神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘＜PART2＞

[匿名さん]

いろいろと情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67512/

公式ホームページ
http://fox-kobe.jp/gakuen_yamate/index.html

[186: 入居済み住民さん]

先週日曜日の商業施設説明会行って来ました。

誰も書き込みがないようですね
資料を紛失してしまったので、記憶となりますが、
概要は以下の通りです

【参加者】
小束山手の住民のみ参加ｏｋ　住所、名前を受付簿に記名
感覚的には８割方三丁目(プロジェクト116)の方

【配布物】
・パース図、スケジュール等を纏めた冊子
・パース図は神戸市ｈｐにアップロードのされたものより
　変わっています。
　中央部にオープンスペースがあって今風な感じでした。
・グリーンタウンモールの名前はどこにも見当たりません。

【スケジュール】
９月まで造成、１０月から建築、来年９月完成オープン

【進捗】
・入る店は未だ決まっていない
・検討中の店舗も現時点では守秘義務があって答えられない。との事
・施工業者も決まっていない

【全体説明】
・昨今の消費者マインドの冷え方やコストコ等の環境を重々承知した上で
　遂行している
・渋滞は、コストコオープン後の渋滞状況の調査を行った上で神戸市から
　許可が出ている。
　渋滞状況を見て誘導員などの対策を行う予定
・地元と密着した運営を行いたい。アンパンマンなどの催事だけでなく
　盆踊りやお祭り的なことを行ったり、雇用の創出（最大3百人くらい）
　し、地元密着していきたい
・１Ｆはスーパー、２Ｆはセレクトショップと飲食店
・駐車場は約３百台、駐輪場も法律で決められた通り設置する。
・大規模集客施設としては神戸市に届出し承認済み、大規模小売店舗法の届出は
　これから。

【Ｑ／Ａより】
・プロジェクト１１６からは、現時点の設計では、必ず歩道から
　駐車場の入り口を横切る事になり、危険なことから
　直接入る入り口を検討する。
・１１６の方からニオイや光、音などの対策が気になっておられる
　質問がありました。
　共にきちんと対応する予定との返事でした．
・オープン時間：決まっていない、１０時から２１時くらいになると思うが
　　　　　　　　飲食店の閉店は少し遅くなると思うとの事
　
【その他】
今回は事前説明会の位置づけ
近隣住民への説明会は、１２月に正式に行う予定

覚えている範囲で恐縮ですが、こんなところでしょうか。

[187: 入居済み住民さん]

186さん、ありがとうございました。

スーパーができると、便利さが増すので、助かりますね。

[188: 匿名さん]

新しいお店ができると近辺も賑わうので良いですね。
スーパーはいくつあっても便利です。

[189: 入居済み住民さん]

186 追伸です

186で記載するのを失念していましたが
商業施設説明会でのＱ／Ａで商業施設裏（というより上？）のドクターズビレッジの
立て看板が外れた件との関連を質問された方がおられました、
回答としては「ドクターズビレッジとは全く関係ない」との事でした。
更に「店舗の中にお医者さんを入れたい　と思っている」と　あくまで希望として
おっしゃっていました。

ちなみに先日ドクターズビレッジ立て看板が外されていた件を
行きつけのお医者さんに聞いたところ
「ドクターズビレッジの話は、流れたみたいですね」
と伝え聞きレベルの話をおっしゃっていました。

一旦無くなったのか、完全消滅したのか不明ですが、
期待しない方がよさそうですね。

[190: 周辺住民さん]

