警固断層のこと

[匿名]

南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[151: 匿名さん]

>>150 検討板ユーザー
無視しても何かあれば損害賠償が待っているので、それでも25％は対応している。対応しているのは高級マンションなんでしょう。逆に、係数0.8で建てられた建物は、残念ながら貧乏くじ。係数1.0と0.8では、雲泥の差だから。

[152: 通りがかりさん]

>>151 匿名さん
マンション購入の際は
①杭の長さ15m以下、液状化無し
②警固断層条例の対象地域は係数1.0
③警固断層以外の断層の有無(宇美断層など)
④標高3m以上、海岸線から1km以上
以上を満足できれば気持ち安心かな

[153: 名無しさん]

>>151 匿名さん
努力義務を盾にした損害賠償は難しいと思うよ、気持ちは分からんでもないけど

[154: 口コミ知りたいさん]

>>152 通りがかりさん
福岡市に影響しそうな活断層は警固以外に日向峠から糸島半島と宇美町から東区の２本が確認されています。それぞれその先の海底まで伸びていそうです。いつ起きるか分からないから心配のしようがありませんが頭の片隅にでも入れて置いた方が良いです。

[155: マンション検討中さん]

津波も南海トラフとかを想定されているので全然あてにならん。

[156: 匿名さん]

>>155 マンション検討中さん
津波や高潮は立地の標高や海岸、河川からの距離である程度リスク管理が出来るけどね

[157: ご近所さん]

海岸から数キロは塩害地域でもあるので購入は控えたい。

[158: 匿名さん]

結局どこ買えば良いんですか？

[159: 通りがかりさん]

>>158 匿名さん
自己責任で住みたいところに買えばいい

[160: マンション掲示板さん]

>>158 匿名さん
パートナー選びと一緒でイチカバチカ感性のおもむくままに

[161: 匿名さん]

>>158 匿名さん
ｈａｚａｒｄ赤だけは避けて。これ日本の常識。

[162: 匿名さん]

>>161 匿名さん
福岡市のマップの更新はタイムリーじゃなく購入後に赤に変わることがあるよ、埋め立て地などは未評価で白表示なんてあるから注意が必要だよ

[163: 評判気になるさん]

>>162 匿名さん
実際西方沖地震で液状化したのは百道浜と照葉の埋立地だったね。

[164: 評判気になるさん]

>>158 匿名さん
152を参考にして、あとは街の雰囲気が気にいったとこ

[165: 匿名さん]

>>162 匿名さん
ｈａｚａｒｄ赤はもちろん、湾岸部はやめたほうがいい。

[166: マンション検討中さん]

公立の小中学校がハザード赤は非常に危険で避けるべし。子供の逃げ場がない。普通は小中学校はむしろ避難場所になる。

[167: マンコミュファンさん]

ハザードマップの赤い所と先日発表されてた福岡市の人口動向と妙に重なってる気がするんですけど。

福岡市もこれから人口増加率は鈍化していくみたいだけど、早良区、城南区、南区がこれから減少して、西区と東区、新宮や久山方面が微増。
でも中央区と博多区は都心部でやはりまだ微増。
だけど、赤い所が基本減ってくね。

東区は箱崎の再開発とアイランドシティでまだこれから増加はわかるけど。

[168: マンション掲示板さん]

>>167 マンコミュファンさん
増加率がプラスなのは、単に今が人高密度が低いからじゃない？
災害リスクと地域との関係については君の思い込みだね、どう見てもリスクの高い埋め立て地と人口増加はリンクしない

[169: マンション検討中さん]

>>167 マンコミュファンさん
福岡市の人口増加は半分が外国からの移民。特にネパール、中国。

[170: eマンションさん]

>>169 マンション検討中さん
あとは九州他県の地方出身者

[171: 通りがかりさん]

>>169 マンション検討中さん

ソースを示さないと誰も信じないよ。

[172: マンション検討中さん]

>>171 通りがかりさん
国立社会人口保障研究所の記事で毎日と讀賣に載ってたよ。

[173: 匿名さん]

>>171 通りがかりさん
そんなことも知らないの？特に東区は多い。

[174: 匿名さん]

>>172 マンション検討中さん
だからソースは？

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん
そんな当たり前のことくらい自分で検索しろよ。情弱すぎるだろ。東区、外国人とかで検索してみたら。全国5位らしい。

