神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘＜PART2＞

[匿名さん]

いろいろと情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67512/

公式ホームページ
http://fox-kobe.jp/gakuen_yamate/index.html

[81: 匿名]

住んでしまった以上、いい街だと信じたくなるのが摂理という方。

[82: 匿名]

ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞ、Project116、ﾏﾁｲｴ149はそれぞれ何割くらいが売れているのでしょうか？？
ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞの総戸数はいくらくらいなのでしょうか？？

[83: 購入検討中さん]

中学校の事でお聞きしたいのですが、公立はみなさん多聞東中学校に通ってる方が多いのでしょうか？

かなり遠い気がして、地図で見る感じでも大山寺中学校の方が近いように見えるのですが、選べたりはしないのでしょうか？

最近は学校を選べる地区もあるみたいですが、どうなんでしょうか？

[84: 匿名さん]

>83
校区の中学校から自宅が３㌔以上離れていて、校区外の中学校の方が近ければ申請できたはずです。
なので、小束台はそれに該当しているようです。小束山手は家の場所によるかと。
（うろおぼえなので、間違ってたらスイマセン）
詳しくは区役所に問い合わせるのが良いと思います。

多聞東中学は自転車通学はできません。
が、バス通学が認められているらしいので、小束山６丁目のバス停まで歩けば･･･。
という感じでしょうか？

ちなみに、私が知っているかぎりでは、大山寺中に行ってる子はいません。

[85: 物件比較中さん]

>ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞ、Project116、ﾏﾁｲｴ149はそれぞれ何割くらいが売れているのでしょうか？？
>ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞの総戸数はいくらくらいなのでしょうか？？


ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞ　ほとんど犬澤さんでまともなのは残ってない。後は今造成してる調整池跡地だけ。
Project116　もう9割らしい。まあまあいい値段する。買った友達情報。
ﾏﾁｲｴ149　2割前後。間取りが変えられなくていい人はお勧め。

ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞの総戸数は調整池入れて320戸くらいかな？

[86: 購入検討中さん]

>84
みなさん多聞東中学が多いのですね～。
バス通学も大丈夫なんですね。

区役所に相談したり、学校の評判とか、色々考えたいと思います。
ご丁寧に返信して下さってありがとうございます。

[90: 入居済み住民さん]

コストコは、本国のｈｐだと２０１２年の３月になってますね。
http://shop.costco.com/en/In-The-Warehouse/Locations-Coming-Soon.aspx

その他ブログの情報だと震災の影響で遅れたとのことで
２０１２年１月開業との情報もあるようです。

いずれにしても今年の開業はなさそうですね。

えげつない渋滞が先延ばしになったことについては、良かったのかも知れませんね。

[91: 匿名]

今日の広告にコストコの求人でてました。
12月採用みたいなので、来年の1月オープンですかね

[92: 匿名さん]

８４です。

それぞれいろんな理由はあると思いますが、
６年間、あるいはもっと。
一緒に過ごした友達や近所の子と同じ中学校に行きたい。
というのは、ごくありふれた子供達の思いではないかな？
と思います。

[93: 入居予定さん]

噂で多聞東中学は不良が多いと聞いていますが、
本当ですか。親としては、そういった環境の中で
もまれた方が、社会に出てから適合しやすいと思いますが如何でしょうか。

[94: 匿名]

そうなんですか？？
多聞東中学は、小束山小学校ともう一校(すみません、名前忘れました)が一緒になり、小束山小卒が７割くらいになると思うのですが、小束山小学校の悪い話は聞かないとなるともう一校が荒れているんでしょうか？？学が丘は団地が多いからかな？？

[95: 購入検討中さん]

ここ、もう中古でてる

[96: 匿名さん]

中古は転勤ですか？　それかゴルフ場の犠牲者ですか？

[97: 近所をよく知る人]

不良は多少いますが大人しいもんです。

バカなやつが少しはいたほうがいいですよ。

ああいう風にはなりたくないと思うもんです。ある意味いい見本です。

そこで不良に取り込まれるのは子ははっきりいって親が悪い。

ヤンキーの子はヤンキーです。

うちの子も行ってますが多聞東はちょうどいいのではないでしょうか？

[98: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[99: 入居済み住民さん]

あちゃーーー。

フレスポオープンが２５年３月に延期されてる・・・・。

http://www.daiwalease.co.jp/ryutuu/l_result/kinki/index.html　

[100: 匿名]

