MJR城西サウステラスってどうですか？

[購入検討中さん]

MJR城西サウステラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：鹿児島県鹿児島市城西2丁目11番12（地番）
交通：
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 バス8分 「原良小学校前」バス停から 徒歩1分 （いわさきバス、鹿児島市営バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.35平米～105.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：未定

[81: 匿名]

モデルルームかなり素敵でした

[82: 匿名]

こんばんは、よろしければ教えてください。
駐車場の二台目の抽選はいつ頃結果がわかるのでしょうか？
また業者から内装について回答若しくは話し合いがあった方はどの程度話が進んでいるのか教えてください。うちはまだ連絡がありません

[83: 匿名]

２台目駐車場の連絡１０日にはありましたよ！

[84: 匿名さん]

完売御礼

[85: 匿名]

フルオ―プンキッチンにする予定の方いらっしゃいますかね。メリット、デメリットあれば聞きたいです。

[86: 匿名]

南鹿児島の住人ですがよろしいですか。
＞８５さん
うちはフルオープンです。
よほど片付けが上手か、物が少ないか、センス良く見せれるかでないとストレスが溜まります。
私はストレス溜まりまくりです。
モデルルームのキッチンみたいになる予定でしたが、実際は生活感がすごいです。
MJR南鹿児島住人版覗いてみてくださいね。参考になると思います。

[87: 匿名さん]

私もフルオープンにする予定です。収納が結構あるので、すっきりできるかも、、、と、思ってるのですが、やはりきびしいのでしょうか？

[88: 匿名さん]

南鹿児島の住民です。私はフルオープンですが、物が少ないのか、結構スッキリなってます。キッチンと同色同サイズのカップボードを設置していますが、ダイニング側の収納は今のところ使用していません。ただ、人工大理石のキッチンは、かなり汚れが気になります。

[89: 匿名]

>86さん
>88さん

南鹿児島に住まれてる方からのご意見はすごく参考になります!!ありがとうございます。

私も収納と見た目に惹かれてフルオープンに即決したのですが･･･迷い始めまてしまいました(泣)
モデルルームも工事に入ったみたいですし、写真とにらめっこしてます。
今は収納が増やせればセミオープンの方が気が楽でいいのかなっていう気持ちが強くなってます。

人造大理石って天板ですよね。選べるのは白か石目調かだけなので、汚れは覚悟した上でまだ比較的目立たないような石目調にしようかな･･･
本当は真っ白なキッチンに憧れてたんですが(笑)

もしよろしければ、他にお薦めなどいろいろとアドバイスいただけると助かります。

[90: 匿名さん]

本当、南鹿児島のかたの意見参考になります。

ほかにも色々あったら、教えて下さい。

[91: 匿名]

86です。
＞89さん

我が家は「白」です。
白でよかったと思います。
確かに汚れが付きやすいし目立つのですが、「激落ちクン」で常に磨いているので大丈夫ですよ。
こんな私でも白さを保てていますので、ぜひ白に！！
セミオープンへの思いは断ち切れていませんが・・・（笑）

[92: 匿名さん]

福岡市の昨年竣工のＭＪＲの入居者ですが、キッチンはフルオープンで石目調にしました。
理由ですが、フルオープンはあまり高くない天井高さを考慮し開放感を期待して、
石目調は部屋が十分明るく採光に問題が無かったので、汚れが目立たないことを優先しました。
想定どおりで、これらの選択に後悔はありません。

[93: 匿名]

南鹿児島に住んでいます。うちはフルオープンです。確かに丸見えで、片付けなど頭を使いますが、部屋がひろく感じるし、開放感がありますよ。使い心地もとてもいいと思います。

[94: 匿名さん]

迷いましたが、南鹿児島の方々のお声で、フルオープンに決定しました。
ありがとうございます！！

天板は石目調が汚れなど目立たなくていいのでしょうか？

[95: 匿名さん]

85です。

南鹿児島の方々から福岡の方までご意見ありがとうございます！！
まとめてのレスになり申し訳ございません。
私はご意見を参考に悩んだ末、セミオープンに決めました。
フルオープンだと片付けに神経使いそうな気がしたので(笑)
天板は傷や汚れの目立ちにくい石目調にし、ボードや食器棚は少しでも明るく見えるように白にしようかなと思います。
最終決定日までは気持ちは揺れ続けるとは思いますが・・・

