サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[351: 匿名]

350さん
ありがとうございます。
そうですよね、ここの駅前は利便性は結構高いのに静かな印象があったので、煩いって何のことかなーって思いました。

イオンは大きな商業施設なのに、目の前まで行ってもとっても静かですね。

[352: 匿名さん]

>>346
100円の飲み物で何時間も居座られちゃお店が困るという社会常識を教えてやるべきですね。
しかも一番眺めのいい窓際の席です。
図書館に自習室もあることだし。

[353: 匿名さん]

>>352

３３８さんは一言も学生たちがながめの良い窓際の席で勉強しているなんて言ってない。
船橋の二和向台のマックなんてそれこそ、高校生が宿題見せ合っている。
ほとんど占拠状態。
マックの食事時間外はどこもそんなもんだと思う

[354: 匿名さん]

３３８さんの書き込み良く読みもせずネガするのは多い。

図書館の自習室？

よく読みなさいよ。少し遅い時間に勉強している子たちが数名いるということでしょう。

イオンモールは１０時までやってるんですよ。

あの時間の広いモールのフードコートの状態なんて、窓際で勉強してようとなんら問題ないですよ。

ここは治安が良いから遅い時間に出歩いても心配ないということです

[355: 近所をよく知る人]

休日のお昼でも窓際を占拠している学生がいることは誰でも知ってるし
そのせいで座る席に困っている家族連れを良く見かけます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[357: 匿名]

みんな何故そんなにマック好きなの？
大人なんだから、マナー無視のガキがいないような店で食事すればいいじゃん。

[358: 匿名さん]

>>そのせいで座る席に困っている家族連れを良く見かけます。
そこまで困ってそうな家族連れは見たことないぞ。
ちょっと探せばすぐ空くし、困ってるってのはいい過ぎ。
貴殿のようにムキになって騒ぎ立てるほうが、困った人。

[359: 匿名]

広いものね。
それにここで話題になってる勉強中の学生って食事時間以外だし、高校も徒歩圏にないから、大勢で溜まっていないけど

[360: 匿名さん]

３５５は本当に周辺住民か？
休日に学生が溜まってる？
遊びに来たんだろ

[361: 匿名]

湾岸のプラウトのスレにもいる

[362: 匿名さん]

つまらん話ばっかりしてるね・・・どーでもいいよそんな事。
もっと生産性のある話題にしたら？

[364: 匿名さん]

どーでもいいけど、テナントは何が入るん？
てゆーか、まだ決まってないん？？

[365: 匿名]

しらんがな

[366: 匿名]

どうでもいいよ、このマンション。駅からバス停から丸見え。周りの空き地は何ができることやら。

[367: 匿名さん]

どうでもいいのに書きこむ不思議さんww

前に営業さんから聞いた話では、テナントの決定は年明けだったと思いますよ。
ここのテナントは賃貸ではないので、一番最後の売り出しになるってことでした。

[368: 匿名さん]

最後？
ペットショップとか焼肉屋とか中華料理店とかラーメン屋の可能性もあるって事？
臭ったり、煙出したり、油で汚したり、騒がしかったりする店が入る可能性もゼロではないって事？

今じゃコンビニでさえ反対する人がいるってのに、そんなので大丈夫か？
１階を売る前に購入者だけでもいいから暫定的に管理組合を結成しないと。販売前に住民(管理組合)に知らせるように規約を作るべきです。そうしないと、将来に店舗が売られて店が変わる時にも揉める原因となります。

[369: 匿名]

以前そういう種類の店は入れないということ書かれていたし

[370: 匿名さん]

入るお店は随分制約があるみたいですよ。

基本飲食店は禁止です。
匂いのでるものや騒音のするものも禁止だそうです。
景観にも配慮してお店の入り口は少し奥まって作るそうです。

前に聞いた話だと、コンビニはほぼ決定してるみたいなこといってました。

[371: 匿名さん]

神奈川でもパークハウスがここと同じ価格帯で出してきてる。どちらも用地を安く購入出来たため。
一度皆さん確認してみるといい。こういう物件でもないと今後は売れない時代か。

[374: 匿名さん]

発想がなんかもうかわいそうやな。自分ら。何か分からんけど、がんばりや。

[375: 匿名]

周辺に住む者です。今日は三方向に花火があがってましたよ～！綺麗でした。

[376: 匿名]

やっぱり良いねここ。浅草線沿線勤務の者にとっては、抜きん出た物件だ。

[377: 匿名さん]

うちは勤め先新橋で海外出張がとても多いので、どちらも乗り換えなしでいけるこちらは理想的立地です。

でも、もうあまり良い間取りは残ってなさそうですね。

[378: 匿名]

