サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[225: 匿名さん]

アベニューステージ２次の登録は先週まででしたね。
今回はどれくらい契約されたのかな。

流石に後半戦で、売れ行きも落ちてきているとは思いますが・・・・

[226: 匿名さん]

荒らしさんのお陰でスレが荒れてしまいますね。
e-マンションコミュニティの「荒らしさん対策」があったので、以下、URLを参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446

[227: 匿名さん]

営業さんに、近くの温水プールは地元住民にはとっても便利ですよと言われてＨＰを確認してみたら、
なるほどなかなか良さそうです。

プールだけでなく、リラクゼーションやネイルなどもあるようです。
全身マッサージ５０分３５００円と、結構良心的な値段です。

一番気になったのが、ヨガ1回４００円とのこと。
気になります。


家の近くにこーゆう娯楽施設があるのは良いですね。

印西温水センター
http://www.inzai-pool.com/

[230: 匿名]

子供と遊ぶにも、良さそうですね。

[231: 匿名さん]

サンクタスの周りを見ましたが、自然も多いし、生活にも困らなそうな環境にとても良い印象を受けました。

駅の逆側にはパチンコ屋がありましたが、こちらにも建つのでしょうね。

せっかくの良い環境が守られることを期待。

[232: 匿名さん]

建つわけないじゃないですか。千葉ニュータウンでは流行りません。
今の南側のだけで十分です。一つは潰れました

[233: 匿名さん]

２２７さん、車で１０分くらいですけど、「ジョイフルアスレティッククラブ千葉ニュータウン」もいいですよ。
５０ｍｘ２５ｍプールはいけてます。まだ５年目で設備も綺麗です。

[234: 匿名さん]

すぐ近くの印西クリーンセンター敷地境界で０．６１７μＳｖ／ｈｒの放射線検出！
焼却灰からは７３００ベクレル／ｋｇ検出。
ごみ焼却により放射性物質が濃縮されたようです。
恐れていた事態です。
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/23.7-houshanou--.html

[235: 匿名]

ある程度の覚悟はしてましたが。この地にもとうとうきましたか。

[236: 匿名]

公的な○○で面白がってるのが若干一名。
市民は見ている

[237: 匿名]

これで移転場所は白紙にしよう。

[238: 匿名]

移転すると聞いたから検討してるんだが。

[239: 匿名さん]

移転はする。少し離れたところだから
影響はなくなる。
牧の原か印旛村か印旛沼の畔はどうよ。

[240: 近所をよく知る人]

大塚前公園など中央駅周辺で放射線量が突出して高いのはおかしいと思っていたが
どうやらクリーンセンターが原因だった可能性があるね

[241: 匿名さん]

>>241
仮設ａ
クリーンセンターが線源だとすると、センターから遠いほど線量は低いよね。
某議員のブログだと、戸神台のデーターはセンターに近い
ぐるぐる公園の方が線量が低くて、遠いロケット公園の方が高い。
同じように、センターからほぼ等距離にある大塚前公園・小倉台小の方が、
内野小・原山中より高いよ。おかしくない？

仮設ｂ
クリーンセンターが線源で南東の風に乗って放射性物質が、大塚前公園、
さらに北西方向の木刈中、木刈小方向に飛んだとすると、木刈中、木刈小の線量は
時間が経過するとともに増加するよね、でも実際は市のデーターでは減少してるよ。

可能性あるのか私は疑問？

[242: 匿名さん]

↑
>>240　だった。スマン。自分に質問してどうする。

[243: 匿名さん]

>>241
　　　仮設　　×
　　　仮説　　○
　
　　　　　　　　スマンの二乗

[244: 近所をよく知る人]

だから、放射線源との距離と放射線量が比例しないことは分かってるでしょ？
柏は福島から遠いけどホットスポットになってべ。
そのときの風向きや気象状況によるの。

[245: 匿名さん]

じゃあ、クリンセンターとの関連なんてわからないじゃないか。

[246: 近所をよく知る人]

クリーンセンターの異常な数値を見れば関連あると思うのが普通
他に原因があるなら仮説を披露して下さいな。

[247: 匿名さん]

