横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[704: 住民さんＤ]

ピリピリするほど細かいか？
一部ちょっと神経質な書き込みはあるけど、
わりと一般常識レベルの話しかされてない気がする。
なんでもかんでも「些細な事」と言い張って
ルール無視するだらしないマンションよりマシじゃないか？

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

週末に路駐が10台ある時の光景はとても些細な事とは思えませんね。

壱番館と弐番館の間の道路の路駐だと、特に壱番館の低層階の住民にとっては迷惑ですよ。

ベランダに近い路駐している車からの音や排気ガスなど気になるところです。

[706: 住民さんＡ]

最寄りのコインパーキングはステーキガスト近辺。マンション住民しか通らない道。
路駐しても通れなくなるような車道じゃない。駐禁指定場所じゃない。ゲスト用駐車場は1台だけ。

路駐するにはこれだけ条件が揃ってます。

かたや『不快』の主な理由、特に主婦っぽい人の。

・子供のボール遊びに気を遣う・・・　ボールが当たるくらい平気ですよ。
・自転車で通りづらい・・・　そんなに狭いかね？？どんだけ大きな自転車乗ってるのか
・荷物が当たって傷つけちゃうかも・・・　代案だせずに文句しか言えない人はこういう事言いますね

共感した理由
・壱番館で路面に面している人への配慮

とにかくゲスト用やマンションに駐車場を借りていない人（車幅などで停めれずに違う場所に借りている人）が停めれる場所を確保すると路上駐車が減るのかなと感じました。
現状、駐車場が満車なのかは知ることができませんが、空いているのなら時間貸し用などで貸出した方がいいかと思います。
ただ24時間管理人さん在中ではないので、これもあんまり現実的ではないですかね。

ただコーンをおいて制限したりするよりかは、みんなが便利になるかと思います。貸し出せれば管理費に若干でも回るのではないでしょうか。

とにかく『不快』とか『モラル』に頼って文句を言い続けるのが嫌いなので、なぜ停めてるのかの真因に迫らないと解決しません。

[707: マンション住民さん]

私もこのサイトのコメントは一方的な意見（言い回しもキツい）が多いとも感じます。
住民の方がキツい方々が多いのかもしれませんが。
前に管理人さんに対し、クレームを言っている場に遭遇しましたが、内容にも言い方にも管理人さんに酷く同情しました。
今マンション内ですれ違う方がいると、粗相がない様にドキドキしてすれ違っています。
笑顔で過ごせるマンション（集合体）生活とは程遠いのが正直です。
壱番館の路面に面している方々への配慮は大事（同意）します。

[708: マンション住民さん]

管理人さんにクレームってどんなレベルの内容なんでしょう？
いつぞやの弐番館の電球の色云々の話は
掲示見てドン引きしましたが。
当方変わってた事にすら気づかないレベルでした。

個人的には路駐に関しては
やり過ぎないでほしいなぁくらいですね。
夜中停めっぱなしとか。
未だにベランダから布団はみ出して干してるのとかは
（先日見かけました。いつもやってるかはわかりません）
さんざん掲示やらポスティングやらやった後なので
名指しで注意してくれーと思いますが。
悪質なので。

考え方の違う人間が集まって住んでるので、
いろいろ難しいところですね。

[709: マンション住民さん]

駐車禁止でなければ何をしてもいいのかね？

迷惑と感じている人が居るのだから即座にやめるべき。

自分の事しか考えられない住民はマンションという集合住宅そのものにそぐわない方だと思う。

駐車したければ、ちゃんとコインパーキングに置きましょうよ。

お金を払って駐車場を借りているものにとっても不満です。

金も払わず邪魔な場所に停められては腹が立ちます。

[710: 住民さんＡ]

みなさまへ

駐車も犬も大騒ぎしてる人が約1名ということお忘れなくね！

犬は廊下でのおしっこはやめさせましょうね。

駐車は長時間はやめましょうね。

以上でもういいよ。

しつこいーーー風紀委員

[712: 住民さんＡ]