94さん、お互いいろいろと頭を悩ませる日々だと思いますが、自分達が住んで幸せな気持ちになれる部屋にしましょうね♪

[96: 匿名さん]

94です。

85さんセミオープンにきめられたのですね。


今週末がスタイルセレクトの返信です。

片付け苦手ですが、がんばってすっきりさせます。

フルオープンの白で、天板、石目調に決めました。
あと、迷ってるのは、ガスコンロカラーです。

シルバーが良いのですが、黒く焦げて、くるんですかね？？
って、考えると、ブラックが、良いのでしょうか？？

85さん楽しみですね～～。

[97: 匿名]

>94さん

85です。
ウチは今週末が2回目の打合せです。
あとで気付かなかったと後悔することがありそうで不安です。

コンロの色も迷いますよね～。
白のキッチンだとシルバーがいいんですけど、やっぱり焦げつきとか目立ちそうで黒にしようかなと思ってます・・・

[98: 匿名さん]

85さん。

94です。

もう、打ち合わせされたんですね。
どういった内容ですか？

たとえば、カーテンの色の提案などもしてもらえるんですか？

やはり、ガスコンロはグレーですかね？？

質問ばかりで、すみません。。。

[99: 匿名]

>94さん

85です。
今日2回目の打合せを終えました。

打合せは基本的にはこちらが送付した内容についての確認って感じです。
1回目で工事の関係上エアコンの位置などを最終決定しました。
内装関係は2回目まで持ち越せましたよ。

カーテンはまた後日オプション説明があるみたいです。

ガスコンロの件ですが、今日担当の方に聞いたところ、シルバーは変色が気になる人もいるとのことでしたので、わたしはブラックにしました。

コンセントの位置なども決めたりするので、設置する家具のイメージを早くしていたらいいかもしれないですね。

[100: 匿名さん]

85さん

94です。

詳しくご返答ありがとうございます。


やはり、コンロの変色あるんですね。
じゃあ私もコンロ、ブラックにします。


コンセントの位置なども
決めるんですね。

教えていただいて助かりました。
ありがとうございました。

[101: 匿名]

インテリア相談会の案内がありましたね。皆さん申し込みされるのでしょうか？

[102: 契約済みさん]

私は申し込もうと思ってます。楽しみです。

[103: 契約済みさん]

建設工事の足場が外されて建物が見えてきましたね

[104: 契約済みさん]

昨日、足場が外された建物の一部見ました。色合いのせいか微妙に壁が薄い感じです。公営アパートのような感じで、分譲マンションのイメージはあまり感じませんね。住みやすく、資金にあった建物であればよいです。ＪＲの良心を信じるしかありません。

[105: 契約済みさん]

足場はずれてましたね。

私は、公営アパートのような印象は全くなかったです。

むしろ思ってたより良かったです。

インテリア相談会で、ソファーやダイニング、カーテンなどなどが決まって、いよいよだなって感じでたのしみです！

[106: ご近所さん]

公営アパート？？？
見えます？
みなさんどうです？
公営アパートに見えますかね？
正直なご意見をお願いします_ _

[107: 物件比較中さん]

正直に言えば、そう見えます

でもこのマンションは場所が魅力的なので
問題ないです

[108: 購入経験者さん]

第1段に比べるとかなりローコストで造ってるように見えます。
ベランダの手すりとか、壁とか。
第1弾で苦戦したMJRの戦略でしょうからね。南鹿児島と同じように。

場所は非常にいいと思いますよ。

[109: 匿名]

出来上がったものにケチをつけるわけではありません。
今後のために。

城西通り側がベランダなしで壁に窓っていうのは確かに…
プライバシーの配慮がもう少しあった方が…

見た目てきにも…

[110: 購入経験者さん]

どう見えても気にしなくていいんじゃないでしょうか？
納得して、満足して決めてるんでしょうから。
場所はすごく魅力的だと思いますよ。駐車場も平置きですし。

[111: ご近所さん]

確かに110さんのおっしゃる通りだと思います。
外見は関係ないと思いますが、、、、

外見ながら生活する訳じゃないですしね。

[112: 契約済みさん]

