ローレルタワー夕陽丘(仮称：夕陽丘ツインタワープロジェクト）

[購入検討中さん]

天王寺区小宮町に双塔の美を!
ローレルタワー夕陽丘について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社アーバネックス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：近鉄住宅管理株式会社


【物件名を正式名称に変更しました。2011.09.14 管理担当】

[753: 匿名さん]

不景気なのに、安くはない。

２００２～２００６，７年くらいの安値からの教訓を得たのでしょう。
供給調整がうまくいったようです。

とはいえ、これからデフレ脱却。不動産は当然もっと高くなるでしょうから、購入者は少なくとも高値づかみはしなかった、と思います。

[754: 匿名さん]

デフレ不況があまりにも長かったので、
なかなかインフレ傾向への頭の切り替えに時間はかかるでしょう。

[755: 匿名さん]

確かに。人類史上稀に見る(初かな？)20年近くのデフレ経験ですもんね。でも株式市場は安倍さん＋黒田さんのリフレに期待してきっちり四割上昇しました。既に頭の切り替えできているのでは？不動産は株式にたいして遅効性があるので今後ゆっくりと・・ていうのは楽観的ですかね？

[756: 物件比較中さん]

いくら五条とはいえ、高すぎる
常盤•真田山で探します

[757: 夫婦二人で検討中]

正直 ここは土地を過大評価し過ぎかと。元々 建て替え事業なのに、強気な価格にびっくりしました。

[758: 匿名さん]

キッズルームはウエストもありますよ。

[759: 匿名さん]

土地値や建築コストの高騰はすでに始まっている。
この物件が割安に感じる時期がくるのも、もうそう遠くない未来のはず。

[760: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

黒田さんのおかげで絶好の住宅ローンタイミングですね。

[761: 物件比較中さん]

駅から遠い、病院や買い物するところにも微妙な距離。
リビング狭いし、内装安っぽいし、営業の人は頼りないし言うことが知ったかぶりでいい加減。
やっぱり近鉄だなぁと感じました。

五条校区というだけでこの価格設定なんでしょう。

[762: 購入検討中さん]

中層階でサッシの隙間から雨漏りあったらしい。

工事は、ずさんです。

[763: 匿名さん]

駅まで行かないとショッピングセンターがないのは、不便ですね
一番近くてドンキーホーテですが食料品とか安いのはいいけどお菓子とか
飲料水ぐらいですからね
値段がもう少し落ちれば売れると思いますが物件など手抜きかわかりませんが
雨漏りとかの問題はすぐ対応してくれるのでしょうか

[765: 匿名さん]

ここは最高に住環境良いのですが、
結局、意味無く馬鹿でかいシステムキッチンの採用と
各階ごみ捨ての不採用で苦戦する事態を招きました。

[767: 匿名さん]

このマンション実物は想像以上に安っぽくてびっくりした

[768: 匿名さん]

この物件は地震がおきたらマンション内に設置された予測到達時刻を計算して
揺れがあるたびに部屋のインターホンで表示や音声で知らせるとアピールしているけど
正直地震おきたときに必要かを考えるとかえってパニックおこしやすいし直下の場合
意味ないですからね
耐震施工はされているので後は実際に見て価格とあうか比べての購入になりそうです。

[769: 匿名さん]

火に油を注ぐ、
自慢の最先端設備ですから（笑）

[770: 匿名さん]

このマンション実物は想像以上に高級感があってびっくりした

[771: 匿名さん]

エレベーターからゴミ持ってる人が下りてきてビックリした。

[772: 匿名さん]

マンションの外から見張ってたんですか？外から見えたんですか？びっくりした(笑)

[773: ご近所さん]

下にゴミ捨て場があるのだから
エレベーターを使うのが普通でしょ（笑）

[774: 購入検討中さん]

ウエストレジデンス何割位売れてるのでしょうか？
出来れば南向きの部屋希望です。