貯水池後の側をよく通るので情報です。
場所によっては水はけが大変悪いです。
もう購入されて建築がはじまっていますが・・・
やはり水とは何百年かけて流れる道があるのに
人工的に埋立た場所ではその道がないのでしょうね。
あの貯水池はかなりの量の水が溜まっていました。
話は変わりますが、バス停も大変水はけが悪いですよね。
あれは公園の水があの場所に集まっているみたいです。
補足として・・・
近くの神〇〇ですが貯水池だった場所は震災で全壊でした。もしくは半壊。
今はフェンスをはって空き地です。
あの住宅地は岩盤のためほとんど被害がなかったのに（ガスも神戸市で唯一開通）
有名な話です。
住んでる時から床にボールをおくところがっていたみたいです。
ハウスメーカー超有名なセキ〇〇です。何度直しても改善できなかったようです。
総合運動公園まで歩いて行かれる方はおわかりになるとおもいます。
土地の広さの割に安いです。でも安いにはもしかすると・・・リスクがあるかも。
よく考えられたらいいと思います。時代が進歩して、技術があがっているといいですね
　参考にどうぞ！

[191: 入居済み住民さん]

公園付近の水はけの悪さは景観は良くないですが、このあたりは岩盤が多く下に染み込まず、
降雨のあともしつこく山からの水が流れで来ているのであまり心配ないと聞いています
学園都市駅までの歩道でも水がタラタラと流れているところがありますね

粘土質の土が多いのも岩盤がこすれあってできた粘土質の土との説明を受けましたよ
こちらは素人ですので鵜呑みにしていますが。

でもバス停辺りの苔の可能性や汚れを考えると見た目は良くないし、晴れてても水はねたりして益々汚れていく気はしますね

あまり汚れているようだと自治会の公園清掃の際に同時に清掃するのもいいかも知れませんね

[192: 匿名]

スーパーどのお店が入るか気になりますね。

イカリスーパーや大丸ピーコックあたりが入ってほしいです。

大型スーパーは近辺に関西スーパーもあるし高級スーパーができるとすごくうれしい。


あとｵｼｬﾚｶﾌｪが入るとうれしいな。

[193: 入居済み住民さん]

過去に色んなスーパーの説がありましたが、

イカリ説も確かありましたね。

今はマックスバリュー説を良く聞きます。

最近店じまいが多いなかで何が出来るか楽しみですね。

１２月の説明会で何か分かるかも知れませんね

[194: 入居済み住民さん]

商業施設に入るスーパーはマルアイらしいですよ（信頼のおける情報筋より）

[195: 匿名]

194さんありがとうございます。
それは決定なのでしょうか？
イカリスーパーを期待していたのでかなりショックです。

普通のスーパーは近隣にたくさんあるしもういらないのに。

[196: 匿名さん]

むしろイカリはちょっと・・・

[197: 入居済み住民さん]

マルナカでしょ。

[198: 入居済み住民さん]

せっかくあんなオシャレな外観なのにマルアイって...
もうちょっと他にあると思うんですけどねぇ。しかも学園都市にもあるのに。
イカリ、ちょっと期待してました。

[199: 匿名]

イカリ来てほしいですよね。
近隣にも戸建がたくさん建ちはじめているし富裕層もいるので人は入ると思うんですけど難しいのでしょうかね

マルアイはちょっとって私も思いました。

[200: 匿名さん]

イカリはちょっと違った食材が置いてありますが、食材の種類が少なくないでしょうか？
お店の規模で違ってくるかも分かりませんが、イカリ独特の品物はあっても通常の
スーパーで置いているような品物が少なく感じます。
イカリはたまに買い物に行ったら、楽しい場所ですが通常の買い物にはちょっと
不足な部分が多いように思います。
色んなスーパーがあれば便利です。

[201: 匿名]

コストコもたまにいくと楽しく便利ですが、
通常の買い物にはあまり向いてません
私は歩いていける所は普通のスーパーがいいです

[202: 匿名]

学園都市駅にも普通のスーパーはあるしブルメールに関西スーパーがあるので私はいかりスーパーなど通常の大型スーパーよりはお高いところが入ってほしいな。

スーパー以外にもどんなテナントが入るのか楽しみです。

[203: 主婦さん]

普通のスーパーでいいわ・・・
夜遅くまで開いているクリーニングやがあるといいですね

[204: 匿名]

カルディーがいい～

[205: ご近所の奥さま]

