サンクタスにおの浜

[匿名はん]

どうですか？

[62: 匿名はん]

やはりマンション購入には去年から今年がベストだったということでしょうか？でもまだまだ探せば良いマンションあるはずです。頑張りましょう。

[63: 匿名はん]

なんか、たら、れば、の話をして遠い目をする方が多くなってきましたね。
ご自身の決断力の無さからくるぼやきは、ここへ行ってして下さいね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/106/

ここは物件の情報交換の場ですから、スレ違いですよ。（＾−＾）

さて、今週は価格発表会らしいですね。いくらになるのでしょう。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

[68: 匿名はん]

学区が気になってしょうがない親は
どんな立地の物件であろうとも、視野に入れると思います。

[69: 匿名はん]

心配しなくてもすぐ売れるよ。
普通しか停車しない駅から１０分もかかるマンションでもにおの浜というだけでね。

[70: 匿名はん]

すぐは無理でしょう。今年初めににおの浜のマンションが売り出してすぐに売れた
けど、あれは価格、設備ともにそこそこのもの。シャリエも同じ建設会社だったと
思うがまだ売れていない。確かににおの浜効果はあるのかもしれないが、価格次第
でしょうね。価格が安くて利便性が良ければ、多少の設備悪さは我慢できるかと。
価格いくらくらいなのでしょうね？うまい価格設定すれば売れる可能性はあるでし
ょう。

[71: 匿名はん]

ともかく、におの浜にマッチする素敵な物件をお願いします。と言いたい。

[72: 匿名はん]

今日モデルルーム行かれる方は価格報告よろしくお願いします。

[73: 匿名さん]

[74: 名無しさん]

いいんじゃないでしょうか。批判的でも建設的な意見であれば、買う検討をされている方には有効な意見だと思いますよ。

[75: 匿名はん]

販売関係者が見張っているところなんぞ。。
推して知るべしだな

[76: 匿名さん]

[77: 匿名はん]

大津で検討しているものですが、ひとこと。

＞73さん
ネガティブな情報交換はいいと思いますが、単なる中傷にとられる記述と管理人さんが
判断したのではないですか？
はたで見ていても、ネガティブ情報の交換とはいえる書き込みではなかったと思いますよ。
管理人さんも、なんでもかんでも削除してるわけではないでしょうし。

＞75、76のような無意味な書き込みは、見ていて無駄にレス数を増やすだけですから
やめませんか？

それよりも、唯一のにおの浜物件なのですから、ネガティブ、ポジティブ関わらず
情報交換しましょうよ。中傷ではなくてね。

[78: 匿名さん]

[79: 匿名はん]

とにかく価格発表を早くしろということでしょう。
そうでないとメリット、デメリット含めて議論のしようがない。

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

[85: 匿名はん]

どんどん本題から離れてしまっていますね。一言吐き捨てるような書き込みがあると見ている方が不快です。ところで、ここって昨日・今日と説明会やっているんですよね。行かれた方で感想等書き込んで頂けると嬉しいです。

[86: 匿名はん]

説明会いかれた方はどんなかんじだったのでしょうか？価格面を教えていただくと
助かります。

[87: 匿名はん]

最安値は？

[88: 匿名はん]

＞87さん
確か2300万円台だったと思います。

価格表を見た感じでは、石山や膳所公園で売り出している
他のマンションと同じくらいでしたよ。

[89: 匿名はん]

2300万ならそこそこかと。もちろん低層階（２，３階）で、びわ湖眺望はありませんよね。その部屋は抽選かな

[90: 匿名はん]

全室リビングは西向きですか？びわこは東の寝室側から見れる部屋もあるのかな？

[91: 匿名はん]

>90さん

リビングは全室西向きになるそうです。マックスバリューの駐車場側ですね。
東側は8階以上はびわこが眺められるとのことでした。

[92: 匿名はん]