[176: 評判気になるさん]

>>172 マンション検討中さん
アイランドシティは現在の外人居住率が10%から2050年には12%に拡大って記載されてたね。

[177: 匿名さん]

>>175 匿名さん
35位の間違い


名称 福岡市東区(福岡県)の外国人人口データ
単位 (人)
期間 1980～2020年
ライセンス CC BY 4.0
ソース元 総務省による統計ダッシュボード - 統計ダッシュボード

[178: 匿名さん]

>>176 評判気になるさん
照葉だけでなく、馬出や千早等、全体に多い。

[179: マンション掲示板さん]

>>176 評判気になるさん
チャイナタウン、コリアンタウン、ベトナムタウンとかの街区が出来れば魅力的な街に変貌しそう、シンガポールみたいに

[180: 匿名さん]

>>179 マンション掲示板さん
ネパールタウンでしょう。

[181: 通りがかりさん]

日本人の人口は全体的にこれから減るからね。
福岡市だけの問題じゃない。
で、なんで早良区が減るのかな？

[182: マンコミュファンさん]

>>181 通りがかりさん
人口減だが地価高くて買えないんだろう

[183: 通りがかりさん]

>>176 評判気になるさん
10名に1人が外国人とはなかなかないな

[184: マンション比較中さん]

>>181 通りがかりさん
単に高齢化。百道のゴーストタウンがみえている。

[185: マンコミュファンさん]

>>181 通りがかりさん
南部の農村の人口が減るからじゃない、あと北部は182さんが言う通り、外国人や低所得者の増加が見込めないのもありそう。
167さんがわけわからんこと言うから、話題がずれまくり

[186: eマンションさん]

>>184 マンション比較中さん
埋立地は百道のゴーストタウンと照葉のチャイナタウン

[187: 名無しさん]

>>185 マンコミュファンさん
いや全然ずれてないよ。
警固断層と重なってたから書いてみただけ。

[188: 匿名さん]

>>180 匿名さん
あとインドもイイね

[189: マンション比較中さん]

>>185 マンコミュファンさん
早良区北部は安い賃貸物件ありまくりで、外国人は多いぞ。

[190: 匿名さん]

>>186 eマンションさん
千早も西新も埋め立て地ですぞ。

[191: 名無しさん]

>>189 マンション比較中さん
東区ほどじゃないんだろう

[192: 口コミ知りたいさん]

>>189 マンション比較中さん
基本的に近くに大学のある学生街は安いよね。
移転した九大は新しいから高いかもだけど。

照葉は中国の富裕層が多くなるんだね。

[193: マンション掲示板さん]

>>190 匿名さん

千早の地盤は硬いよ。

[194: マンコミュファンさん]

>>187 名無しさん
早良区、城南区って警固断層と重なってる？ずれまくりだよ

[195: 評判気になるさん]

>>192 口コミ知りたいさん
そう。近平崇拝。

[196: 検討板ユーザーさん]

>>194 マンコミュファンさん
真っ赤なのは早良区北部と大牟田線沿線だから南区も入るよ。

[197: 匿名さん]

>>193 マンション掲示板さん
千早は怖いのは津波とか高潮。

[198: マンション検討中さん]

>>196 検討板ユーザーさん
どこに南区って書いてある？落ち着いてね

[199: マンコミュファンさん]

>>198 マンション検討中さん
落ち着け。真っ赤は早良区北部と南区って言ってるよ。

[200: 名無しさん]

>>199 マンコミュファンさん
もう一つさかのぼって194を見てごらん

[201: 通りがかりさん]

>>198 マンション検討中さん
元のコメントよく見ようね。
減少するのは早良区、城南区、南区。

[202: 評判気になるさん]

>>200 名無しさん
南区って書いてないから追記したんじゃないかな？

[203: マンション掲示板さん]

>>202 評判気になるさん
文脈を読めないんだろうね。

[204: 匿名さん]

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

[205: 匿名さん]

>>193 マンション掲示板さん
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/669091/


福岡県 福岡市東区 千早 四丁目

地盤の種類は、埋立地です。

埋立地は、海や湖などを埋土により陸化させた地盤です。

非常に液状化しやすい地盤です。

[206: 通りがかりさん]

>>205 匿名さん
東区は最大の埋立地の照葉もあるからリスク高いなあ

[207: 通りがかりさん]