フィットネスやスーパー、クリーニング店、ランチができる店やカフェが入るみたいですよ

主婦にとってはいいですよね

ブルメールもいいけど店舗の内容がイマイチだし

おしゃれな美容院やネイルサロンもあれば最高ですね



見た目もおしゃれな感じみたいだしすごく期待しています


学園都市から歩いていけるのも魅力ですね

[206: 匿名さん]

個人的には、100均の『セリア』ができてほしいです！

[207: 匿名さん]

美味しいパン屋さんが入ってほしい！
ケルン希望です

[208: 入居済み住民さん]

商業施設のオープンは来年の９月なんですねーー。
５月とばっかり思ってたのでまた伸びた感じです。
まぁ、辛抱強く待つとしますか。

[209: 入居済み住民さん]

No186さんの７月の説明会の書き込み(8月3日)で
来年９月完成オープンと書かれていますよ

今年１２月住民説明会があるとの事ですので
そのときに店舗の情報が分かるかもですね

[211: 主婦さん]

集会所新しいのができるんですか？横長の建物を中公園？横でみたのですが？
今ホクッスの使用している所は売りに出すのかな？
しかしホックスの建物の外溝すごいきたない。
近隣の人に聞いたらやっぱり水はけが悪くて外溝のコンクリートに
影響がでてきてるって言ってた。
バス停には赤カビがはでてるし。
どうにかならないのかな。

[212: 不動産業者さん]

僕たちはフォックスね

ホクッスでもないし、ホックスでもないよ

汚くてもいいじゃん

[213: 入居済み住民さん]

企業姿勢が現れてるんじゃないの

[214: 入居済み住民さん]

NO.２１２さん
フォックスの方の書き込み？
ちょっとがっかり・・・
あと少しのおつきあいだけど。
僕たちって・・・

[215: 働くママさん]

グリーンタウンモールですが良いのができるみたいですね

神戸三田のアウトレットモールみたいなのではなく

近所の子育て世代の主婦が使いやすいものにするみたいですね

コストコとグリーンタウンモールがあれば文句なし便利です

早くできて欲しいな

近隣住民はすごく楽しみにしていますよ

[216: 匿名]

マザームーンカフェが近くにできるという噂を聞きました。
もしかしてグリーンタウンモールに入るんでしょうか。
楽しみです。

[217: 入居済み住民さん]

施工業者も決まり、工事着手案内が今日ポスティングされましたね。

工程表によると8月末で工事完了でその後オープン準備との事ですので、早くて10月オープンでしょうか。

そのうち住民説明会もあるでしょうし、どんな店が入るか工事進捗を見守りながら
想像するのもいいかも知れませんね。

[218: 匿名]

それよりガイア早くオープンしないかな！

[219: 入居済み住民さん]

ガイアが22日にグランドオープンみたいですな。整理券とれなかった。。。
マザームーンカフェはガイアの中に出来るみたいですな。

[220: 匿名]

オープンが楽しみです。並んで無事優先入場券もGET!!

[221: 匿名]

マザームーンカフェはあさってオープンするそうですよ。
楽しみです。

[222: 匿名]

説明会はどんなものでしたか？
入るテナントはある程度決まってるのでしょうか？詳しい方いらっしゃいましたら教えてください

[223: 周辺住民さん]

マザームーンカフェいってきました！
パスタ美味しかったです。

客層は、パチンコ屋流れと近隣子連れの半々くらいでしょうか。

[224: 匿名]

パチンコ屋に肯定的な住民はあまりいなと思われます

[225: 近所の住人]

住宅街にネオン鮮やかなパチョンコ屋。住人として肯定出来るはずないでしょう。昼間はブラインド全開で営業。学校帰りの子も目にする、大人の姿。世界中探してもパチンコのある国は日本だけ。そしてその収益金は、どこかに流れている。

[226: 匿名]

来月から住人になります。
どうぞよろしくお願いいたします。

[227: 匿名]

アッシュさん、人気で予約がなかなか取れないと、聞きました。どなたか行かれたことありますか？

[228: 匿名]

グリーンモールに入るテナントなどご存知の方はいらっしゃいませんか？

[229: 匿名]

マチイエさんの前の事業用地の所地鎮祭の縄してますが、
何ができるかご存知の方おられますか?