8階以上は最低おいくらぐらいから買えますか？検討しています。

[93: 匿名はん]

８階までは何がさえぎってるのですか？

[94: 匿名はん]

８階以上の最低はBタイプなら、２６００万台であるみたいです。

[95: 匿名はん]

膳所の掲示板です
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kinki&KEY=1143389371

[96: 匿名はん]

>93さん
瀬田川に向かっていくつかの建物が連なってるって感じです。
マンションギャラリーに写真がおいてありましたよ。

＞95さん
すごい盛り上がってますねー。
レアな情報がいっぱいで参考になります。

明日からメニュープラン発表会ですね。
見に行かれた方からの情報をお願いします。

[97: 匿名はん]

そろそろ抽選が行われると思うのですが人気はあるのでしょうか？場所はいいからそこそこ売れるのでしょうが。。。

[98: 匿名はん]

昨日チラシが届きまして、現時点での要望は4割弱というところです。
近くのリーデンスにおの浜が早い時点で完売したことを考えると、苦戦しているようです。
やはり西向きというのと価格の高さが難点でしょうか？
におの浜だから何でもいいというわけではないようで...

[99: 匿名はん]

におの浜のよいところって何でしょうか

[100: 匿名はん]

なかなか苦戦しているようですね。場所、設備等考えると少々割高な感じは否めませんしね。ただ、におの浜もマンションが建てられる土地があまり残っていないし、そこをどう考えるかですね。

[101: 匿名はん]

少し窮屈な感じがします。京都や大阪の街中でもっと利便性の良いところなら考えられるかもしれませんが、滋賀で人気がまだましなにおの浜などでこのような内容では少し難しいのではと思います。

[102: 匿名はん]

京都なら学区というだけで、どんな物件でも（北向きでも）簡単に売れてしまいますが、
滋賀は公立がどこもそこそこ落ち着いているのもあって、学区にそこまで
こだわりがないのかもしれませんね。

[103: 匿名さん]

[104: 匿名はん]

立地の割には結構高いですね・・・。
値段下げてくれるまで待ってみよ。

[105: 匿名はん]

色々書かれていますが、購入を決めた方の書き込みはまだほとんどないようですね。購入された方、検討されている方はどんなところが気に入ったのでしょうか？

[106: 購入検討者ですが]

　現地は大変よく知っている場所なので取り立てて感想ありません。ただ、物件について多少期待はずれでした。できればもう少し敷地確保してほしかったです。間取り，共有施設や空間すべての点で窮屈な印象受けました。都会の駅近マンションでないのにといった感じですね。

[107: 匿名はん]

ここは人気なさそうですが、どうなのでしょうか？

[108: 匿名はん]

他県の者ですが、サンクタスの状況、ご意見をお聞かせください。
まだＭＲも見学が出来ておりませんが、
①物件的には構造、内装などいかがでしょうか？（他の大津近辺物件との対比にて）
②環境面では、前に２４時間営業のスーパーがあり大変便利そうですが、夜などは逆にうるさいようなことはないんでしょうか？
③現在の販売進捗状況はいかがでしょうか？

ご検討中の方、ご購入された方　ご意見いただければうれしいです。

[109: 匿名はん]

①HPで構造，内装の詳細がわかるのでは？
②私は向かいのゲームセンターと知くのパチンコ屋がうるさそうなイメージです．
③販売センターに問い合わせればよろしいのでは？

[110: 匿名はん]

↑ご回答どもうです。
①ＨＰ見ましたが、これは標準なのか、それ以上？それ以下なのかの判断は難しいですね。
　他物件と比較したら、杭の長さや、壁暑さが若干違うようですが・・・。
②うるさそうですか、やはり　におの浜ではお店がいろいろあるから仕方ないですね。

この物件では、あまり書き込みないですね、２／１０から第二期とのことですが、人気のほどは
どうなんでしょうかね？？

[111: 匿名さん]

結局、ココのマンションってどうなの？