ローレルアイ恵比寿ピアース

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/laureli-ebisu/top.html
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社モリモト（販売代理：株式会社モリモト）
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【売主情報を修正いたしました。2011.06.28 管理人】

[41: 購入検討中さん]

40さん
私も同じ

何だかんだ悩んでタイミングのがして買えない。

ここも立地はイマイチだからなー

[42: 匿名さん]

Fタイプ低層で６０００万前後、高層でおそらく６５００～７０００万か・・・
いまさらですが、財閥系に比較すると安いね。仕様も良いし。
ここは場所がなぁ・・・悩む。

[43: 匿名さん]

間取りが気に入ってるんですが、実際MRで見ると内装含めさらに良いってことでしょうか。
現地はあまりパッとしない印象ですが、隠れた名店レストランがありそうななさそうな、
住みながら色々発見していく楽しさはありそうです。

[44: 購入検討中さん]

川沿いとか、南に背の高い建物とかちょっとその辺が原点要素かもしれませんが
駅から平坦で歩けるし、恵比寿ってやっぱりいいですよね。

間取りが少し微妙で、５畳の部屋って残念。笑。

[45: 匿名]

間取りが多少変でも恵比寿！(笑)

[46: 購入検討中さん]

モリモトがどこまで絡んでるの？

なんんか、今までのと少しちがって場所とかフローリングとか残念でんな。

[47: 匿名リサーチ]

恵比寿好きには興味をそそる物件ですよね。MR見たけど最近では1番の作りだと思いました。リセールを考えてもそれなりだと思うし、価格も手頃。あとは立地をどう判断するか？

[48: 匿名さん]

私もモデルルーム見ました。非常によかったと思います。
ただ…問題は立地です。
うーん、という感じ。
まあ、これで場所がすごく良ければお値段も高いわけですからね。

[49: 匿名さん]

モリモトてモデル見ると
センスは他社よりは
絶対的にいいと思う。

[50: 匿名さん]

そうなんですよ
だから、毎回悩みます
安心感がある財閥系かデザインか？
しかし、なんで財閥系はダサい感じなんでしょうかね～

[51: 匿名さん]

川沿いの土地は掘ると水が出るんだよね
震災後だからきちんと造ってくれると思うけど。。。

[52: 匿名さん]

不動産なのに立地がいまいちって、致命的では。
そこから動かせないんですよ。当たり前だけど。

[53: 匿名さん]

恵比寿駅に近いよ
だけど同じ恵比寿ならピアース恵比寿のほうが良さそうだけど

[54: 購入検討中さん]

でも、この物件といい恵比寿のもう１物件といい、中目黒の物件といい、なんで同時期に同エリアで同社の新築マンションを同時分譲するのでしょうね？

[55: 匿名さん]

復興ですよ。

[56: 購入検討中さん]

ネガティブな書き込みになってしまいますが、モリモトが単体でできるのはピアース恵比寿で規模の小さいマンション。

ここも上目黒も規模はそれほど大きいわけではありませんが、ＪＶになってしまうのはやはり民事再生の影響かと思います。

[57: 匿名さん]

そうですね。
ここもJVの幹事会社は近鉄ですから、
モリモトが落札した土地ではないでしょう。

地元の恵比寿で他社（しかも大阪の会社）の下に付くとは、
モリモトが大きく力を失った証拠です。

[58: 匿名さん]

モリモト、大丈夫ですかね？
また、潰れたりしますかね？

[59: 匿名さん]

私も56さんと同じ意見です。　ただ物はいいですよね。　利益は少ないでしょうけど、企画・販売部分に特化した会社を目指すのがあるべき姿かも。　不透明な時期だからＪＶでいいんじゃないのかな。

ピアース恵比寿は確かに安めだけど、駅からの距離やアドレス・モリモト単体と言う事考えると割安感はさほどないようにも思います。　管理費も高いでしょう。駐車場９台は多いような気もするけどどうなのかな？

ここはいくらくらいなんでしょうかね？

[60: 匿名さん]

ハチ公のバス停が近いのがウリ