湘南エリアの今後

[kaigan]

藤沢～茅ヶ崎の海側の地価は津波の影響で今後さがるでしょうか？

それとも根強い湘南エリアの海側人気は変わらないでしょうか？

[41: 匿名たん]

鎌倉は山があるから、
高台にある家は大丈夫じゃね？

[42: 匿名]

鎌倉は地形的にかなり高い津波がくると思うよ(*^o^*)

[43: 匿名さん]

つまり、日本の太平洋側は人間が住む場所じゃないんだよ。

地盤が岩盤で安定していて津波の被害がなく都心への利便性を考えると
神奈川では横浜の青葉区周辺が最高立地。

まぁ、当然、セレブには大人気で、実質、神奈川最高級だから
庶民には手が届かないけどね。

[44: 匿名]

首都圏自体が放射能で危ういけどな。その中でさらに
湾岸エリアが危なく、その次に海沿い、住宅密集地だろうな。
残ったエリアは必然的に高級住宅街って事になる。
庶民が買えて安全な所は多摩とか八王子位か？

[45: 匿名さん]

住みたい人は住めばいいし、津波のリスクがと考える人は検討外にすればいい。
ただそれだけ

[46: 匿名]

青葉区って所詮元緑区。

セレブが～とかいう人は横浜を知らないと思う。

[47: 匿名さん]

>>46
青葉の実情を知らない田舎モン乙

青葉は億単位の豪邸がほとんどだから
買えない庶民は涙目で否定するのが精一杯ですね～

[48: 匿名さん]

否定されると田舎者呼ばわり(笑)

こちらの感覚からすると青葉区は田舎だよ。

[49: 匿名さん]

利便性で言えば神奈川じゃ武蔵小杉。

湘南はロハスとかスローライフを隠れ蓑にした低所得者層の掃き溜め。ただの田舎。漁村。

[50: 匿名さん]

>>49
湘南で嫌な事でもあったの？

湘南ってかなり広い地域だけど、ひとくくり？
貴方にとっては皆低所得者に見えちゃうのかな。

武蔵小杉の利便性は良いかもしれないけど、湘南の今後って事とはあまり関係ないね。

[51: 匿名]

青葉区って立川断層がやばいよね。断層が延びてきてる。
直下の地震はきついよ。プレート型に比べると揺れ方が半端じゃない。

[52: 匿名さん]

武蔵小杉の利便性と再開発は凄いよ。
辻堂の再開発が子供騙しに思える。
その点、向こうは都会の人がメインだから目が肥えてるからレベルが違う。
住人もアッパークラスだから湘南とは平均収入も段違いだしね。
青葉区も相当な金持ち地区だよ。

[53: 匿名さん]

武蔵小杉の利便性の良さも、青葉区の高級住宅街も否定しないけど、
湘南の今後って事とは関係ないでしょ？


この板は別に武蔵小杉や青葉区がいいって言ってる人に、無理矢理湘南がいいから湘南にしなよって言ってる訳じゃないんだから。

[54: 匿名]

武蔵小杉と湘南と青葉区は比べる対象じゃないだろ。

[55: 匿名さん]

湘南の比較対象は房総半島だろｗ

[56: 周辺住民さん]

だーかーらー（笑）
湘南の今後について語り合いましょ。

個人的には、好きなエリアだけど住むには怖いです。
津波と暴走族が。

[57: 匿名さん]

関東の辺境。
田舎の漁村。
低所得者がロハスとかスローライフとうそぶいて、
無理して中古外車に乗るエリア。

[58: 匿名さん]

そんなに羨ましいの？

[59: 匿名さん]

湘南は住むのには最高ですよ。
ほどよく田舎だし、でもなんでもあるし、性格悪い人少ないし。
人生を楽しんでる人が集まる場所です。

中古外車じゃないとすぐにサビますからね～。もったいないでしょ。
チャリですらギヤ付きはいらない。すぐこわれるから。

てか、湘南のよさがわからない人ってむしろかわいそう。

[60: 匿名さん]