７１０です

すぐに汚い言葉で反論するのは毎回のお約束ですね。
風紀委員さん

ねっ　うるさいかたは約1名
自作自演です。　
みなさん振り回されないようにしましょう。

[713: マンション住民さん]

ここで反論しあっても仕方ありません。

管理組合の中でも一つの問題として議題に上げて頂くのはいかがでしょうか？

実際に路上駐車もひどいし、白い犬の飼い主のマナー、布団の件、

きちんと取り決めをして、直接注意する様にするしかないと思います。

路上駐車の車両には貼紙をしたり、犬の飼い主、布団を干している部屋には管理組合から

直接注意していただくのが最善の方法かと思います。

[715: マンション住民さん]

ここで反論されてる方は路上駐車されてる方ですかね。

自分のしている事を正当化しようとしているんでしょうね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[716: マンション住民さん]

このマンション、周りから笑われているみたいですよ！
私もその事を聞いてから、このサイトを見るようにしたので。。
極論の小姑の様な方々の集まりかと。。
恐らくこのコメントに対しても、いっぱい反論されるかとは思いますが。。
私は色々な方がいて、なかなか上手くも行かずに、時間を要しながらも昔よりは良くなったかね？くらいの難しい問題（集合住宅ローンなので）かとは思っているのですが、ガチガチに規則で縛らないと！とか、排除していきましょう！のスタンスにはガッカリします。（言葉尻を拾われるサイトなので、あえて言いますがスタンスと称してますので悪しからず。。）
これ以上のコメントは控えますが、静観している方が引いている事もある程度に感じ取ってもらえれば幸いです。
恐らくこのマンションにて、コミュニティー化は難しいかと感じています。
（このご時世なのかは分かりませんが、スタンスが特に壱番館は違い過ぎる気がしてます）

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時々思い出したように盛り上がりますねー。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よそのマンションの掲示板覗いて笑ってる暇人の事なんてどうでもいいよ。
「周りから笑われてる」って書いとけば、人目を気にして静まるだろうっていう計算なんでしょうが。

ちなみに壱番館の違いすぎるスタンスってなに？
あ、時世も絡んでるの⁈
煽りたいわけではなくて、
あえての悪しからずスタンス宣言といい
文章全体の意味がイマイチわかりません（笑

[720: 住民さんＡ]

以前から、文句ばかり言う人は同じ人（弐番館の女性）で複数投稿です。



　　　

[721: マンション住民さん]

私はその女性と同じ意見ですね。（男）
間違っていないと思いますよ〜。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文句の内容自体は的外れではないと思うけど…。

[723: マンション住民さん]

ヒステリックで神経質すぎると感じる事もあるけど、
確かに間違ってはないわな。
まぁ言い方って大事ですよね。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の声とかの件は言い過ぎだと思ったけど路駐に関しては、同感かな。
マナーが悪すぎると思う。
停めてるのは大体同じ車なんだよね。

[725: 住民さんＣ]

この路上駐車の件、コンビニに駐車場があるのに「ちょっとだけ」という理由で路駐する理由に似ている気がする。
マンションの住人なら駐車場を契約しているはず。自身の駐車場を利用しない理由が定かではないが、
恐らく面倒などの怠慢な性格なのだろう。
多少面倒でもきちんと自分の駐車場に止めている人からすれば、いつも路駐している人が
ズルをしているように映るのかもしれない。
「そんなの気にすることは無い」という人もいるだろうけど、大きな物体が常に歩道にある様は、
あまり気持ちの良い光景ではない。

車が止まっていないパーゴラテラスを含めたあの歩道は、とても綺麗なのですから。

[726: 住民]

やっぱり面倒なマンションですね。

洗濯物の香りといい、音についてといい、路駐についてといい、
人様にうるさいですね！

己は人様に迷惑かけずに生活出来ているつもりなのだろうか？？

団地とかわらないこのマンションで、あまりルール100％遵守なのは止めて欲しい。

人様に要求するの、おこがましく思わないのかな？？

己は物音たてずに、路駐もせずに（車ないかな？）、芳香剤も使わずに、
生活出来てるとでも思ってんのか？？

おこがましい！！

[727: 住人B]

