サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[321: 契約済みさん]

>317さんへ　営業担当者いわく、ここのマンションの契約者で京葉銀行を利用する人は数多いみたいです。私の個人的な考えですが、京葉銀行の経営が健全で好調であるかぎり、顧客が数多く居住する目の前に日陰になるような建物は建設しないと思いますが、なにぶんここは、商業地域です。　規制の範囲でビルが建つ可能性もゼロではありません。　様々な角度から慎重に検討された方が宜しいかと思います。　

[322: 匿名さん]

昨年から比べると、今年は、椋鳥はずいぶんと少ないですよ。
東側の並木の葉っぱが、少ないのと節電対策で電灯が暗いせいだと思います。
明るいと天敵のフクロウが来ないので、安心して集まってくるけど、暗いとフクロウがいるかもって、警戒するのでしょう。

[323: 匿名さん]

321さん
ありがとうございます

京葉銀行と市営駐輪場が簡単に無くなることは
ないと信じることにします

それを差し引いても
十分ロケーションはいいと思いますので

[324: 匿名さん]

南側は道路を挟んでないので、前の土地気になりますよね。
でも、あの土地の大きさでは大型マンションは建たないかなーって踏んでます。

建物の敷地までは確保できても駐車場の敷地までは確保できないですよね。
ＣＮＴで駐車場がないなんて物件は論外だし・・・・

都内の地価の高いところなんかだと、地下駐車場や機械式５階とかで無理してでも建てるかもしれないけど、
ＣＮＴでそんなセコセコした物件嫌ですよねww

[325: ご近所さん]

京葉銀行は暫定じゃないでしょ。
南側に暫定で作ったのを取り壊して、わざわざ北口の一等地を買って進出したんだから、売ってマンション作るわけないですよ。安心してください

[326: 匿名さん]

京葉銀行は調子いいんですかね。牧の原の駅前にも新規で出店しますね。
ＣＮＴと心中する覚悟なのか。

[327: 匿名さん]

調子いいんじゃないですか

[328: 匿名]

町開き当初は銀行は今千葉銀行のあるところに暫定で三井、京葉、千葉、千葉興業と支店を作って長く営業してきましたが、数年前それぞれ現在の場所を購入して移転しました。
これらの各行はそれぞれ顧客が定着してますので、再移転はないでしょう

[329: 匿名さん]

千葉CNTがよくわかるホームページがあったので、貼っときますね。
http://www.ne.jp/asahi/capet/jardin/

[330: 匿名さん]

印西パルケですね。
印西フォトスタジオ写真館の千葉ニュータウン中央のところの
夜景の最初の２枚はここの東棟から見た夜景ですよ

[331: 匿名]

＞326
京葉銀行は西白井駅前の既存の店舗拡張して立派なのにしたばかりです。
県内有数の人口急増地区の千葉ニュータウンですから、力入れてるんでしょう

[332: 匿名さん]

夏休みのせいもあるけど、イオンモールは今日もいっぱいでしたよ。
今でもある程度はあるけど、もっとブランドショップが入れば、さらに盛況になるかもしれませんね。

[333: 物件比較中さん]

ここ売れてるの？

[334: 匿名さん]

はい

[335: 匿名さん]

5月にＭＲを見に行った際には7～8割埋まってるかな～って感じでしたよ。

このマンションは、この状況下で随分健闘してますよね。

今は後どれ位残っているんですかね。

[336: 匿名]

売り出し中の部屋は残り5、6戸だったかな。

[337: 匿名さん]

今日も平日なのにイオンモール満員だった。
屋上駐車場まで開放して、出庫も行列だった。猛暑。
気がついた。暑い日はイオンにかぎる。
ぶらぶらウインドウショッピングしながら、涼しい中で
途中のベンチ座ったり、スタバでコーヒーブレイクしたり、
本屋で好きな本探してサンマルクカフェの座り心地良い椅子
でお茶しながら、買った本読んだり
シネマのぞいたり
あっという間に時間が過ぎた。これは良い消夏法だ。
目の前だ。

[338: 匿名さん]

>>337さん
そうなんですよね。節電対策に持って来いですね。
それに、3階のフードコートで少し遅い時間ですが、勉強してる学生が数人ですけど、いるんですよ。
きっと親・兄弟がいると自宅では集中できないから、来ているみたい。
iPodとかで音楽ききながら集中して勉強してます。治安がいいから、できることです。（ｗ）

[339: 匿名]

あれ悪い情報が削除。もしかして、本当にうるさいのここ？

[340: 匿名さん]

消えてるな。煩いわけないじゃないか。
繁華街の駅前じゃないんだから

[341: 近所をよく知る人]

フードコートの窓際でずっと勉強するなんて本当にお店にもお客さんにも迷惑です。
こういうことを躾ていない親の顔を見てみたいものです。
店も見て見ぬふりをするのではなく注意してやってください。

[342: 匿名]

なにかのんでりゃ、お客だろ

[343: 匿名さん]

＞＞３３９

スレ違うぞ。地域スレだよ、あんたの書き込み

[344: 匿名]

ん～、情報操作というか情報誘導は感じるよね。結構削除されてるし。

[345: 匿名]