[230: 匿名さん]

グリーンタウンモールに入るスーパーはマルハチに決定したみたいです。
http://www.city.kobe.lg.jp/business/promotion/commerce/store/report/to...

[231: 匿名さん]

アパレルはユニクロが入るそうです。

[232: 入居済み住民さん]

15日か今日の商業施設の説明会行かれた方おられますか？

[233: 入居済み住民さん]

出席しましたが、特に新しい情報はありませんでした。
規則として説明会を開催しないといけないので形式要件を満たす為に開催した
との理解をしました。
店舗についてもマルハチ以外は未定との説明だけでした。
あえて前回との違いといえば平面図に飲食店と小売店舗とで色分けされていた事と
騒音と渋滞の予測結果が出ていた事くらいです。尚、騒音と渋滞の予測結果については
定められた内容に従って算出しました。との事で個人的にはあまり意味のない説明会でしたが、
計画が延伸や中止になっていない事とオープンしてからは近隣住民との説明会や会議体を開催する気は
全くないということが分かったという意味では大変有意義でした。

[234: 入居済み住民さん]

>233さん
ありがとうございました。

[235: ご近所さん]

入口のエステートハウジングの建築現場には、何ができるのかな？
店舗それともワンルーム？

[236: ご近所さん]

3階建ての賃貸住宅らしいですよ

このマチイエからはうっとおしいですね

眺望もなくなりました

[237: 匿名さん]

やっぱり賃貸なんですね。
学生向けかな？ に、しても3階だてを3棟も建てるんですね。
大変そう。

[238: 匿名]

ここのみなさんは気持ちよく挨拶してくれるので嬉しいです。
今の時期、蛾や毛虫等の発生に困ってます…

[239: 匿名さん]

うちも毎日のように毛虫が発生して、外に出るのが億劫になってきました。
どうしたらいいものか…

[240: 238]

そいなんです！
虫は多いだろうと思っていたのですが、こんなに毛虫が多いとは。
殺虫剤もキリが無さそうだし、どうすれば…
洗濯につかないかハラハラします。
新築で気持ちよく住めると思ってたのに…すみません愚痴ってしまって。

[241: 匿名]

学園都市駅までの歩道が上から下からの毛虫で歩くのも大変ですね。
ひどい時には大きいのが木からボタッと落ちてきますし足元は色とりどりの毛虫が死んだり動いてたり。
住宅地は去年は毛虫はさほど見なかった記憶があるんですが今年は多く感じます

[242: 匿名]

去年も今年も毛虫は多いと思います。
山に囲まれているから仕方ないですね。。
学園都市までの歩道はすごいですね。
この前業者が薬を撒いていたように思います。
車の中からみたのではっきりは分かりませんが。

セアカゴケグモも気になります。昨年は2匹見かけて踏みつぶしました。

[243: 不動産業者さん]

学園都市駅までの歩道部、駆除依頼しておきました。

[244: 入居済み住民さん]

コストコの東側の土地の造成が始まってますが、何ができるんでしょうか？
工事名が「小束山商業地計画」みたいになっていたのですが。。。　

[245: 匿名]

ファミ家にあった販売センターが先日見たら、なくなっていたんですが、あそこは全て完売したのですか？

[246: 入居済み住民さん]

商業施設の名前が、いつの間にか
ブランチ神戸学園都市になっていましたね

http://www.daiwalease.co.jp/ryutuu/list.html

[247: 購入経験者さん]

名前は何でもいいけど、ダイワのショッピングモールは安もんくさいね。
まぁ、安もん作ろうと思ってるから元々だが。

[248: 匿名]

>>247
安もんって何ですか？
意味不明

[249: 購入検討中さん]