湘南の良さが理解できる前に、他人とのつきあい方がわからない人だから、相手にしないことです。

[61: 匿名]

通勤関係無かった住むには最高だと思うよ。
都会、古都、温泉、海。どこ行くにも近いからね。

[62: 匿名]

多分地価は変わらないんじゃないか？

[63: 匿名]

湘南ってぇと県立高校を指すから。ナンバーも相模にもどらねえかな

[64: 匿名]

↑県では１番の高校だね。

[65: 匿名]

首都圏の東側は放射線濃度高いからな。
津波と放射線加味すると湘南山側が最強でしょ。

[66: 匿名]

山側でも、谷底低地の部分はだめだよ。
水が溜まりやすくて液状化する。

[67: 購入検討中さん]

何処に住んだって良い所悪いところはあるよ。

湘南が好きなら住めばいい。

津波怖いなら住まなきゃいい。

今は安い。買い時なのかもしれないし、死ぬかもしれない。

わからないよ。こればっかりは…

メルトダウン。津波。何処にいても安心できる所なんてない。だったら自分が生きてる限りたのしいと思えるように場所で過ごせばいいと思う。

[68: ご近所さん]

そういうのは家族のいない人のセリフに聞こえる。

[69: 契約済みさん]

６８＞
でも家族向けの海が目の前の積水のマンションは好調らしいじゃん。
予言されてる９月の震災でどうなるかだね。

[70: 匿名さん]

ナンバーが戻るわけないでしょう。

[71: 匿名]

海から１キロ、海抜10ｍは欲しいよね。
まあ海近とは言えないけど。

[72: 匿名]

うろ覚えなんだが辻堂あたりの海って突然深くなる地形だから津波が大きくならないと聞いたことがある。

誰かこの真偽について知りませんか？

[73: 匿名]

深いと逆に高さがでる。津波に関してはね。
海抜にいたっては、GoogleEarthで調べてみるといいよ。辻堂～平塚の海側は恐ろしいほど海抜が低い。

[74: 匿名]

辻堂は7メートルくらいあるでしょ。

茅ヶ崎駅前より海抜だけでいったら高い。

[75: 匿名]

７mって…それは低いっていうんだよ（笑）

[76: 匿名]

湘南って言っても広いからな。海沿いより内陸部の方が広いわけだし。
まあいかにも湘南は134号線沿い、つまり海沿いだけどね。
俺も茅ヶ崎住みで海から１キロ位あるけど、海沿いよりこれ位のが頂戴良いかも。
海抜10ｍだし。

[77: 匿名さん]

GoogleEarthで海抜ってどうやったら分かるの？

[78: 匿名さん]

藤沢に近々でっかいショッピング施設できるでしょ？
あれは進行具合どうですか？

[79: 匿名]

海抜はハザードマップとかで分かるんじゃない？
湘南にも６ｍ位の津波がくる可能性あるみたいだし

[80: 海抜]

「マピオン」の携帯サイトでわかるよ。
住所を入力して、地図を出す。
地図の画面が出たら下スクロールすると「標高」というのがあるのでそれが海抜。
鵠沼海岸駅の海抜みたらびびるよ。
以前、南関東大震災で鵠沼地域が津波でやられたのも納得。

[81: 匿名]

俺んとこは海抜９ｍだ。低いとこは４ｍとかだな

[82: 購入検討中さん]

30年以内に東北大震災クラスが神奈川に影響するところで発生すると言われてるのだから、あえて今、湘南を買う必要はないように思います。

龍口寺のムッシャリ塔まで津波が押し寄せた記録があるんだよ！地元の人なら知っている。

[83: 匿名]

湘南ってか海沿いな。まあ元々塩害やら暴走族やらで大変だけどな。

[84: 湘南爆走族]

