古河林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.furukawa-ringyo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

古河林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。古河林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[683: 匿名さん]

注文住宅を建てるときには、施主も勉強をしておかないといけない、みたいなこと
注文住宅系の雑誌にもよく書かれているけれど
やっぱりそういう感じなんですね…。
しつこかったり、迷惑をかけたりはしないスタンスならば
施主の方からグイグイ引っ張っていくくらいの気持ちでもいいかもしれないですね。

[684: e戸建てファンさん]

設計のセンスが今一つなので、細部にもこだわりたい方や本物嗜好の方にはおすすめできません。
でも他のタ○ホームとかの安い建築メーカーや建売住宅よりは多分ちょっとはマシなのかな？
奥様達が競ってSNSであげているような洗練された注文住宅を目指すような方には向かないでしょう。

[685: 匿名さん]

伊勢檜ではなく秋田杉で建てましたが、木の香りがしません。
クロスのにおいだけでした。
実家の家を建てた時は壁も板張りで仕上げたせいか何年も杉の木の良い香りがしましたが
木の匂いが一切なく、がっかりしました。
他のみなさんはどうでしたか？

[686: 名無し]

>>685 匿名さん
うちは天井、床も杉を採用しました。壁は漆喰です。今でも、ときどきふっと木の香りを感じる瞬間があります。ずっといるとわからなくなってしまうのですけどね。
お天気や湿度も関係しているのかな？
訪ねて来る人には、木の香りがするとよくいわれます。

[687: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[688: 匿名さん]

「壁面計算」じゃなくて「壁量計算」の間違いでした。
「壁量計算」と「構造計算」(許容応力度計算)。

[689: 匿名さん]

耐震等級に関わる計算方法について投稿をしてしまいましたが、地震による揺れ方は、結局は地盤の問題なのだとは思います。地盤改良をしていても、元々の地盤に難があると地震の波形によっては影響を受けるのかもしれない。
どんなに頑丈な家だとしても・・・。

自分の家と建て替え前の家だけでは比較対象が少なすぎるため、
耐震等級3をとられた方の、地震のときの感じ方を聞いてみたいです。

[690: もうすぐ家建てたい]

>>683
特に古河林業はその傾向が強いみたいで、僕はそこが良いなと思っています。
ハウスメーカーがぜんぶやってくれて、お金出してふんぞりかえっているだけが良いなら、高い建売を買うのと一緒です。やりたいことを詰め込んだ家にしたいなら、何をやりたいのか自分を理解して、それを伝える努力をしなくてはと思っています。
古河林業なら、それをしても迷惑な客だと思われなさそう。

家作りは、お金を払って完成品を買うような、お店と客という関係の「買い物」ではないと思います。お互いに出せるものを出して、お互いに利益を得る共同作業だと思えば、すごく良いものが作れるはず。そういう施主には古河林業は良いパートナーになってくれそうです。

ちなみに一条工務店は自分はだめでした。何を伝えても、一条工務店の規格に施主を合わせようとしてきます。たぶん他の大手もそういうところが多いんじゃないかなぁ。
いまマンションも検討してるけど、新築マンションはもっとひどい。平均的な物を作るしかないんだろうけど、個性ゼロの家しかありません。築浅中古＋リノベーションなら良いけど、古河林業さんはマンションリノベーションやってなさそうだし…。住友林業はマンションのリノベーションもやってるけど、子どもいるから家の中にでっかい樹(大黒柱)が建ってる古河林業にしたいです。

[691: 匿名さん]

そうなんですよね…
ハウスメーカー側の思う側、そして言われるがままで作るのだったら
建売との差異は感じられないです。
話を聞きに行く前に
家族でこうしたいみたいなことはある程度固めていって
それから調整していくようにしていければいいと思う。
それに付き合ってくれるのが
いいハウスメーカーじゃないかと感じます。

[692: 検討中]

古河さんの話は置いておいて、その40坪税込2300円万円の工務店を教えていただけるとありがたいです。
横浜周辺が施工エリアでしょうか？都内は無理ですか？？

[693: 検討中]

もしかして中山建設さんとかniceさん？検索するとそんなとこが出てくるけど、その価格は魅力です。中山建設さんは断られましたが、NICE？？大きいから違うのかも。都内でG2仕様で2300万円とはいわずとも2500万円コミコミでやれそうなところないですかね。。。

[694: 匿名さん]