出来上がるといいですね。

[379: 匿名]

今日は２方向に花火が見えるぞ。１つは隅田川の花火。はてもう１つはどこ？

[380: 匿名さん]

八千代では？

[381: 匿名]

昨日見えた花火は３つ。手前に大きく見えたのが八千代。遠くに小さく見えたのが、隅田川とどこかの花火。

[382: 匿名さん]

昨日は松戸も花火大会やってました。

[383: 検討中]

この辺りって、千葉の中でも冬は結構寒いのではという話を聞きました。という事はイオン駐車場側の西向きの方が良いのかな？
夏は太陽高くてバルコニーも奥行きあるから、多少の対策で西向きでも大丈夫そうだし、冬の西日の恩恵受けた方が懸命かと思ってますがいかがでしょう？

[384: 検討中]

↑賢明の誤りですね。
ちっとも賢くなかったと反省。

[385: 匿名さん]

そもそも西向きはもう完売してると思いますけど・・・

[386: 匿名さん]

>>370
本当？
立川にあるサンクタスには中華料理店が普通に１階に入ってますが・・・。
しかも店内で作ったものを屋台(ワゴン)に載せて店頭で売ってました。
もう1店は法律事務所なんで良いんですがね。

ちなみに立川駅の近くでなく、モノレール駅沿いの住宅街ですよ。

[387: 匿名さん]

そーゆう取り決めは各マンションごとに違いますからね。
コーヒーショップや軽食など匂いや騒音の出ないものを除き、飲食店は禁止だと伺いました。

店舗に何が入るかによって、マンションの印象も変わってきますから、
早く決定してほしいですね。

[388: 匿名さん]

立川って中華料理屋が一階なんだ。。。
火事怖くないんかな。

[389: 契約済みさん]

火事も怖いですが、毎日の匂いと煙が心配ですね。
窓開けたら油くさいとかは辛い。

[390: 契約済みさん]

契約者済みのみなさんへ
この先、またモデルルームへ行く機会があるかと思います。その際には、是非担当者の営業マンに、
《契約者専用のホームページで、契約者同士で情報交換、ツイート出来る場所を新設》するようお願いして下さい。私も継続して言っていきます。

販売主にとってもユーザーのリアルな声やリクエストを確認出来るのは、とても良い事だと思います。
今口コミでも無関係で非建設的でネガティヴ 発現しかしない人が多過ぎますよね？そんなムダに時間を浪費
しないためにも、契約者専用ホームページで、建設的な情報交換をしましょう！

たくさんの要望が集まれば、必ず実現します。
だから皆さん、担当者へのアプローチをお願いします。

[391: 匿名]

地域の方々からの情報網も参考になってますよ。閉塞感を感じてしまうのでやめて下さい。入居してからでいいと思います。

[392: 匿名さん]

話題蒸し返して悪いんだけれど、イオンのフードコートで夜間自習している学生がいるってことだけど

イオンモール２階の奥には学習塾があるから、そこの学生が宿題や自習しているのではないかと思う。

がいしてここら辺の子供たちは真面目で地域もそれを応援する姿勢があるということを
書き込んでおきます。住民がそういうところを見ても、おお頑張ってるなと思うのみです。

[393: 匿名さん]

確かに、無駄なやり取りが多い。地域の方々からの情報網も参考になってるのでれば、ここでやり取りすればいい。ただ色々と語り合いたくても、このスレの無駄でバカらしいやり取りをみて去って行った人も多いだろうから、その人たちはそういった公式ホームページで語り合える場所があればなおいいかもね。
私も最近このスレにつまらなささと感じてたから、ぜひ行ってみますね。担当の営業マンに

[394: 匿名]

ここは検討板ですが・・・
購入者の意見交換は住民板で

[395: 匿名]

検討中の人、もっと出てこーい。

[396: 購入検討中さん]

今月中にはモデルルーム行きたいと思っていますが残はどれ位ありますか？

[397: 匿名さん]

>>393

あらしているのはそれが目的でしょう。
話題の物件はどこも同じ洗礼を受けていますよ。
ここは契約者がそれにのって余計つまらなくしているような気もしますが

[398: 匿名さん]

>>397
同感です。

センティス⇒レイディアントシティ⇒レジデンス⇒ドアシティ⇒サンクタス
の順に荒らされてる歴史がある。

ただ、過去の物件との違いは、ここの人はスルーという言葉を知らないことだ。

[399: 匿名]

396さん
まだ東棟は半分近くあったんじゃないかな。8月頃の情報だけど。どなたかもっと新しい情報ありますか？

[400: 匿名]

スーモの販売戸数が45でしたので、まだそれなりに残っているのでは？

憶測ですが。