フォーシーズンズ一軒だけ格が違うすごいお宅がありますね。

[101: 匿名]

こちらに住む子供さんは、どのくらいの年齢の方が多いですか？？
幼稚園くらい？？
小学生くらい？？

[102: 入居済み住民さん]

>100　さん
いろんな家があるのは楽しいですね。

ご指摘の２区画分(Ｏ澤だと３区画分？）に一軒分を建てられた方
もいらっしゃいますね。
すべて同じ色、同じような形の家ばかりよりも散歩していて本当に楽しいと私は感じます。

>101 さん

比率的には、あくまで個人的な感覚だと

中学生以上：小学生：幼児：幼児以下
１０：２０：４０：４０

といったところでしょうか。
当然、身重の方も何人がいらっしゃるようですね。

総じて子供さんは小さい方が多いですね。

休日は、子供さんの声が聞こえてきて若い街の雰囲気です。

[103: 匿名]

＞102さん

101です。
ありがとうございます！

幼児の方はどちらの幼稚園に通ってらっしゃるかご存知でしたら、教えて欲しいです。

幼児や幼児以下が多いなら、小束山小学校はもっと大人数になりそうですね！

[104: 入居済み住民さん]

>103　さん

申し訳ないですが、当方幼稚園の事が良く分からないので

過去レスをご覧下さい
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67512/res/1124

[105: 匿名]

104さん！

103です。
度々ありがとうございます！自分で探すべきでした。助かりました。

またお聞きしたいのですが…子供さん達は、近所や公園で遊んだりもしていますか？？近所付き合いと言うか、交流があるのかが知りたいです。

[106: 入居済み住民さん]

　>105　さん

　夕方ともなれば、各公園とも子供達の声で一杯になりますよ。

　まだ新しい街で新しい親子もどんどん入ってきている状態なので、なかなか公園デビューできずに悩むなんてことは少ないと思いますよ。

　誰でも初めて顔を出すときは緊張するとおもいますが・・・。

[107: 匿名]

106さん

度々ありがとうございます！
今住んでいるのが社宅で子供が多く、別の幼稚園に通っていても、帰ってきたら近所の友達と遊べる状況で、同じような環境がいいなと思っていました。うれしいです！

幼稚園が違っても近所の友達と遊べるならいいですね！確かに初めまして…の時は緊張しますが。
検討します！
ありがとうございました！

[109: 匿名さん]

家の前の道路でボール遊びをしたりして
遊んでいる子供は多いですか？

運転に自信がないので
道路でしょっちゅう小さい子供が遊んでいる所は怖くて、
「子供の遊び場所は基本的に公園」という人が多い地域がいいなと・・・。

[110: 住人]

私の家の周りでは、ボール遊びの子供は居ないです。
比較的に遊ぶときは公園って子供が多いようですよ。

しかし家の周りを自転車に乗ってフラフラって子供は居ます。
（しかし親御さんがちゃんと付き添っています）

あと、友達と走り回る子供も時々居ますが（飛び出し注意）
これはどこに住んでも同じじゃないでしょうか？

この地域は若い方が多いのでお子様もまだ小さい子供が多いです。

住宅街を車で走る時は、少しスピートを抑えて走れば問題ないと思いますよ。
ワザと車の前に飛び出してくる子は居ないと思いますので安心してください。

[111: 入居済み住民さん]

コストコのオープンが２４年２月２５日になりましたね。

楽しみだぁ。

http://shop.costco.com/en/In-The-Warehouse/Locations-Coming-Soon.aspx

[112: 入居済み住民さん]

コストコ神戸
既に会員登録始まりましたね。
早速行って来ました。

現地駐車場２Ｆのタイヤセンターでノートパソコン一杯並べて
受付やってました。

早割りで会費１０００円引きです

現地の方の説明ではオープンは２月下旬とか２月末だとの説明でした。

受付だけなのに、結構人が来てましたので、オープンしたら
渋滞がスゴい事になるとマジでぞっとしています。

[113: 入居済み住民さん]

小束山6丁目の交差点(コストコの横?)にパチンコ屋が出来るそうですね。。
ゴルフ練習場とかパチンコ屋とか要らないのに。
渋滞もみっと酷くなるのかなぁ。
来年の説明会行ってみよう。

[114: 物件比較中さん]

