警固断層のこと

[匿名]

南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[1601: 通りがかりさん]

相変わらず変なスレッドだな

[1602: 評判気になるさん]

>>1601 通りがかりさん
ごまかすな。目当ては？

[1603: 検討板ユーザーさん]

>>1602 さん
は？

[1604: 名無しさん]

目当てがないと書き込んではいけないなんて決まりがないことはあなたが一番よくわかっていると思いますが。

あなたには目当てはあるんでしょうけど。

まあ、強いて言えば福岡関係各スレの正常化を目指している、とでも答えておけばいいですか？
このスレに一名、異常な状態を望んでいる方がいるみたいなので。
そして、ただの荒らし以上にタチが悪いです。

[1605: 口コミ知りたいさん]

例の人はフェードアウトしてくれたらいいね

[1606: 匿名さん]

地域係数全国一律化の方向で国が動いています。詳細の発表はまだですが、秋ごろにはある模様です。地域係数が変更となった場合、今まで耐震診断を済ませた建物を、再度、診断しなければならず、その結果、多くの建物が、再補強または建て替えが必要になります。特に福岡は0.8と全国的にも低く設定しているので影響は大きいです。
新耐震基準の建物であっても、地域係数1.0での構造検討または耐震診断が必要になり、耐震補強が必要な建物が多くなり、その費用が、所有者の大きな負担となります。

[1607: マンション掲示板さん]

>>1606 匿名さん
1.0になればマンション価格が更に高騰して買えない人が増えますね。ホームズくんなど使って自分で耐震性を試算してみてはいかがですか？

[1608: 口コミ知りたいさん]

>>1607 マンション掲示板さん
建物の安全性が高まるのはよいね。ただ建設費は高騰、ローン金利も上昇と今からは資金に余裕ある層じゃないと購入リスクも高まるね。

[1609: 景気対策]

地元の政治家が経営する麻生セメントの正社員比率は分かりませんが鉱業は、正社員比率が高いですので、水不足になる事の多い福岡県でダムをかさ上げして水の貯水量を増やして、上下水道と安い水力発電所を地元の町内会や組合などの日本人が屋久島電工のようにして共同で造って配当金をだし、近道を福岡県で造ったり人口の増える福岡市や他の地域を中心に災害対策や上下水道のインフラ工事をやり、出生率の高い地域の子育て支援を真似すれば、福岡県の各地域の商店街が儲かり、正社員比率が増えて出生率が2.3を越える市町村が増えるかもしれません

若い日本女性の比率が多く、女性の仕事が多い福岡市は、年収400万を越える正社員比率の多い日本人男性の仕事や年収700万円～1000万円をこす１人親方と弟子の日本人を増やすインフラ工事をするといいです

[1610: 匿名さん]

国は2022年4月に都市計画法を改正。市街化調整区域のうち、災害リスクが高いエリア（高潮、洪水等で浸水深3mになるリスクのある場所）については、建築に関する許可基準が厳格化されました。本改正により、洪水による大きな被害が想定される場所で住宅建設をしようとする場合、自治体によっては原則禁止、あるいは自治体による厳格な審査が行われるケースも出てくると考えられます。

大きな災害が起こるたびに厳格化と法整備が進んできています。全国的な地震係数の見直しもその一つです。最近、災害とは無縁に近い福岡でしたが、この見直しは福岡にとっては他の地域よりも大きな影響があるものと考えられます。今後も、国はハザードマップを指標として、より安全な地域への移住を推奨してくると考えられます。福岡は全く議論になっていませんが、いずれその影響も受けざる得ないでしょう。

住宅購入にあたってますますハザードマップを賢く利用する必要があるでしょう。

[1611: 検討板ユーザーさん]

居心地が悪くなると調べ尽くしてここに逃げ込むのか。
ここから出てこないで。

[1612: 口コミ知りたいさん]

