サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[733: 匿名さん]

７２７さん、今は三年保育が主流なんですか？
自分たちのときは
２年保育主流、１年保育もありなんて時代でしたので隔世の感です（汗）
もし今年幼稚園にはずれたら、イオンの中に幼児専用の英語の保育あるから
そこで１年お金かけるのもいいかも。
白井駅前には英語の幼児スクールのDAKSもあります

[734: 匿名さん]

英語にこだわってるわけではないですよ。むしろ軽視してます。
海外に行く機会も多いし語学は自然と身につくので。
ゆとりが悪いというわけではありませんが遊び主体ではなく教育主体ってところに焦点を当てています。
国際競争に生き残る上である程度の地頭力が欲しいですね。

というのは建前で、
幼稚園でバイオリンに触れるとか良い経験ができるんじゃないかなぁ
ってのが決めてです。

[735: 匿名さん]

734、語ってるねぇ〜。
どんな素敵な子が育つことやら。楽しみだね。

[736: 匿名さん]

自分としては小さいころから自然に英語に触れ合わせるのは良いことだと思いますがね。我が家の経験では家族旅行で海外連れていくこと多いのですが、娘は自然体で楽しんでいますね。現地の人と流暢にやりあっているの見ても、楽しそうです。別にご家庭の教育方針がおありでしょうから強制するわけではありませんが、千葉ニュータウン自身が海外帰国組が多いせいか英語教育は熱心ですね。
西白井の英語教室などもネイティブの先生と小さな子が楽しそうにやってます。
園独自の特色ありますから、色々みてあるくのも良いでしょう。西白井の英幼稚園も良い園です｡バスが回ってくるかな？

[737: 匿名さん]

>>734
それなら英幼稚園がぴったりだ。
教育幼稚園だから。
男の子で２１世紀の国際社会に生き抜く力をつくると
謳っているしろい幼稚園も面白いけれどね。

[738: 匿名さん]

週末に契約してきました。
駐車場抽選について詳しく聞くのを忘れたんですが、いつでしたっけ？
また、抽選方法を詳しく聞いた方がいたら教えてくれませんか？
いくら駅前とは言え、この地域なので車を持たない世帯はあまりないというのは私の推測ですが、
駐車場が希望に近い場所とれるかどうかって結構生活を左右するくらい重要ですよね…
うーん、抽選方法が気になります。

それから共用施設の利用料金とかも聞いてませんが、もう決まっているんでしょうか？
定期的な奥様方の料理教室なんかで子供の誕生会にキッチンスタジアム使いたいのに予約がなかなか取れない…とかありえますかね。
この規模のマンションに住むのが初めてなので見当つかず、詳細早く知りたいです。

なんだかんだあと5ヶ月、楽しみですね！

[739: 購入検討中さん]

震災後に災害の強い千葉ＮＴに新居を構えようとしたものの、放射能なんかも心配で
新居探しを躊躇していました。原発も落ち着いてきて、再び家探しを始めましたが、ここは立地条件の良さからも結構売れてましたね。
正直、売れ残っていて「値下げ交渉でも…」なんて考えていましたが。

千葉ＮＴ中央駅からの徒歩圏で一戸建ての分譲も始まってましたし、じっくり探していくつもりです。

[740: 匿名さん]

まあ、放射能のマップが出てからは、あの販売スピードもさすがに鈍りましたね。
それは、別にここだけの話ではなく、東葛と北総の全域に言えることですが。
入戸開始前に完売できるかどうかは、まだわからないですよ。
残れば値下げもしてくれると思いますけど。
とはいえ、確かに立地条件とコストパフォーマンスはエリア内で過去最高物件なのは間違いありません。
千葉ニューで買うなら、ここの一択って絞っている人もいるでしょうから、売り切れる気配が匂い出すと、急にグンと売れてしまう可能性もありますね。
有利な条件を狙って様子見してる人も、ソワソワしてると思います。

[741: 匿名さん]

