サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[164: 匿名さん]

もしかして成田？w

[165: 匿名さん]

162さんは、浦安付近のマンションのスレと勘違いしてるんじゃ？
だとすると、羽田の飛行機の進入でうるさくなったって理解できるね。

あるいは、千葉中央って千葉駅のそばにあるから、それと勘違いしているのか。
京成線の高砂で、「千葉ニュータウン中央」を「千葉中央」と勘違いする人結構多いんだよね。

[166: 匿名さん]

音といえば、お隣のイオンの音がうるさいかな～と心配していたら、
びっくりする位静かですよね。
目の前にいってもほとんど音が漏れてない。

[167: 匿名さん]

モールを建てるとき、近隣住民と話し合い、当初、むき出しの駐車場の予定が建物と同じような構造になったと聞いてます。ほぼ地下駐車場と同じですから、静かです。
たまに、イオンとモールの間でイベントをやっていますが、近隣住民に配慮してくれてますね。
さすが、イオン、あっぱれ。

[168: 匿名]

イオン自体は静かですよ。でもイオンの１階のマック辺りの歩道が駐輪場になっているので、手入れのできていない自転車のブレーキ音、歩道を歩く人々の日常の会話等々、いわゆる「騒々しさ」というのは、常につきまとうんじゃないかな。
幼児の奇声や中高生の張り上げた声は、結構響くからね。

[169: 匿名]

そんな○○な

[170: 周辺住民さん]

>>168
こういう人が騒ぐんだろうな。
怖いよー。

そんな騒音よりあなたの吐く息が臭いから
口臭気をつけろよ。

[171: 匿名さん]

そんなことと利便性を天秤にかけても
ここの立地は良いです。
それにマンションの遮音性知ってます？
それにここは猥雑さのない街だし
建物と建物どれだけ離れています？
中庭と違うから

[172: 匿名]

イオン周辺の騒々しさがあったって、駅利用者の朝晩の騒々しさがあったって、利便性で相殺できるさ。きっと。

[173: 匿名]

窓閉めてりゃ遮音性優れてるから問題ないだろ。窓開けてる時はしらんけどな。窓開けて暮らしたいと考えるならやめといたほうがいい。どこからともなくタバコの煙が入ってくるから。

[174: 匿名]

ネガの見ばれする
典型例

[175: 匿名さん]

たばこってどこから匂う？
ここは禁煙地区だけれど？

乗客でうるさいって。。。。
ここから乗るのは小倉台桜台浦はた新田木カリほんと少ないけれどね

[176: 匿名]

たばこの煙っていうのは、普通下階や左右の居住者からくるんじゃないの？
マンション自体が禁煙地区なのでしたら失礼。

[177: 匿名]

１７３の書き込みでマンションからというのは不自然。
それならどこのマンションも住めない

[178: 匿名]

おもろすぎ

[179: 匿名]

駅利用者というのが乗客と考えるのは、あまりにも突飛ですね。
この場合は、サンクタス前を通って駅に向かう人、駅を出てサンクタス前を通って家路に着く人と、素直に解釈できましたけど。

[180: 匿名さん]

ここの駅は主要都市に比べたら、利用者数はごくごくわずか。
そんなこと気にしてたら、駅近買えないよね。

とゆ～より、行きも帰りもそんなに騒いで駅利用する人いる(笑)？


タバコの件にしても、隣家の煙を気にするなら、そもそもマンション自体NGになるわけだし、
わざわざネガする内容でもない気がする。

[181: 匿名さん]

そう、変なネガが多い。
ここを知らないのがよくわかる。
サンクタスの前通って駅超えてどこ行くの？サンクタスの前とおるのは駅使う乗客。
南口から来てサンクタス前とおるのは花の丘のタワマンか戸建て住人がイオンに行く。レディデンスやセンティスは裏のＭＲ前通る
銀行までいくなら北口住民は車使うか、チャリ使うか、またはイオンの中のキャッシュディスペンサーを
使う。
だから朝晩のぞけば、１５分に１本くらいの電車乗る住民が前通るだけだから
普通の繁華街とは同列に考えられない。

[182: 匿名]

火消し必死だね。

[183: 匿名さん]

↑
あなたもわざわざ必死だね

[184: 匿名さん]

今日は飛行機、実に静かだったよ。
いつもこうだといいなぁ。

[185: 匿名さん]