小束山手に鉄塔ありますか？もしくは、これから建築予定ありますか？

[250: 周辺住民さん]

２４７←お前が一番安もんやろ

[251: 入居予定さん]

入り口のゴルフ打ちっぱなし場無くなるそうですよ。

[252: ご近所さん]

ゴルフ練習場は、いつ閉店なんですか？？

[253: 周辺住民さん]

確か一～二年位前に某掲示板でサンゴルフがクローズするような事がかかれてましたね。
今も営業してますけど。

[254: 入居済み住民さん]

ブランチ神戸にUNIQLO入るみたいですね。
バイトの求人募集でてました。

[255: 購入検討中さん]

他はどんなテナントが入るんですか？
カフェとか出来ないのかな？？

[256: 購入検討中さん]

小束山手1丁目のゴルフ場うしろあたりの崖を切り崩して少し高台の塀の上に建ててある住宅は、近隣の皆さまからみると住みにくそうと思われたりされているのでしょうか。とてもきれいな街並みで治安も良さそうで気に入っているのですが、物件の値段も安めなので住みにくいのかなぁと悩んでいます。

[257: 匿名さん]

256さん
ゴルフ練習場の上のことですね。。
あのあたりはいろんなハウスメーカーの多様なデザインが見られて好きなエリアです。
見晴らしはいいです。ただ、その眺めにパチスロ店がかかるのが気になる方は夜景ネオンも確認を。
ご存じとは思いますが、同じ北垂水でなら、フラットな地形に形よい整形地の舞多聞も候補にされては？

[258: 入居済み住民さん]

ブランチ神戸学園都市に
ABCMARTがはいるみたいです

[259: 匿名]

ブランチ学園都市はオープンが12月になっていましたね。

http://www.kobe-np.co.jp/news/kobe/alacarte/201308/sp/0006287023.shtml

[260: 入居予定さん]

ABCマートブルメールに入ってますがブランチにも入るのですか？
近くに二店もいらないような…

[261: 入居済み住民さん]

バイトの求人募集してたので確実です
名谷インターの近くにもあるのに、確かにいらないと思います
せめて違う系統のSTEPとかやったらいいのに。

[262: 入居予定さん]

そうなのですね。教えていただいてありがとうございます。それならブルメール店が他のお店に変わってほしいです。
そんなに賑わっているところも見たことないですし。他にはどんなテナントが入るのでしょうね。
飲食店も気になります。

[263: 入居済み住民さん]

ブランチ神戸の
神戸市大規模小売店舗等立地審議会(8/27)の資料です
マルハチ以外の店舗は未定となっていますが
興味のある人はどうぞ
※PDFです
http://www.city.kobe.lg.jp/information/committee/industry/store/shingi...

神戸市大規模小売店舗等立地審議会のhp
http://www.city.kobe.lg.jp/information/committee/industry/store/top.ht...

[264: 匿名さん]

ブランチとブルメールはよく似たものが２つという感じがします。
それならしっかりした大型がひとつあればよかった。
街がすっきりします。

[265: 入居済み住民さん]

ブランチ神戸　店情報

１）ベル：やさしい靴工房
　http://www.belle-co.jp/

２）ROBSONst
　http://www.robsonst.com/

それぞれのエビデンス（時間経過に伴うリンク切れはご容赦を）
http://www.musicsecurities.com/communityfund/details.php?st=a&fid=...

http://next.rikunabi.com/company/cmi2660223001/nx1_rq0009997203/?fr=cp...