>>1610 匿名さん
ありがとうございます。やはり、最新かつ確実な事実、法整備の情報が欲しいですね。一部、ハザードマップ軽視派もいますが、テレビをはじめ各メディアが災害対策に力を入れてるのを見ると、マンコミュでの話題が時代遅れ強すぎて、違和感ありまくりですもんね。

[1613: マンコミュファンさん]

マンションの管理会社が杜撰な仕事していても無関心と不勉強と鈍感、そして分譲居住経験が浅い故にまるで気付かない人々

そんな人々の中の数人が理事会役員をやってるのだから管理会社の利益確保へと誘導され続けている

その様に既に身の周りで起きている人由来のリスク

それすらにも全く無頓着な人々は、自然由来の災害等に関しても他人事なのでしょう

日々の生活でイッパイイッパイだから仕方ない

[1614: 検討板ユーザーさん]

>>1612 口コミ知りたいさん
自称時代を先送りしてる人ｗ

ただの地理オタクで悦に浸ってるだけのくせに。

[1615: 評判気になるさん]

>>1614 検討板ユーザーさん
結論として西新ももちは危険すぎてないな

[1616: 匿名さん]

脳死しているから長文から要約できないことを避けている人。

私も苦手ですがね。

他のスレで書いていたこと、そっくりそのままお返しします。

[1617: マンコミュファンさん]

>>1615 評判気になるさん
なくても売れるからほっとけばいいのに何故かほっとけない

[1618: 名無しさん]

>>1617 マンコミュファンさん
それ以上に売れない所も執拗に気になってほっとけ無いのは何故？

[1619: 名無しさん]

>>1618 名無しさん
どこの事？

[1620: 評判気になるさん]

>>1619 名無しさん
売れないからほっとけば良いのに気になるから執拗に攻撃するみたい
売れてるから買えない人が妬むのはまだ理解が出来る

[1621: 匿名さん]

>>1620 評判気になるさん
答えは？

[1622: マンション掲示板さん]

言われて長文やめるんですね。わかりやすい。

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1614 検討板ユーザーさん
時代は先取りするもの

[1624: eマンションさん]

>>1615 評判気になるさん
藤崎のグランドオークも人気みたいですね。

[1625: 匿名]

>>1624 eマンションさん
西新と比べたら、高取や藤崎のほうが相当いいよ。揺れやすさ、標高など。ハザード見ても特に高取は西新と比べてかなり安全な部類だ。西新の百道中学区内のいじめ問題もあり、売りはほとんどない。早良区北部で検討するなら西新はやめて高取にしといたほうがいいよ。
ま、情弱が買うんだけどね西新は。もう少し金出して中央区にするか、高取にしたほうがいいのにな。

[1626: マンコミュファンさん]

>>1625 匿名さん
西新は売れてるな

[1627: 口コミ知りたいさん]

>>1626 マンコミュファンさん
西新は安いからな。安かろう狭かろうが売れてる。庶民向けだ。億越えの高い部屋はなかなか売れないのが西新。価格が何倍もするが薬院とか大濠等の中央区はもっと売れてるけどな。
七隈線沿線もほとんど完売で売れてないところはないのでどこと比較するかだ。西新がマウント取れるのは照葉だけか。

[1628: マンコミュファンさん]

>>1627 口コミ知りたいさん
いや千早や香椎もだろうな

[1629: 名無しさん]

西新に恨みがある方が暴れているようで…
黙って自分が買わなきゃいいだけなのに、西新の悪口が言いたくて言いたくて仕方ないみたい。

[1630: 名無しさん]

>>1629 名無しさん
九州なのに集合住宅でマウントを取りたくて仕方がない福岡の田舎者が見てて滑稽

[1631: 匿名さん]

>>1628 マンコミュファンさん
西新対千早、ほとんど誤差範囲だ。
安全度は千早香椎の圧勝。

[1632: ご近所さん]