飛行機ネタはもういいです。
うるさくないのは現地でしっかり確認しましたので！

それより北千葉道路ができたらどうなのかな？
南向きは正面になりますよね。
大分先の話のようですけど。

[186: 匿名]

普段はうるさいということか？

[187: 匿名さん]

飛行機ネタ言ってるの戸建て？
北側マンションでは全然聞こえないのだけれど。
ここはマンションスレだから

[188: 匿名]

北千葉道路ができたらどうなのかな？
どんな答えを期待してるのかわかりませんが、「光化学スモッグの発生率があがる可能性がある」が考えられると思います。
もちろん、渋滞緩和というメリット？もあるようです。

[189: 匿名さん]

>>186
南風好天時・悪天時でもサンクタスは多分、窓を閉めていれば大丈夫だと思います。
少し、西になると？　　とくに、戸建ては。

羽田再拡張で千葉北西部、千葉市等で騒音がヒドクなっています。
羽田再再拡張が決まりました。印西市も今後、この問題を注意深く
見守っていった方がよろしいかと思います。

[190: 匿名さん]

15年以上、済んでいますが、車、暴走族、飛行機の騒音で、困ったことは、一度もないです。
記事でもHPのURLを教えてください。
本当にそうした情報があるのであれば、住民として確認しますので。

[191: 周辺住民さん]

終電で帰ってくると北口ロータリーにうるさいバイクがいますよ

[192: 匿名さん]

飛行機の音が気になった事はない。
うるさい車やバイクはたまにいる。
まーでも、許容範囲。
夏場だけだしね。

[193: 匿名]

おいおい、どっちなんだよ。
要するに、許容範囲内の騒音はあるんだろ。当たり前の話だよな。必死に擁護するのは、もうやめたら。痛すぎる。購入検討者には、今までのレスでここの環境が十分伝わってるし。

[194: 匿名さん]

擁護してるわけじゃなくて
真実なんだけど。
このごろ羽田が新設されて飛行機が
うるさいというレスあるけれど、中央北側でここと同じような地区だが
家族全員否定する。
中央も広大だし
戸建てじゃないから。だから飛行機に関しては疑問。うるさいバイクについては
わからない。建物間が広いから
近場ではあっても我が家は聞こえない

[195: 匿名]

体感は人それぞれということ。

[196: 匿名さん]

終電ごろの北口のバイクですか？
終電近くの時間によく帰ってくるけど、たまたまかもしれませんが、今まで遭遇したことないです。
夏場と思いますが、22時ごろ2-3台のバイクが通過していくって感じの騒音あるけど、せいぜいそんなもんです。
いわゆる暴走増が爆音を立てて、大騒ぎするって類の話しじゃ全く違うので、ことさら言う程のことじゃないと思います。

[197: 匿名さん]

>>195
体感ひとそれぞれというけれど、あまりまた飛んできたなんて思うと
ノイロになるよ。
そんな状態でないんだから。

[198: 匿名]

先住人としては、購入者の方が「騒音なんか無いと聞いてたけどうるさいじゃないか」と不快感を覚えるのではなく、「騒音有ると聞いてたけど意外と静かだな」と感じてもらいたいです。

[199: ご近所さん]

事実のみを記載します。今から購入を検討する人は確認した上で契約をした方がいいと思います。

当マンションの西側（モデルルームの北方）にイオンの広大な駐車場がありますよね。

この駐車場周りの早朝、イオンへの荷物を納入するトラックの時間待ち場所になっています。
朝の５時台からトラックがエンジンをかけたまま駐車し、時間をつぶしています。
（中にはゴミ収集車も駐っています）

エンジン音はそんなに大きいわけではないので、気にならない方は気にならないと思います。
ただ、「毎日」駐車しています。
夏の暑い時期に当マンションで窓を開けて眠っていたら、うるさいだろうなとは思います。

これから購入される方は是非、早朝にも現地に行ってみて、状況を把握し、後悔しないようこころがけ
ましょう。

[200: 匿名]

私は航空機に関係する仕事に就いてるので、ご心配なく。逆に音を聞いたり見上げてしまうほうです。これ自体が、職業病というかノイロなのかも知れませんがね。

[201: 匿名]

