サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[481: 匿名さん]

ここはカーシェアリングがあるそうだから、たまにどこかに買い物行きたいときに
使えばいいのでは。

[482: 匿名さん]

わすれました。クリーニングは目の前イオンのなかでここに一番近い出入り口のところにあります。
イオンの中に入れば大体の物はそろいます。
赤ちゃん用品ならアクロスプラザサウスにも専門店があります。
これ以上は考えられません。
シネマも目の前。スポーツジムも目の前。

インテリアもニトリ、メガマックス、東京インテリア、千葉インテリア、ジョイフルの中や
イオンのカーテンじゅうたん王国。

あとはなにがお望みですか？

[483: 住まいに詳しい人]

いやぁ、生活利便施設は充実してて、確かに便利です。
しかし、肝心のお部屋が北東向きじゃ、いくら安いって言っても・・・
しかも、北東側の目の前は大きな空き地。
西側も大きな駐車場。
おまけに南側は、巨大な駐輪場。
それぞれに、マンション建ったら、囲まれて眺望も解放感も
全くなくなります。
だから、安いんだろうけどね。
その辺のリスクは覚悟して買わないと。

駅から多少遠くても、南口のマンション群の方が、
目の前は一戸建てで、将来も安心！！
南向きで陽当たり抜群では？

[484: 匿名さん]

東棟前は幅広道路だし、南棟前はまず近々大きいマンションが開発されることはないかと踏んでます。

あの敷地面積では駐輪場と銀行の両方を買収する必要があり、それでも全戸駐車場確保するとなると大分厳しいと思う。
この空き地だらけの地域で合えてそんな
開発するでしょうか？

西棟はもう売れてしまったからあまり考えてませんでしたが、イオンがあの土地を確保しておきたいみたいですよね。
なんか開発の計画とかがあるんでしょうか？

[485: 住まいに詳しい人]

でも、車道を通らず駅2分と大通り渡って7分じゃ、利便性が
違い過ぎる？
三井の八千代緑が丘みたいに、タワーなら良かったのに。
タワーなら、ゴミ置場各階に付くし。

[486: 匿名]

今はタワーの時代ではない。
売れないマンションの代名詞がタワー

[487: 住まいに詳しい人]

いやいや、タワーの方が周りの建物との距離が取れるし。
だって、ここ元々ツインタワーの予定だったし。
単に収支が合わないから、板状マンションにしただけでしょ。

眺望いいし、目立つし、各階ゴミ置場便利だし、
エレベーターからの各住戸への距離も短くなるし、
共用廊下歩いてて、雨風に吹かれることもないし。
だから、タワーって話です。


板状マンションは、
エレベーター下りて、長～い外廊下歩いて、
雨風強いとうちに着くまでに寒いし、濡れるし。
セキュリティも、共用廊下から入られ易いし。
ゴミ置場遠いし。主婦には重要な目線です！

[488: 匿名]

ここに注目したのは、住み易さ全国3位という情報からです。
タワーは私も気に入って見ているのですが、中古出物が少ないしなかなか良い物件はありませんね。
グレードの高い物件は、個人取引や都内の特定業者を通しているとも聞きました。
大塚前公園付近が利便性が高いとも聞きましたが‥

[489: 匿名]

かかりつけにできそうな皮膚科のある病院、近所にありますか。

[490: 匿名さん]

当初は３８階、県内２位の高さのタワマンになる予定だったんだよね。
高齢者施設も低層で付属する画期的なもので
近隣住民みんな楽しみにしていたのが
今の形態だからがっかりはしたのが本音。

[491: 匿名さん]

セコメディック、白井聖仁会。セコメディックは１週間のうち数日。
聖仁会は毎日

[492: 匿名]

北東・北西側の部屋はイオンの照明がもろに入るでしょう？
南側は駅ホームの照明はどうでしょうか？

[493: 匿名]

セコメの皮膚科は先生が美人だから行って見たくなるかも
でも、俺はパスしてる。

[494: 匿名さん]

>>492

どうでしょうか。イオン自体外部照明は極力抑えていると思いますが。
カーテンを透してくるようなこともないと思います。

[495: 匿名]

駅前結構明るいよね、発展すれば、もっと明るくなるね。

[496: 匿名]

今のままで最高

[497: 匿名さん]

いんざいパルケのフォトスタジオの中央の夜景最初の２枚がここの前の
明るさですよ。
今は節電中だからもう少し落ちています。

[498: 匿名さん]

千葉ニュータウンは中央も牧の原も日医大も夜間照明が大変綺麗です。
今は節電中ですので残念な状態ですが、
光を効果的に綺麗に配置して街路灯なども
しっとりとした光を演出しています。
だから明るくても気持ちの良いものです。

[499: 匿名]

今更だけど
このマンションのウリはなんなの？
設備・構造・管理は普通だし、間取は広くも無い
駅に近いといっても徒歩10分以内なら大差ないし
イオンに近いマンションは他にもあるし‥

[500: 匿名さん]

駅徒歩2分と駅徒歩7分は個人的にはだいぶ違うと思うのですが。
あとバルコニーが広いのも魅力だと思います。