23区で無印良品の家建てた人いますか？

[土地勘無しさん]

デザイン性に惹かれ無印良品の家の検討を始めた者ですが
「生活雑貨店」で家を建てることに一抹の不安を感じております。
23区内（できれば世田谷、杉並区あたり）で無印良品の家を建てた方の
忌憚のないお話が聞きたいです。

具体的には・・・
○何坪くらいの土地をご用意されましたか？
（狭小の土地で3階建てなどでは無印住宅の良さや特徴が出ないのでは？と考えまして）
○土地購入から住宅完成までのコストって、いかほど？
○割高（安）感とかはありますか？
○住み心地（断熱、防音、設備などの質）はどうですか？
○会社や担当者の対応はいかがでしたか？


その他、全体の印象や感想・ご忠告などあればお願いします。

[1: 通りがかり]

ご参考になれば～
http://okwave.jp/qa/q4831508.html

[2: 通りすがり]

今日たまたま無印の家の前を通りました！
２３区ではなく、地方都市ですが。

もともと無印の展示場だったところが展示場をやめて人が住んでいますが、
びっくりするほどの廃れようでしたよ。
あまり手入れ等してないのかもしれませんが、昔のはやりの建物みたいでした。
あくまで通りすがりの見た目だけでの感想ですが、
なんか数年前はおしゃれなお家だったのに、とても残念だなぁと思いました。

[3: 匿名]

無印の家のデザイン性がお好みならばワガママを聞いてくれる工務店でとにかくデザイン資料を持ち込んで作れば安価に同系の家は作れますよ。
私の家がそうです。

[4: 住まいに詳しい人]

23区の北の方で、無印良品の家（木の家）を建てた者です。「一抹の不安」は分かりますよ。まさか店員さんが建てたりしないよね、なんて嫁と話した記憶があります。

僕もそうなんですが、建築関係者で建てている人が多いそうです。品質・デザイン・コストのバランスが良く、そして何よりも信頼して建ててもらえる点が、受け入れられている理由だと思います。

「具体的には」の方に話を移しましょう。
○土地
我が家の場合、土地は約23坪です。概ね3間×5間の2階建です。土地は安い地域ですがそれでも坪100万はしますから、これが限界でした。世田谷や杉並なら、我が家は建たなかったでしょう。無印良品の家は全てSE構法で建てており、3階建も普通に建てられます。

「木の家」のパンフレットのような大きな庇下のデッキは、東京ではなかなか難しいですね。我が家も1.5坪の申し訳程度のデッキです(笑)同じように、木の家の仕様で都市型のタイプを建てている家はたくさんありますので、入居者宅見学会に行くと、とても参考になりますよ。当然無料だし、営業のゴリ押しがはありません。

○コスト・割高（安）感
すごくざっくり言えば、土地2000建物2000で計画し、諸経費や外構、カーテンなどを全部含めて最終的に4200ぐらいでしょうか。額面だけを見れば、大手のハウスメーカーよりやや安く、地元工務店よりは高いでしょう。でも、質が高く、細かい納まりまでよく考えられています。長期的に見たら十分なメリットがあると思います。値段の提示も分かりやすかったです。

○住み心地（断熱、防音、設備などの質）
とても快適です。トップクラスのハウスメーカーのように、特殊な換気システムとか使っていませんが、本当に快適です。シンプルで永く使える、無印のコンセプトが家として表現されている感じです。吹抜が大きいプランだと冷暖房効率が良くないのはやむを得ないですね。どれを優先して家づくりをするかです。それから、外部建具とは対照的に間仕切りは軽く簡素な感じなので、音に非常に敏感な方、個室で静かに過ごしたい方はちょっと工夫した方がよいでしょう。家族の存在感を近くに感じられるので僕は満足しています。

○会社や担当者の対応
我が家を担当した無印の営業・設計・監理の各担当者はとても優秀で、対応も素早く知識もあり、非常に満足しています。工務店も同様、丁寧に誠実に対応してくれました。しかし誠実な対応ではあっても、現場において間違いや不手際はゼロではありませんでした。毎週現場に顔を出して、「ここはこうじゃないの？」と指摘したら翌週には必ず直してあり、見えなくなるところは施工写真も見せてくれました。時間が経ってからの指摘は手直しが大変ですから、病気と同じでできるだけ早期に見つけることが大切です。

○その他（あえてデメリット）
狭い家なので全く違和感はないのですが、標準の天井高さが2300ですから、平面的に広く吹抜のない部屋は、背が高い方にとっては少し低く感じるかもしれません。標準仕様の真っ白な塗装仕上げは汚れつきやすいですね。壁の汚れを気にする方はクロス仕上げにもできますし、その方が安いです。うちは「汚れたら塗ろう」と割り切り切って、雰囲気が気に入った塗装仕上げにしました。ところどころアクセントカラーを使っています。

我が家も他の方の入居者宅見学会がとても参考になったし、逆に我が家も見学会を行いました。東京ならとりあえず有楽町か、新宿家センターに行って話を聞いてみると良いと思います。長くなりましたが、参考になれば幸いです。