ローレルタワー夕陽丘(仮称：夕陽丘ツインタワープロジェクト）

[購入検討中さん]

天王寺区小宮町に双塔の美を!
ローレルタワー夕陽丘について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社アーバネックス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：近鉄住宅管理株式会社


【物件名を正式名称に変更しました。2011.09.14 管理担当】

[61: 匿名さん]

部屋を狭くして，お求め安く
これがトレンド（ただし，上層階は広くて高いでしょう）。

[62: 匿名さん]

狭くて安いのはやっぱり検討外になるような気がする・・・
広さはある程度無ければなかなか購入意欲は湧かない事ないですか？

価格はやっぱり今時は重要ですね。

[63: 匿名さん]

１ＬＤＫもあるようで。
対象が絞れきれてないような印象。

[64: ご近所さん]

マンション北側の小宮住宅敷地内にモデルルーム作ってるみたいだな。

[65: ご近所さん]

この前、現地から上本町駅まで歩いたら12分かかりましたよ。スニーカーで早歩きですが、信号に3回ひっかかりました。駅から遠いことは気にされてる方少ないみたいですね。立地はいいですもんね。

[66: 匿名さん]

評判の良い小学校がすぐ前という点に最も価値を置くファミリー向けでしょう

[67: 匿名さん]

小学校なんかどこでも同じ。
将来に影響するのは、高校くらいからじゃない？
ここは、大阪星光や四天王寺に通学が便利なのが売りかな。

[68: 匿名さん]

星光は中学からが大半
四天王寺は公立落ちの＊＊＊

[69: 匿名]

初めが肝心な世の中

[70: 匿名さん]

間取り悪すぎ

[71: 匿名さん]

>>70
たしかに、基本間取りは悪すぎです。
残りの間取りパターンや水回り設備の移動で少しはまともになることに期待ですね・・・

正直なところ、近隣の積水の間取りのほうが数段レベル上ですよ。
ただし、立地がねぇ〜

[72: 匿名]

上本町駅前にファミマが出来て賑わってました。来月にはTSUTAYA、オリジン弁当もオープン予定。

[73: 匿名さん]

なぜあんな間取りになったんでしょう・・・タワーだからか・・・

[74: 匿名さん]

いくらあの立地でもあの間取りじゃ近くのマンションで立地妥協も視野に入れるべきかな

[75: 匿名]

間取りも大事ですよね。。多分申し込み早い段階なら部屋プランを選べる可能性もあるのでは？周辺は病院、学校も沢山ありますが区役所、警察署、税務署、神社、寺院も近いです。アベノキューブにもバスなら比較的早く行けます。春は桜が楽しめるスポットが多いですし、夏は夏祭りがあちこちであります。住みやすく私は好きな地域です。

[76: 匿名さん]

この地域を嫌う人はおそらくいないと思います。
個人的には、大阪市内で一番の地域だと思います。

だからこそ、あの間取りが悔やまれるのです・・・

[77: 匿名はん]

震災の影響で関東圏の高層マの資産価値が落ちてるようですが、今後関西にも影響するのかな？
しかし間取り悪すぎますね～せっかくの一等地なのに、、、

[78: 匿名さん]

で、価格は?

[79: 購入検討中さん]

6000万は用意してるぜ！！

低層階・90m2くらいは、何とか買えるかなぁ？

[80: 購入検討中さん]

間取りが悪くても、学区は良いのでここを検討しょうかなと思っています。
間取りが気に入らなかったら、引き渡し後、すぐに内部を壊して、新しくリノベーションすれば済むことですので、マイナスポイントになりません。私の今古くなったマンションも買った当初は、間取りが悪く、買ってすぐにコンクリート壁だけにして改装しました。１０００万ほどかかりましたが...
マンションの間取りで自分の気に入るものはありません。注文住宅の一戸建てか注文マンションにしないと気に入るものはないですね。マンションを買うと言うことは既製服に自分の体をあわすことに似ているかも知れませんね。
要は立地ですね。これだけは変えれません。
何もかも自分が満足する条件に合うマンションにであえないものですね。まあ、結婚と同じものですかな。