警固断層のこと

[匿名]

南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[681: マンション検討中さん]

元々価格からして雲泥では

[682: 匿名さん]

>>680 マンコミュファンさん
耐久可変っていた

[683: 検討板ユーザー]

>>676 マンション検討中さん
空港線とかまじでハザード危険ですな。調べれば調べるほど住むとこじゃないな。

[684: eマンションさん]

>>683 検討板ユーザーさん
どうも国は、全国的に地震係数を最低でも1.０に引き上げるみたいですね。ハザードマップ赤の地域は1.２を想定してるみたいです。早良区北部とかのハザードマップ赤で湾岸部の今まで建てた係数0.８物件はどうなるでしょうかね。旧耐震扱いになる。
国は耐震0.８物件は直ちに耐震工事は強制しないとはしていますが、今後は耐震工事しないと資産価値に響きそう。

[685: 口コミ知りたいさん]

>>684 eマンションさん
早良区だけど耐震等級1の住宅性能評価書があるから価値は下がりません。

[686: マンション掲示板さん]

>>685 口コミ知りたいさん
公示価格は上がっていってる

[687: 通りがかりさん]

>>685 口コミ知りたいさん
係数見直しはもっと根本的なものです。満たしてないと耐震基準を満たしてない建物となります。

[688: マンション掲示板さん]

>>686 マンション掲示板さん

そりゃまだ係数見直しはつい先日の話だろ。情弱？

[689: マンション検討中さん]

>>685 口コミ知りたいさん

残念ながらいくら耐震等級がよくても、ハザードマップには太刀打ちできません。高潮、浸水、塩害、地盤、標高など。特に埋め立てや砂地で起こる液状化はいくら建物が丈夫でも、杭を打っていても、周囲との断裂が起きて、すめなくなりますね。

[690: 匿名さん]

>>688 マンション掲示板さん
来年も上がってると思う

[691: 名無しさん]

>>690 匿名さん

勢いあるのは中央区だけ

[692: 口コミ知りたいさん]

>>691 名無しさん
上昇率は中央区の次は早良区

[693: マンコミュファンさん]

>>692 口コミ知りたいさん
公示価格なんてマンションが売れ行きいいエリアか勝手に上がる

[694: 匿名さん]

>>691 名無しさん
中央区も七隈線延伸の方が上昇率高い。

[695: マンコミュファンさん]

>>694 匿名さん
七隈延伸が高い？とは馬鹿丸出し

[696: マンコミュファンさん]

>>692 口コミ知りたいさん
次は東区。西区、城南区、南区は一桁上昇率で福岡市平均以下

[697: 評判気になるさん]

>>694 匿名さん

確かに七隈線沿線の方がすごいことになってるな。秋に地震係数がかわったら更に差がつきそうだ

[698: 匿名さん]

>>697 評判気になるさん
自問自答じゃなくて薬院大通、薬院、渡辺通りのマンションはどこ？

[699: 口コミ知りたいさん]

>>698 匿名さん
グラメ福岡ぐらいか

[700: マンション検討中さん]

台湾でも大きな地震がありましたが、韓国、中国など日本海側で地震が起こると福岡にも大きな津波が予想されます。日本海側で地震が起こると大陸との間で津波が増幅され、より津波が大きくなるようです。最近世界的に地震が頻発しているので注意が必要です。警固断層だけでなく日本海での地震はハザードマップには想定されてません。湾岸部はやはり怖いですね。