>>246
報道されているように、千葉北西部の某都市と同じような原因ではと
思っていますが。

>そのときの風向きや気象状況によるの。
確かに、仮説ａはクリアできますが、
仮説ｂは時間経過の現象ですから、気象状況の説明でクリアできません。

[248: 匿名さん]

もし１００歩譲ってクリーンセンターが原因なら、今回の移転地でなく
この広大な印西市のはずれに持って行ってもらいたい。
そしてよその市のゴミはひきとらない。

[249: 匿名さん]

以前このマンションの前ではかったときは０．１１９マイクロだったから
そんなに線量が高いとは思わないんだけれど。

[250: 匿名]

なんて身勝手はお方！

[251: 匿名]

今東京に在住。
もうこのマンションの購入を決定してからこのスレを見てるんですが、子供が新生児でかなり不安になってきました。
来年3月どうなってきてるんだろう。

[252: 匿名さん]

そんなに心配なら、解約するのも一つの解決策なのでは？

手付け金は無駄になりますが、心配のまま住む、ローンを組むより
よっぽど精神的に良いかと思います。

でなければ、買うって決めたんだから、ぐちゃぐちゃ言わない、
迷わない！！

頑張ってください。

[253: 匿名さん]

放射線量のこと、巷の話しは、どこまで心配すればいいのか、心配しなくとも良いのか、学者の言うこと、政府の言うこと、マスコミの論調など、ちぐはぐ過ぎて、全くわかりません。
関東のモニタリングポストの値も、深刻な違いなのか、誤差の範囲なのか。。あまりあおってもしょうがない気がします。本当に気にするのであれば、関東でどうのってことえなく、九州や沖縄にでも疎開するしかないように思います。

[254: 匿名さん]

放射線量の高いのは土や草の上ですから、ここはあまり関係ないような気がしますが

[255: 匿名さん]

なにかミスリードしようという感じだな。
よくクリーンセンターの数値を確認すれば良い。
おおむね１メートルの空間線量は０．２４８から０．３５４．
境界線で０．６１７を検出とさわいでいるがよくよめば、それは灰を掻きだす
場内の５㎝の空間線量。つまり灰を処理する地面の数値でそこの空間線量が
１メートルで０．３５４マイクロ。つまり最大線量。

そして忘れてはいけないことはプラスオンされるということではない。
例の３月２１日の爆発で吐き出された放射線のいっぱいついたゴミを
４か月にわたって燃やし続けて、集塵してフィルターについたゴミの
結果がその数量で、フィルターの役目を考えるとその数値以上が排出されたとは
考えにくい。

また大塚前公園の空間線量を問題にするが、土壌に含まれるセシウム１３４，１３７の
数値を見て見ると面白い。今市役所のホームページで見られなくなったようだが
大塚前公園の土壌にふくまれるセシウムの数値はそんなに高くない。
それに反して草深公園の土壌のセシウムは大塚前の４倍。
断トツになっている。
そこまでクリーンセンターの灰が飛んでいるわけでもないだろう。
この問題は一筋縄ではいかないし、２カ月半をすぎた時点で開始された
測定なので、そこに至るまではいろいろの展開があったのだろう。
今の数値とはまた違う顔もあったのだろう。
線量の低いいには野０．０８と
南に少し行った六合小学校、瀬戸、の高い数値を見てもそう思うところがある

[256: 匿名さん]

印西市役所のホームページで土壌のセシウムがみることができる。
大塚前対草深は１対５

[257: 匿名]

どこに住んでもかわらんよ。まんべんなくばらまかれてるから。将来発症するかどうかは、運でしかない。

[258: 匿名さん]

関東全体にね。

[259: 匿名]

そういうこと。

[260: 匿名さん]

ずいぶん、詳しい方のようだが、学者さん？
であれば学会で発表してくださいな。それに話題を放射能、大気汚染ばかりの話題にしたいなら、他スレでお願いします。

[261: 匿名さん]