戸建の建て替えでお世話になりました。既に8年程経過しましたが劣化や不具合は皆無です。当時、建前時の柱の多さに驚いたことを記憶しています。さすが、木をふんだんに使ってくれる住宅メーカーさんですね。120平米程の家ですが天井高の基準が2.5mなので圧迫感が少ない分広く感じます。何よりも頑丈な家を作っていただき感謝しています。設計の段階では、こちらの感性を理解していただける設計士さんとの巡り合わせも良かったのかなと思います。設計完了まで週一ペースで打ち合わせ、わがままな変更を受け入れてくれたり、かなりの時間を費やし、納得いくまで面倒見てくれる印象でした。それまでに色々なハウスメーカーを検討しましたが、古河さんが一番話しを聞いてくれそうなのでお願いした次第です。住んでみると、あーすればよかったか。。なーんてことはありますが、それも自分が決め込んだことですし、なかなか一度で完璧な家はできないものですよね。それでも、満足のいく家を作っていただいたと思っています。価値観や好みも少しづつ変わり、リフォームの時期になったら、より理想の住処にしてゆくのも暮らしの楽しみです。

[695: マンション検討中さん]

しばらく間取りの提案を受けていましたが、そろそろハウスメーカーを絞り込まなければいけない段階に入って来たので、間取りだけではなく、資金計画や外構の提案なども依頼したら、折り返しの連絡が来なくなりました。
そんなにマズいお願いですか？
ちんたら間取りだけ作って貰っていても埒が明かないと思ってお願いしたのですが。
因みに、他のハウスメーカーは間取りと外観、資金計画書は提出しています。
無料でやる限界を超えているのなら正直にそう言ってくれればいいのに、梨の礫って･･･。

[696: 評判気になるさん]

>>695 マンション検討中さん
何日返事きてないのかな？１週間とかかかりそうなら、時間くださいってとりあえずの返事あると安心ですよね。
あとHNの通り、マンションをメインに検討中なら、お客さんとしての優先順位は低くなりそう。無料相談にそこまで期待してたら、これから大変だと思います。

[697: 匿名さん]

無料相談の段階で、何処までやってもらえるのかっていうのは会社によって違いますよね。
何処までできるのかもHM側で提示していてくれると
本当はわかりやすくっていいのだけれど^^;

ただ、資金計画を作るのにも、HM側はコストは掛かっているので
強く期待しすぎるのもなぁっていうのは正直あるかも。
概算を聞いて、ある程度の事がわかったら、その他のことっていう流れが多いように思います。

[698: 匿名さん]

古河林業すごく高そうなイメージ。
ローコストというよりは、きっちり作る感じもするし。

気になっているのがあって
実際の施工っていうのはここが全部トータルでするのかということと
それとも下請けの人たちだけみたいな感じになるのか。
施工責任者自体は、ずっといてくれるのかも気になるところです。

[699: 名無しさん]

構造はきっちりしているが、契約さえ取れれば粋な提案は全くないので高い建売住宅と同じです。とにかく建物が建てばいいってだけ。無駄な仕事はしないといったスタンス。
木をふんだんに使った住宅を建てたいなら自然素材をうたってる工務店をおすすめする。

[700: 通りがかりさん]

ここで建築中だけど、確かに提案センスはないね。
自分でこうしたいってのがあれば、設計と営業が無理ですとは言わず実現してくれようと考えてくれるから、ここに決めた。逆に提案待ちなら、他に行った方が幸せになれると思う。
規格とか無いし、グレードの割にはお買い得だと思う。

施工は専属の一人親方が担当する感じです。

[701: 周辺住民さん]

サポートはたらい回しです。仕上げは業者の腕次第なうえに現場監督はあまりチェックせず確認漏れが非常に多いです。地元の工務店のほうが誇りをもって丁寧に仕事をしていると思うのでここで建てたことを後悔しています。

[702: 評判気になるさん]

古河の施工です

[703: 通りがかりさん]

>>698さん

どこのＨＭ探しても、責任者が常駐している現場なんて見つかりませんよ?
中規模マンション等なら別ですが、
一般的に戸建てで現場責任者が1軒だけ担当してるなんてありえないです。

それと町場の工務店じゃないので、
下請けに決まってるじゃないですか....