照葉はこないだの地震ではあまり液状化しなかったんじゃなかったっけ？

[208: 通りがかりさん]

ちなみに百道浜は酷かったけど。

[209: 口コミ知りたいさん]

市内で液状化現象したのは百道と照葉。

[210: 口コミ知りたいさん]

>>190 匿名さん
西新は埋め立て地じゃないでござる

[211: 通りがかりさん]

怖いのは液状化より揺れやすさだと思うけど…。
倒壊するかどうか。

[212: 匿名さん]

>>211 通りがかりさん
横倒しになった輪島のビルは液状化により杭に問題が生じた可能性がある

[213: マンション掲示板さん]

>>211 通りがかりさん
最近のマンションで倒壊はない。怖いのは津波と液状化。

[214: マンコミュファンさん]

>>213 マンション掲示板さん
怖いのは基準下回ってる古いマンションでしょう。
津波は以前議論になってて、博多湾ってあまり影響無いって話でしたけど。
かなり前なので探せないけど。

[215: 検討板ユーザーさん]

>>209 口コミ知りたいさん
液状化したのはやはり埋立地なんだよね。

[216: 通りがかりさん]

みなさん、地震対策はされてますか？
耐震突っ張り棒は効果あるのでしょうか？

[217: 名無しさん]

石川県珠洲市はハザードでは震度6以上に強いエリアだったのにハザードマップも頼りならなくなってきた。

[218: 検討板ユーザーさん]

>>217 名無しさん
輪島の倒壊ビルも築年数古いし、やはり怖いのは津波と液状化だなあ。

[219: 通りがかりさん]

参考までに。
福岡市の津波ハザードマップ。

https://www.city.fukuoka.lg.jp/shimin/b_suishin/bousai/tsunamihazardma...

[220: 匿名さん]

>>219 通りがかりさん
これは警固断層地震に対してのもの。西山断層地震では福岡市の湾岸部はどこも2m程度の津波が想定されている。また、日本海側でほかの地震が起こると、能登半島並みの津波被害の可能性ある。やはり、湾岸部、標高が低いところはすべて注意。

[221: ご近所さん]

>>210 口コミ知りたいさん
西新は５丁目を除いて砂浜を埋め立てた場所。特に５丁目より北側は海であった。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/668934/

液状化のリスク高い場所である。

[222: 匿名さん]

福岡市では、西山断層（M７.６）や対馬海峡東の断層（M７.４）で地震が発生した際に、津波が襲来する可能性があります。

福岡市における西山断層と津島海峡伊賀市の断層による津波の水位・到達時間
出典：福岡市 津波ハザードマップ福岡市版

西山断層で地震が発生した場合、７～３５分程度と地震発生からかなり短時間で津波が到達します。
また、対馬海峡東の断層で地震が発生した場合、西区、早良区、東区では３ｍ以上の津波が観測されると想定されており、非常に危険です。

[223: 検討板ユーザーさん]

>>221 ご近所さん
百道と照葉は液状化した場所だからやはり埋立地はリスク高いな。

[224: 匿名さん]

>>223 検討板ユーザーさん
警固断層地震、次回は博多湾が震源と予想されるので、早良区も東区も湾岸部はドコモやばい。

[225: マンコミュファンさん]

>>224 匿名さん
液状化で死にはしないけど断層直下で倒壊や火災は死に直結する。
天神今泉あたりの警固断層辺りが被害が大きかったよね

[226: 評判気になるさん]

>>225 マンコミュファンさん
建物倒壊なかったよ。窓ガラスが結構割れてたな。

[227: 匿名さん]

いろんなリスク考えると薬院大通、桜坂、六本松エリアあたりが最強な気がしてきた。お店いっぱいあるし、七隈線もめちゃくちゃ便利だし、車でもラッシュ時も天神博多にすぐ行ける。学区も優秀なところばかり。

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227 匿名さん
中央区の地下鉄沿駅近が最強ですね。

[229: 匿名]

>>227 匿名さん
そのとおりだと思いますよ。
今からさらに人気出ると思います。

[230: ｇ]

>>228 口コミ知りたいさん
安全度を考えると空港線沿線はどこもお勧めできない。すべて塩害地域で、津波の被害地域で、液状化リスクあり、地盤も弱い。中央区もできるだけ湾岸から離れたところがよい。

