サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[521: 匿名]

マンションは東より西向きが良い派です。
理由は西向きだと一般的に寝室が廊下側の東にある間取りが多いから、朝日で目が覚めて良いですよ。
休みの日に午後から洗濯を干すのにも西向き有利。

[522: 匿名さん]

>No.515さんが言う通りで
東向きじゃなくて、北東向きだから安いんです。
千葉ニュータウンで北向きはあり得ません。
西白井から印旛日医大までどこ探しても、
北向きは、ありません。

[523: 匿名さん]

Google mapで
千葉ニュータウン中央駅探して、
地図じゃなくて、写真で見るとよく分かるよ。

[524: 匿名さん]

ウン千万も払って南向き以外の物件を買いたいとは思わないけどな。
購入した人は、駅近などの利便性に妥協した感が否めないんだが。

[525: 匿名]

日本は南向き信者が多いですよね。
リビング南向きの寝室側は北向きです。こればかりはライフプランとか好みの問題で他人が妥協だと決め付けるのもどうかと思います。

私はいくら南向きでも駅の反対側マンションのほうがありえなかったですね。

[526: 匿名]

うちは完全なる南向きではないから、南向き信仰はないけれど。あまり燦々と日が入るのは大事な家具の為には疑問。
まあ、今時のマンションはバルコニーが広いから、日差しはあまり関係ない。暮らしやすさは風通しが良いかどうかのほうが重要。

[527: 匿名]

南向きのほうが冬に陽が入って暖かくて暖房がいらない。
ニュータウンなら南と北の窓開けりゃ～黙って風が通る。
一緒に道路側壁に反響してくる車の騒音も通ってゆく。
女房の怒鳴り声は‥快速球のカーブで壁に当って戻ってくる。

[528: 匿名さん]

窓からの眺めは東棟、日照時間の長さは南、西棟。

良く考えられてるね。

売れるわけだね、ここは。

[529: 匿名さん]

業者多数で笑える

頑張って被爆隠してね

[530: 匿名さん]

↑
馬鹿のひとつ覚えのようにつまらない

まあ、業者だろうがなかろうが売れてるのは事実だよね、ここ。

[531: 匿名]

業者じゃないんだけれどね

[532: 匿名さん]

まあ確かにここ住んだら大量被爆だが、

それでも気にいったんです

[533: 匿名]

駅近が良いというのは、会社に仕事に余程こき使われてるんだな。
多少遠くとも、余裕もって出勤できる人には駅近は必要ないだろうね。
だいたい、どこでも良質なマンションは駅前には無いよ。
少し離れた場所にあるよ。ハイ、シャンシャン。

[534: 匿名さん]

あと駅近に商業施設でなくマンション作りすぎると、町の発展の妨げになる

[535: 匿名さん]

くるしい苦しすぎるネガww

>だいたい、どこでも良質なマンションは駅前には無いよ。
駅の真上、真横にランドマーク的な良質マンションって沢山あると思うけど。

嫉みがヒシヒシとにじみ出てて見苦しい。

[536: 匿名さん]

ネガ多いけど、近々完売は間違いないだろうね。

悔しいけど、買ったもん勝ちです。

[537: 匿名]

失敗してもまた買えるならね、買えないなら、もしかして地獄が待ってるかも。

[538: 匿名]

住んでみないと分からないこと多いし。

マンション良くても集合住宅は大変だろうね。

頑張れ購入者。

仲良くね。

[539: 匿名さん]

>>533
それは戸建てだったり、もっと都心の場合ね。

ここは何もない千葉ニュータウン内です。駅に近い方がいいですよ。
○　サンクタス
○　プリスタ
○　エストリオ
○　センティス
×　ドアシティ
×　レイディアント
×　ブルーミング
良いマンションは駅に近いですね。

[540: 匿名さん]

○と×の根拠はどういったところですか？

リステージ、エクセレントシティ、レジデンスの
評価もお願いします。

[541: 匿名さん]

エストリオとセンティス。。。このスレにはびこる人種だな。

[542: 匿名さん]

因みにゴミ処理場に空間0.3超えてる

空気がうまいって本当にいいですね

[543: 匿名]

終末下水処理場は湾岸部にかたまってるが、そこの空間線量はそんなもんじゃない。プラス排ガスで本当に空気やばい

[544: 匿名さん]

国の軍事施設周辺も嫌だね。
テロの標的になって巻き込まれる。
習○野空○団とか。
あの広大な草地、測定できないけど
測定したい誘惑にかられる。
ここには無関係だけど

[545: 匿名]

ここの物件って、多少は値引き交渉できそうですか？
情報を頂けると、有り難いです。

[546: 匿名さん]