[704: 匿名さん]

>>701
全く同じ感想です。
地元の工務店の方が良かったです。
しかも出来の割に高い。

[705: 匿名さん]

古河林業の規格住宅自体は、とても魅力的ですが、
施工に関しては、
施工業者による…という感じですね。
ある程度の大手なので保証面などはしっかりしているという期待はありつつも、
結局は現場次第なところは大きいかなぁ。

[706: 通りがかりさん]

>>705 匿名さん
言い換えると、現場監督がイマイチということでしょうかね。

[707: 名無しさん]

ここで建てました。
無垢床、造作などこだわり仕様の家をコスパよく建てることができて満足しています。
ただ、他の方が仰る通り、営業さんや設計士さんの提案に委ねるよりは、施主自身が家作りを勉強してイメージを具体化しておくことが重要と感じました。
具体的なイメージを話せばどの方も前向きに聞いてくれますし、モノの質に対してコスパが良く、施工も丁寧だったのでお得感は強いです。

[708: 匿名さん]

ただ単に「いい感じで作って下さい」というタイプの人よりは
「ここはこうして、あそこはああしたい」と明確な意思を持つ人向けですよね。
そのスタンスで満足するかどうかというのがもしかしたら変わってくるのかも知れまs年、
かんたんに素人が家造りを学ぶのは難しいので
いろんな本を参考にしながらやっていかないとです。

[709: 口コミ知りたいさん]

>>703 通りがかりさん
常駐ないにしても、
工程写真等お客様に証拠を残すのは
大中ゼネコン．工務店にかかわらず管理するのが監督と言う仕事です。
あなたの表現は建築家．関係者からしたら
全く違ってます。

[710: 口コミ知りたいさん]

一昨年前に建てました。他の方もおっしゃっていますが、メーカーの提案を期待していると物足りないかも。でも建て主が明確なイメージを持って臨むととてもやり易いと思います。うちは主人も私もストレスなくできて良かったと話しています。
ちょっとした情報ですが…、壁内結露について関心があり聞いてみたところ、基礎の土台に通気スリットが設けてあり、「構造用合板と断熱材の間」の空間で通風するようになっており、屋根付近の通気層から排出しているとのことでした。基礎から通風するなんて寒くないのかなと思いましたが、前の家が寒かったので、うちの年寄りもこの家は暖かいねと言うぐらいだから杞憂でした。気密？…どうなんでしょう。玄関のドアを開けると、2階のドアがゆらっと反応はします。
気に入っているところは、（間取りの工夫もあるでしょうが）上下階の音が気にならないところです。2世帯なので心配していたのですが、思った以上に聞こえません。120％満足しています。

[711: 検討者さん]

標準仕様を教えてください！
（フローリング材、屋根材、外壁材）

[712: 購入経験者さん]

標準仕様というのはないです。ただ予算に合わせて提案はしてくれます。
うちはフローリングはイクタの銘木フロアーST、屋根はKmewのプラウドグラッサ、外壁はKmewのネオロック光セラ16セラトピアです。ちなみにサッシはLIXILのサーモスⅡーH。自分の予算に合わせてなんでも選択できると思います。

[713: 名無しさん]

712さんの言うとおり、ウチも予算に合わせて選択でした。
少し欲張った仕様にしたので、フローリングは無垢の広葉樹材、屋根は遮熱グラッサ、外壁はモルタル塗り壁です。内壁は部分的に珪藻土塗り壁で、基本はサンゲツのReでした。

[714: 名無しさん]

我が家も予算に合わせて提案してもらいました。
木の感じに惚れ込んでの契約だったこともあり、床材は国産広葉樹の無垢と、ピノアースを使い分け
屋根は栄四郎瓦
外壁はニチハのプレミアム
内壁はサンゲツのクロス（標準はSPですが、REやFEの差額は大きくありません）
サッシはリクシルのサーモスⅡ-Hでした

[715: 匿名さん]

標準の換気システムってダクトレスの3種ですよね？
ダクト型の3種(ルフロ400など)に変更された方いますか？

[716: 匿名さん]

半年後の点検で補修箇所があったのに古河林業からは何の連絡もありません。
こちらからコールセンターに連絡をしても連絡がありません。
何のための点検なのか、コールセンターなのか。建築中から呆れることばかりでした。

[717: マンション掲示板さん]

>>699 名無しさん
とにかく建物が建てばよい。ですね。
敷地がおかしくい、庭先に死地が出来ると気が付いた。
まずは建てて後で接道作れば良い。です。
専門知識がある人のサポート受けるか、図面も書類もすごーくチェック出来る根気のある人しかおすすめしない。