[231: マンション検討中さん]

>>221 ご近所さん
よかトピア通りが海岸線だったよ

[232: 匿名さん]

>>231 マンション検討中さん
5丁目より北は砂浜。

[233: マンション検討中さん]

>>227 匿名さん
福岡だと土砂崩れが津波よりもヤバイ

[234: 購入経験者さん]

>>233 マンション検討中さん
初めて聞いた。どう考えても津波がやばいやろ。福岡で土砂崩れなんか聞いたことないぞ。

[235: 検討板ユーザーさん]

>>232 匿名さん
砂浜だったら陸地やん

[236: 通りがかりさん]

福岡市は海も山も近いのが魅力なんだけど、逆にそれがリスクになる事もあるね。
津波よりも特に土砂崩れなどの方がリスク高いよ。

[237: 評判気になるさん]

津波のほうがやばいやろ。山って油山？くらいしかないやん。ハザード見ても土砂崩れ地域って散在しているだけで目立たんぞ。神戸や長崎じゃあるまいし。

[238: 匿名さん]

>>235 検討板ユーザーさん
脆弱、液状化地域だろ。砂浜だぞ。

[239: 匿名さん]

土砂災害の危険性については、福岡県が公表している土砂災害警戒区域等の指定状況（令和４年７月２９日現在）をもとに、各区内の土砂災害警戒区域の数で採点されています。
なお、土砂災害ハザードマップの危険箇所と土砂災害警戒区域は、基本的にリンクされています。
土石流、急傾斜地の崩壊数、地滑りを合わせると西区５７９、東区３６３、早良区４４９とこの３区がほかの地区と比べ圧倒的に多いです。

[240: マンション掲示板さん]

結局中央区、博多区など山の無い地域は危険性少ないということですね。
逆に河川氾濫などが多くなる。

[241: 通りがかりさん]

>>224 匿名さん

そして断層は中央区のど真ん中を貫いているという、、、斜面近くも危ないとなると、福岡は結局どこ買ってもギャンブルになるんかな？

[242: 通りがかりさん]

>>241 通りがかりさん
４ｍ隆起したらとか考えると断層近くは恐ろしい

[243: 匿名さん]

>>240 マンション掲示板さん
河川反乱は河川のそば、早良区北部、西区湾岸部、博多区全般、中央区湾岸部と大濠周辺が危険です。また、それ以上に危険が高潮で湾岸部は要注意です。

[244: マンション検討中さん]

>>241 通りがかりさん
はっきり安全とそうだないとこが分かれてますよ。湾岸部はすべてやめたほうがいいのと、断層東側と直上は避けたほうがいい。そうすると、中央区では大濠より南側と断層西側、南区は断層だけ注意すればいい。城南区は河川を避けたらほぼどこも安全。

[245: 匿名さん]

福岡は武蔵小杉みたいな場所多いね。人気エリアだけど災害には超脆弱な危険地域。ハザード赤って、普通の感覚では避けるべきところなんだろうけど。平和ボケしとるね。

[246: マンコミュファンさん]

>>232 匿名さん
鳥取砂丘かよ！修猷館は明治、西南学院は大正時代からあるばい。

[247: 通りがかりさん]

>>245 匿名さん
人口が急激に増えすぎてインフラが追いつかないのも問題だけどインフラだけが先行してそれに見合う人が集まらないのも問題。ちなみに武蔵小杉は元々は工業地帯で住宅地としては微妙だったよ、再開発で人気が出たけどだんだんと落ち目の様子。

[248: 口コミ知りたいさん]

>>227 匿名さん
ハザードマップを見ると六本松周辺もそれなりに揺れそうですので、総合的にみると浄水通り、桜坂駅の周辺あたりが利便性も良くて安全で最強でしょう。水害や土砂災害のリスクもかなり低く、地盤も硬いようですし。

[249: マンコミュファンさん]

>>239 匿名さん
区境が山に接していたら当然多くなるけど、そんなとこにはマンション少ない、戸建てでも危険箇所を避ければ良いだけ。

[250: 周辺住民さん]

>>248 口コミ知りたいさん
六本松は、西新や大濠と比べたら格段と安全ですが、それでも大濠に近い分ややリスクありますね。浄水、薬院の西側、桜坂はいいですね。区で言えば城南区が一番安全。いずれも七隈線沿線ですね。