見晴らしは最高なんですが、古墳、トンネル、
問題がありました。
しっかりしたハウスメーカーであれば、
太陽の丘での建築はありえないみたいです。
物件も、ペアガラスではないし、サッシはついていないし、
もし立てるなら、ハウスメーカーで建てたいです。
悩みます。

[115: 入居済み住民さん]

　114番さんの言っている意味がよくわかりません。
　うちのまわりは、ミサワホーム・ダイワハウス・パナホーム・ヘーベルハウス・積水ハウスとかばっかりですよ。
　僕の知らないしっかりしたハウスメーカーって他にたくさんあるのかな？？是非教えてください。よろしくおねがします。

[116: 匿名]

パチンコ屋の住民説明会誰か行った？

[117: 物件比較中さん]

115番さん
そうなんですね。
私が見に行った一角とはまたちがうのですね。
失礼しました。
ちょうどトンネルの上のあたりかと思います。
かなり安いので、逆に疑ってしまいました。
結局、ルナ西神南なりそうです。

[118: 物件比較中さん]

115番さん

大変失礼しました。
私が見学したのは、大澤開発の物件でした。
トンネルの上、古墳の近くという事と、
西神南でセキスイの物件を見学した後の、
大澤開発の物件見学でしたので、
不信感をいだきました。
しかし、ハウスメーカーが沢山はいっているなら、
土地を購入して、建築をハウスメーカーで、
という方法もありますね。

[119: 匿名]

パチンコ屋なんかできるのですか？

[120: 匿名]

スーパー跡地にガイアができるみたい!!
楽しみですね〜
早くできるといいな♪

[121: 匿名]

スーパー跡地はパチンコ屋は作れないんじゃないんでしょうか?
変わったのですか?

[122: 匿名さん]

120さん・121さんへ

スーパー跡地(ユニバー)は違う店舗のパチ屋です。
ガイアはオートバックスとヤマダ電機との間の土地です。年末予定みたいです。
この二箇所は土地は、複合地区なので建てられます。
ちなみに大澤開発のゴルフ練習場横の商業施設予定地には立てられません。

こちらを見て頂けたら分かると思います。
http://www.city.kobe.lg.jp/information/project/urban/district/r00053.h...
http://www.city.kobe.lg.jp/information/project/urban/district/r00060.h...

[123: 匿名]

122さんへ

先日の説明会で外観図を見ましたが、ユニバー跡地がガイアでしたよ…

ヤマダ電機の隣もパチンコ屋ができるとは知りませんでした。

[124: 匿名さん]

123さんへ

そうでしたか!ユニバー跡地はキコーナが抑えていると聞いてたので・・・
何か情報ありましたらまた書き込みお願いします。

[125: 入居済み住民さん]

正直なところ、大澤開発さえなければ、印象の良いところなんだけどなぁ

[126: 匿名]

ゴルフ場のすぐ後ろの大澤のところ買う人いるのかなぁ？道路挟んでゴルフ場で嫌な思うしてる人と仲良く暮らせないんじゃない。

[127: 匿名さん]

No.110 さん
詳しい情報をありがとうございます。
（御礼がおそくなり、すみません！）

親が付き添っているなら、大丈夫そうですね！

[128: ご近所さん]

こんばんは、ユニバーの跡地に3階建てのガイアが出来ると聞きました。
垂水警察を東に少し行けば、同じパチンコ店のガイアがあります。
どうして小学校も近いし、更正施設もある場所を選んでたてるのでしょう。
小束山手の子どもたちは、パチンコ店の反対側の通学路を通って学校へ行くのですが、パチンコ店に朝早くから
大勢の大人が並ぶ姿を見せるのはどうなのでしょうか？
建築許可が出てるのですから、違法ではないのでしょうが。
24時間スーパーとしてユニバーを建て、スーパーにふさわしくない広大な駐車場を整備していました。
1年もたたないうちに店を止めました。何もかも計画的な事だったのでしょうか？
それとも知らずに近くの新しい住宅地に住んでしまうとは・・・・・・・。

[129: 匿名]

ユニバーの跡地なら、パチンコ店に並ぶ人は、見えないと思いますが・・・

もう、土地もあまり残っていませんし、工事現場も少なくなって、街は完成に近づきますね♪

[130: 匿名さん]

128さんへ
計画的見たいですよ。