[718: 匿名さん]

敷地がおかしい。庭先に死地が出来ると気が付いて聞いたら、まずは建てて後で接道作れば良い。でした。
専門知識がある人のサポート受けるか、図面も書類もすごーくチェックする根気が必要です。

[719: 通りがかりさん]

まあ、このメーカは図面が読めて欲しいものを要求出来る人には最高だね。
自分では漠然としか発言せず、言いなりですると少し真面目な建売程度になる気がする。

[720: 匿名さん]

標準仕様というのはないのですか。
ある意味、予算に合わせてくれるから優しいといえば優しい。
少し予算に余裕があるのならば
希望は色々と伝えていったほうが良いっていうのは
こちらのスレッドを見ていてものすごく伝わってきました。

[721: 購入経験者さん]

712です。下手に標準仕様があると、オプションが多いと高くなるんですよね。
全窓シャッターつけたり、バリアフリーで引き戸を多くしたりしたかったのですが、他メーカーでオプションとなって割高になることを考えたら、むしろ標準がない方がうちには合っていると思いました。

[722: うーん？]

施工業者による
とある現場に行ったが材木の扱いは雑
安全を考えない施工
態度の悪い監督
昭和気質
結局現場は施工業者次第

[723: 匿名さん]

標準仕様もよしあし、というところなんですね…
たしかにそうかもなぁ。

全窓シャッターやっぱりつけたいですよね。
台風のときのことを思うと、1階だけじゃなくて、やっぱり2階にもつけたい。
2階全部がオプションになってしまうと
かなりの金額になってしまいそう。

[724: 通りがかりさん]

シャッター程度のオプションで割高にはならないと思います。
標準以外の部材を使おうとすると掛け率が落ちますが、シャッターはそこまでという認識です。
ウチはサーモスXのペア仕様でしたが、カタログの半値くらいにはなってました。ykkでも同じくらいにはなるとは言われましたが、確認はしていません。

[725: 購入経験者さん]

古河では窓、シャッターは6掛けだったと思います。

[726: 匿名さん]

シャッターや窓に関して、かなり良心的なように見える。
それだとそこまで割高になるっていう感じじゃないですね。
本体価格が激安のところだと、そういう風にはならなくてっていうのは聞いたことがある。
だったら2階にもシャッター、つけたい。

[727: 匿名さん]

さかのぼってスレッドを見ていたんですが、担当者が良い方が当たると結構家の満足度が高くなるのだろうか。
満足されている人は、ご自分でも建材の情報収集をされている方も多そう。

雨戸とかシャッターに関しては台風のときのことを思うとやっぱりほぼつけられる窓にはつけたほうが
いいように思いました。

[728: 通りがかりさん]

良くも悪くも完全自由設計なので、施主側がしっかり考えて要求すれば、価格の割にしっかり応えてくれる感じです。
このあたりは、古河グループの福利厚生として始めたところが残っていて、良い品質を良い価格でという感じなのではと思っています。
逆に、大手の規格住宅が持つ質感に至らないのは、自由設計なりのデメリットで、要は施主側がどこまでイメージしながら要求出来るか次第だと思います。
中小の工務店とは違うハウスメーカー品質で、こっちの我がままをかなり聞いてくれながら、家作り出来ることが古河選ぶメリットですね。

[729: 匿名さん]

何年か前に古河林業で建てた者ですが、アフターサービスはあまり良いとは言い難たかったですね。保証期間中は補修があると大工さんが直しにくるのですが、期限ぎりぎりに連絡した際は結局、対応してもらえずあきらめました。良いところもあるハウスメーカーだとは思いますが、、。

[730: 名無しさん]

>>561 名無しさん
うちは申し込み内容のまま契約するように迫られました。間取りも仕様も確定してから契約したいと言ったら、契約しなければ今後の打ち合わせは出来ない。設計士を交えての打ち合わせは契約後にするものだ。と言われて契約してしまいました。仕様の選択肢があると言いながら示されず全て営業が決めたものになっていて、寸法も明記されていませんでした。建具のショールームに行って「このドアすごく狭いですよ」とメーカーの人に言われるまで気が付きませんでした。全部の寸法を確認して「はいはい」と言われますが、寸法を明記したものを取り交わしていません。こちらから寸法とタイプを明記したリストを渡してもスルーされているような。現時点でいくらなのか要求しても価格の提示がなく、疲れたので、もうこのままお任せでどんな家になってもいいや！と思うしかないのかと思い始めまています。根負けするのを待たれているのかな。

