警固断層のこと

[匿名]

南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[821: マンション検討中さん]

>>819 名無しさん
「人工島の災害予防に関しては福岡市は力入れるだろうから」って何を根拠に？

[822: eマンションさん]

>>821
819当事者じゃないけど
そもそも港湾機能強化で災害に強くというのがコンセプトで計画されていたはず
新規埋立事業だから力も入れていたでしょうが
今後防災で力入れるべきエリアは他にたくさんあると思う

[823: マンコミュファンさん]

>>820 匿名さん
震度五ぐらいでは最近のマンションは損害ないな

[824: 匿名さん]

薬院は警固断層から近いし地盤がイマイチなので災害回避の観点から選ぶなら、中央区は平尾浄水や桜坂辺りかも。

水害避けには海や川から離れた海抜高い場所が全区でもオススメだけど福岡の立地だと水害や地震の不安がある場所の地価が何故か高かったりするんだよね～

[825: マンション検討中さん]

>>824 匿名さん
また高くても売れるんだよね

[826: マンション検討中さん]

丘の上が安全でも平地に住むのは便がいいからですよ。

[827: 口コミ知りたいさん]

>>826 マンション検討中さん

地震頻発ですな。だんだん福岡に近づいてきてる。不気味。

[828: 匿名]

>>827 口コミ知りたいさん
ハザードマップ赤に住んでるから、地震速報のたびにビクビクしちゃう

[829: eマンションさん]

>>827 口コミ知りたいさん
南海トラフは福岡じゃない

[830: 匿名さん]

東日本震災を首都圏居住時に体験した
比較的に低頻度の福岡市に移住した

今回はTV等で福岡市は震度2～3と表示された
現住戸が最上階なので、それ以上の揺れに思えた
正直言って13年前の震度4～5程度に感じた

[831: マンション掲示板さん]

>>830 匿名さん
早良区だけど全く揺れを感じなかったが

[832: 検討板ユーザーさん]

>>831 マンション掲示板さん
中央区だけど揺れは感じたよ

[833: 評判気になるさん]

>>832 検討板ユーザーさん
では引っ越したほうがいいよ。耐震が微妙な物件だろうから。

[834: eマンションさん]

>>833 評判気になるさん
耐震二級で地震保険も30%割引なんだけどやはり免震じゃなきゃ駄目か。

[835: マンション掲示板さん]

>>834 eマンションさん

城南区では全く揺れを感じませんでした。震源からの距離が関係あるのでしょうね。

[836: 口コミ知りたいさん]

>>835 マンション掲示板さん
城南区は震度1だから感じないでしょう。震度2で夜間に感じない方は鈍感。

[837: 通りがかりさん]

>>834 eマンションさん
保険は万能ではない。

修繕費は共有部分を合わせて１世帯２００万～３００万円かかるところが多いと言われている。

　たとえ保険に入っていたとしても、安心するのはまだ早い。部屋の壁にいくつものひびが入ったが、保険金はまったく下りなかった。

　日本損害保険協会によれば、マンションの建物被害の査定は、そのマンションの中で最も被害の大きかったフロアを対象に、「主要構造物」とされる柱や梁の被害をチェックし、その被害の程度で「全損、半損、一部損」の３段階に分ける。全損であれは保険金全額、半損であれば５０％、一部損であれば５％が支払われる。

　だが査定のポイントとなる「主要構造物」に、非構造壁や廊下などは入らない。だからいくら壁に亀裂が走っても、柱や梁に一定の被害がなければ保険金は原則下りないのだ。

　地震保険の加入率はまだ全国平均で１７．２％（福岡県は１５．５％）にすぎないが、入っていれば何でも大丈夫というわけでもないのだ。

　「地震保険は、甚大な被害を受けたときに、生活の立て直し資金の一部を補填するためのもの。ひびなどを直す『修理費用保険』ではないと認識することが必要です

[838: 通りがかりさん]

>>829 eマンションさん
警固断層や西山断層がトラフに誘発される可能性は十分あるし、日本海側で地震が誘発されるかもしれない。日本海側で起こると大きな津波が福岡を襲う。

[839: 通りがかりさん]

地盤の強弱・建物規模や躯体構造・その耐震性能
居住階によっても振動幅（揺れ方）も大きく違う

発生時に居た部屋の広さや立姿勢か着座中かも影響

[840: 匿名]

>>838 通りがかりさん
ドバイでの記録的大雨とか、地震の頻発とか災害が激増してるし、毎年増加してる。ほとんど毎月何かある。自衛しかない。

[841: 通りがかりさん]

>>840 匿名さん

やっぱハザードマップ赤色とか、湾岸部は購入すべきじゃないな。賃貸で十分。

[842: マンション検討中さん]

>>841 通りがかりさん
災害地から福岡に移住する人は結構ハザードマップに敏感。東京でもハザードマップ赤色は可能な限り避けられる。今後日本で大きな災害起こると、ハザードマップで危険地域は一切売れなくなるかもな。

[843: 一平]

>>842 マンション検討中さん
今湾岸部のマンション買うことはギャンブルやな。そんなやつは一平と一緒や。

[844: 匿名さん]

