一条件で語られても・・・

[601: 契約済みさん]

サンクタス15階じゃなかったけ？
まぁ、懸念を上げてそれが解消するなら良いんじゃない？
文句も言わずハイハイと大金出せるほどの心の余裕はない。

[602: 匿名さん]

とりあえず>>600が家を購入したら
施工状況を確認せずにほっといて
欠陥住宅にされるタイプなのは分かった

地震前に行なった調査を踏まえてマンション建築してるとおもうのだけど
地震後に再度調査ってしたのかな？

[603: 匿名さん]

とりあえず＞６０２が出さなくていいいちゃもんまでつけてごねるクレーマーなのもわかりました。

当たり前ですけど。地震後にも調査はしてます。
ＭＲで言えば、写真付きの調査票みせてもらえますよ。

[604: 匿名]

営業さん、バレバレですよ。落ち着いて。

[605: 匿名さん]

６０４

営業じゃないです・・・・

こーゆうレスって何したいんだろう。
どうせ何て返したところで信じないんだろうし。
めんどくさいですね。

[606: 購入検討中さん]

政府もメディアも信用できない時代になりますし、
当たり前がおいそれと鵜呑みにできないのは確かです。

煽りはモラルが低い行為だと思いますので慎んだ方が良いです。
>602-603はあおりが無かったら検討を踏まえた普通の質問と回答になってる。

にしても、地面のヒビは誰か確認したのかな？
これも調査票に写真付きで乗ってるのでしょうか？
>603は該当の調査票は確認済みですか？
どのような内容だったか覚えている範囲で教えていただけると幸いです。
遠地に住んでいまして、MRに行くにはなかなか骨が折れまして。

[607: 匿名さん]

調査項目も気になるな
「"建物は"大丈夫です」じゃ納得できない

現実路線としては
公式回答でひび割れは問題ありませんと答えてくれるだけでOKだな
なにかあったら瑕疵対応してくれるだろうし

[608: 匿名さん]

瑕疵担保責任の期間って２年くらいじゃなかった？
短いのか長いのかよくわからないけど、その間に問題見つかれば良いね。
(問題無しに越したことは無いけど)
そもそも、何かしらの影響が顕在化しているのにろくに説明が無いのが問題です。
営業に聞いてもわかりませんとか答えそう。
MRの入り口から見える場所に堂々とコーンが並んでるのにな。
営業から意欲というか責任が感じられない。

[609: 匿名さん]

６０８

＞営業に聞いてもわかりませんとか答えそう。
＞MRの入り口から見える場所に堂々とコーンが並んでるのにな。
＞営業から意欲というか責任が感じられない。

『・・・答えそう』ってことは聞いてないんですよね？
なのに意欲がないとか責任がないとはどうゆうことですか？

[610: 購入検討中さん]

６０９
先週、聞いてみました。
「わかりません、ゼネコンに聞いてみます」
って言ってました。回答はまだです。