順調に売れているようだし、値引きする話はまったくでてないって言ってましたよ。
するにしても、施工後じゃないですか？
まだ５ヶ月近くありますから、それまで残ってるかどうか・・・・

[547: 匿名]

ここの下の道路できたら、空港へのトラックの排ガスが凄そう。

[548: 匿名さん]

凄いネガだね。そのトラックはどの道から来るの？
どの方面から来るの？
１６号や３５７と同じに考えちゃダメ、ダメ。
ここは道路が下がっているし、道路ギリギリに建つわけじゃないし、広い道と間隔。
影響は薄い。
自分の環境で物事を考えない。
現に土日の通行量は凄まじいけれど、何か影響ある？

[549: 匿名]

確かに、高速道路計画みると、将来はトラックの通りみちだね。まだ、先だけど。

[550: 匿名さん]

道がつながれば千葉ニュータウンにも利益になるんだから。

まだまだ先のことだね。残念。

[551: 匿名さん]

放射線、排ガス、ゴミ処理施設　軽く論破してますね。

では次　白井自衛隊駐屯地の騒音はどうですか？

[552: 匿名さん]

そんなものはありませんけど？
鎌ヶ谷のさきの松戸にはありますが

[553: 匿名さん]

下総基地のことでしょう。旧沼南町から鎌ヶ谷北部にあります。
中央への騒音はありません。

[554: 匿名]

売れないでヒーヒー言っている所が多いのに、売れている所は強気だね。

CNTでこれだけ売れるのは以外だった。

牧之原同様売れ残り確実かと思っていたけど。

[555: 匿名さん]

>529 おまえこそ笑えるｗｗｗ　買えない奴の僻み・嫉み・嫉妬・・・『男の嫉妬ほど醜いものはないわよ』ってＣＭで水川あさみも言ってるぜ。　エネゴリ君にｗｗｗ　そこいらにいる、おばはんみたいに嫉妬ばかりしていないで男なら幅広い器量とそれなりの経済力をつけなさいｗｗｗ　

[556: 匿名]

どっちも似たようなもんだよ。

[557: 匿名]

この間近く通ったけど、中々威圧感があった。

さすがに駅前にあると存在感違うね。

夜だったけど、騒音は気にならないだろうな。

[558: 匿名さん]

騒音はあるでしょう

駅前ドンキなんかうるさい車多いしね

[559: 匿名]

騒音は外ばかりじゃ～ないよ
内なる騒音～イヌの吠え声が聞こえてくる
使用細則はあっても
こればかりは居住者の管理次第でどうにでもなる。
臭いもあるしな。

[560: 匿名]

>５５８、５５９は千葉ニュータウン知らない連中

[561: 匿名さん]

駅近で低価格。なかなかいいマンションだな。

汚染さえなければなー、と思った。

[562: 匿名さん]

なら千葉県で検討するのやめたら？

[563: 匿名さん]

数日前の文科省の汚染MAPみて千葉北部はやめたよ

とても居住できん

[564: 匿名]

>>559
イヌの鳴き声なら俺の住むマンションでもよく揉めたよ
管理組合が徹底して呼びかけたからおさまったが時間が掛かったよ。
ＥＶには他人と一緒に乗らないとか、乗るときは抱っこするとかね。
まあ、慣れるまで２・３年掛かるけど徐々に解決するんじゃないの。

でも、駅近いの良いね。走って３０秒か、特に疲れての帰宅が楽だな。

[565: 匿名さん]

５６３さん

やめたのに何故検討板をチェックしてるんでしょう。
書き込みも内容がなく意味不明な行動ですねww

[566: 匿名]

東側にある更地さ
ねかして３年くらい経つがそろそろ着工するだろて
商業ビルをさ

[567: 匿名さん]

駅前の一等地が空き地なのもさびしいものです。

目の前ですから何が建つかによってマンションの印象も変わってきますね。
千葉ニューらしい雰囲気の良いものだといいですね。

[568: 匿名さん]

>No.566さん
商業ビル？
誰が何のために？
儲かるの？
そんな奇特な企業があんの？

てか、北東向きの部屋を買う方が奇特かな？

[569: 匿名]

雑居ビルでお水や風俗でも入れば会社帰りのリーマンが使う。
千葉ニューも変わってくるかな。駅前だから仕方ない。
西側もイオンが確保してるから、連結ビルを造るんだろう。
連絡用の歩道橋は一様出来てるしな。

[570: 匿名さん]

＞563は
千葉NTに住みたかったのが電車賃が高いとか何らかの理由で会社に認められず、住めなかった人間etc...
これからは農作物や水産物による内部被曝が問題ということや、最近の空間線量も知らずにご苦労様です。
きっと、液状化の浦安や、ホットスポットの柏や流山の掲示板でもご活躍されていることでしょう。