[731: 通りすがり]

>>730 名無しさん
「申込み」と「契約」は、それぞれ何を指していますか？（特に申込み）

[732: 通りがかりさん]

>>730
ちょっとそれはひどいですね。ウチの時とは大違いです。
本社に相談すれば、改善すると思いますが、正直、担当者との信頼関係が崩れている状況でしょうから、解約を視野に入れて交渉した方が良いのでは?
個人的には古河推しですが、高い買い物なので、不満を持ったまま進めると不幸せだと思います。

[733: 通りがかりさん]

うちも数年前に古河で建てました。良い営業担当者にめぐまれ、結果的にたいへん満足できる家が建ったので、あまりディすりコメントはしたくないのですが・・・・。
工事に入ってからは、ちょっと、え？？？と思うようなことばかりでした。
営業さんや設計さんを気に入って契約しても、その時点で監督さんまでは選べないところが残念なところです。
実際の建築場所が、営業さんの管轄エリア以外の場合は、特に気を付けたほうがいいですよ。
建築場所が遠いと、物理的に営業さんのフォローを求めるのが難しくなります。
もちろん、監督さんの管轄エリアにいる他の営業さんもフォローはしてくれません。
あ、本社の対応もまったくぜんぜんなので、あまり期待しないほうがいいですよ。

それから、営業さんに予算をお伝えするときにあまり低く言いすぎると、提案される材料などもそれに見合ったものになるみたいです。
標準仕様がない分、何を選択するかでだいぶ中身と金額が変わってくるので、絶対に選択したい仕様があるのであれば、
あらかじめ伝えておくべきだと思います。

[734: 戸建て検討中さん]

土台と柱と梁はそれぞれ何を使っていますか？

[735: 評判気になるさん]

>>734 戸建て検討中さん
土台はひば。梁はからまつの集成。柱はひのきor杉集成どちらか選べます。

[736: 通りがかりさん]

ウチは土台はヒノキ無垢材、大引はスギ無垢材、柱はスギ集成材、梁はカラマツ集成材、筋交いはヒノキでした。
特に追加無かったので、これが標準のはずです。

[737: 通りすがり]

標準なんてあったっけ？

[738: 戸建て検討中さん]

>>736
>>735
どちらが正解？
ヒノキや杉やヒバはそれぞれどこの産地の木ですか？

[739: 通りがかりさん]

標準仕様が多分、数種類あって、「秋田杉の家」仕様は736に書いたとおり。というか、この前完成したウチの仕様です。
ヒノキは伊勢、杉は秋田か宮城で社有林。
ヒバは青森のはずだけどウチでは使ってないから不明。
杉集成加工はティンバラムの特注仕様。梁集成はけせんプレカット製、構造用合板は西北プライウッドか丸玉木材でした。あくまで、「ウチは」ですが。

[740: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[741: 通りがかりさん]

我が家のカラースキムでは、部屋中に並べられたサンプルの山から、カラーコーディネータとああでもない、ここでもないと言いながら、たくさんサンプルを毎週取り寄せて都合一月かけて仕様を決定しました。
おかげさまで追加契約の差額が結構乗りましたが、良くあるのは5～10%と言われて、それを先に言ってよと思いましたね。
営業さん次第なんですかね。

[742: 評判気になるさん]

>>741 通りがかりさん
それほうらやましい、、、
うちは、カラーコーディネーターさんとの打ち合わせは一回のみしかとってもらえなかった。決めること多すぎて、優柔不断、じっくり選びたい自分にはけっこうきつかったし、ストレスだったな。

[743: 戸建て検討中さん]

こちらは坪単価どのくらいですか？
ローコストですか？高価格帯メーカーですか？

[744: 名無しさん]

全棟を構造計算するんですか。

[745: 通りがかりさん]

我が家は坪単価80万円台中盤です。色々お願いしたので、付帯工事の方が大きいですが。三階建てで耐震等級3にしたので、当然構造計算してもらいましたが、費用は高々2、30万です。計算自体はアウトソースです。
商談時に、構造計算してくれる事を確約してくれれば前向きに検討しますと言えば、してくれるでしょう。
逆に言うと、強く出ておいた方が良い設計さんにあたるので、幸せになると思います。

蛇足ながら、全棟構造計算ってのはマーケティングの一つなので、囲い込まれているだけでは？と思います。

[746: 名無しさん]