１９９、西向き棟とそことどれだけ離れていることか。
お宅マンション住まいじゃありませんね。
マンション住まいなら色々音の伝わり方わかるでしょ

[202: 匿名さん]

１９９さん　
情報ありがとうございます。

マンションを見に行く際、なかなか早朝に行くことはないので知りませんでした。

でも、商業施設が近いということでそれくらいは覚悟の上かなー。
クラクションをバンバン鳴らして、などだと困りますけど、
どんなお店でも搬入の車がくるのは当然のことなので・・・

むしろこのマンションなら、その横を歩くことなく駅に行けて良いかな。

[203: 匿名さん]

きっと今そこに駐車してるのは、そこら辺が一番住宅から離れているからでしょうね。

こーゆう地域に根差した商業施設は、周辺住民に嫌われたら終わりですから、
このマンションができて、本当にうるさいようなら、
ちゃんと配慮して対策を取ると思いますよ。

[204: 匿名]

いいねいいね、生の声だよ。データに基づいた情報は正確で信用があるのだろうけど、実は知る人ぞ知るみたいなこういう情報助かるよね。

[205: 匿名さん]

西搭はほぼ売れてしまったので、東側、南側での情報を教えてください。

[206: 匿名]

２０３さんの言う通り。
イオンの周辺住民に対する気の使い方は半端じゃない

[207: 匿名さん]

２０６さんの言うとおりです。
一度、イオンとモールの間で、ミニコンサートをするらしく、マイクテストを休日の朝やっていて耳障りだったので
電話をしたところ、すぐに改善してくれました。
早朝のトラックは、もともと、ジャスコの北側の大塚前公園のところに待機していたので、近所のマンションの意見で
マンションのない場所で待機することになったんでしょうね。
早く自治会を立ち上げて、話し合いの場を持てば、すぐに対処してくれると思います。

[208: 匿名さん]

個人でお店に要望だしても解決してくれます

[209: 匿名さん]

今日は千葉県警の音楽隊が来たんだが。
もしかして、音量下げて演奏？
何だかな？寂しい話だね。

[210: 匿名]

そんなことあるわけないじゃん。
常識の範囲だよ

[211: 匿名さん]

ここってゲストルーム1つ？2つ？

[212: 匿名さん]

＞＞１４１

わかった。今日見た。
千葉ニュータウン中央の最西部の白井市の桜台戸建て。
結構低い位置飛ぶから頭の上飛んでいくときはうるさい。
でも通り過ぎると静かだ。
とくにナリタヤ周辺の公団のなかにある戸建て地区はうるさいだろう。
でもサンクタスや小倉台はルートでないから
全然うるさくない。
おたくがうるさいうるさいというのが
わかった。
桜台は公団で低層だからやはり鉄筋住宅でもうるさいの？

[213: 匿名さん]

羽田が定期国際線の運行を開始してから特に気になる。
気のせい？偶然？

[214: 匿名さん]

今日は夕方以降、南風悪天コースを飛行しています。
したがって羽田着陸機のほとんどが、中央駅圏西部を
とおっています。
ニアミスを起こさないかと思われるほど、北日本から飛来した飛行機と
西日本からの飛行機が接近しますよ。もちろん高度差がありますが。

[215: 匿名さん]

>>213
>羽田が定期国際線の運行を開始してから特に気になる。
>気のせい？偶然？

気のせいではありません。↓を参考にして頂ければ幸です。

http://www.pref.chiba.lg.jp/kuushin/haneda/saikakuchou/index.html

[216: 匿名]

１４１の飛行機騒音問題はこのマンションには無関係のスレ違い。迷惑

[217: 匿名]

そうですね、確かに紛らわしいので地域スレでお願いしたいです。

[218: 匿名]

いろんな意見があっていいんじゃないの？参考になった人もいると思うけど。

[219: 匿名さん]

現地から聞こえない騒音問題なんて、参考になりません。

[220: 匿名]

同感。桜台に住むならともかく

[221: 匿名さん]

音量の話は嫌われるみたいなので、線量の話題にします。
近くの大塚前公園の線量が微増していますが、モール北側は
どうなんでしょうか。

[223: 匿名]

２２２、誰のこと言ってるの？
２１６と２２０はおれだけど。あとは違うから

[224: 匿名さん]

２２１さん

すみません。

どこからの情報ですか？
最近デマやネガが多くて、どこから情報を得たら良いのかわからないので
教えてください。

[225: 匿名さん]