それでも俺は湘南がいい。
子供もいないし、裕福ではないけど、妻と二人で好きな場所で暮していければ幸せだと思う。

その結果、災害に襲われたとしても、自分達の選んだ場所だと受け入れよう。

[85: 匿名]

そういう考えならありだろうね。まあ子供がいたら都内も都内で放射線とか心配あるしな。
ただ対策は考えた方が良いよ。

[86: 匿名]

今回の地震のショックはデカいからな～
浦安なんて資産価値３割減らしいし。浦安程じゃないにしろ多少は下がるかもね。
何年かすると落ち着くだろうけど。

[87: 購入検討中さん]

不動産価値は下がったので、逆に湘南大好きで、地震の事気にならない人にはチャンスなのでは？

江ノ島水族館が心配だ。

[88: 匿名]

まだ下がってはいないだろ。これからどうなるかは分からんが

[89: 匿名さん]

そういえば余震、なくなりましたね。

[90: 匿名さん]

良くも悪くも湘南エリアの人々は色々な意味で大らかだから、本質や危険性気にしない大らかな若者は買っちゃうかも。ベテランさんは正しいアドバイスしてあげてほしいな。

[91: 匿名]

地震の確率が高まった…

[92: 匿名さん]

番組で三浦半島には何十本もの活断層が走ってると言われてました。断層上は公園などにしてます。と言って公園にいる地元のおじさんの背後にマンションや戸建てが公園キワにたくさん建ってましたよ…。

[93: 匿名]

みなとみらいが一番ヤバそうだな。

[94: 匿名さん]

湘南の海抜ひくい戸建てエリアがヤバイでしょ。みなとみらいのタワーマンションより流湘南海沿い流されちゃうんだから。

[95: 匿名]

何で？直下型は津波こないぞ？

[96: 匿名]

ほんと？！

[97: 匿名]

津波こわすぎ

[98: 匿名]

↑同感です。津波が来た時の映像で、渦まいた津波が赤く染まる場面があったみたいね。結局瓦礫とか流れて来るから、胴体が二つに切れちゃったり。あとは電線に人が引っ掛かってたり。津波は怖い。

[99: 匿名]

溺れるというよりは流れてくる瓦礫でやられるんだよね。
鵠沼は海近に木造住宅が密集してるから
それらが流れてきたら危険じゃない？

[100: 匿名]

鵠沼の一戸建てに住む人達は311の映像を目の当たりにして怖くないのだろうか？
それとも割り切っているのか…。

[101: 匿名]

湘南エリアは海抜は低いけど土地が平坦だから東北のような高さの津波はかんがえにくくないか？

[102: 匿名]

土地が平坦→仙台平野型の津波（被害は広範囲）
土砂や瓦礫を巻き込みながら猛スピードでおしよせてくる。木造戸建ての火災も交えながら。

屋根だか瓦礫だかが
が凶器になって流れてくるんだから、もう標高だのなんだの言ってられないと思うよ。

[103: 匿名]

なんかいろいろ調べても辻堂とか茅ヶ崎の津波の影響がわからない。

鎌倉の話はよくでるんだけど。

関東大震災時には津波なかったみたいだけど。

誰かわかる人います？

[104: 匿名さん]

100年近く前のまだ護岸されてない頃数件流された話のことでは。
スローライフ素直に良いと思います。
再開発がどうなるとかシネコン来る来ないでキーッキーッするようなファースト？ライフよりも。

[105: 匿名さん]

昔、鎌倉大仏様流された話ですよね？山の方なら大丈夫かも。大船って横浜側も鎌倉側もほどよく便利だったんですね。海岸は散歩に最高だが大金で買うのは怖い。
あと、平塚半島には何十本もの活断層が埋まっていて動く可能性が高まったんですと。ニュースで知りました。

[106: 匿名]

鎌倉の大仏って津波で流されたわけでは無いよ

[107: 匿名さん]