[266: 周辺住民さん]

265さん
情報ありがとうございます。

靴屋と服屋さんばかりのような気もしない事はないですが、こうやって少しずつ分かっていくことも楽しみになってきますね。
個人的には全国チェーン店でない方が嬉しいですね。
おいしいパン屋さんを希望＆期待しています。

[267: 入居済み住民さん]

ブランチ神戸学園都市　店舗確定情報まとめ

求人情報が出ている現時点の情報を
ひとまずまとめてみました。

【スーパー】
・マルハチ

【ファッション関連】
・ユニクロ
・ABCマート
・神戸ベル
・シューラルー
・ROBSONst.
・SM2

【生活関連】
・ノムラクリーニング

確かにパン屋は欲しいですね。
飲食関連の情報は直前でしょうか。

[268: 隣町住民]

同じダイワ系の開発だから、似てくるのでしょうか、それともあえてかち合わないように工夫が出来ているのでしょうか。
あまり歓迎気分になれないのは(盛り上がっている人にはすみません。。)渋滞懸念です。

また、幹線が縦にしか通っていないあの道には何作っても混みます。商業施設もバンバン作っていただき、渋滞解消の措置もバンバン実行ください。
交通安全とエコのために。

[269: 入居済み住民さん]

休日の夕方などは本当に混みますよね。
根本解決として新しい道が出来ればいいとは思いますが、費用や場所の問題で現実難しいでしょう。
なので、
小束台や舞多聞奥の開通や小束山4,5丁目から小束山ダイエーへの車止め廃止など多少の問題はあっても個人的にはまずやって欲しい渋滞対策はあります。
ですが、しかし、以前住んでいた北摂や尼崎に比べればチョロチョロでもちゃんと前に進むし、混んでいる時間も大体決まっていますし、
道は広いし（二車線で中央分離帯があったり、右折レーンがある交差点も多く）、
はっきり言って渋滞も大したことなくありがたいと思っています。
渋滞は嫌ですが、したらしたで状況をみて対処するしかないかな、と
新たな道路が出来る様子もなく
開き直るしかないと思っています
便利になるのですから、
又便利な商業施設を維持するには人に来て貰う事が必要不可欠ですからね。

二度と来るのが嫌になるくらいの渋滞が続けば別ですが、住民としては少なくとも最初は仕方がないと思うしかなさそうですね

説明会でも取りあえず決められた方法で調査検討した結果問題ないと
言ってましたので・・・

[270: 匿名]

確かにダイエーの近くの車止め廃止してほしいですね
周辺の交通量増えると思いますけど、検討してほしいです

[271: 匿名]

小束山の車止め廃止して欲しいって･・･

あそこを開通したら渋滞時の抜け道として小束山手を通り抜けする車が増えるでしょうね。
少しの利便性の為に安全性を犠牲にするなんて小さな子を持つ親としては断固反対します。

[272: 周辺住民さん]

周辺住民の目線で恐縮ですが
あえて一言
小束山手のバス道は小束山手の人のみのものでしょうか。

住民の数よりも単なる動線、通り道として利用、考えている人の方が
はるかに多いのではないでしょうか。

子供を思う気持ちは理解出来ますが、
奥まった玄関先の道であれば別ですが
特にバス道は住民だけのものではないはずです。

車止めに関係なくブランチ神戸学園都市がオープンしたら
下（小束山小学校）から上がってくる車が増えると思いますよ
県道側は北からの入口だけですのて南からは小学校側からのルートに
なりますから
既に現在県道の交差点が南からの
右折対応工事してますよね

逃がす道を作らないと県道が大変なことに
なりそうな気がしています

[273: 周辺住民さん]

272です

補足です
すみません言葉足らずで
南方面からはゴルフ場前で右折のルートが
本来考えられていたルートですが
どう考えてもメチャ混みになるし
建物へは右折になるので
県道の小学校交差点から右折しバス道
を通り左折で施設へ入りたい車が
主流になるくらいかなり増えるだろうと言うあくまで予測でした、

[274: 匿名]

私もあの車止めは小束山の住民が
自分達の事だけ考えてしてるとしか思えません
あんなんしてる地域ありますか?