外見がどう見えるかは千差万別でしょう。
個々人の感性、好みもありますから。
でも、コストを削減して、ＪＲの赤字補填に当てられたら、
目も当てられません。
内覧会以降は気の抜けない感はありますね。
特に入居以降は、管理組合の運営においては我慢が必要なケース
もあるでしょうが、売り手側への意見、要望については、住人の協力
が絶対必要になります。
契約上で口の挟めないことが多いでしょうが、泣き寝入りすることがない
ことを祈るばかりです。

[113: 契約済み]

遠方にいて建物の様子を見ることができません。
そんなに外見ひどいのですか？

[114: 契約済みさん]

ひどいってほどでもないですが
隣のMJRより安っぽく見えて
こっちの方が新しいのに残念

[115: 入居予定さん]

販売価格が隣と比べて安めだったのは事実ですし、ただベランダ側に建物建つよりはましだと思います。リーズナブルな値段だったから購入できた方も多かったのでは？

[116: 入居予定さん]

そんなに酷いですか？
ベランダのガラスがキラキラしてて私はきれいだとおもいますが。

場所もすごいいですし、見た目なんて気にしてませんでした。

[117: 契約済みさん]

外観は皆さんの情報で予想できます。

見てくれは期待できないようですね。

場所は良いとの意見多いみたい。

でも、固定資産税が20万以上でしょう。

当然、入居者の負担は大きいです。　

逆に売り手は負担が軽くなったということです。

また、今の経済、社会情勢から考えると　

安い経費でマンション建設もできます。

ですから、今のマンションの販売価格の動向を

見ても、決して安いマンションではありません。

マンションの質の低下は絶対許せませんね。

[118: 匿名]

外観は賛否両論あるでしょうが…我が家は楽しみにしています。
来月には徐々に説明会など始まりますね！

[119: 入居予定さん]

私も楽しみです！！

火災保険てどうされますか？
やはり他で入るより安いんですかね？

[120: 匿名さん]

やっぱり、城西さんも大変みたいですね。
内覧会以降は十分チェックが必要ですよ。

[121: 周辺住民さん]

出来てきたね
よかマンションじゃ
場所も最高
建物もいいよ
公営アパートには見えないし・・・
見に行けば一目瞭然！！！
あたいも買えたら買ったのに><

[122: 匿名さん]

下げ下げコメントしてるのローン審査通らなかった方？
残念です

[123: 匿名さん]

関係者のコメントが入り込むのも仕方ないけど、
ローン審査通らない方もいらっしゃったんですね。
結果オーライですよ。

[124: 匿名]

火災保険はいろんな会社見てみようと思います。必要なものだけチェックして加入できるものもあるみたいですね。

[125: 契約済みさん]

ＭＪＲのマンションはＪＲ関係者も入居されているとの
話聞いたことあります。自由な意見が言える環境を
お願いしたいものですね。

[126: 匿名さん]

南鹿児島の口コミは見るに耐えない情報もありましたが、
ピックアップすれば貴重な情報も多くありましたよ。

[127: 入居予定さん]

入居楽しみしてますが、いろいろなご意見は今後も出てくるんだろうと思います。ただ配慮あるご意見期待するだけです。
見るに耐えられない書き込みはご遠慮下さい。

[128: 契約済みさん]

素直な感想として、入居説明会、内覧会等の案内が郵送
されてきました。とにかく確認選択毎が多いですね。
もう少しシンプルな案内で回数も減らしてほしいです。
契約前の物件説明は少なくて、契約後は期限を迫った
案内が多すぎ。
不動産屋のやり方なのでしょうが？

[129: 契約済みさん]

先日、建築現場を初めて見ました。
エントランス、駐車場出入り口等の工事中でしたが
ほぼ、全体が見れました。多くの方々の情報で、
覚悟して見ましたので、がっかり度は少なかったです。
こんなものかという感じでした。
最後まで手を抜かずに仕上げてもらいたいものです。
九鉄工業の真価が問われます。
悪い評判が立つとやり直しは大変です。
心してやってもらいたい。

[130: 匿名さん]

南鹿児島も内覧会後のやり直しが多く
憤慨していた方が多かったらしいです。
引渡し後の責任部署もはっきりしてもらい、
アフターサービスの徹底も願いたい。
また、今後もＭＪＲ事業を続けるつもりなら
企業イメージの低下に繋がらないことを願います。