営業担当次第でしょう。私はハズレを引きました。6年前に注文住宅で建てましたが、要らないオイルヒーターを勧めてくるなど、アウト。
建築中も確認しにいったところ、ベランダに設計に無い穴……。現場監督が持っていたのは古い設計図。トラブルだらけでした。
6年経ち、約束のベランダのルーフもないまま、天井のクロスも剥がれています。ベランダは3年目くらいで防水加工は剥がれ始めました。網戸を閉めても…傾いているのか、ピッタリと閉まらない。
当時の担当営業に電話したところ、設計に異動したと。そこで繋いでもらったところ…「住んでいられるんだから問題ないでしょ。訴えるんだっら訴えてもらって構いませんよ」と。最低な対応をされました。売って入金されたら儲けものの考えなのでしょう。
建築中に社長宛に内容証明で問題点を送っても、返事なしでしたし。
当時、グリーン補助金申請もありましたが「申請したけど締め切られていた」との回答。が、事務局から電話で「申請されていますが、入金先の指定が住宅メーカーになっていますが大丈夫ですか？」と…。詐欺みたいなものだと感じました。
まあ、木はいいものを使っているようですが…会社の体質なのか、営業担当の当たり外れなのか、最悪な印象しかありませんね。
あっ、そういえば…当時、車のサイズも測り、敷地から駐車場スペースを割り出してもらい進んでいましたが…外構屋が「これじゃ空から降ろさない限り車は入りませんよ」と。結局、家の基礎工事まで入ってしまっていたので、車を入れるために、庭の予定だった場所を削り、意味ない大きさのコンクリートスペースが出来てしまったまま。
やはり…積水、住友林業など大手で建てた方が良かったと思っています。
ちなみに営業所は…かな○わ県に未だにあります。

[747: 名無しさん]

木質感豊富な内装にしようと此処に声を掛けました。
特にLDKの内装には重点を置きたいと考えています。
そこで、今問題になっているのは
床、建具、システムキッチン、TVボード、天井材
の木質感（材質、木目、色、仕上げ）が揃えられるかです。
営業さんの話では全てが同じメーカーでは揃えられず
床材・天井材、システムキッチン、建具・TVボードの３社になりそうなので難しいとの事でした。
上手く木質感を揃えられる方法をご存知の方おられますでしょうか？

[748: 名無しさん]

>>747 名無しさん
例えばですが、ウッドワン製品でしたら統一できるかもしれませんね

[749: 名無しさん]

>>748 名無しさん
ご助言ありがとうございます。
ウッドワンのWebページを見てみました。
ウッドワンなら揃えられそうですね。ただしお高そうです。
林業という名前のイメージで声をかけたのですが、
古河林業さんが内製するのは構造材だけみたいですね。
内装材は外注みたいですね。
再検討してみます。

[750: 自由設計]

無垢材の床と天井をマルホンで選択するとそれだけで木質感豊富になると思います。他はリクシルでも統一できると思います。マルホンの無垢材とリクシルのリシェルがお勧めです。

[751: 通りがかりさん]

まだ上棟でどうなるか分かりませんが、我が家は藤島のニューボードです。同じ秋田のメーカだからですかね。
キッチンや建具、廻り縁、巾木はピノアースで揃えられますが、フローリングは柔らかい針葉樹じゃなくて広葉樹の方が良いと思ったので。

[752: 建築中]

我が家の場合を書きます。我が家は敷地を造成する必要があり、造成業者の方を紹介してもらい相談しました。
正式な設計は申込後で、それからは週1回8か月くらいかけました。古河林業にはカタログは無くメーカーショールームにて選ぶことになります。私はドア床収納等木質部材は古河さんオススメのウッドワンにしましたが、浴槽はトクラスですがキッチンはワンプライスメーカーをお願いしました。ワンプライスメーカーをさいようするときは持ち込み料金がかかります。これは当然だと思います。そもそも安く上げたくて選んだのではないので納得です。
それよりも取引したこともない商品でも採用してくれるので設計を楽しく行うことができました。でも妻いわく　設計さん可哀想　といっていました。毎回のように細かいところが変わりそれに合わせて設計図を書き直してくる設計さんに心の中でごめんなさい。
あと構造計算は認定住宅では無いので設計終了後に行います。
我が家では変わった設計だったので耐震３等級が取れずここでもせっけいへんこうになりました。
首都圏に住んでいるのでしたら新宿のオゾンは色々な変わった建材を見ることができるのでオススメです。大工さんもとても良い人で気づいた所はどんどん言ってくれと言ってもらい柔軟に対応してもらってます。今までのところ採点すれば100点付けられるかな。
あとは引き渡しを楽しみにしてます。