圧勝って、勝ち負けを騙るとは不謹慎に過ぎる

そんな不遜な思考では喧嘩両成敗と成りかねない

[1633: マンコミュファンさん]

西新に対するコンプレックスが、もはや病的なレベルですね。この方、よく百道西新とか書かれてましたが、本命は西新なのでしょうね。

[1634: 通りがかりさん]

>>1630 名無しさん

集合住宅でマウント取りたいわけではなく、ここは集合住宅に関する掲示板ですから笑

その掲示板に粘着し、一人で繰り返しおかしなことを書きまくる方のほうが、余程滑稽だと思いますよ。

[1635: マンコミュファンさん]

>>1634 通りがかりさん
ではどこの学区にマウントが取れる立場の方ですか？

[1636: 匿名さん]

>>1632 ご近所さん
ハザードマップがすべてを語る。残念ながら、東区にも大差負けの早良区。

[1637: 通りがかりさん]

>>1633 マンコミュファンさん
百道はひらがなでももち

[1638: 検討板ユーザーさん]

>>1631 匿名さん
公示地価は誤差ではないが。

[1639: eマンションさん]

>>1636 匿名さん
流石に東区なんか買わないだろ

[1640: eマンションさん]

現実逃避したいお気持ちは分からなくもないですが、あなたがどう思おうが、ハザードマップが全てを語ろうが笑、西新は人気なのです。匿名で奇人変人でも好きなように書ける掲示板の落書きではなくて、公示地価がそれを証明してますよ。

あなたが狭い狭いと連呼してた新築のサンリヤンは完売、中古のブリリアは1億超えであろうが即売り切れ、そうそう、あなたが大好きなグラメも福大病院跡にできるのですってね。

[1641: 通りがかりさん]

>>1640 eマンションさん
また発狂して西新ももちハザードって叫びだすよ

[1642: 匿名さん]

>>1640 eマンションさん
早良区北部は浸水、高潮、津波等水害リスクが極めて高いことを営業はしっかり告知している？
家族の生死にかかわるからな。避難経路も危うい地区には家族は住ませたくないな。
豊洲や武蔵小杉も売れに売れてるから、西新と同様。向こうの方が高いが。

[1643: 名無しさん]

どうしても西新を蔑(さげす)みたいんてすね。それで気が済みますか？
豊洲や武蔵小杉と価格を比べるのは無理がありますよ。元の地価が違うんだから。
あなた1人がこの匿名掲示板で暴れたところで、西新の公示地価が下がりますか？無駄な抵抗ですよ。おやめなさい、みっともないわよ。

[1644: 口コミ知りたいさん]

>>1642 匿名さん
>家族は住ませたくないな。

もう結論出てるじゃん笑
あんたは早良区北部にマンション買わない、家族を住ませない、一方で買いたい人は買う、それでええやん。

なのにそれを、色んなスレで、グチグチグチグチグチグチと、どんだけ構ってちゃんやねん笑

[1645: マンション検討中さん]

>>1644 口コミ知りたいさん
西新が大好きなんだな

[1646: 名無しさん]

可愛さ余って憎さ百倍
逃した魚は大きい

[1647: 検討板ユーザーさん]

手が届かなかった住宅、想いが伝わらなかった人
手に入れたけど支払延滞し途中で手放した中級車

強い羨望はやがて、呪の底無し沼、怨念の暗闇へ

[1648: 検討板ユーザーさん]

気持ち悪いやつらが盛り上がってますなー
この掲示板でしか存在確認できない人種。
でも必要なモノかもレベルかな。

[1649: マンション検討中さん]

>>1648 検討板ユーザーさん
西新下げの異常者は確かに気持ち悪い

[1650: 桃李がかりさん]

西新で念願の住宅取得がローン却下で霧消
夢の家族生活が訳あって破綻など
そんな辛い体験を昇華させる為に西新下げに没頭

そんな背景があるやも知れぬが、理解は出来ない