>>260
そんなのはここ数カ月放射線量とむきあってくれば誰にでもわかる。
とくに印西市は全市を測定した良心的な市.
数値を確認すれば良い。

ただここは売り出し中のマンションスレだから
この話は地域スレでやればよいということは賛成。
誰が振っているのかわからんが

[262: 匿名さん]

２５５のミスリードするような感じだなというのは
上のほうでことさらクリーンセンターを危険という論調にしている
のに対してだからな。

[263: 匿名]

ほっといていいでしょう。知識を披露したいだけでしょうから。

[264: 匿名さん]

１万ベクレル近くの灰が保管されているだけでも気持ち悪い。
いや、別に気にならない人はそれでいいんですけどね。

[265: 近所をよく知る人]

>>255、256
安全だと主張するにしても他の地区、特に商売敵のマンションのある地区を引き合いに出すのは良くないぞ。

[266: 匿名さん]

>>265,
いろいろな方面で情報を集めてみれば？
わかるから

[267: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[268: 匿名さん]

やはりお住まいの目の前にクリーンセンターあるから、
先生たちのお考えはどうだろうね。
誰かブログしらない？
ああ、千葉ニュータウンのスレに移動しましょう

[269: 購入検討中さん]

ＣＮＴ東部スレは印旛沼の鰻で盛り上がってますね。
地産地消って感じでいいですね。
次に行くときには是非食してきたいものです。

[270: 購入検討中さん]

クリーンセンターの件は相当なネガだね
ここだけでなく、千葉ニュー全体の価値を下げそうで怖い。

[271: 匿名さん]

ホットスッポット柏や松戸が全国的に有名になった時点で周辺自治体も同一地域と
見らるものですし、そこを通過する路線にも乗りたくないと思うのが一般的感情。

[272: 匿名]

北総はホットスポットを通りすぎないよねwww

[273: 匿名さん]

ごみ焼却炉が住宅街に隣接してるってのは
東京湾に原発があるようなもの。
チャレンジャーの印西市に敬意を表する。
　
しかし、想定外の事態が起こったら手が付けられない。
放射性物質の濃縮施設になろうとは・・・

[274: 匿名さん]

何かあったらってリスクを考えたら、商業地域や工業地域は避けたいですね。
これからの対応が気になります。

２７３さんとか、完全に印西に住む気ないのに何故ここ見てるんでしょうね。
ほんと不思議です。暇なんだろな～。


クリーンセンター移転の、具体的な時期ってもう決まってるのでしょうか？
今回の事態を受けて、移転場所ももう一度再考してもらいたいです。

[275: 匿名]

＞２７３

東京湾で検索して
それから、また来て
バイバイ

[276: ご近所さん]

先週イオンのマクドナルド前の街路樹が椋鳥で
凄いことになってたけど、ここって前は居なかった様な。
東側だけでなく、
西側に来るみたいなことも考えられますか？

[277: 匿名さん]

>>273
住宅街に隣接？

どこの話っすか？？

[278: 匿名]

柏のクリーンセンターと比べればまだましかもしれない。
柏の市長も言っていたが放射能灰はどんどん溜まる。どうするんだよ。

[279: 匿名さん]

最新情報、今日の帰りにジャスコのところを通りかかったんですが、京葉銀行とサンクタスの東側は無事ですね、
今年は椋鳥は、ジャスコの南側マック前の木に集まり始めていました。
まだ、例年ほど多くはないようです。もしかすると、大京さん、対策とったのかも。

[280: ご近所さん]

やっぱり対策してるのかもね。
椋鳥は、録音した鳴き声を流すと他の木に
移る場合があるみたいですね。
東側の低層の人は少し安心かな？
まだこの時期だから今後何処に移るかわからないけど

[281: 匿名さん]

販売をしている、今だけの対策でなければ良いけど。

[282: 匿名さん]

急に建物ができたり無くなったりすると、居場所を変えることもあるみたいですよ。
そのせいかもしれないですね。
天敵のフクロウがいる暗いところを避けて繁華街に出てくるらしいです。

[283: 匿名さん]

昨年、一昨年は８月の半ば以降にムクドリが来てたから、例年より早いと思うよ。
逆にピークはこれから。
常識で考えて、デベが対策取るわけないだろ。

[284: 匿名さん]