確かにこのマンションは、ゴミもあさられてる気が私もしてます。。

居心地は良くはないかな？？

ここでの書き込みをみる限り。。

[728: マンション住人]

個人的なコメントです。

719さんは読解力の問題では？？

笑と書いてあったが、あなたが笑では？

すみません。久々に笑ったので書き込ませてもらいました。

私はもう書き込みしませんので、、

[731: マンション住民さん]

いや、団地だって騒音や路駐は迷惑行為だから。
よく張り紙出たりするよ？
壁も床も薄いし、みんな気をつけて生活してます。
団地をバカにするのやめて下さい。
高級マンションじゃないイコール迷惑かけてokと
でも思ってるなら、それは間違いです。
人様に偉そうに説教たれる前に認識を改めてください。
上から目線でおこがましい人ですね！

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的なコメントです。

いやいや、716さんの文章力の問題でしょう（笑）
あえての悪しからずスタンス宣言なんて、
なかなかのもんです！
もう書きこまれないそうで残念です。
住宅ローンが、お話されてる問題に
一体どんな関係があるのか
詳しく聞きたかったです〜（涙）

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐してるの、住民以外もいそうだよね〜朝たまにA8が止まってたりするけど、あれ全幅1950mmあるから機械式の車庫に収まらないんじゃないかな〜ってね。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑"1950mm"ではなく"1950cm"でした。失礼。

[737: 住民さん]

路駐に関しては、大体決まった車が長時間駐車をしている状況ですので、今後は警察に取り締まってもらえばいいんじゃないですかね？
昼間12時間、夜間8時間で青空駐車、放置車両になりますが、荷物の積み下ろしや人待ちの停車なら、取り締まり対象にはならないので、一般的な感覚をお持ちの人達には、なんら影響ないと思います。
数人の常識外れな行為のせいで、停車すら出来なくなる事には反対です。(カラーコーンを敷き詰める等)

[740: 住民A]

路駐について騒いでいるが、違法ではないのだから良いのでは？
不快だから止めさせましょう！とは、どうなんでしょうか？
私は路駐は違法でない範囲ではOKな派です。
文句言っている方は恐らく車を保有していない方か、ご自身の感情を周りの方に押し付けるわがままな方では？？

[747: 住民さん]

740さん
違法なんですよ。
過去の書き込み読みました？

青空駐車で検索してみて下さい。

該当する車両が何台もありますよ。

[753: 住民さんA]

749さん
748ですが、別に車のナンバーは書いてないので特定はしてませんよ？
そこら中に走ってる車の車種を書いただけですが？

なぜ自分の部屋番号をわざわざその車に貼らないといけないのですか？
全く理解出来ないのですが・・・

警察に自分の名前を伝えて、該当車両の事を伝えておきますね。
迷惑行為、違法行為ですから。

なので貴方が直接文句を言わなくても結構です。
該当車両の中の一台様。

[770: 住民さんＡ]

停まってるよ。

横はスムーズに通れて、何の感情もでなかった私。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[778: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか煙のにおいがするけど、近くで火事でもあったのかな？

[783: マンション住民さん]

もうどなたもご覧になってないのかもしれませんが。

ここのところ、特定の車両がゲート付近に駐車されていますね、極めて頻繁に。
出入りの際に視界を遮るので、いつか事故を引き起こすのではないかと危惧します。

[784: 住民さんＡ]

A8ですよね。傷でもついたらどうするんでしょうね…

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ車ですよね。
玄関前の自転車は一時的でも駐輪しないように！との事で皆さん気をつけているのに、車の駐車はOkなんですかね。

駐車場の空きがないから停めているのでしょうか？
なんだか、たまにの場合とは明らかに違います。

[786: 住民さんＢ]

No.733の投稿でもA8のことが書いてありますが2013-12-14なんですね！！
もう1年以上も繰り返している常習犯ですね。

そういえば、パーゴラテラス前にチェーンがついたパイロンが設置されてました！
これを弐番館の車庫出入口にも設置してもらいたいです。
No.783で仰られているように、出入りする際に少し見えづらく、それが頻繁だとストレスですからね。

