MJR城西サウステラスってどうですか？

[購入検討中さん]

MJR城西サウステラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：鹿児島県鹿児島市城西2丁目11番12（地番）
交通：
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 バス8分 「原良小学校前」バス停から 徒歩1分 （いわさきバス、鹿児島市営バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.35平米～105.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：未定

[1: 物件比較中さん]

いよいよですね。

[2: 匿名]

チラシ入ってました。

[3: 物件比較中さん]

新聞に折り込み広告入ってましたね。
だいぶ前に資料も取り寄せたのですが価格は未定だったのですが、今も価格は分からないのでしょうか？
どなたかご存じないですか？

[4: 匿名]

価格気になりますね。城西という場所もいいですよね。競争率高そうです。

[5: 物件比較中さん]

先日間取り届きました。
まだ価格は公表されていませんでしたが、お風呂に窓があって、間取りもいい感じでした。
８月に説明会か何かあるみたいです。

[6: 匿名]

サウステラス周辺を車で走ってみました！市街地に比較的近い上、新しさを感じるの街並み♪予算があえば住民になりたいなぁ。
モデルルームはいつ頃完成予定なんですか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
ちなみにサーパス城山、プレミスト照国、シティハウス照国も検討物件内です。皆さんの一番オススメはどこですか？理由など教えていただけると嬉しいです。

[7: 匿名]

マンション購入検討中です。城西サウステラスいいですよね。
個人的にはプレミストかサウステラスです。でもプレミストは残り少ないのでもう遅いかな・・シティハウスはかなり残ってるみたいです。まあ、あそこはないですが。

[8: 匿名]

6です。7さんありがとうございます。
シティハウス照国の構造や内装などは良質で文句なしなのですが金額が高くて買いたくても買えない物件です。
7の方に質問です。サウステラス城西とプレミスト照国に選択を絞った理由と悩んでいる理由をうかがえるのであれば教えて下さい！
プレミスト照国のチラシやCMをあまりみかけない気がするのですが(私だけ!?)完売近いのでしょうか!?もう遅いのでしょうか!?

[9: 匿名]

住友は良いかもしれませんが、鹿児島葬祭があった場所なのでまず選択肢からはずれました。
別に気にならない方はいいと思いますが個人的な問題です。そうとう空いてるのに金額を下げないのでかなり強気ですね。下げたとしても買いませんけど。
校区的には良いと思います。
ル・サンクや城山もありますが、建って一年過ぎているので、せっかく購入するならまだ完成してない物件かなあと・・これも個人的な考えです。
内装や構造が良くても所詮はマンションと割りきっています。と言いつつも最低限の条件はありますが。(例フワフワ直床はパス)
間取りは似たり寄ったりですので、立地、信頼性のあるデベ、価格、など総合的に考えて絞るとその２つですかね今のところ。
上荒田のエイルも良いとは思いますが、すぐ売れるかな・・

[10: 匿名]

6です。7さんありがとうございました。
とても参考になりました。考えてみると完成物件より未完成物件の方がいいですねよ。ただ青田買いになると値引きがなくなりますよね凹
しかし私にとって一度限りの大きな買い物。ここはサウステラス城西の金額と設備･内装に期待しつつ２つに絞って検討してみます！
プレミスト照国はとても私好みの設備･暖かみのある内装で心踊りました。しかし予定金額より少しオーバーしています。ダイワハウスというブランド名。安心感を買うつもりで支払い頑張るかなぁ〜。
サウステラス城西の全貌が１日も早く明らかになることを望みます。

[11: 匿名さん]

城西サウステラス私も希望しています。
８月の２７日・２８日あたりからモデルルームで説明会あるようです。
私も見学の予約をしましたが、だいたいの価格を（正確ではないようです。）教えては下さるみたいです。
やはり、モデルルーム等完成したら、購入されるかたは増えるものなのでしょうか？
私情で、購入するのが１２月頃になりそうなのですが、遅いでしょうか？

[12: 匿名さん]

＞11サン。

希望の間取りがあるのであれば
12月では遅いかもです。

お値段の高い住戸であれば
残っている可能性もありますが。

ＭＪＲは早期に完売する物件が
多いですし。

[13: 匿名]

>11
私情でっていうのは、いまは手付金が用意できないってことですか？
残金を支払ったり、ローンが始まるのは、どうせ入居する12月頃ですよね。

[14: 11です]

手付金はあるのですが、結婚後の新居に購入予定なのですが、相手が今県外へ出張中で、
鹿児島に戻ってくるのが早くて11月になりそうで、それからの検討に
なりそうなので‥
12月ごろかなと思っています。
やはり難しいですよね。。。

[15: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方、いらっしゃいますか？

[16: 匿名さん]

モデルルーム事前案内会行ってきました。


子育て世代には申し分のない立地なのですが･･･

金額が思っていたより高い！！というのが正直な感想です。


他に見に行かれた方いらっしゃいますか？

条件的に妥当な金額なのでしょうか？

[17: 匿名さん]

１６さんへ価格設定の幅を教えてください。いくらから有りましたか？

[18: 匿名さん]

私もモデルルーム行きました。
やはり人気があるタイプのお部屋は金額が高かったです。
でも、場所等がいいのでしょうがないのかもしれませんね。

[19: 匿名]

結局、価格設定の幅は？

[20: 匿名さん]

16です。

今手元に資料がないので正確ではないのですが、
2250くらいから4500くらいだったとおもいます。

（4LDKは3000~でした）

モデルルームの間取りは広く、収納も十分ですし、
キッチン、バス、トイレ等の設備も申し分ないなと
思いました。
何より、生活環境のよさがありますので･･･
予算オーバーですが、購入に向けて動きたいと思います。