>>843 一平さん
でもさ産まれて30年以上経つけど災害に罹災したことないんだよなあ、その程度の確率だよ。

[845: 匿名さん]

>>844 匿名さん

ほとんどの人がそうだよ。一生に一回あるかないか。ただその可能性は年々高まってるし、もしあったら家族の生命や財産全て失うかもな。賢いやつ、金があるやつはそんなところはいち早く脱出する。リスクマネージメントだ。

[846: eマンションさん]

>>844 匿名さん
能天気だな。なんでも起こる時代だぞ。

[847: 検討板ユーザーさん]

>>846 eマンションさん

この時代にハザードマップ真っ赤なマンション買うなんて情弱そのもの。

[848: マンション検討中さん]

ハザードマップ赤、埋立地、湾岸部は論外

[849: 名無しさん]

>>837 通りがかりさん
情弱？合ってるのは修理費用保険じゃないぐらい。地震保険は既に4段階の支払です。分譲マンションの専有部分は専有部分と共有部分の高い方の被害認定を適用します。地震保険加入率も福岡県は40%ぐらい。家財なら少額短期で100%支払の共済探すのも自己保身ですね。
今後様々な天災がありうるので情弱にならないように。

[850: マンション検討中さん]

>>849 名無しさん
湾岸部は情弱が買うとこ。豊洲、武蔵小杉と一緒。

[851: 口コミ知りたいさん]

>>824 匿名さん
揺れやすさマップを見ると、桜坂エリア以外中央区全て震度階級6強で、人気エリアは基本的にリスクがありますね。
土地によってコンマ以下に差はありますが、計測震度6.0地域にあるマンションが6.1の地域のマンションより必ずしも安全というわけではなく、現実的には物件の耐震性など考慮する必要があると思います。

[852: 評判気になるさん]

>>850 マンション検討中さん
南海トラフだとタワマンが危ないらしい

[853: マンション掲示板さん]

>>851 口コミ知りたいさん

中央区は地震係数上げている建物多い。西新とかは脆弱なまま。あとやっぱ海からの距離大切。平尾浄水とか桜坂と同じくらい安全だし、薬院も南西部は比較的安全。

[854: 匿名]

>>853 マンション掲示板さん
空港線沿線はほんと全滅やな。死にたくなければ西鉄か七隈線沿線しかないな。断層東側と湾岸部は論外だが。

[855: 通りがかりさん]

>>851 口コミ知りたいさん

地震係数0.8で使っている段階で、耐震性弱いの確定。

[856: マンション掲示板さん]

>>855 通りがかりさん
ということは福岡の危険地帯にたつ今までのマンション、東京なんかのマンションと比べるとほとんど全て耐震性に問題があるってことね。ある意味手抜きなのね。

今後、秋に地震係数見直された後のマンションは物が違うんだろうな。大幅に耐震性が上がるんだろうな。

[857: 名無しさん]

>>853 マンション掲示板さん

地震だけが自然災害てはないですよ、夏や梅雨時期のゲリラ豪雨、桜坂は以前浸水してますからね。

[858: マンション掲示板さん]

今日はあちこちで元気ですね。例の方。
本当に永久垢BANになる方法ないんでしょうか？
まあ、Gなので端末も回線も変えてでもやりそうですが
本当に害悪でしかありません。

[859: 口コミ知りたいさん]

>>857 名無しさん

浸水ハザードマップみたことあるの？明らかに桜坂は安全な部類でしょう。事実を見ましょうよ。

[860: 口コミ知りたいさん]

>>858 マンション掲示板さん
議論で負けることをごまかしてもどうしようもないぞ。負けおしみ？仕事できないでしょうあなた。妄想癖あるね。

[861: マンコミュファンさん]

>>857 名無しさん
そう、浸水、揺れやすさ、高潮、地盤、標高、塩害、色んな要素ある｡さらに地震係数。現時点で事実なのは早良区北部、湾岸部は最高にリスクあるという事実。2050年問題もある。

[862: eマンションさん]

>>858 マンション掲示板さん
西新憎しの方ですよね？異常だね。

[863: 匿名さん]

>>862 eマンションさん
西新に買っちゃたんですか？確かにネガしかないから被害妄想的な思考になるのもわかります。早めに売ればなんとかなりますよ。

[864: マンション検討中さん]

>>863 匿名さん
浄水だけど西新憎しがあからさまだからみっともないなと。

[865: 評判気になるさん]

>>864 マンション検討中さん
事実だから仕方ないのでは

[866: マンコミュファンさん]

>>865 評判気になるさん
まあ人気で売れてるんだからほっときなよ。
そんなに気にしなくていいよ。

[867: 評判気になるさん]

はいここまでいつもの方一人。
議論以前の問題。

[868: 評判気になるさん]

>>867 評判気になるさん
あなたが例の人？

[869: 匿名さん]

>>866 マンコミュファンさん
例の人は西新が気になってしょうがないからほっとけないんだな

[870: マンション掲示板さん]

>>857 名無しさん

いつ頃の話ですか？
桜坂でそんな話聞いた事ないんですが。
調べても出てこなかったんでソース出してほしいです。