[275: ご近所さん]

本当に朝夕特に休日の混み方は、酷いです。小束山のような車止め。他にも近所にありますよ。舞多聞西の多聞台に抜ける道路は、車止め、それもバイクも通れないほど、がんがんに止めてますよ。

[276: 匿名]

そういえばありますね。何故車が通れる道路を防さぐのか意味わかりません。自分家の前が抜け道になったら危険で嫌のは解りますが。

いま造成中の学園南のパチンコの横の商業施設ができたら、どうなるんでしょうか。何ができるか解りませんし、かなり大きな敷地ですから、映画館やボーリング場ができる可能性もありますしね。

[277: 周辺住民さん]

そうですね
かなり広い敷地ですね
他の各掲示板を見ると
パチンコ屋の拡張と日産ディーラー店舗の同時開発の意見が多いような感じてすね

相変わらずライフやイオンの噂もあるようですが、
何の届けも出ていないので有り得ないと思います。

[278: 購入経験者さん]

垂水で空いている土地があそこにしかないからいろいろ建ててるんでしょうね。

では、交通事情が現状以上の悪い状態にならないように二点提案。

①外大正門前信号とその次(垂水方向)の信号の連携が悪い。
交通量バランスから、その２つはタイミングを合わせて作動させるべき。
また、できれば車道側の開放時間を少し長くとるべき。あそこを空かさないと、スロープに入る前から車線をふさいでいる時もあり、直進車との干渉で本当に危険。

②小束山6の交差点GS角の南北横断歩道は一時左折車優先のパターンを作るか、(エレベーター付き)歩道橋を作るか。
あそこの左折車の渋滞が鬼門。
一時コストコ渋滞が右折渋滞の原因となったがコストコも落ち着いてきたようなので。
とにかくあの交差点をなんとかせねば。
(GSをなぜあそこに作ったのでしょうね。入るのも出るのも危なかしい)

これは本心でいいますが、渋滞を嫌悪するのは快適を求めているのではありません。
いろいろなドライバーが交錯するなか、あの坂道は危険で危険で心配なのです。
行政を預かる方、本当に真剣に考えてください。

[279: 匿名さん]

最近の神戸市は金がないから街づくりが下手ですね

[280: 購入経験者さん]

あまり出過ぎた発言はできませんが、行政がコントロールした結果の“景観美”というものを感じません。
シンガポールまではいかなくとも、一から仕切ることのできる新しい街開きでさえ、公共の統制力というものを感じにくくなっています。
遊興店の存在を完全否定するのではありません。要は街作りの考え方の中でのレイアウトの問題なのです。

渋滞の問題も同じ、放置されるだけならまだしも、さらに人の集中のする建築だけは進めておいて、周辺住民不安に対し、手を打つ、とも、手を打つ予定、とも言ってもくれません。

あの渋滞は小束、多聞エリアだけの問題でありません。利用者はさらに広い地域に分布しているし、あそこだけで、血管詰まりを起こしている。
ロードサイドにいろいろ作るのでインアウト、Uターン、など危険が重なる。
少ない資金でできることにも手をつけない(交通量バランスに合わせた縦横の青信号バランス他)。
もし、何か手を打っているとの跡があるなら教えてください。

[281: 匿名]

小さい羽虫がすごくて網戸の隙間からからも入ってきて窓も開けられません。春は毛虫に悩まされたばかりなのに。
新しい商業施設も楽しみなのに、虫を駆除する度に土地選びを少々後悔しております。
みなさんはそんなに気にならないですか？

[282: 入居済み住民さん]

ブランチ神戸学園都市　店舗情報追加

「カルディコーヒーファーム」

[283: 購入経験者さん]

281さん
周辺の豊かな自然の代償です。
私は鳥の糞害に憤慨してます。

[284: 入居済み住民さん]

281さん
気持ち分かります！毛虫が玄関や階段に大量発生した時は怖くて外に出られませんでした。
また来年も大量発生するのだろうかと思うと胃が痛くなります… 私も土地選びに後悔してますよ。
ちなみに今は大きい蜘蛛をよく見かけますね。
駆除できるだけすごいじゃないですか。私は近づくこともできません。

[285: 281]

お近くかも。。自業自得と批判されると思ってましたから、分かってくださる方がいて心強いです。
毛虫怖かったですね！何匹見ても寒気がしました。