警固断層のこと

[匿名]

南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[341: 匿名さん]

地震の損壊鑑定に行くと分かるがマンションは倒壊はないが外壁のひび割れは多い。それより液状化でマンションの損壊は少ないのに傾いてるんだよね。部屋入ってゴルフボール転がすと分かる。

[342: マンコミュファンさん]

>>341 匿名さん
あえてＳ級断層の近くに住みます

[343: 匿名さん]

建物のひび割れは修理可能だが傾斜は修理不能

[344: マンション検討中さん]

>>343 匿名さん
液状化は埋め立てもだが、1番は砂地が危ない。いくらクイを深く打っても周囲が地盤沈下するので段差は必ずできる。下水などの配管は断裂する。トイレも水道もガスも長期に使えなくなる。

[345: 匿名さん]

取り敢えず過去の地震で液状化したエリアは論外

[346: eマンションさん]

>>345 匿名さん
液状化ハザードマップがありますよ。早良区中央区の湾岸部が1番危険のようです。

[347: 匿名さん]

>>346 eマンションさん
百道浜、海の中道公園、照葉は実績に液状化したから危険。

[348: 匿名さん]

福岡沖地震で液状化した場所はどこでしたか？

[349: マンコミュファンさん]

>>347 匿名さん
今度はより南で起こる可能性高いから湾岸部は危険この上ない。博多湾あたりで起こる。

[350: 口コミ知りたいさん]

>>347 匿名さん
埋め立ては危険

[351: eマンションさん]

>>350 口コミ知りたいさん
ももち、西新、照葉、愛宕浜 この辺りはやばい

[352: マンション検討中さん]

>>351 eマンションさん
沿岸部と警固断層を避けた賃貸が最もリスクが低い

[353: 名無しさん]

>>351 eマンションさん
砂地と埋め立てか

[354: 口コミ知りたいさん]

50年、100年に1回の事をいつまでも考えるならば、
賃貸が正解で良いと思う。

[355: 名無しさん]

>>354 口コミ知りたいさん
30年以内にかなりの確率で起こると言われている。今は毎年のように災害の時代。もしろふえている。購入は湾岸部とか避けましょう。湾岸部こそ賃貸でいい。

[356: eマンションさん]

>>355 名無しさん
百道浜、照葉、西新、愛宕浜は賃貸がいい

[357: 購入経験者さん]

百道浜のマンションに賃貸で住んでいます。皆様が主張している通り子供の通学なのでどうしても百道浜に住みたい方々には、賃貸がベストですね！！私は、子供がいないので全く関係ないでけど。

[358: マンコミュファンさん]

>>356 eマンションさん
埋め立て地は全国的にリスク高い

[359: 検討板ユーザーさん]

>>358 マンコミュファンさん

何のリスク？
地震？
声高に言わなくても、最近特にみんな知ってるし。

[360: 口コミ知りたいさん]

>>359 検討板ユーザーさん
埋め立ては液状化

[361: 口コミ知りたいさん]

>>355 名無しさん
いや、むしろ警固断層近くは無いよ
いろんなスレでお仕事大変やね

[362: マンション検討中さん]

>>360 口コミ知りたいさん
百道浜と照葉は液状化現象があった

[363: 評判気になるさん]

>>362 マンション検討中さん
液状化リスク高いとこ
一位 ももち、ももちはま、西新
2位 てるは

[364: 名無しさん]

>>363 評判気になるさん
一位　百道浜、照葉
二位　西新

一位は過去に液状化済み

[365: eマンションさん]

>>363 評判気になるさん

てるはって… 県外の方？

[366: eマンションさん]

>>365 eマンションさん
国外の方かも？

[367: 口コミ知りたいさん]

>>364 名無しさん

西新のマンションって情弱

[368: 口コミ知りたいさん]

>>367 口コミ知りたいさん
ハザードマップでは液状化しやすいエリア

[369: 口コミ知りたいさん]

>>353 名無しさん
自治体オープンデータ、砂で埋め立て

https://ckan.open-governmentdata.org/dataset/401307_boring_survey/reso...

[370: 評判気になるさん]

>>369 口コミ知りたいさん
アイランドはやはりやばい？

[371: 匿名さん]

>>370 評判気になるさん
百道よりましみたい。

[372: 評判気になるさん]

>>371 匿名さん
百道中のボーリングデータ
https://ckan.open-governmentdata.org/dataset/401307_boring_survey/reso...

[373: 名無しさん]

>>371 匿名さん
残念ながら違うね

[374: 評判気になるさん]

やはり百道浜と照葉の人工物が危険か

[375: 匿名]

百道、西新、照葉すべて福岡最大の液状化地域。一位争ってどうするん？

[376: 購入経験者さん]

照葉は液状化しやすくても、揺れやすさマップでは黄色なんだよね。西新百道は両方赤だから相対的に危険度はやっぱり早良区沿岸部が一番高いよ。特に明治通りより北は住むところではない。

[377: マンション検討中さん]

>>376 購入経験者さん
西新百道、照葉は危険

[378: 名無しさん]

このスレ見出すとマンションを資産だと思っている人たちが多い。結局、ローン完済しても固定資産税や管理費など支払わなければいけない。どこまで行っても負債。一番は賃貸が良いのだろうけど。

悩むより自分の好きな場所に負債マンションを購入すれば良い。
どうせ今時のマンションは倒壊まではしない。何らかアクシデントに見舞われた時は、どうせ負債だし運が悪かっただけだと思うしかないね。考えすぎは人生がもったいない。

[379: 名無しさん]

>>378 名無しさん
まあ売る時に売れやすい地区のマンションがいい

[380: マンション検討中さん]

>>378 名無しさん
資産だから固定資産税が掛かる。

[381: 通りすがりさん]

注文住宅も建売戸建でも、定期的メンテナンス・修繕は欠かせない。当然、固定資産税も払う。
マンションの按分所有と違い、戸建ては敷地の所有権が担保される点は、大きな利点です。

[382: マンション検討中さん]

>>381 通りすがりさん

持ち家の時点でどっちも負債に変わりはない。

[383: 匿名さん]

>>380 マンション検討中さん

言葉のあや。もしくは税金を徴収する為の国の詭弁。

[384: 検討板ユーザーさん]

>>382 マンション検討中さん
購入した金額より売却した金額が高かったから資産だった

[385: 匿名さん]

>>384 検討板ユーザーさん

それは、おめでとう。羨ましい限り。
しかしそれは、負債を現金化しただけで
資産を現金化したわけではないよ。

[386: 検討板ユーザーさん]

資産うんぬんより百道浜、西新、照葉は高リスク

[387: 名無しさん]

>>386 検討板ユーザーさん

生きていての資産。安全に越したことはない。特に家族持ち

[388: eマンションさん]

>>387 名無しさん
その通りだね。埋立地は避けよう。

[389: 購入経験者さん]

賃貸で百道浜に住んでいますが、博物館、図書館、市の急患センター、山王病院が有ってとても便利ですよ。地震が起きたら元々、土地を持っている島根県に引っ越す予定です！！

[390: 匿名さん]

>>389 購入経験者さん
便利は知ってる。賃貸ならいいんじゃない？
百道浜と照葉のマンションは液状化して傾いたら修繕不能