自然に位置を変えたなら、それが一番ですね。
やはりこのマンションが建設されているからかもしれませんね。

[285: 匿名]

生態系破壊？

[286: 匿名]

マンションできたら、また元の場所に戻るんじゃないかな。

[287: 匿名]

人が住んでわさわさするから、嫌がるよ。

[288: 匿名さん]

木の高さに人の気配がするところは嫌がるだろうね。

[289: 匿名さん]

282さんの発言が正しいかもしれません。
＞暗いところを避けて繁華街に出てくるらしいです。
何が違うのか、気にして帰ってきたんですが、
節電で街灯が間引きされてて、昨年より、暗くて、マックの前の方が明るい。
ふくろうを避けて明るいマック側の街路樹に集まっているのだろうって思います。

[290: 匿名]

東葉高速の八千代緑が丘駅前もこの時期は椋鳥がすごくて歩道の木の下を歩くと、いつ糞が落ちてくるか気になって歩けません。
過去に市が椋鳥が集まる木の枝を切ったら違う木に移動しましたが枝を切ってしまうと緑が無くなってしまいますし困ったものです。

[291: 匿名]

椋鳥の生の声を聞きたいなら、是非、今すぐにイオンのマックの前へ。樹木の先端部では椋鳥が飛び交う様子も確認できます。駅からイオンへ歩いていましたが、京葉銀行のあたりから椋鳥の声が聞き取れました。

[292: 匿名]

ＬＩＶＥな情報感謝。すぐには現地に行けないので助かります。

[293: 匿名]

椋鳥以外のＬＩＶＥもよろしく！

[294: 匿名さん]

ジャスコと同じくらいの高さまで工事が進んでますよ。おそらくマンションだと、５階か６階くらいの高さだと思います。

[295: 購入検討中さん]

結構きれいな街並みでびっくりしました。
個人的には子育てにも適していると思います。価格も手頃ですしね。
あとは巷で話題になっている放射能問題だけですが、あと一歩踏ん切りがつきません。

[296: 匿名]

万引き問題も深刻です。子供からお年寄りまで。

[297: 入居予定さん]

来週から10階のコンクリート工事が始まるみたいですよ。順調に進んでいるのかどうか、イマイチ分かりません、、

[298: 匿名さん]

フードコートの窓からサンクタスを見ると、５階以下はイオンから丸見えって感じです。

[299: 匿名さん]

教育面でも良い場所だと思います。県内でも学力高いって言われてます。そのため、小倉台小、木刈中の学区に住みたくて引越ししてくる人もいるそうです。

[300: 匿名さん]

２９８、大丈夫だよ。
イオンから見えるところに居住棟ないから。
そこは良く考えられている

[301: 匿名さん]

>>296
うそはいけないよ。うそつきは泥○の始まりだよ

[302: 匿名]

全国的な傾向だし、ここだけ被害がないことのほうが不自然だろ。あ、万引きのことだよ～ん。

[303: 匿名さん]

>>No.295さん
以下を参考にしてはいかがでしょう。風評に惑わされず親が一人一人、正しい情報を見る目を養うことが重要だと思います。
千葉日報　2011年07月08日
　放射線量の統一基準を要望　千葉県市長会町村会
　　http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/politics_economy_kiji.php?i=nes...

東京新聞　2011年7月10日 朝刊
　「ホットスポット」子育て不安解消へ　放射線量低減　自治体が本腰
　　http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2011071002000045.htm...