1703年、鎌倉七里ヶ浜、海抜10m、海から50mのところにあったお寺が津波で流されたという記事が昨日の朝日新聞に載ってましたね。海近は何もなければ魅力です。住むには何かあった時は…と、割り切りが必要ってことになるんでしょうか…。

大津波「千年に一度」対策を（朝日新聞）
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000331109010002

[108: 匿名さん]

107です。ごめんなさい、お寺が流されたのは三浦でした。

[109: 匿名]

海から50m位になると三陸に比べ津波がマシとは言え怖いよな。

[110: 匿名]

>>109
なんで？
海から50メートルがだめなら、海から60メートルのとこに住めばいいじゃない

[111: 匿名]

藤沢の海から700mのマンション住です。
津波がきても海沿いの道路を超えることはないと聞かされてたのに…‥。

更新されたハザードマップではどうなるんだろう？

[112: 匿名]

藤沢バイパスまでの鉄筋コンクリート建物が非難指定されるようです。
だから距離にして海から４キロくらいかな？
７００mはさすがにヤバイと思うけど、鉄筋５階以上に逃げ込めば平気かも。
携帯はつねに持ち歩いたほうがいいよ。

[113: 匿名さん]

海岸から一キロは離れたいな。今回の津波被害でも高台や切土の家は助かってますね。

[114: 匿名]

今日ＮＨＫニュースでやってたけど、過去の文献の再調査から湘南の東海地震津波想定を１０mにするそうです。（約２倍）
そして浸水は２キロまでが壊滅になるとの事。

いきなりそんな事言われると困るけど、仕方ないよね。
すでに分譲マンションとか買ってる人はきついかも。

[115: 匿名]

具体的に「湘南」ってどこ？

[116: 匿名]

一番被害があるのが鎌倉らしい。

由比ヶ浜とか材木座。海抜やばいからね。稲村、七里ヶ浜、鎌倉高校前は大丈夫じゃない。

[117: 匿名さん]

実は由比ガ浜は砂丘で海抜が高い。
低いのは坂の下、長谷、材木座、小町の一部。

[118: 匿名]

いわゆる一戸建てエリアだね。

[119: 匿名さん]

大仏は元々、奈良の東大寺みたいにうわ物があって、そのうわ物が津波で流されたんですよ。大仏そのものは残ったけど。津波が川を逆流してきたと、テレビでやってました。
仙台平野を飲みこむ津波を見ると、納得です・・。

鎌倉高校駅から見るような太陽の光がキラキラ反射する海、本当に素敵なんだけど、やっぱり怖い。

[120: 匿名さん]

真相は、地震で大仏殿が崩れ、川を遡上してきた津波に流されただけだって話だぜ。

[121: 匿名さん]

鎌倉とか三浦とかって、湘南どころか、市が違う。

[122: 匿名]

鎌倉高校前の景色いいね～。津波が来たことあるなんて考えれられないけど、こればかりは自然の猛威だからわからないよね。

[123: 匿名]

>>122
しょうなん（湘南）ですか？
なんちって

[124: 匿名さん]

2011年10月2日（日） 午後9時00分～9時49分
総合テレビ
http://www.nhk.or.jp/special/onair/111002.html
巨大津波
その時ひとはどう動いたか
　「津波が来るかもしれない」という時、人は何を考えどう行動し、何が生死を分けるのか。
人口5600のうち700人の犠牲者を出した宮城県名取市閖上（ゆりあげ）地区。地震発生から津波到達まで1時間以上あったが、何故この地で多くの住民が犠牲になったのか？被災翌朝から当地区に入り取材を継続してきたＮＨＫでは、住民5600人の詳細な安否情報を落とし込んだ色分けデータ「被災マップ」、津波が来るまでの間に何を考えどう行動したのかを聞き取りした「行動心理マップ」を作成した。そこからは、私たちが災害などの非常時に陥りがちな「心の罠」が生死を分ける大きな鍵を握っていることが分ってきた。
災害時、人はどういう罠に陥るのか？番組では、集めた膨大な住民の証言や、津波襲来まで街中を撮影した数百枚の写真、さらに災害心理学の専門家の分析を交えながら、「被災マップ」を徹底的に読み込んでいく。そしてこれまで防災対策からも抜け落ちてきた、災害時に陥りがちな心理面にスポットをあてた、「ソフト面」を織り込んだ新たな防災のあり方を提唱する。

