サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[369: 匿名]

以前そういう種類の店は入れないということ書かれていたし

[370: 匿名さん]

入るお店は随分制約があるみたいですよ。

基本飲食店は禁止です。
匂いのでるものや騒音のするものも禁止だそうです。
景観にも配慮してお店の入り口は少し奥まって作るそうです。

前に聞いた話だと、コンビニはほぼ決定してるみたいなこといってました。

[371: 匿名さん]

神奈川でもパークハウスがここと同じ価格帯で出してきてる。どちらも用地を安く購入出来たため。
一度皆さん確認してみるといい。こういう物件でもないと今後は売れない時代か。

[374: 匿名さん]

発想がなんかもうかわいそうやな。自分ら。何か分からんけど、がんばりや。

[375: 匿名]

周辺に住む者です。今日は三方向に花火があがってましたよ～！綺麗でした。

[376: 匿名]

やっぱり良いねここ。浅草線沿線勤務の者にとっては、抜きん出た物件だ。

[377: 匿名さん]

うちは勤め先新橋で海外出張がとても多いので、どちらも乗り換えなしでいけるこちらは理想的立地です。

でも、もうあまり良い間取りは残ってなさそうですね。

[378: 匿名]

出来上がるといいですね。

[379: 匿名]

今日は２方向に花火が見えるぞ。１つは隅田川の花火。はてもう１つはどこ？

[380: 匿名さん]

八千代では？

[381: 匿名]

昨日見えた花火は３つ。手前に大きく見えたのが八千代。遠くに小さく見えたのが、隅田川とどこかの花火。

[382: 匿名さん]

昨日は松戸も花火大会やってました。

[383: 検討中]

この辺りって、千葉の中でも冬は結構寒いのではという話を聞きました。という事はイオン駐車場側の西向きの方が良いのかな？
夏は太陽高くてバルコニーも奥行きあるから、多少の対策で西向きでも大丈夫そうだし、冬の西日の恩恵受けた方が懸命かと思ってますがいかがでしょう？

[384: 検討中]

↑賢明の誤りですね。
ちっとも賢くなかったと反省。

[385: 匿名さん]

そもそも西向きはもう完売してると思いますけど・・・

[386: 匿名さん]

>>370
本当？
立川にあるサンクタスには中華料理店が普通に１階に入ってますが・・・。
しかも店内で作ったものを屋台(ワゴン)に載せて店頭で売ってました。
もう1店は法律事務所なんで良いんですがね。

ちなみに立川駅の近くでなく、モノレール駅沿いの住宅街ですよ。

[387: 匿名さん]

そーゆう取り決めは各マンションごとに違いますからね。
コーヒーショップや軽食など匂いや騒音の出ないものを除き、飲食店は禁止だと伺いました。

店舗に何が入るかによって、マンションの印象も変わってきますから、
早く決定してほしいですね。

[388: 匿名さん]

立川って中華料理屋が一階なんだ。。。
火事怖くないんかな。

[389: 契約済みさん]

火事も怖いですが、毎日の匂いと煙が心配ですね。
窓開けたら油くさいとかは辛い。

[390: 契約済みさん]

契約者済みのみなさんへ
この先、またモデルルームへ行く機会があるかと思います。その際には、是非担当者の営業マンに、
《契約者専用のホームページで、契約者同士で情報交換、ツイート出来る場所を新設》するようお願いして下さい。私も継続して言っていきます。

販売主にとってもユーザーのリアルな声やリクエストを確認出来るのは、とても良い事だと思います。
今口コミでも無関係で非建設的でネガティヴ 発現しかしない人が多過ぎますよね？そんなムダに時間を浪費
しないためにも、契約者専用ホームページで、建設的な情報交換をしましょう！

たくさんの要望が集まれば、必ず実現します。
だから皆さん、担当者へのアプローチをお願いします。

[391: 匿名]

地域の方々からの情報網も参考になってますよ。閉塞感を感じてしまうのでやめて下さい。入居してからでいいと思います。

[392: 匿名さん]

話題蒸し返して悪いんだけれど、イオンのフードコートで夜間自習している学生がいるってことだけど

イオンモール２階の奥には学習塾があるから、そこの学生が宿題や自習しているのではないかと思う。

がいしてここら辺の子供たちは真面目で地域もそれを応援する姿勢があるということを
書き込んでおきます。住民がそういうところを見ても、おお頑張ってるなと思うのみです。

[393: 匿名さん]