削除も早いし、デベだな。確かに誘導してるね。

[346: 匿名さん]

>>341さん
見かけたのは、空いている時間帯でしたよ。
それに飲み物を置いていたので、マックのお客さんでしたね。
マックで飲み物をオーダーして、席で勉強している学生を見かけたりするけど、それを咎めるの？
混んでいて、他に利用したいと人がいっぱいいるときであればわかりますが・・

[347: 匿名さん]

＞＞３４１

イオンはな、できるときの経緯なんぞで近隣住民を大事にしているのよ。
そこのおぼっちゃんたちに、間違ってもそんな注意はしないわなあ。
どれほどイオンがこの辺の住民を大事にしているか。

[348: 匿名]

消しゴムのカスは不衛生だよね、イオンさん？注意しないとね。

[349: 匿名]

344 345 などの削除って何のこと言ってるんですか？

このスレの最近の書き込みはまったく削除されてませんよね？

ずーっと前の書き込みの話ですか？

[350: 匿名さん]

勘違いしているんですよ。
このあたりはうるさくなって大変だろうってかきこんだのがいて
それを削除されたと思っているらしいけど。
違うスレに書きこんでいるんですよ。
そっちに誘導しようという思惑かもしれないし。
このことはスルーでいいですよ。

[351: 匿名]

350さん
ありがとうございます。
そうですよね、ここの駅前は利便性は結構高いのに静かな印象があったので、煩いって何のことかなーって思いました。

イオンは大きな商業施設なのに、目の前まで行ってもとっても静かですね。

[352: 匿名さん]

>>346
100円の飲み物で何時間も居座られちゃお店が困るという社会常識を教えてやるべきですね。
しかも一番眺めのいい窓際の席です。
図書館に自習室もあることだし。

[353: 匿名さん]

>>352

３３８さんは一言も学生たちがながめの良い窓際の席で勉強しているなんて言ってない。
船橋の二和向台のマックなんてそれこそ、高校生が宿題見せ合っている。
ほとんど占拠状態。
マックの食事時間外はどこもそんなもんだと思う

[354: 匿名さん]

３３８さんの書き込み良く読みもせずネガするのは多い。

図書館の自習室？

よく読みなさいよ。少し遅い時間に勉強している子たちが数名いるということでしょう。

イオンモールは１０時までやってるんですよ。

あの時間の広いモールのフードコートの状態なんて、窓際で勉強してようとなんら問題ないですよ。

ここは治安が良いから遅い時間に出歩いても心配ないということです

[355: 近所をよく知る人]

休日のお昼でも窓際を占拠している学生がいることは誰でも知ってるし
そのせいで座る席に困っている家族連れを良く見かけます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[357: 匿名]

みんな何故そんなにマック好きなの？
大人なんだから、マナー無視のガキがいないような店で食事すればいいじゃん。

[358: 匿名さん]

>>そのせいで座る席に困っている家族連れを良く見かけます。
そこまで困ってそうな家族連れは見たことないぞ。
ちょっと探せばすぐ空くし、困ってるってのはいい過ぎ。
貴殿のようにムキになって騒ぎ立てるほうが、困った人。

[359: 匿名]

広いものね。
それにここで話題になってる勉強中の学生って食事時間以外だし、高校も徒歩圏にないから、大勢で溜まっていないけど

[360: 匿名さん]

３５５は本当に周辺住民か？
休日に学生が溜まってる？
遊びに来たんだろ

[361: 匿名]

湾岸のプラウトのスレにもいる

[362: 匿名さん]

つまらん話ばっかりしてるね・・・どーでもいいよそんな事。
もっと生産性のある話題にしたら？

[364: 匿名さん]

どーでもいいけど、テナントは何が入るん？
てゆーか、まだ決まってないん？？

[365: 匿名]

しらんがな

[366: 匿名]

どうでもいいよ、このマンション。駅からバス停から丸見え。周りの空き地は何ができることやら。

[367: 匿名さん]

どうでもいいのに書きこむ不思議さんww

前に営業さんから聞いた話では、テナントの決定は年明けだったと思いますよ。
ここのテナントは賃貸ではないので、一番最後の売り出しになるってことでした。

[368: 匿名さん]

最後？
ペットショップとか焼肉屋とか中華料理店とかラーメン屋の可能性もあるって事？
臭ったり、煙出したり、油で汚したり、騒がしかったりする店が入る可能性もゼロではないって事？

今じゃコンビニでさえ反対する人がいるってのに、そんなので大丈夫か？
１階を売る前に購入者だけでもいいから暫定的に管理組合を結成しないと。販売前に住民(管理組合)に知らせるように規約を作るべきです。そうしないと、将来に店舗が売られて店が変わる時にも揉める原因となります。

[369: 匿名]

以前そういう種類の店は入れないということ書かれていたし

[370: 匿名さん]

入るお店は随分制約があるみたいですよ。

基本飲食店は禁止です。
匂いのでるものや騒音のするものも禁止だそうです。
景観にも配慮してお店の入り口は少し奥まって作るそうです。

前に聞いた話だと、コンビニはほぼ決定してるみたいなこといってました。