文部科学省
　福島県内で一定の放射線量が計測された学校等に通う児童生徒等の日常生活等に関する専門家ヒアリング
　　http://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chousa/sports/011/index.htm

[304: 匿名さん]

次期クリーンセンターについての説明会が来週の日曜日７月３１日に開催されます。
心配な放射性物質やダイオキシンについて安心できる説明があるでしょうか？
マンション購入検討中の方も参加されてはいかがでしょう。
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/7.31-setumaikai-kaisai.pdf
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/23.7.21-kouhou-.pdf

[305: 匿名さん]

>>300
ムクドリ対策も何かするのでしょうか？
購入者は昼間だけでなく、18時～19時頃にも現地に足を運ばないと、
住んでからびっくりする事になります。

[306: 匿名さん]

マクドナルドは、夜になると、ブラインドを閉める対策を打ち始めたようですね。集まっているところが暗くって、どっかに行ってくれるのであれば、ありがたいですね。

[307: 匿名さん]

きちんとした対応しないと、洗濯物にフンがついちゃったりしないかな？
家に帰ってきて部屋の電気付けたら鳥が窓ガラスに突進したりするのかな？
寝るときに窓開けたら鳥の鳴き声がうるさいかな？

[308: 匿名さん]

寝るような時間は椋鳥も寝てます。
うるさいのは夕方から21時位までだと思います。


あと鳥が窓に突進するのは窓に空が映って勘違いするからですよ。
間違っても夜電気の付いてる窓には突進しないので大丈夫です。

[309: 匿名さん]

ここのマンションとマクドナルドの間の街路樹が、椋鳥のホットスポットになってますね。
デベさんは契約者への説明と被害の対策は、きちっとやったほうがいいと思います。

[310: 匿名さん]

かなりの数が集まってるから、本当にうるさい。
あと、フンが落ちてきそうだから近づかない様にしてます。

[311: 匿名]

椋鳥は何月頃までいるのでしょうか？

住居前ではなく駐車場付近なので、夏の数ヶ月なら全然我慢できますが、エントランス付近とかだったらちょっと嫌ですね。

[312: 近所をよく知る人]

エントランス付近はもちろん、西側にもいるからね。

[313: 匿名さん]

ネガネタが椋鳥ww
流石平和ボケしたCNTらしい。

[314: 匿名]

クリーンセンターの説明会大変だった…

[315: 匿名さん]

ムクドリは柏・松戸もひどいよね。
CNTだけの話じゃないよ。

[316: 匿名]

３１３は問題だらけの場所で大変なんですねｗ
愚痴なら聞いてやらんでもないｗｗ

[317: 申込予定さん]

京葉銀行の土地に銀行壊して
大型マンション建てるということは
無いだろうか

南側低層階を検討していて気になります

[318: 購入検討中さん]

さっきの地震、震源がすごく近かったね・・・・

[319: 匿名さん]

３１３ですが、
私は平和ボケしたCNT住民だよ。

改めて平和でいいとこだなって思っただけ。

[320: 匿名さん]

>>318

船橋カントリーのところだよ。
あそこは何年かに１回今くらいのがあるよ。
別に心配するものではない

[321: 契約済みさん]

>317さんへ　営業担当者いわく、ここのマンションの契約者で京葉銀行を利用する人は数多いみたいです。私の個人的な考えですが、京葉銀行の経営が健全で好調であるかぎり、顧客が数多く居住する目の前に日陰になるような建物は建設しないと思いますが、なにぶんここは、商業地域です。　規制の範囲でビルが建つ可能性もゼロではありません。　様々な角度から慎重に検討された方が宜しいかと思います。　

[322: 匿名さん]

昨年から比べると、今年は、椋鳥はずいぶんと少ないですよ。
東側の並木の葉っぱが、少ないのと節電対策で電灯が暗いせいだと思います。
明るいと天敵のフクロウが来ないので、安心して集まってくるけど、暗いとフクロウがいるかもって、警戒するのでしょう。

[323: 匿名さん]

321さん
ありがとうございます

京葉銀行と市営駐輪場が簡単に無くなることは
ないと信じることにします

それを差し引いても
十分ロケーションはいいと思いますので

[324: 匿名さん]

南側は道路を挟んでないので、前の土地気になりますよね。
でも、あの土地の大きさでは大型マンションは建たないかなーって踏んでます。

建物の敷地までは確保できても駐車場の敷地までは確保できないですよね。
ＣＮＴで駐車場がないなんて物件は論外だし・・・・

都内の地価の高いところなんかだと、地下駐車場や機械式５階とかで無理してでも建てるかもしれないけど、
ＣＮＴでそんなセコセコした物件嫌ですよねww