アベニューステージ２次の登録は先週まででしたね。
今回はどれくらい契約されたのかな。

流石に後半戦で、売れ行きも落ちてきているとは思いますが・・・・

[226: 匿名さん]

荒らしさんのお陰でスレが荒れてしまいますね。
e-マンションコミュニティの「荒らしさん対策」があったので、以下、URLを参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446

[227: 匿名さん]

営業さんに、近くの温水プールは地元住民にはとっても便利ですよと言われてＨＰを確認してみたら、
なるほどなかなか良さそうです。

プールだけでなく、リラクゼーションやネイルなどもあるようです。
全身マッサージ５０分３５００円と、結構良心的な値段です。

一番気になったのが、ヨガ1回４００円とのこと。
気になります。


家の近くにこーゆう娯楽施設があるのは良いですね。

印西温水センター
http://www.inzai-pool.com/

[230: 匿名]

子供と遊ぶにも、良さそうですね。

[231: 匿名さん]

サンクタスの周りを見ましたが、自然も多いし、生活にも困らなそうな環境にとても良い印象を受けました。

駅の逆側にはパチンコ屋がありましたが、こちらにも建つのでしょうね。

せっかくの良い環境が守られることを期待。

[232: 匿名さん]

建つわけないじゃないですか。千葉ニュータウンでは流行りません。
今の南側のだけで十分です。一つは潰れました

[233: 匿名さん]

２２７さん、車で１０分くらいですけど、「ジョイフルアスレティッククラブ千葉ニュータウン」もいいですよ。
５０ｍｘ２５ｍプールはいけてます。まだ５年目で設備も綺麗です。

[234: 匿名さん]

すぐ近くの印西クリーンセンター敷地境界で０．６１７μＳｖ／ｈｒの放射線検出！
焼却灰からは７３００ベクレル／ｋｇ検出。
ごみ焼却により放射性物質が濃縮されたようです。
恐れていた事態です。
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/23.7-houshanou--.html

[235: 匿名]

ある程度の覚悟はしてましたが。この地にもとうとうきましたか。

[236: 匿名]

公的な○○で面白がってるのが若干一名。
市民は見ている

[237: 匿名]

これで移転場所は白紙にしよう。

[238: 匿名]

移転すると聞いたから検討してるんだが。

[239: 匿名さん]

移転はする。少し離れたところだから
影響はなくなる。
牧の原か印旛村か印旛沼の畔はどうよ。

[240: 近所をよく知る人]

大塚前公園など中央駅周辺で放射線量が突出して高いのはおかしいと思っていたが
どうやらクリーンセンターが原因だった可能性があるね

[241: 匿名さん]

>>241
仮設ａ
クリーンセンターが線源だとすると、センターから遠いほど線量は低いよね。
某議員のブログだと、戸神台のデーターはセンターに近い
ぐるぐる公園の方が線量が低くて、遠いロケット公園の方が高い。
同じように、センターからほぼ等距離にある大塚前公園・小倉台小の方が、
内野小・原山中より高いよ。おかしくない？

仮設ｂ
クリーンセンターが線源で南東の風に乗って放射性物質が、大塚前公園、
さらに北西方向の木刈中、木刈小方向に飛んだとすると、木刈中、木刈小の線量は
時間が経過するとともに増加するよね、でも実際は市のデーターでは減少してるよ。

可能性あるのか私は疑問？

[242: 匿名さん]

↑
>>240　だった。スマン。自分に質問してどうする。

[243: 匿名さん]

>>241
　　　仮設　　×
　　　仮説　　○
　
　　　　　　　　スマンの二乗

[244: 近所をよく知る人]

だから、放射線源との距離と放射線量が比例しないことは分かってるでしょ？
柏は福島から遠いけどホットスポットになってべ。
そのときの風向きや気象状況によるの。

[245: 匿名さん]

じゃあ、クリンセンターとの関連なんてわからないじゃないか。

[246: 近所をよく知る人]

クリーンセンターの異常な数値を見れば関連あると思うのが普通
他に原因があるなら仮説を披露して下さいな。

[247: 匿名さん]

>>246
報道されているように、千葉北西部の某都市と同じような原因ではと
思っていますが。

>そのときの風向きや気象状況によるの。
確かに、仮説ａはクリアできますが、
仮説ｂは時間経過の現象ですから、気象状況の説明でクリアできません。

[248: 匿名さん]