>738さん、ご契約おめでとうございます！

11月11,12,26,27に入居者向けの説明会があって、駐車場のことなども説明があるみたいです。
そのうち案内が来ると思いますよ。

やっぱり皆さん車持つんですかね。営業さんは、ここは交通の便がいいので車派は少なそうだなんて言ってましたが。
てことは、カーシェアリングは契約の4年が満了したな
なくなっちゃうかな。
カーシェアリングは、車を持っている人にとっては、まったく要らないものですよね。無くせば管理費下がるかも。
管理費と言えば、ここ管理費結構高いですよね。
アクアホールのメンテとかお金がかかるからかな、などとおもっています。アクアホールは定期的に水換えないとボウフラが大量発生しちゃつたりするから手は抜けないし。

[742: 匿名さん]

まだ原発は落ち着いてないから、子持ちなら様子見かな。

近くの大塚前公園はかなり放射線が高いようだけど、立地条件のよさにかなり迷っておりますが・・・。

[743: 匿名]

市が実証実験して
方向性出たでしょ。市の顔の大塚前公園だから、除染徹底的にやるでしょ。
なににしても葉が落ちて来春になれば
きれいになりますよ。嫌なら近づかなければいいよ。
線源から離れると問題ないし。
家の中、空気清浄器がかなり効果ありますよ。入居まだまだでしょ。

[744: 匿名さん]

各国の国債がバンバンランク下がってますよね。
この先日本がどうなるか予想つかない今、
変動金利にするのは勇気がいります。
もし、景気が良くなるなら固定金利、
悪くなるなら変動金利がお得とか言いますがどう思います？

ちなみに私は支払いの予測が立てられる固定を選ぼうと思っていますが、
来年３月までに固定金利が値上がりしなけれないいなぁって思う今日この頃。

[745: 匿名さん]

私はあれだけの共用施設がありながら、あの管理費は安いと感じました。
もちろん無駄なものをなくせばもっと安くなるんでしょうが、維持したいところですね。
インターネット料金も込みと考えると、個人的には嬉しい価格？です。

ところで、ブックカフェに入るのは有料？
コーヒー屋さんが入ってるの？
ブックカフェ利用するにはコーヒー頼まなきゃダメなの？

[746: 匿名さん]

ブックカフェは自販機が置かれるって聞きました。
あと、本の要望は管理組合で調整してねみたいな感じで言ってました。

ついでに、シアタールームはまだDVDとかBDとか
音響、モニタ、まだぜんぜん決まってないとか言ってましたよ。

(９月時点では)

[747: ご近所さん]

ブックカフェが自販機なら、店舗にカフェ入れてもらえませんかね？
スタバ程度にケーキやサンドイッチでもおいてくれれば匂いもでないし。切望してます

[748: 匿名さん]

>>747
店舗は塾とコンビニが有力でしたっけ。
イートインできるコンビニじゃだめ？
(塾が隣だと児童が多そうだから落ち着く場所ではなさそうですがｗ)

東側空き地をイオンが何か入れてくれないかな。

[749: 匿名さん]

駅南口に今くら寿司のあるところに、デニーズがあったころは、ビジネスモール住人や主婦がお茶して繁盛していましたね

[750: 匿名さん]

1F店舗はコンビニと塾だけでしょうか？
キャパ的にもうちょっと大きいかと思いましたが、
それだけだとちょっと残念ですね。
私もカフェ希望。

東住人なので左側空き地になにか立つのは喜べませんが。（笑）

[751: 匿名]

>>745
共用施設が充実してるわりには管理費が安いって
どこか他のところで取られてるかもよ

[752: 匿名さん]

キッチンスタジアム　有料　数時間数百円
シアタールーム　有料　数時間数百円
カーシェア　有料　レンタカーよりチョイ高めだったような
ゲストルーム　有料　1日　1000円/人だったけ？部屋だっけ？
ミュージックルーム　有料　数時間数百円

キッズルーム　無料
ブックカフェ　無料
カートレンタル　無料