湘南エリアの今後

[kaigan]

藤沢～茅ヶ崎の海側の地価は津波の影響で今後さがるでしょうか？

それとも根強い湘南エリアの海側人気は変わらないでしょうか？

[221: 匿名]

>>217
そんな事言ったら海にもディズニーにもみなとみらいにもお台場にも行けないやん。
そこまでする意味って？

[222: 匿名さん]

>221さん
東京湾は津波の心配が無いから相模湾のところだけ気を付ければ良いんですよ。
行けなくはないのでは？

[223: ご近所さん]

>222さん
東京湾は津波の心配が無いというのは間違いです。
昨年の地震の際にも50cmぐらいの津波が来ています。
職場が横浜の岸壁にあるのですが、津波警報で会社から2階以上での待機命令が出て、津波が来るのを見ていました。
数日まえにも、津波対策の避難訓練をしたばかり。

要は正しい知識できちんとした対応すればいいだけのことです。
お台場にいて、地震が来た際に海岸に降りたら命はありませんよ。

辻堂も地震が来たらどの様に避難すべきか、家族で決めておくことです。
家よりも、その時にいかに生き残れるかです。

[225: 匿名]

車に乗ったら居眠りのトラックに後ろから追突されるかもしれないよ？車乗れないね。
電車に乗ったら脱線転覆するかもしれないよ？電車乗れないね。
飛行機・・・船・・・歩道を歩いてたら暴走自転車が・・・
川に近いと氾濫するかもしれない・・・崖は崩れるかもしれない・・・海は津波が・・・
断層近いと直下型地震が・・、富士山が噴火するかも・・・
国道が近いと大気汚染で病気になるかも・・・
不安は尽きません。

ある事象の評価をするにはその事象によるリターン、リスク、リスクの発生確率、リスク発生時の影響を定量化して評価しないと無意味ですよ。
あと評価をやる前にちゃんと評価基準をきっちり策定するのが大前提です。
その結果湘南に住むのは有りか無しかを個々が判断すればいいのです。

ちなみに危険度評価だけをすると二輪車に乗るのがブッチギリでやばいです。

[227: 匿名さん]

>223
東京湾の津波は最大２ｍ規模だからほとんど気にしなくて良いよ。
砂浜からは上がる必要があるけどね。

湘南の巨大津波とはわけがちがうよ。

[229: 匿名さん]

オーシャンビューとか海まで徒歩数分とかを考えなければ、湘南でも津波リスクの低い場所は結構あるのでは。
まぁでも、沿岸部は絶対避けた方がいいと思います。

[230: サラリーマンさん]

確かにオーシャンビューはそもそも塩害あるし・・・あえて今、ホントの海辺に住む必要は無いかな。
ＪＲのちょっと手前くらいが海にも近くて、避難の時の安心感もあるかなと思います。
買い物とか日常生活の中で海の方にわざわざ行くことも無いし

[231: 匿名さん]

津波被害の想定マップの最新の物はありますか？

[232: ご近所さん]

＞２２７さん
東京湾の２ｍの津波、甘く考えない方がいいよ。
相模湾は砂混じりの津波、東京湾はへどろ混じりの津波です。
都内は地下街多いし、そんな中で膝上ぐらいでも津波が来て足下すくわれ、一回でも海水飲んだらかなり厳しいと思います。
都内でも、津波警報が出たら２階以上にいないとね。
湘南地区は、建物が持ちこたえられれば復活できるでしょ。

[233: 匿名]

ディズニーらへんは海抜低そうだからな。液状化もあるし。

[234: 匿名さん]

>228
鎌倉、逗子など相模湾沿いの湘南エリアに到来するであろう津波の高さは公式見解で14.5mでしょ？

標高で20m以上あれば安全でしょう。

[236: 買いたいけど買えない人]

遡上高って津波の高さの数倍になった事例もあります。
海からどのくらい離れているかも関係するとおもいますが、14mの津波が来たら標高20mでも危険かもしれませんね。

[237: 匿名]

遡上高が数倍になるのはどんなケース？

[239: 匿名さん]

鎌倉　１４ｍ　論よりググれ。

[241: 匿名さん]

オレは言ってない。　
ググれば反論できる情報が出てきただろ。

[243: ご近所さん]

神奈川県の素案
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f360944/

[244: 匿名さん]

>243
ありがとうございます。

「数百年から千年に一回程度発生する最大クラスの津波」で想定してますね。
これによると、鎌倉と逗子は確かに危ない。
頻度は極少でも、その被害は甚大になりそうですね。