[125: 匿名さん]

辻堂駅の北口再開発の店舗構成が豪華ですね。一気に藤沢駅・茅ヶ崎を抜いちゃう？

[126: 匿名さん]

10m級の津波のシミュレーションがあれば見たいのですが、あるでしょうか？

[127: 匿名さん]

いくらなんでもそこまでいかないでしょう。
けれど、昔からの大船や藤沢の映画がなくなり、茅ヶ崎に見に行っているから、
まだ辻堂の方が近いかなー。

鎌倉高校は「いやー、うちは鎌ボケっていう言葉があるくらい、校舎の窓から
江の島や光る海が見えてきれいなんだ」「江ノ電に観光で乗るならいいよ、
朝の通勤通学で乗ってみなよ、混雑で情緒も何もないんだからー」と
一生自慢できるから、鎌倉高校にしなよーと子供に言ってましたが。

自分としては通勤通学で本当につらかったモノレール・・
あれが昼間だとカーブを通るたびにこちらの車両と向こうの車両がねじれて
垂直に交わるかと思うくらいで、遠足のこどもたちが「ジェットコースター
並みだぁ」と歓声上げているのを聞くと、ついつい「通勤ではね…」と
うんちくを垂れたくなる。

[128: 匿名さん]

湘南は福島と同じで外洋にむき出しですから、10mの想定は必要でしょう。ＮＨＫのニュースだと同じ高さの津波で比較すると、高台に逃げる時間がかかる平地のところの死亡率が高いと聞いてとっても心配です。何か資料はないのでしょうか？

[130: 匿名]

これから建つ大船駅新築マンションの情報あればください

[131: 匿名さん]

>>129
恣意的に作らないのかなあ？

[132: 匿名さん]

不動産価格の暴落につながるからでしょう。

[133: 匿名さん]

ケーキがおいしかったというので鎌倉山へケーキを買いに行き、その近くにあると
いう、みのさんの鎌倉山の家を拝見しました。
こちらは道からは何も見えないのでどんな家なのかもわかりませんが、近くの
ケーキやさんのテラスからの眺めも絶景だったので、さぞや…
どうして、みのさんは逗子とか鎌倉とかが好きなんでしょうか？

とにかく、ケーキはおいしいです。

[134: 匿名さん]

６１％が津波の被害想定なし　海岸市町村の地域防災計画
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2011101101000919.html

[135: 匿名さん]

＞１３３
大嘘つき発見ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[136: 匿名さん]

＞135さん
嘘とはどのあたり？

[138: 匿名さん]

＞133です

みのさんの家のことでしょうか？
昔の料理屋？（なんといえばいいんだろう）の隣でした。
道に接している玄関などしか見えません。

ケーキのことでしょうか？
まさか、これではないでしょう。

昔花見は歩いて行きましたが、さすがに母も歩いては行かない
ようになりました。

[139: 匿名さん]

特に、４連動地震については、東南海地震が発生して１５分後に東海地震が発生した場合、東京湾の津波はこれまでの３連動地震の被害想定の１・５～２倍に増大する可能性が判明。湾奥では最大２・５メートルだが、湾口の横須賀などでは４メートルの津波が起き、駿河湾は１０メートル以上になる可能性があるという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111014-00000587-san-soci

[140: 物件比較中さん]

これから建つマンションって必ず屋上に出られるようにすればいいのに。５階とかだったら、三陸の地震も大丈夫だったでしょ。景色もいいしね。屋上にデッキチェア置いてあるマンション、あこがれるな。この辺のマンションって海際でも、防風林高くて部屋から海見えないものね、