ローレルアイ恵比寿ピアース

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/laureli-ebisu/top.html
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社モリモト（販売代理：株式会社モリモト）
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【売主情報を修正いたしました。2011.06.28 管理人】

[101: 匿名さん]

モリモトの恵比寿物件は施行が大日本土木ですが、元は近鉄グループでしたよね。支えきれずに倒産したわけですが、今はどうなってるんでしょうね。

[102: 匿名さん]

大日本土木
近鉄グループからは離脱しましたが、
今でも近鉄は株主として残っていますよ。

[103: 匿名さん]

近鉄ともあろうものが。
中目黒はまかせているのにね。

[104: 匿名さん]

近鉄ほどの大手でも支えきれなかったんですね。
それはそうと大日本土木にはあまり馴染みがないのですが、施工レベルなどはどうでしょう？

[105: 匿名さん]

上の方でフローリングが残念とおっしゃってる方がいましたがどういう意味でしょうか？

[106: 匿名さん]

木ではなく木目柄をプリントしたものです。
人造フローリングとでも言うのですかね。
ディアナでは厚みのある天然木を使いますがピアースだとやはり落ちますね。

[107: 匿名さん]

モリモトの営業って下品ですよね。他社をけなすようなことを平気で言う。社風なんでしょうね。

[109: 匿名さん]

２ちゃんなんかのリンク張るな。

[110: 匿名さん]

そうですか？
何件かモリモト物件みましたが他社をけなすような発言は聞いたことないです

自社の物件、主にデザインにプライド持ってるのは感じますので、そこが人によっては嫌味に聞こえるのかもしれませんね
自分達の苦手分野をちゃんと分かってる発言が多いので、別に思い上がってるわけでもなく、下品だと感じたことはないです

[111: 匿名]

私も同感です。
近鉄云々の話は、近鉄として恵比寿の物件を手がけるのは初めてで、即日完売を希望しているので、モリモト、近鉄ともにもうちょっと高い値段でも良いかもしれないけど、敢えて同時期に販売している物件よりも割安感を出していると言っていましたよ。単価については、もともと近鉄は一部屋当たりの広さをもうちょっと広くして、引き上げた形にして、単価を高めに設定したマンションにするつもりだったのを、モリモトの意見により、サイズを小さめにして建蔽率を少なめにしたとか。。。本当のところはよくわかりませんが、イメージで捉えず、物件がよいか悪いか、客観的にそれだけを観ればよいのでは？と思います。。。

[112: 匿名さん]

恵比寿の他の物件よりも割安感ぱなかったよ。

[113: 物件比較中さん]

今は都心のタワーでもシート貼りのフローリング多いよ。
木は確かに上質感あるけど、伸び縮みするし、結構メンテが大変。

[114: 匿名さん]

ここ結構売れてるんですね
MR見て塗りつぶされた部屋ばかりでビックリしました
正直全然売れてないと思ってたので

[115: 匿名さん]

周辺環境さえ割り切れば、もともとの立地は悪くない。
なんて言っても恵比寿徒歩圏は最強。

[116: 匿名さん]

山手線の駅でどこに住みたいか考えてみれば、おのずとわかる。

[117: 匿名さん]

１１４さん、そんなに売れているんですか？
ＤＭがちょくちょく届くのでとてもそういう感じには思えなかったのですが・・・。
ちょっと意外です。

[118: 匿名さん]

売れてないと思うよ。営業に聞いた感じだと。

[119: 114]

いや、営業に聞いた感じが何なのかは知りませんけど、
MR見に行ったら、価格表で塗りつぶされた部屋、つまり要望書の提出があった部屋ばかりであまり選択肢が残ってなかったのが予想外だったんですよ
南側だけでなく北側もかなり埋まってました
抽選住戸は少なかったです
高級仕様の高層階は結構残ってました
連休時点での情報ですが

[120: 匿名さん]

ここの最安って坪３００万くらいだよね
山手内側もここまで安くなったとはな

[121: 匿名さん]

昨日の段階では１１Ｆ以上の東側の物件（Ｃ・Ｄ）は既にうまってきているようですね。窓が特徴のＦタイプも５～１０Ｆは全て初日にうまってしまったと聞いてます