横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[821: 住民板ユーザーさん1]

拙いピアノの音がうるさくて迷惑してる
練習中の子どもだろうから仕方ないけど、本当に下手くそで長時間聞かされるのが苦痛
夏休みだからか朝は6時代から夜は9時近くまで聞こえたりする日もある
正直日中聞こえるのも迷惑だけどお互いさまと我慢してたのに、更に増長しててうんざり
集合住宅なんだから大きな音の出る楽器は遠慮するか、やるなら電子ピアノで音量調節するか消音ペダル使って欲しいわ
せめて時間くらい配慮してほしい
親は何考えてんだよ

[822: 住民板ユーザーさん5]

お困りのようですので、住民間トラブルになる前に、ここではなく管理人さんに相談されてはいかがでしょうか。

・拙いピアノの音がうるさくて迷惑してる
・本当に下手くそで長時間聞かされるのが苦痛
・朝は6時代から夜は9時近くまで聞こえたりする日もある
・正直日中聞こえるのも迷惑だけどお互いさまと我慢してたのに、更に増長しててうんざり
・大きな音の出る楽器は遠慮する
・電子ピアノで音量調節するか消音ペダル使って欲しい
・せめて時間くらい配慮してほしい
・親は何考えてんだよ

[823: 住民板ユーザーさん3]

ベランダで犬を飼うのはいけないが
犬小屋が置いてあるとか
いちいち人様のベランダをチェックする
人間がいるのは気持ち悪い。

[824: 住民板ユーザーさん7]

毎日毎日、日中、15分おきに外に向かって叫んでる人いないですか？
交番あたりに住んでる住人で。
迷惑なのでやめてもらいたい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[825: 住民板ユーザーさん1]

長谷工よ。
モデルルームのバルコニーにテーブルやイス、観葉植物を設置していたくせに、入居してから、居住者に対してそれらを置くなと張り紙をするのか。呆れて物も言えないわ。
スマイティのモデルルームレポートに証拠写真がありますよ。
張り紙は管理組合が、と言い訳するのだろうが、その管理規約作ったの長谷工だろ。

[826: 匿名]

824番でもコメントがあるように、
毎日朝6時過ぎぐらいから、外に向かって30分から2時間おきぐらいに叫んでる声が聞こえます。
（なんとかなんとか　う?えー！！）みたいな毎回何を言ってるのかわかりません。
こないだの坂道を通っていたら、叫んでました。（朝10時ごろ）
これから夏に向けて窓を開けることが多く、本当に迷惑なので、辞めて欲しいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[827: 住民板ユーザーさん6]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[828: 匿名]

皆さんコメントされている叫び声。以前エントランスに注意喚起の掲示が貼り出されておりましたが、改善されることはなく今に至りますね。
本当にどうにかならないものでしょうか？

[829: 住民さん4]

騒音(奇声)の件、夏より今の季節の方が窓を開けておくことが多いので、確かに気になります。

苦情は管理組合になるかと思いますが、日時・頻度といった具体的な情報があると管理側も動かざるを得ないので、動画撮影か音声録音が必要ですね。(被害具合が第三者に理解してもらえます)

このままだと、すぐ近くに新築マンションも建ちますので、そちら側からも苦情があるかもですね…

[830: 住民ではありませんが申し訳ございません]

お邪魔して申し訳ございません。
隣のタカラレーベンの新築マンションの購入を考えています。
奇声が聞こえるとの書き込みをよんだのですが、道挟んでも聞こえてくる程度でしょうか？
マンションの住民の方が奇声を上げているのですか？それとも、付近の住人が奇声を上げながら歩いているのでしょうか？

[831: 住民さん1]

レーベンが最高坪単価250万と。
こちらの物件も値上がりするかな。

[832: 住民さん5]

>>830 住民ではありませんが申し訳ございませんさん
山手テラス弐番館ではなく、山手テラス壱番館（坂を少し登った奥まった方）の住人です。山手テラス弐番館の奇声は、住人の方のものと思われます。この声は、山手テラス壱番館までは聞こえてきません。ただ、壱番館を出て坂を降り弐番館の前を通り過ぎるときに（建設中のレーベン横浜山手さんに向かって降りていく坂です）奇声が聞こえることがあります。1人の女性？の方の、号令をかけているような叫び声ですね。2年後までこの声が続くとしても、レーベンさんの一部の住戸（山手テラス弐番館寄りの部屋）にしか聴こえないのでは？と思われます。
ご参考になれば幸いです。

[833: 住民さん1]

道を挟んでも聞こえるどころか、窓から道に向かって大声で叫んでる感じなので。
このままだと件の物件東向き最前列棟は微妙かと。
平坂を登り始めた時に、かなり至近距離で叫んでるのが聞こえました。
まあ、基本的に平和で住み良いところなんですが。

[834: 住民さん2]

[個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]

[835: 匿名さん]

壱番館マンション入り口近くのロビーにあるソファや中庭を見下ろせるソファで小学校高学年?中学生ぐらいの女の子たちがカード？ゲームをしているときがあるのですが、目に余ります。そもそもマンション付属のソファは子供の遊び場ではありません。もちろんちょっと休むぐらいなら良いですが、長時間居座ってのゲーム三昧は本当にみっともない。マンションのグレードにも関わると思います。ここを見ている方で、そういったお子さんの親御さん方がいらっしゃったら、即刻やめさせてほしいと思います（もちろんゲームすることそのものが悪いとはいっていません。マンションの共有部ではなくご自宅で遊ばせたらいかがでしょうか）。

[836: 住民さん2]

見たことがないのでわかりませんが、ゲームがいけないのですか？それ位でグレードにかかわるとも思えませんが。
騒がしくするとか、壊すとか、飲食するとか、ゴミを散らかしていくとかならまだしもですが。

[837: 住民さん3]

上の方も書いていらっしゃいますが、大声で騒ぐ、散らかすなどの迷惑行為が無ければ特に利用法として間違ってはいませんよね。子どもが安心して遊べる環境があるということが、グレードにかかわるとは思えませんが。

[838: 住民さん8]

バーゴラステラスは公園？
子供達が遊ぶ奇声
勘弁してほしい。
昼間だって寝てる人はいる。

[839: 住民さん1]

内輪向けの公園だと思いますよ。
寝室の窓の鍵をかけて、分厚いカーテンを掛けたら良いかもしれません。無施錠で窓を閉めただけよりも静かになりますよ。

しかし、あのスペースで子供に静かにしてろというのも無理でしょう。
外構の犬走りや、一階通路脇の砂利もそうですが、入ってはいけない(散らかるから)とか、騒いではいけないとか、そんな事言わなくて良いような作りになっていないんですよね。

砂利系は柵の類で行き来を妨げたり、テラスは走り回れないように植栽などの面積を増やして遊歩道のようにするとかしてあればよかったかもしれませんが。ツクッテキタカラワカルンダとか誇らしげにcmしてる割には分かってないなと。

もう少ししたら、隣地に新たな公園もできますよ。あちらの方が日当たりも良いし、広いので遊びやすそうですが、どうでしょうね。

[840: 住民さん1]

近郊の子供を持つ親たちは
バーゴラステラスでうちの子
いつも遊んでますと
言ってました。

マンションの子供だけでなく
近郊からも公園と認識されてます。

敷地内静かにするの当たり前です。
廊下やエントランスで騒ぐ子供や親。
自宅前で騒がれたら迷惑だと
認識ないです。