[753: 通りがかりさん]

古河林業って屋根材は選べるんですか？
この屋根が出来るなら考えるんだけど。
ガルバリアムは無理なのかな？

[754: 戸建て検討中さん]

この屋根材って何？

[755: 通りがかりさん]

>>753 通りがかりさん
古河林業さんは固定の標準品は無いので「ガルバの屋根にしたい」と伝えれば見積もり取ってくれますよ。なんならアイジーとかメーカー指定しても大丈夫。ただ取引実績の少ないものだとそれらを標準で使っているハウスメーカーよりは割高になりますが。
メーカーにこだわりなければアイジー、ニチハ、旭トステムなどと相見積してはいかがでしょうか。

[756: マンション掲示板さん]

外壁の内側に通気層は、ありますか？

[757: 名無しさん]

>>756 マンション掲示板さん
あります

[758: 戸建て検討中さん]

住友林業～自作自演で墓穴を掘る～契約解除へ！
で検索すればいい？

[759: 建築中]

何が言いたいの

[760: 名無しさん]

古河林業でこれから、建てたいと思ってます。
建てた方にお伺いしたいです。
解体、付帯工事などを含めると、どのくらいになりますか。
坪数と総額をお伺いしたいです。

[761: 通りすがりさん]

>>760 名無しさん
あと、契約時期も大事だと思いますよ。（横からすみませんが、）

[762: 名無しさん]

>>761 通りすがりさん

契約時期ですね！ありがとうございます。
古河林業さんは、キャンペーン色々やってるので、狙い目を見極めたいと思います！

[763: 完成しました]

古河林業の一番弱点は3Dパースが無いことです。最初は平面図なのでそれで家の立体イメージが出来れば問題なく良い家が建ちます。妻や娘はイメージするのが難しかったみたいですが最後に完成模型を作って貰いなっとくしていました。出来ればマイホームプランナーなどで3Dパースが作れれば完璧です。標準仕様は無いので全ての素材は価格と相談になります。わたしのいえは自分の好きな物をつかったので職人さんいわく「初めて使うものばかりだ」との事でした。特に言える事は設計には時間をかける事です。良いと思った事が時間が経つと違うなという事がたくさん出てきます。金額ですがかいたいひようは木造ですと坪4万円程度はかかります。庭木等があればその分の撤去費がかかりますので30坪で200万円程は見ておく方がいいでしょう。建物は標準仕様が無いので私の場合は水道下水込み外構なしで坪110万円程でした。古河林業さんは展示場には物件の細かい建築費が置いてあるのでさんこうになるとおもいます。もう展示場で名前かいてしまいましたか？その営業マンが担当になるので良い人を探しましょう。

[764: 名無しさん]

>>763 完成しましたさん
ありがとうございました！!

やはり、注文住宅なので、その方によって、お値段ちがいますよね。
やはり、庭木があるので200万は、覚悟しときます。
先日展示場に行ってきたのですが、木を感じる、とても素敵な展示場ハウスで営業の方もとても感じがよく、この方におまかせしたいと思う古河の営業さんに、説明をして頂きました。

書き込みありがとうございました。
とても参考になりました。
763さんのお家のように、古河で素敵な家を作りたいと思います。

[765: eマンションさん]

本社含めて隠ぺい体質がある会社ですね。今、預かり金の返却で揉めてます。もし返してくれないのであれば徹底的に争います。

[766: マンション掲示板さん]

預かり金返却で揉めてます。営業所では埒が明かないので、本社に電話やメールをしても現場に任せるとで相手にしてくれません。事故物件だったので取り止めして、その後も良い物件が出てこないので他の業者に変えました。その間半年ほどです。当然預かり金は返してもらえるものだと思いきや、半分しか返せないとのこと。資材を搬入したり図面を書いたりと何かしら行ってるなら仕方ないですけど、何にも、何にもしてません。徹底的に争います。

[767: 通りがかりさん]

古河は気をつけたほうがいいよ。後々トラブルになっても、本社は絶対対応しないし現場だって逃げの一手だから。とくに海老名展示場は皆タヌキだからね。

[768: 戸建て検討中さん]

