新栄住宅株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「警固断層のこと」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-06-06 15:49:49
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南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか?

[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54

現在の物件
アンピール太宰府
アンピール太宰府
 
所在地:福岡県太宰府市大字吉松字中道245-1、245-13(地番)、福岡県太宰府市大字吉松245番地1(住居表示)
交通:鹿児島本線 「水城」駅 徒歩10分
総戸数: 66戸

警固断層のこと

1041: 新築施主さん 
[2024-04-23 18:30:48]
>>1039 マンション掲示板さん
えっ!本当にご存知ないの?

能登地震後も罹災証明書に関し度々ネットTV新聞媒体で報道されてます(東日本震災・熊本地震でも)

当該証明書を以て都度、役所に申請すれば、賃貸住宅の無償利用(諸条件アリ・延長と再延長も可)・住居建替え支援・倒壊家屋の取壊し解体費用の援助などなど、手厚い支援が受けられました

知らずに申請し忘れてる方々に、公務員の方々が電話や郵送でお知らせしていたが、返答が無くて困っていらした

被災された公務員が多く、正に自分事として親身に対応してくださいましたよ
1042: 名無しさん 
[2024-04-23 18:43:15]
>>1041 新築施主さん
1030さんは「新築住居建設は自ずと費用が増えるが、基準の改訂と並行して国の援助を厚く」って書いてあるから、罹災後のことじゃなく、強い建物を造るから援助をして!と取れる。まぁ既存の耐震診断には補助があるけどね。
1043: 口コミ知りたいさん 
[2024-04-23 18:56:41]
>>1033 マンコミュファンさん
古い戸建は倒壊しそうだけど震度7から8ぐらいではマンションは倒壊しないです。
1044: 検討板ユーザーさん 
[2024-04-23 19:02:37]
>>1043
根拠は?
地震係数0.8のままで大丈夫ってこと?
1045: 評判気になるさん 
[2024-04-23 19:19:27]
>>1043 口コミ知りたいさん
震度8だったら壊滅する、そもそも8は設定されてない

1046: マンション検討中さん 
[2024-04-23 19:25:47]
>>1045 評判気になるさん
設定されてませんね。震度7には上限がないと言う解釈です。壊滅も何も根拠が出せないと言うのが正しいです。
1047: 匿名さん 
[2024-04-23 19:28:11]
>>1036 匿名さん
耐震2等級のマンション被害とはどのマンション??
1048: マンション検討中さん 
[2024-04-23 19:43:33]
>>1037 名無しさん
耐震3までいくと免震並になります。免震はブリリア西新やアイランドのタワマンです。揺れの被害より液状化による沈下リスクですね。
1049: マンコミュファンさん 
[2024-04-23 19:45:24]
>>1043
熊本地震の数字だけど
マンション全722棟のうち被害無し24.1%
倒壊1棟、大破5棟、中破46棟、小破以上の被害が231棟だったらしいよ
中破以上のマンションが全体の7%を超えたと
1050: 新築施主さん 
[2024-04-23 19:51:37]
>>1042 名無しさん
キリトリ部分解釈や、思い込みが誤読を招くので、同文を再び記します
  
「福岡でも高耐震性の新築住居建設は自ずと費用が増えるが、基準の改訂と並行して国の援助を厚くしないと、脆弱な家が建て続けられる事になる」
1051: 検討板ユーザーさん 
[2024-04-23 19:58:00]
>>1049 マンコミュファンさん
1981年以前の旧耐震基準の下駄履きマンションの被害です。福岡でも築年数が古くピロティマンションは危ない。
1052: eマンションさん 
[2024-04-23 23:02:25]
ピロティ型も1F部分の形状は様々で一概には・・

1Fが支柱だけ・仕切り壁アリ・構造壁もアリ・構造壁が2方向にアリ等と構造は様々なのです

当然、その上部つまり2F以上の階層数次第で1F部分への負荷荷重量が大きく変わるので、耐震性能に影響する

躯体規模と平面図形状が正方形か長方形かとか
地下の支持杭の深度と本数によっても差が生じる
1053: 評判気になるさん 
[2024-04-24 01:23:17]
>>1052 eマンションさん
取り敢えず熊本地震で損壊してるのはピロティ型です
1054: eマンションさん 
[2024-04-24 02:09:01]
>>1053 評判気になるさん

それより津波が怖い。今までは福岡は大丈夫とされてたけど、そんなこと全くないのがわかったから。
1055: 口コミ知りたいさん 
[2024-04-24 03:44:51]
>>1054 eマンションさん
皆無ではないですが警固は津波リスクは低いらしく、西山断層の方が津波リスクは高いみたいです。福津あたりは津波到達まで3分程度と注意喚起でてます。
1056: 口コミ知りたいさん 
[2024-04-24 04:32:11]
>>1036 匿名さん
耐震3等級のマンションになると郊外のマンション価格でも7000万以上で柱が太い為に3Lあたりで65m2ぐらいかな。
1057: eマンションさん 
[2024-04-24 07:59:56]
>>1053 評判気になるさん
それについて行政の公開データなどはあるの?
損壊した集合住宅はピロティ型のみではない筈です

私の知人のマンションはピロティ型ではないが
1~2階外壁等にヒビ割れが生じ半壊と診断された
近隣に同じく半壊判定された集合住宅がありました
1058: eマンションさん 
[2024-04-24 08:06:56]
マンションや注文戸建てに建売りに賃貸とお住まいは様々と思いますが、皆さんは地震保険に加入していますか?
1059: 口コミ知りたいさん 
[2024-04-24 08:20:06]
>>1057 eマンションさん
確かに全てではないです。地震保険の支払時の建物の写真での統計はありますよ。日本損害保協会のデーターですが非開示です。あと農協の地震共済のデーターは含んでません金融庁と農林省で管轄が違う為です。
1060: 検討板ユーザーさん 
[2024-04-24 08:25:20]
>>1059
では熊本地震で損壊しているのはピロティ型ではなく、正確にはピロティ型が多かったということですね
ピロティ型以外は損壊しないような表現は誤りです

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