[787: マンション住民さん]

その駐車車両について、管理人さんと話す機会があったのですが、管理組合でも手を焼いているらしい。
交番に相談しても、違反で取り締まってはもらえないらしく、所有者もそれを分かって停めてるんじゃないかと。
本当に酷いですね。

[788: 住民さんＡ]

＞ゲート付近に駐車

少なくとも、駐車場の出入口から３ｍ以内は駐車禁止ですよ。それが取り締まれないはずはないのですが。
単に、「道端に停めてある」とか表現してしまったのでは？
本牧通りは、よく駐車違反取り締まりの業者が居ますから、声かけてみるのはどうでしょう。

[789: マンション住民さん]

掲示板に警告文が掲出されましたね。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荷物の積み下ろしなど、一時的に停めるのにも
不便になってしまいましたね。
約一年前の書き込みでは指摘する方が神経質とばかりに
開き直る意見もあったようですが、
やはりこうなりますよね。
ルール違反がなくならない以上仕方ない処置ですが、
一部の違反者のせいで皆が迷惑しますね。

[791: 住民さんＢ]

警告文、A8には効き目ないようですね、、、(もしかして山手テラスの住民ではないとか！？)
ここまで来ると、後は物理的に停めさせない(出入口近辺にもパイロン設置する)か、長きに渡り迷惑駐車を行っている物的証拠(写真等)を持って警察に動いてもらうしかないでしょう。これは個人で動くより管理組合といった組織で動いてもらう必要があります。

>788
この車、そのことはわかっているようで、出入口から3mを超えたところに停めています。
また、保管法違反にも対応しているのか、微妙に位置を動かしているようです。ただ、保管法違反は駐車違反と違って多少動いていても同一道路上に停めていることによる迷惑駐車を立証できれば罰することが出来るようです。
また、取締り業者の業務は、予め決まった地域・道路(駐車違反禁止場所)が対象と思われる為、交番への通報よりも期待値は低いでしょう。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボディに意図的なキズが付いてましたね…
双方不幸になりますから、所有者を特定できるよう巡回してもらって直接管理人に言ってもらったほうがいいですね。

あんなキズを故意に付ける人は、執着してる人か、短絡的な人か。犯罪だし、エスカレートしないことを望みます。


ちょっとキズを見た時は衝撃的でした。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこかで擦ったとかじゃなくてですか？
本当だったらちょっと怖いです。
路駐は迷惑だけど傷つけるとかやりすぎでしょう。
っていうかそれでもまだ停めてるんですね…

[794: 住民でない人さん [女性 30代]]

こちらのマンション購入を考え中です

その前に住民さんからここのマンションのメリットとデメリットをなんでも良いので教えて下さい

子供二人います

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

弐番館の角部屋に変なアンテナ（特大）の様なものをベランダに設置されてる住戸がありますね！
パーゴラテラスから見えます。
あれは何なんでしょうか？
夜中にゴソゴソ作業されて路駐して車のバッテリーと繋げたりされていますが、、、
気持ち悪いです。
宗教的なものなのでしょうか？

[796: 入居済みさん]

客用の駐車場が無くて皆さんどうしてますか？

近くにも良いパーキングが無いので困ってます。

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、自治会入りますか？
子供も小さいし共働きなので迷ってます。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797

うちも共働きですが入りますよ。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役員会があるのに更に自治会を作る意味あるんですかね？
マンションのメリットってそういう煩わさがない点かと思っていました。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>799

目的が違うと思います。
自治会は強制ではないので入らない選択もあります。
多分‥

[801: マンション住民さん]

またA8が現れました！(1年ぶり？)
微妙にナンバー変えてますが、同一車両ですね。
そして、今回も同ポジションに路駐してます。

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またですかー？
邪魔なところにずっと停めてた悪質な車両ですよね？
住人の方なのか外部者なのか分かりませんが
長いこと停めてるのであれば
役員会に報告された方がいいと思います。

[803: マンション住民さん]

また出ましたね、A8。
住人だとしたら悲しいです。
自治会とも連携して退治して欲しい。