先日の打ち合わせで見積もりを作ってもらいました。ローコストだと思っていたら、普通に高かったです。
ウッドショックの影響？
ひのきに変更するだけでそんなに高くなるんですか？
同じヒノキを扱っている日本ハウスや菊池建設、もりぞう、東京ウッド、谷川建設と比べても高いっていうことありますか？

[769: 通りすがりさん]

>>768 戸建て検討中さん
いや、ローコストではないでしょ。
標準がないから、ローコストでもハイコストでも作れるのが古河さん。

[770: 検討者さん]

内装で、クロスか漆喰で悩んでます。
漆喰は、ヒビと汚れがつきやすいのか気になるのですが、採用された方のご意見を聞きたいです。
宜しくお願い致します。

[771: 完成しました]

子供部屋以外は漆喰にしました。漆喰いいですよ。まず汚れですが此れについては手をつかない対策をしましょう。具体的には階段や玄関の登り降りするところには手すりや
取っ手をつけましょう。また色は白一色です。いま流行りのラフ仕上げだと汚れた所や細かなひび割れなら、上塗りで誤魔化せますが、そのとき着色してあると色が合いません。以上の事は注意しましょう。
子供部屋を漆喰にしなかったのは画鋲が打てないのと面白く無いと言われたからです。

[772: 検討者さん]

>>771 完成しましたさん

ありがとうございました。
色々参考になりました。

[773: e戸建てファンさん]

C値とUa値ってどのくらいでしたか？

[774: 完成しました]

>>773 e戸建てファンさん

数値はあまり気にしてないのでわかりませんが、寝る前に19℃の玄関が朝起きた時で16℃ぐらいあります　日当たりが良いので昼間はエアコンは使ってないです。85坪の家ですが玄関にガスファンヒーター１つで十分でした。場所は関東地区南部です。

[775: 戸建て検討中さん]

資料請求して今度見学に行こうと思いますが、どことよく比較される？

[776: 匿名さん]

古河林業では申込金が50万円と高額で、契約に至らなかった場合は返金しないとも申込書に明記されています。
申込時のこれを変更することができた方、または記述そのままで申込した後、契約をしないことになって、
その上で返金ができた方がいましたら方法を教えてください。
普通10万くらいで返金も前提としているメーカーが多い中、躊躇しています。

[777: 通りがかりさん]

躊躇してるならやめときな。払っちゃってたらもう弁護士雇って会社を相手に裁判するしかない。会社方針で返金しないって書いてるんだから営業担当程度じゃ話にならない。でも申込金くらいじゃ本社はまじめに取り合わない。だから裁判起こすしかないけど、50万じゃ勝ち負けに関わらず赤字覚悟ってことになる。そこまで見越してやらしい金額設定しているわけで、要は泣き寝入りするしかないようになってる。
だから、サインする前に特記事項の条項に「契約解除時は残金返金する」って追記しない限り申し込まないとごねる。ダメって言われたらすっぱり忘れて他に行くのがいい。固執する価値はこの会社にはないよ。タヌキしかいないってのは本当だから。

[778: 通りがかりさん]

古河で建てたけど、躊躇するなら止めとけってのには同意。
営業は変えられないから、納得いってないレベルで契約したら、後々妥協だらけになるよ。
契約まではまだ三合目だから、そこでバディの営業さんと反りが合わなければその後が不幸。
何だかんだでウチの場合は切り出されてから契約まで1カ月程度、他メーカとも図面を3、4回ずつやりとりして納得した古河と契約した。
入居して半年だけど、満足してる。詳細図面で面倒くさがって適当にしたところだけ、ああしておけばって思っているから、要はどこまで気長に根気強くやれるかが大事。
細かいところまで融通利く分、しっかり考えないと、この辺りは納得しにくいかも。楽して良い家が欲しいなら規格化した他のメーカで吊しの家を買えば、建売よりは良い家が手に入ると思う。

[781: 名無しさん]

打ち合わせ中です。
契約用の見積もりに断熱材や屋根や外壁が「一棟いくら」と書いてあります。
平米単価で出してと言ったら「出せない」と言われました、そんな物ですか？
平米単価の項目もあるのに、断熱材について聞くとすごく慌てる。おかしくないですか？

[782: 匿名さん]

工程表は地鎮祭で工事監督から渡されるので、工程は工事が始まるまで分からない、雨が降ると工事は遅れるから工程表通りに行かない事もあるそうです。