確かに、無駄なやり取りが多い。地域の方々からの情報網も参考になってるのでれば、ここでやり取りすればいい。ただ色々と語り合いたくても、このスレの無駄でバカらしいやり取りをみて去って行った人も多いだろうから、その人たちはそういった公式ホームページで語り合える場所があればなおいいかもね。
私も最近このスレにつまらなささと感じてたから、ぜひ行ってみますね。担当の営業マンに

[394: 匿名]

ここは検討板ですが・・・
購入者の意見交換は住民板で

[395: 匿名]

検討中の人、もっと出てこーい。

[396: 購入検討中さん]

今月中にはモデルルーム行きたいと思っていますが残はどれ位ありますか？

[397: 匿名さん]

>>393

あらしているのはそれが目的でしょう。
話題の物件はどこも同じ洗礼を受けていますよ。
ここは契約者がそれにのって余計つまらなくしているような気もしますが

[398: 匿名さん]

>>397
同感です。

センティス⇒レイディアントシティ⇒レジデンス⇒ドアシティ⇒サンクタス
の順に荒らされてる歴史がある。

ただ、過去の物件との違いは、ここの人はスルーという言葉を知らないことだ。

[399: 匿名]

396さん
まだ東棟は半分近くあったんじゃないかな。8月頃の情報だけど。どなたかもっと新しい情報ありますか？

[400: 匿名]

スーモの販売戸数が45でしたので、まだそれなりに残っているのでは？

憶測ですが。

[401: 匿名さん]

今日販売締め切りと抽選会になってるね

[402: 匿名さん]

＞＞３９８

レイディアントは人気物件だったのでアクアは販売後早く完売してしまったので
荒らしがひどかった。
センティスもひどかったが契約者が利口で全然とりあわなくて見事だった。
センティスのようにここの契約者もやればいい

[403: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。

[404: 匿名]

センティスは高かったからね

[405: 匿名]

ん？Ｃの住人が暗に自慢してるのかな？駅近の座を奪われて悔しいのかもしれないが、滑稽すぎる。

[406: 匿名さん]

・レイディアントは売主が飛んでネタの宝庫になったから仕方ないです。
・センティスも同じ運命と思いきや神の手が差しのべられた。でも駅近の座を奪われ、今後の中古市場は買い手が超有利で持ち主は涙目。
・ドアシティは外観に不満続出。養鶏場のニオイにギブアップ。
・サンクタスはムク鳥被害が必至。

単なる事実なんで仕方ない。人気とか無関係。

[407: 匿名さん]

エストリオは？

[408: 匿名さん]

昨日の正午で登録締め切りで午後抽選会となっていて
偶然午後にＭＲの前通ったんだけれど、かなりたくさんの車が
止まっていたから、抽選になったのが多かったのかな？
どのタイプの部屋が人気あるのだろう？
人それぞれだろうが。

[409: 匿名さん]

イオンの客だろwww

[410: 匿名さん]

あそこは停めないよ。それに停められない

[411: 契約済みさん]

ムクドリ被害っていっても夏の夜だけだし、そんな被害っていうほど深刻なのかな？

イオン前でムクドリに遭遇するのは、ＣＮＴ住民みな同じなわけだしww

[412: 匿名]

ムクドリ被害？ムクドリはいるけど。被害？聞いたことありませんね。

[413: 匿名さん]

販売している部屋って、まだ選べるほど残っていますか？

まだ選べる状況なら、一度MRに行ってみようかと思います。

[414: 物件比較中さん]

昨日見に行きましたが、選べるほど部屋が残ってなかったです。
こんなに売れているとは正直思ってませんでした。

まだ、MRそんなに見学していないのですが、薔薇が貼っているのは
100％契約済みってことでいいのでしょうか？？

[415: 匿名]

教えて頂き、ありがとうございます。

売れ行きが良いとの話もあったので、もしかしてもう選べる状況ではないかと思っていましたが・・・タイミングを逸した。

薔薇は他の物件では色で契約済み、登録あり等分かる様に分けている所がありました。

[416: 匿名さん]

薔薇は既に契約済み。
まだ売り出していない部屋は、南の低層階、東の低層階、合わせても30戸くらいかと。

[417: 匿名]

409分の370～380売れてるのか、震災後なのに凄いねここ。

[418: 匿名さん]

環境いいし、地盤もいいし、アクセス特急が止まるから、日本橋まで40分、成田まで25分、都心に通って海外旅行の好きな人にはいい場所ですからね。