サンクタスにおの浜

[匿名はん]

どうですか？

[42: 匿名はん]

シャリエでしょ。ここはやはりにおの浜ということで注目されていますね。オリックスのマンションはセンスがいいと思う。でも、におの浜ではデリードを超えるレベルのものがなかなかでないという印象が拭えない。まあ、気長に待ちますわ。

[43: 匿名さん]

[44: 匿名はん]

ちなみに、それはどういうこと？他の建物に対する影響とか。

[45: 匿名はん]

現地を見てきましたけど、すごいですねぇ。
すぐ北と南にマンション建ってます。
あれだったらかなり上の方の階じゃないと…。
でも便利がいい立地なので、共働きの夫婦とかには買いなのかな？
ウチは小さい子供も居るし、パスですけど。

[46: 匿名はん]

人気エリアっていうけど、快適な居住性（向き、広さ）を殺してまで住むメリットあるんですかね。

[47: 匿名はん]

西向きの部屋って共働き夫婦や、夜型生活の人には向いてると思う。
午後からお日様たっぷり。
西向きのマンションに住んだことあるけど、夏が耐えられなかったです。
でも向きを気にしない人なら特に問題ないと思います。

[48: 匿名はん]

シャリエとこっちはどっちがどう良いですか？

[49: 匿名はん]

どっちも悪いところのほうが多いですが、強いて言えば、
シャリエ：トレンド設備ほとんど揃えてる、自走式駐車場あり
サンクタス：におの浜、トイレ手洗いカウンター
くらいでしょうか

[50: 匿名はん]

ここはマンションに挟まれて、しかも向きが西向き。
永住者には耐えられるかも。資産価値は考えたらあきません。。。

シャリエは駅から遠い（徒歩１０分以上＋登り坂）点除けば、無難です。

[51: 匿名はん]

シャリエはもう残り少ないから、希望の間取りとかは選ぶ余地がないかも。
サンクタスはまだ出たとこだし、間取りは選べるよね。

[52: 匿名はん]

もともと、そんなに間取りの種類ないし。

[53: 匿名はん]

ここも、他社の営業さんが増えてきましたね。人気物件の証拠かな。

ところで、お買い物はマックスバリュ以外にお勧めのお店ってありますか。
100円ショップなんかは近くにあるのかな。情報お願いします♪

[54: 匿名はん]

パルコに１００均入ってますよ

[55: 匿名はん]

人気物件？う〜ん．．．。

[56: 匿名はん]

どうですか？

[57: 匿名はん]

どうでしょう？

[58: 匿名はん]

におの浜なら何でもいいってわけでもないしな〜。

[59: 匿名はん]

ワタクシ、他社の営業でもなくあくまで一般のマンション購入予定者です。ここの建設計画を見ていると来るとこまで来てしまった、すなわち、新築物件は買い時を逃したと考えざるを得ません。優良な中古物件を狙うか、どこかの建て替え時期を待つしかない、そんな気持ちです。

[60: 匿名はん]

サンクタスとシャリエの残りと真剣に比較している者です。
５９さんと同感です。
まだシャリエの方がいいのかな・・・。
予算的にもお買い得感があるし、全戸南向きは魅力的。

[61: 匿名はん]

５８、５９さんと同感です。地の利を逆手に取った行動ですね。
におの浜という事で期待していたのですが、残念です。

[62: 匿名はん]

やはりマンション購入には去年から今年がベストだったということでしょうか？でもまだまだ探せば良いマンションあるはずです。頑張りましょう。

[63: 匿名はん]

なんか、たら、れば、の話をして遠い目をする方が多くなってきましたね。
ご自身の決断力の無さからくるぼやきは、ここへ行ってして下さいね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/106/

ここは物件の情報交換の場ですから、スレ違いですよ。（＾−＾）

さて、今週は価格発表会らしいですね。いくらになるのでしょう。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

[68: 匿名はん]

学区が気になってしょうがない親は
どんな立地の物件であろうとも、視野に入れると思います。

[69: 匿名はん]

心配しなくてもすぐ売れるよ。
普通しか停車しない駅から１０分もかかるマンションでもにおの浜というだけでね。

[70: 匿名はん]

すぐは無理でしょう。今年初めににおの浜のマンションが売り出してすぐに売れた
けど、あれは価格、設備ともにそこそこのもの。シャリエも同じ建設会社だったと
思うがまだ売れていない。確かににおの浜効果はあるのかもしれないが、価格次第
でしょうね。価格が安くて利便性が良ければ、多少の設備悪さは我慢できるかと。
価格いくらくらいなのでしょうね？うまい価格設定すれば売れる可能性はあるでし
ょう。

[71: 匿名はん]

ともかく、におの浜にマッチする素敵な物件をお願いします。と言いたい。

[72: 匿名はん]

今日モデルルーム行かれる方は価格報告よろしくお願いします。

[73: 匿名さん]

[74: 名無しさん]

いいんじゃないでしょうか。批判的でも建設的な意見であれば、買う検討をされている方には有効な意見だと思いますよ。

[75: 匿名はん]

販売関係者が見張っているところなんぞ。。
推して知るべしだな

[76: 匿名さん]

[77: 匿名はん]

大津で検討しているものですが、ひとこと。

＞73さん
ネガティブな情報交換はいいと思いますが、単なる中傷にとられる記述と管理人さんが
判断したのではないですか？
はたで見ていても、ネガティブ情報の交換とはいえる書き込みではなかったと思いますよ。
管理人さんも、なんでもかんでも削除してるわけではないでしょうし。

＞75、76のような無意味な書き込みは、見ていて無駄にレス数を増やすだけですから
やめませんか？

それよりも、唯一のにおの浜物件なのですから、ネガティブ、ポジティブ関わらず
情報交換しましょうよ。中傷ではなくてね。

[78: 匿名さん]

[79: 匿名はん]

とにかく価格発表を早くしろということでしょう。
そうでないとメリット、デメリット含めて議論のしようがない。

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

[85: 匿名はん]

どんどん本題から離れてしまっていますね。一言吐き捨てるような書き込みがあると見ている方が不快です。ところで、ここって昨日・今日と説明会やっているんですよね。行かれた方で感想等書き込んで頂けると嬉しいです。

[86: 匿名はん]

説明会いかれた方はどんなかんじだったのでしょうか？価格面を教えていただくと
助かります。

[87: 匿名はん]

最安値は？

[88: 匿名はん]

＞87さん
確か2300万円台だったと思います。

価格表を見た感じでは、石山や膳所公園で売り出している
他のマンションと同じくらいでしたよ。

[89: 匿名はん]

2300万ならそこそこかと。もちろん低層階（２，３階）で、びわ湖眺望はありませんよね。その部屋は抽選かな

[90: 匿名はん]

全室リビングは西向きですか？びわこは東の寝室側から見れる部屋もあるのかな？

[91: 匿名はん]

>90さん

リビングは全室西向きになるそうです。マックスバリューの駐車場側ですね。
東側は8階以上はびわこが眺められるとのことでした。