ただ逆に言うと、オーシャンフロントでなければそれ以外のエリアはむやみに危険を煽る必要も無さそうですね。

[245: 匿名さん]

内陸部は地滑りリスクを考えないとね。

[246: 匿名さん]

そこまで内陸に行く必要はないでしょ。
マンションならJRくらいまで行けばある程度大丈夫な結果と判断できますね。

[247: 匿名]

鎌倉の大仏は昔から雨ざらしだった訳じゃない。
大仏殿が津波で流されてしまったのは有名な話。

[248: 匿名]

津波で児童のほとんどが亡くなった大川小学校は、海から６キロ離れてますよね。川沿いというのが致命的だった。

藤沢の小学校は川沿いに位置してる所が多いけど大丈夫かなぁ？新林小、大道小、村岡小などなど。
学校で津波訓練などしてるのだろうか…(訓練の話は聞いたことない)

[249: 匿名さん]

500年前と地形が同じなわけじゃないから、同様の津波でただちに同様の被害が出るわけではない。
いいかげん「大仏が流された」というところだけ切り取って持ち出すのはやめた方がいい。
持ち出すなら、当時との状況の違いをはっきりさせないと。

もちろん14ｍの津波を軽視するわけではなく、間違った危機意識は間違った防災意識・対策を呼ぶ可能性があるということ。

[250: 匿名さん]

ちょっと大げさに心配してるくらいでいいと思うよ。
500年前よりも流れてくる障害物とか格段に多いだろうし。
たとえマンションといっても、1階部分が被害にあえばその先住めるのかわからないしね。
場所はよーく選んだ方がいいよね。

[253: 匿名さん]

>247
鎌倉の大仏殿が津波でやられたという話は有名ですが、実はその頃の歴史文書があまり残っていなくて、事実かどうかはよくわからないらしい。1948年の明応地震の津波は確かに、鎌倉大仏の足元までは届いたことは事実のようですが、実は大仏殿はそれ以前に台風か何かで既に倒壊していたという学説が、最近では有力らしいです。
明応地震はWikipediaを引くと出てきますが、これはいわゆる東海・東南海連動地震であり、湘南よりもむしろ、伊勢志摩や駿河湾沿岸で多数（数万人）の死者を出したようです。

ちなみに私は湘南愛好派ですので、そのような過去の歴史や最近の学説を知った上で、自分で命を守れると判断した場所に住むことにしました。

[254: 匿名さん]

訂正。　誤：1948年　正：1498年　

[257: 匿名さん]

以下、疑問です。

>249
地形の変化については、現在のシミュレーションなんかは現在の地形でやってるでしょうから、
現状の資料をもとにすればいいと思いましたが、実際に地形ってどれくらい変わってるのか？

>250
以前より障害物（≒瓦礫？）が流れてくるのはイメージでなんとなく分かりますが、
それがどれくらい増えてどれくらい被害を大きくするのか？
それは津波の高さ、被害エリアの拡大には寄与するのか？

特に250さん東日本大震災でもそうした瓦礫による被害が大きかったという話もありましたから
詳しく教えてください。

[259: ビギナーさん]

富士山の噴火や他の災害はどうなの？って話もあるけど、
湘南に住むにあたって、こと津波に関しては場所を考えれば回避できる災害でしょう。
だからこそ、ちゃんと考えたほうがいいですよ。
それでも海岸線に住みたいなら、覚悟はしとくべきですね。

[260: 匿名さん]

津波危険地帯を避けるとなると
行動半径が限られて
肝心の海にも行けなくなるね。

[261: ご近所さん]

津波は怖いけど、気軽に海岸沿いをサイクリングできる湘南が好きです。
と言いつつ、小学校のそばに住んで万が一津波の際には・・・校舎大丈夫かな
また災害放送のスピーカ、もう少し聞きやすいといいんだけどね。

[262: 匿名さん]

海が好きな人は東京湾奥に住むしかないのかな？

[263: 匿名さん]

湘南の海が好きな人は、東京湾では満足できないでしょう。

[265: 匿名]

東京湾も危ないらしいね

[266: 匿名]

そのうち住みたいと思っているので湘南を避ける人が増えて地価が下がってくれると嬉しい。

[267: 匿名さん]

>266
間違いなく下がって行くよ。
どこで下げ止まるかが見えないけどね。

[268: 匿名]

多少売りづらくなってるかも知れないけど意外に下がってないね。
それでもまだ需要があるのかな？
浦安の方は３割程下がってるみたいだけど。

[269: 匿名さん]

中古マンションはかなり値を下げたのかなあ？

[270: 匿名さん]

気になる富士山噴火そのとき何が起こる？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120319-00000301-takaraj-soc...