もし１００歩譲ってクリーンセンターが原因なら、今回の移転地でなく
この広大な印西市のはずれに持って行ってもらいたい。
そしてよその市のゴミはひきとらない。

[249: 匿名さん]

以前このマンションの前ではかったときは０．１１９マイクロだったから
そんなに線量が高いとは思わないんだけれど。

[250: 匿名]

なんて身勝手はお方！

[251: 匿名]

今東京に在住。
もうこのマンションの購入を決定してからこのスレを見てるんですが、子供が新生児でかなり不安になってきました。
来年3月どうなってきてるんだろう。

[252: 匿名さん]

そんなに心配なら、解約するのも一つの解決策なのでは？

手付け金は無駄になりますが、心配のまま住む、ローンを組むより
よっぽど精神的に良いかと思います。

でなければ、買うって決めたんだから、ぐちゃぐちゃ言わない、
迷わない！！

頑張ってください。

[253: 匿名さん]

放射線量のこと、巷の話しは、どこまで心配すればいいのか、心配しなくとも良いのか、学者の言うこと、政府の言うこと、マスコミの論調など、ちぐはぐ過ぎて、全くわかりません。
関東のモニタリングポストの値も、深刻な違いなのか、誤差の範囲なのか。。あまりあおってもしょうがない気がします。本当に気にするのであれば、関東でどうのってことえなく、九州や沖縄にでも疎開するしかないように思います。

[254: 匿名さん]

放射線量の高いのは土や草の上ですから、ここはあまり関係ないような気がしますが

[255: 匿名さん]

なにかミスリードしようという感じだな。
よくクリーンセンターの数値を確認すれば良い。
おおむね１メートルの空間線量は０．２４８から０．３５４．
境界線で０．６１７を検出とさわいでいるがよくよめば、それは灰を掻きだす
場内の５㎝の空間線量。つまり灰を処理する地面の数値でそこの空間線量が
１メートルで０．３５４マイクロ。つまり最大線量。

そして忘れてはいけないことはプラスオンされるということではない。
例の３月２１日の爆発で吐き出された放射線のいっぱいついたゴミを
４か月にわたって燃やし続けて、集塵してフィルターについたゴミの
結果がその数量で、フィルターの役目を考えるとその数値以上が排出されたとは
考えにくい。

また大塚前公園の空間線量を問題にするが、土壌に含まれるセシウム１３４，１３７の
数値を見て見ると面白い。今市役所のホームページで見られなくなったようだが
大塚前公園の土壌にふくまれるセシウムの数値はそんなに高くない。
それに反して草深公園の土壌のセシウムは大塚前の４倍。
断トツになっている。
そこまでクリーンセンターの灰が飛んでいるわけでもないだろう。
この問題は一筋縄ではいかないし、２カ月半をすぎた時点で開始された
測定なので、そこに至るまではいろいろの展開があったのだろう。
今の数値とはまた違う顔もあったのだろう。
線量の低いいには野０．０８と
南に少し行った六合小学校、瀬戸、の高い数値を見てもそう思うところがある

[256: 匿名さん]

印西市役所のホームページで土壌のセシウムがみることができる。
大塚前対草深は１対５

[257: 匿名]

どこに住んでもかわらんよ。まんべんなくばらまかれてるから。将来発症するかどうかは、運でしかない。

[258: 匿名さん]

関東全体にね。

[259: 匿名]

そういうこと。

[260: 匿名さん]

ずいぶん、詳しい方のようだが、学者さん？
であれば学会で発表してくださいな。それに話題を放射能、大気汚染ばかりの話題にしたいなら、他スレでお願いします。

[261: 匿名さん]

>>260
そんなのはここ数カ月放射線量とむきあってくれば誰にでもわかる。
とくに印西市は全市を測定した良心的な市.
数値を確認すれば良い。

ただここは売り出し中のマンションスレだから
この話は地域スレでやればよいということは賛成。
誰が振っているのかわからんが

[262: 匿名さん]

２５５のミスリードするような感じだなというのは
上のほうでことさらクリーンセンターを危険という論調にしている
のに対してだからな。

[263: 匿名]

ほっといていいでしょう。知識を披露したいだけでしょうから。